年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[5045: 匿名さん]

>>5043
2馬力前提のローンしか組めない人がそんな考えになる。
働く必要が無ければ専業主婦でもいいじゃない。

[5046: マンコミュファンさん]

>>5045 匿名さん
いや違うでしょ。社会出ていた方が知見が広がるし人脈も広がると思うのですがね。
どうでしょうか？優秀な人は専業主婦より働いた方が良いよ

[5047: 匿名さん]

女性は独身時代は勤めていても結婚したら専業主婦を希望しますよ。但し、旦那さん一馬力では生活が苦しいから仕方無く働くだけです。

[5048: 匿名さん]

女性の専業主婦希望率
10代62% 20代69% 30代73% 40代71% 50代 65%全ての世代で専業主婦希望。また、OECDの調査でも日本女性が専業希望世界一位。
女性が喜んで共稼ぎしていると思っている男は認識不足。
あ~勘違い男に成らないように。
スレチでした。ではでは。

[5049: マンコミュファンさん]

>>5047 匿名さん
いや違うでしょ！専業主婦は暇で良いよね！

[5050: 匿名さん]

一部キャリアを除き生活の為やむを得ず2馬力で働いている世帯が多数。

[5051: マンコミュファンさん]

>>5050 匿名さん
その考え方主婦に失礼だよ

[5052: 名無しさん]

嫁は女医。
ショボいファンマネより稼いでるし、先生様だから働きたいらしい。

[5053: 匿名さん]

専業主婦の賛否いろいろですが、今後、AIが出てくると専業主婦だけでなく女性の職場は激減するでしょう。銀行の窓口、電話コールセンター、レベルの低いファイナンシャルプランナー・・・

[5054: 匿名さん]

5014さん
話題を変えて誤魔化してる？

[5055: 検討板ユーザーさん]

専門職の女性は、働くでしょ。

[5056: 匿名さん]

AI登場により、士業 (弁護士・社会保険労務士・司法書士・行政書士・中小企業診断士)も厳しくなるでしょう。今の年収は保てません。

[5057: 匿名さん]

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　額面500万円　正社員
　配偶者　額面300万円　正社員 (将来子供を授かっても産休育休とってその後も働く予定)

■家族構成　※要年齢
　本人　　35歳
　配偶者　35歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　5000万円(諸経費込)　戸建

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　なし

■住宅ローン
　・頭金　1500万円
　・借入　3500万円
　・最初5年は変動、その後固定に切り替える、もしくは35年固定にする、どちらかの予定です。

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　500万円

■昇給見込み
　40代で額面600万より少し上の予定

■定年・退職金
　本人のみ60歳1500万　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　数年以内に欲しいと考えています(1人か2人)

■その他事情
　特段なし

自分達の老後資金や子供への教育費を考えて、大丈夫ではないかと思っていますが、一般的にみていかがでしょうか。

[5058: マンコミュファンさん]

>>5057 匿名さん
100％購入して大丈夫です

[5059: マンコミュファンさん]

>>5052 名無しさん
結構しゃぶってるね、きっと！

[5060: 若気の至り]

年齢 28歳 妻 27歳
年収 550万 妻 103万以内
借入金額 3700万（土地、建物）
その他ローン無し

住宅ローン返済期間 35年
金利 35年固定1.60%

自分では行けると思ったが、
掲示板等見ていると不安になってきた。

[5061: マンコミュファンさん]

>>5060 若気の至りさん
諸経費込みフルローンいけます！

[5062: 匿名さん]

>>5060
まさに若気の至り
家族構成も子供の学校も決まらないうちに買うことない。
家の所在地で家族の人生も決まっちゃうよ。

[5063: 匿名さん]

>5062
数年レベルなら最悪売れば元取れるかと。
今ならまだ。
10年後は売れないけど

[5064: 匿名さん]

不動産は買い手が付かなければただのマイナス資産。
売れるにはかなり安値で手放すしかない。