年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1161: 匿名さん]

相続ある人、無い人、マイナスの負債がある人や背負っているものは様々だから夫婦、家族で話し合って決めることですわ。

[1162: 匿名さん]

当たり前の事。
こんな場所で相談して
扇動される意味ないってことよ。

[1163: 匿名さん]

何でもそうだが他人に相談する段階で腹は決まってるだろ。ましてここのレスで方向転換する社会人はいないだろう。審査で蹴られ結果として諦めることはあるだろうがね。

[1164: 匿名さん]

全て無謀を装う不動産関係者のネタ相談でしょ。

低所得でも家を買えるかもしれないと勘違いする人がいるかもしれない。

[1165: 匿名さん]

全て無謀と言い放つ住宅ローン無縁組みの嫉妬回答でしょ。

購入可能世帯にも無謀と思わせる為、洗脳されてしまうかもしれない。

[1166: 匿名さん]

世帯年収600~で７割が持ち家　800~で８割が住宅取得済み。1000~８割半
賃貸で通すレア派になるのも自由だけどね。。世間では50歳で住宅取得は終結している。

[1167: 匿名さん]

>全て無謀と言い放つ住宅ローン無縁組みの嫉妬回答でしょ。

住宅ローン完済して、教育費や老後資金も余裕確保組でしょ。
購入不可能世帯が購入出来ると洗脳されるのを防げるかもしれない。

[1168: 匿名さん]

>>1167 匿名さん
君の言う通りだよね(棒読み)。

[1169: 匿名さん]

子育て世代でローン無縁でポイっと買えるのは正直羨ましいね。

ローン通らないという意味ならそんなのは無謀以前で、教育費、老後資金の
問題を指摘する人がただ嫉妬しているだけと思わせて問題の本質から遠ざけ
ようとする意図がある様にしか思えない。

[1170: 匿名さん]

>>1169
思えないというか、事実だと思いますよ。
自己破産なのに！ブラックリストなのに！ローン審査通った！
おめでとう！わーい！
なんて糠喜びしてる書き込み見ても同様に思います。
まあ、一部の物乞いしい人以外は引っかからない、
逆にそういう層しか狙えない、デベも厳しい現状なんでしょう。

[1171: 匿名さん]

賃貸様。
なにか辛いことでもあったのでしょうか、、、
心配です

公営住宅の当選をいのっています

[1172: 匿名さん]

妄想。マンション販売大変なんだな。

[1173: 匿名さん]

このスレで賃貸と揶揄するのは確実に業者。
教育費や老後資金の捻出方法がないからやけっぱち。

[1174: 匿名さん]

失業率は下がって売手市場とはいうものの若年は給与上がらないし、50代になれば役定年だし一部除き凡人は諸々諦めてますわな。

[1175: 匿名さん]

マンションバブルも崩壊し、将来は空室ふえて廃墟化するだろうね。
ガチな倒壊とかも恐ろしいわ。

[1176: 匿名さん]

大卒サラリーマンの平均的な生涯収入は退職金込みで2億5千万から3億円弱だろう。
そこから教育費と老後資金を除いて2億円残る。
そこから家と生活費・貯金をいくらにするかだ。

[1177: マンション検討中さん]

無謀でしょうか？

自分 35歳(年収1200万)
妻　 32歳(年収300万。時短が終われば、500〜600万円)
子供 1人（1歳）

新築戸建
物件価格　8900万円
貯金 2000万円
借入 7400万円
車有り

よろしくお願いいたします。

[1178: マンコミファン]

>>1177 マンション検討中さん

テンプレ埋めてください
これだけだと無謀としか言いようがない
何故なら年収の6倍の借入は無謀だから

[1179: 匿名さん]

マンション検討中で戸建て検討中か。

[1180: マンション検討中さん]

1177です。
すいません、名前の入力を誤りました。やはり、無謀ですよね