年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1421: 匿名さん]

>>1420 匿名さん

最強構造とは？一般の人にも建てることできますか？

[1422: 匿名さん]

いつもの営業さんでしょ。
今日も客が来なくて閑古鳥。

[1423: 匿名さん]

>>1421 匿名さん
為せば成る為さねば成らぬ何事も！
労力を惜しむべからず！構造に強い一級建築士、耐震構造を専門とする教授に相談するべし！末裔まで長きに渡り住み継ぐ家を築くには様々な拘り必要！一般人でも建築可能！しかしながら業者選定に想像絶する困難必至！貴殿の末裔に幸あれ！！

[1424: 匿名さん]

為せば成る為さねば成らぬ何事も！
ナセルはアラブの大統領。

[1425: 匿名さん]

>>1423 匿名さん

ふーん。面倒だからいいやw
ありがとさん

[1426: 匿名さん]

努力せぬ者に最強構造の家築く資格なし！！

[1427: 匿名さん]

いくら家の構造が強くても世帯主に甲斐性がないと無駄。

[1428: 匿名さん]

>>1426 匿名さん

そんなに気張るのも面倒だから普通でいいやw

[1429: 匿名さん]

>末裔まで長きに渡り住み継ぐ家を築くには様々な拘り必要！

戸建てなら一定の頻度で建て替えるのがいい。
家族構成や年齢によって変えていかないと住み心地の悪い家になる。
子孫がずっと同じ家に住み続けるような発展のない家系もNG。

[1430: 匿名さん]

そういう根なし草的発想のジプシーさんは
ローン組まない方がいいよ

[1431: 匿名さん]

農家など家業を継承するなら別だが、都会では子供が親の家を継ぐのは稀。

[1432: 匿名さん]

都会の方が子は引き継ぐよ。

[1433: 匿名さん]

追加、
都会の方が子は引き継ぐよ。土地に資産価値があるから相続し建て替えたり、其を足しにマンションに住んだり、賃貸住宅建て貸したり選択肢は多い。

[1434: 匿名さん]

>>1433 匿名さん

その土地の上に100年持つような建物をデーンと建てても邪魔になるだけ。

[1435: 匿名さん]

土地は引き継いだとしても上物は自由に建て替えるから、最強構造の家など無用の長物。

[1436: 匿名さん]

>>1408
>迷わず進むべし！
>一世一代の家作り！
>己の信念を貫くべし！
>妻子と共に未来を切り開くべし！

で教育費と老後資金はどうしたの？

[1437: 匿名さん]

>>1436 匿名さん

迷わず進むべし、じゃないの？

[1438: 匿名さん]

1434
建て替える甲斐性もない後継じゃしょうがない。３代で国に没収されることになるわな。

[1439: 匿名さん]

＞迷わず進むべし、じゃないの？

金は気合や精神主義じゃ工面できない

[1440: 匿名さん]

>>1438 匿名さん
30年で建て替えるという話なんだが....