年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1825: マンション検討中さん]

>>1824 匿名さん

そっちの方が極端
年収の5倍以上のローン組まなければいいだけ
はっきり言って国が規制すべきなくらい問題がある

[1826: 匿名さん]

>>1824 匿名さん

住宅ローンは家族持ちにとって安心するんですよ〜
何せ死んだら払わなくていい

[1827: 匿名さん]

行き当たりばったり、保険目当て、他人目当て
家族の死が目当て
恐ろしいですねぇ

[1828: 匿名さん]

>>1827 匿名さん
死んだ時のことを考えるのは
行き当たりばったりではなく、
死にませーんってのが行き当たりばったりだよねー

[1829: 匿名さん]

五十歩百歩

[1830: 匿名さん]

他人の懐を頼りにする、借金癖の人の発想ですしね？！

[1831: 匿名さん]

早起きは三文の徳なり！
各世帯、生活感、考え方は様々なり！
最終決断は各世帯が決めれば良し！
住宅ローンは7倍まで問題なし！
ただし7倍は年収による！
一族で相談、FPに相談等するべし！
最強構造木材軸組健康住宅は最高なり！
諦めず邁進し一族の栄華の礎を築くべし！

[1832: 匿名さん]

>一族で相談、FPに相談等するべし！

FPは素人に借金させて資金運用をすすめるだけ。

[1833: 匿名さん]

属性が悪い人には住宅ローンを止めるようなFPは信用できそう。

[1834: 匿名さん]

生涯賃貸で通した場合の老後費用も出してくれるのが信頼できるFP.

[1835: 匿名さん]

低属性は生涯賃貸やむなし。

[1836: 匿名さん]

4時から熱くなっちゃって、どこか悪いの？べしの人

[1837: 匿名さん]

その通り

同じ低収入なら無謀ローンより賃貸の方が
生活レベルは高いみたいです
残念なお知らせかな

[1838: 匿名さん]

無謀度にもよるだろうが、無謀、賃貸派どっちもどっち。老後安心予備軍ではないことだけは確かだな。

[1839: 匿名さん]

定年前に返済できないようなローンは無謀。
住宅ローンの平均借入れ期間は28年でも、実際の完済は平均15年だって。

[1840: 匿名さん]

定年後夫婦で住居費除いて支出は平均月に25万ぐらいはかかりますからね。

[1841: 匿名さん]

>>1840 匿名さん
定年前に住宅ローンと教育費の支出を終わらせておけば、預金と退職金を老後の予備資金にできる。
2号＋3号夫婦だと65歳からの公的年金で月20から25万。
それ以外に企業年金や確定拠出年金があれば一応は老後安心予備軍。

[1842: 匿名さん]

己に老後があると信じるうつけ共！
命あり健康あっての老後と肝に命じよ！
最強構造木造軸組健康住宅が全ての礎！
健康を害し、また震災に遭遇した時、我の崇高な言葉が頭に過るであろう！
住宅ローンは年収の7倍まで問題なし！
7倍は年収による！
本質から目を背けてはならぬ！
最強構造木造軸組健康住宅こそ将来の教育、老後の為に必要となる！超絶優良施工店を探せるか否か気概ありし貴殿達の情熱次第なり！貴殿達の努力、情熱が一族の未来を決めるべし！！！

[1843: 匿名さん]

住宅ローンは短めに。

[1844: 匿名さん]

>己に老後があると信じるうつけ共！

とっくに年収6倍のローン返済を終わって老後安心軍だよ。残念!!