年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[5325: 匿名さん]

>>5310 匿名さん
「10年ローンで十分ですね」＝賃貸様。
なぜ賃貸様と決めつける？
10年ローンで完済出来る購入者だとは思わないの？

[5326: 匿名さん]

↑の投稿は5309に対してです。

[5327: 匿名さん]

>>5321 匿名さん

「で、計算してみましたか？」
と訪ねてますが、そもそも問題が出てません。どなたかが言っておられましたが借り入れ額、金利、期間などローン組んでいる人それぞれ条件が違います。無限にあるパターンを解けと言われているのと同等なので、一生かかっても解けないし解く気もないですよ。

[5328: 匿名さん]

>>5315 匿名さん
「透視」は賃貸様と決めつけたので、貴方は誰だかわからない人の経済状態やどういうところに住んでいるかも全てお見通しなのか？という比喩表現です。透視というワードに随分と異様な過剰反応をされてます。

[5329: 匿名さん]

>>5325 匿名さん

>>5325 匿名さん
私は10年未満で繰り上げで完済しました。ローン控除を受けるよりスッキリした気持ちになりたかったんで。ローンといっても所詮借金。身綺麗になり晴れ晴れしました。次の物件も決めたので新たな借金ですが、今の住まいを賃貸に出し、新たな物件もサッサと払ってしまいます。

[5330: マンション検討中さん]

>>5329 匿名さん
しょーもないこと議論してんなや。
ここを何のスレだと思ってんねん！！

[5331: 匿名さん]

スレタイも理解出来ないバカなんですよ。

[5332: 匿名さん]

あはは！ミサイル落ちろやら賃貸様と決めつけるヒステリックな人が出たからですよ。

[5333: 匿名さん]

>>5325
10年で完済できるなら、それこそ住宅ローン控除の枠を可能な限り使うかと。

>>5327
はあ。
そうですか。計算もしないで35年ローンを反射神経で批判しているのですね

>>5328
こんな簡単なことを理解できない方は、日本広しといえ賃貸様しかいないかと思いますが？
それが判断根拠です

ところで、あなたには透視能力があるのですか？

>>5329
どんどん税金を払って財政赤字を減らしてください。
あなたは日本国民の鏡です！

[5334: 匿名さん]

35年ローンを35年で返済するような甲斐性のない人はいない。
定年前に完済して、定年までの給与や退職金を老後資金にするのがふつう。

[5335: 匿名さん]

継続雇用の給与じゃローン返済はできないし、年金生活になると毎月の生活費にも足りないからローン返済どころか老後資金を取り崩しながら生活するほかない。
終末には介護施設にも多額の費用がかかるから、定年後も高額の費用がかかる事を覚悟しないダメ。

[5336: 匿名さん]

甲斐性が無いと終活は八方塞がり。

[5337: 匿名さん]

住宅ローンや固定資産などの減税や減免ってその分、税金投入されているから、
ある意味でローン組まない人の税金も使われているのです。

[5338: 匿名さん]

住宅ローンは10年過ぎたら早めに返済するもの。

[5339: 匿名さん]

>>5333 匿名さん

皆から言われてるんだから賃貸様とかいうレッテル張りやめましょうよ
内容以前に品格が疑われますよ

[5340: マンション検討中さん]

>>5332 匿名さん
いや、ミサイル落ちろは結構思ってる人多いと思うよ。

[5341: 匿名さん]

ミサイルによる被害では火災保険効かないですよ。保険では戦争は対象外になってますからね。家が破壊されても、銀行はもとに戻るけど、家はそのまま破壊されたままですよね。

[5342: 匿名さん]

ローン債務は消滅しない。

[5343: 匿名さん]

マジレスするとミサイルは水爆搭載で23区壊滅するんでローンとか保険の話する意味がない

[5344: 匿名さん]

借金苦は破滅的妄想の元。