年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[5025: マンション比較中さん]

確かに。その方がリスクは少ないですね。

[5026: 通りがかりさん]

年収2,000万ぐらいある人であり、ましては投資関係であれば、ご自分の住宅ローンの適正度なんて他人に聞くまでもないでしょう。

5年や10年先を読めなければ投資関係なんてできません。今、株価が高くなっているのは、円が安いので外国企業が割安で相対的に運用に有利なので買っているからで日本企業の将来性が上向きになっているわけではありません。

また、最近外国人観光客が増えているのも円が安くなったからこの時期に来ているのが大きいですよね。

[5027: マンション検討中さん]

>>5020 匿名さん

何の専門職ですか？

[5028: 購入経験者さん]

＞＞５０２７


高収益な職業は決まっています。

サムライ業、ドクターは、２０代は修行の身です。


ファンドマネージャーです。

[5029: マンション検討中さん]

>>5028 購入経験者さん

ファンドマネジャーは専門職とは言わないし、勝ち続けるのは無理でしょう

[5030: 匿名さん]

>>5029 マンション検討中さん
あぁ、これは恥ずかしい。
ファンマネがなんなのか良くわかってないね君

[5031: 匿名さん]

>>5026 通りがかりさん
ドル円120円の時よりも今の方が企業決算は断然いいです。円安は一つの理由ではありますが、説明になっていません。はい、論破。

[5032: マンション検討中さん]

>>5031 匿名さん

内容はともかくそういう汚い日本語使った煽りはやめて欲しいな
よほど日常鬱憤が溜まってるのかな？

[5033: 通りがかりさん]

売上が増えて、利益も増える・・・・・・・・・高度成長期

売上はそのままなので人件費を削る、利益が増えた・・・・・現在

[5034: 匿名さん]

>>5032 マンション検討中さん
質問する立場で煽ってくるなんてすごいですよね。
じゃあここ来るなよといいたくなりますね。
まあほっとけばいいですよ。
なに言っても人の意見を納得しそうにないしね。

[5035: 匿名さん]

>ファンドマネージャーです。

いまどき？

[5036: 匿名さん]

ファンドマネージャーは、自分の住宅ローンすらマネージメントできない職種らしい。

[5037: 匿名さん]

>>5036 匿名さん

同意。

[5038: 匿名さん]

>>5036 匿名さん
年収に対して35年変動金利を選ぶあたりがそうですね。

俺年収凄いとアピールしたかったんですかね？

[5039: マンション検討中さん]

年収すごくて自信たっぷりなのに奥さん働いてるのが面白い

[5040: 通りがかりさん]

>>ドル円120円の時よりも今の方が企業決算は断然いいです。円安は一つの理由ではありますが、説明になっていません。はい、論破。

株高の要因が円安がほとんど、企業側は変わっていませんよ。よろしければ、そのほかの要因で変わった点をあげてみてください。

[5041: 匿名さん]

高年収のファンマネを騙るネタ相談。

[5042: マンション比較中さん]

例えば、大手銀行　みずほ銀行　旦那勤務であれば

嫁は、専業主婦だったりしますよね。

いくら貧しくても。

[5043: 検討板ユーザーさん]

>>5042 マンション比較中さん
今どき専業主婦は社会不適合者の人では？
それか使えないか。

[5044: 匿名さん]

↑>>5014が反論してきた？
専業主婦を全否定
もうすごいねあなた