年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[5285: 匿名さん]

>54、55才位で役職定年時代。40代前半の立ち位置で生涯賃金が見える。

退職金もらって関連会社の役員におさまるパターンもある。
仕事は楽になって年収アップして交際費も自由に使える。
退職時には再び退職金が出るし、役員として手厚い企業年金ももらえます。

[5286: 匿名さん]

親会社から子会社になんてのは昔からあるが、
部長職まで行ける人は何パ-で、そして役員に成れるの何パーだと思ってる？

[5287: 匿名さん]

親会社で部長以上の役職なら大丈夫でしょ。

[5288: 名無しさん]

何か話。。。ずれてない？

レス違いな書き込みばかり目立つ。

[5289: 匿名さん]

35年変動ローンがあたり前だと思うような人がいるからだ。

[5290: マンション検討中さん]

>>5289 匿名さん
極めてベーシックでしょ。
35年変動

[5291: 匿名さん]

35年ローンは昭和の遺物らしい
http://news.livedoor.com/article/detail/13401894/

[5292: 匿名さん]

>5285
自分がそれだけど、退職金が予想より少なくてちょっとがっかり。
さらに、親会社の課長職よりも子会社の役員報酬の方が低い。
これは分かっていたことだけど。

まあ、こうやって暇なときにネット見たりして気ままに過ごしているから仕方ないな。

[5293: 匿名さん]

戸建てもマンションも日本人の新築信仰が仇になっている。
中古を買ってリノベーションすればローン負担も減るのに。
中古需要を高めれば空き家問題もマシになる。
需要があれば自宅も売りやすい。

[5294: 匿名さん]

中古住宅は厳しくなった耐震基準に適合してない場合が多いから、人気がないのもやむなし。

[5295: 匿名さん]

地震の国で中古住宅は駄目だね。

[5296: 通りがかりさん]

古くなった公営住宅を取り壊して売り払い、空き家になってる賃貸物件を自治体がいくらか負担して、公営住宅並みの家賃で貸しだせば良いのに

[5297: マンション検討中さん]

>>5296 通りがかりさん
まあ駅前の古いマンション群にミサイルでも落ちないかなー

[5298: 匿名さん]

>>5297 マンション検討中さん
確かに。

[5299: マンション検討中さん]

タワマンが倒れれば結構な数のマンション潰せそう

[5300: マンション検討中さん]

マジ六本木、豊洲辺りを正恩にお願いしよう！
[e-mail]まで！！

[5301: 匿名さん]

ローンと関係ない話ないなってきてるね
運営さんズバッと消して

[5302: 匿名さん]

>>5292 匿名さん
ローンも返し終わってるか、初めから少額ローンなら問題ないんじゃない？

[5303: 匿名さん]

雑談やん。

スレ確認しろよ。

[5304: 匿名さん]

>>5297 マンション検討中さん

おまえ
それはあかんやろ
何かんがえてんねん
自分で削除依頼しろ
ほんとにいいと思ってんのか？