その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
注文住宅のオンライン相談
年収に対して無謀なローン その35
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2945:
匿名さん
[2017-08-23 15:35:10]
所得が低かったり貯蓄が無い世帯は、実家暮らしか賃貸。
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2946:
匿名さん
[2017-08-23 17:05:58]
中古を買えばいい。
新築じゃ手に入らない家が築十年以下で安く売りに出てるよ。 一生賃貸なんて長生きしたらどうするの？ 日本は中古の価値が低すぎる！が、買う側には有利！ |
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2947:
匿名さん
[2017-08-23 17:10:57]
今日は水曜だからネット販促が凄いですね！
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2948:
匿名さん
[2017-08-23 17:24:37]
中古でも耐震診断や補強工事をしてないマンションや、2000年の品確法施行前の戸建ては避けたほうがいい。
マンションの強度偽装事件は、その後の強度計算や申請・認可に大きな影響があったからね。 |
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2949:
匿名さん
[2017-08-23 17:39:57]
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2950:
匿名さん
[2017-08-23 17:45:11]
そんな中古は無い。
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2951:
匿名さん
[2017-08-23 17:50:27]
中古値上がり
チラシにあるねー |
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2952:
匿名さん
[2017-08-23 18:12:47]
投資マンションのチラシは宣伝。
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2953:
匿名さん
[2017-08-23 18:39:48]
>>2950 匿名さん
いやいや、本気かい？？ |
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2954:
匿名さん
[2017-08-23 20:02:06]
新築より高い中古ってどんな物件？
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2955:
匿名さん
[2017-08-23 20:03:57]
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2956:
マンション検討中さん
[2017-08-23 20:06:43]
宜しくお願い致します。
■世帯年収 本人 税込700万円 会社員 内ボーナス150万 配偶者 なし ■家族構成 ※要年齢 本人 33歳 配偶者 31歳 子供女 5歳 3歳 あと1人希望 ■物件価格・種類 5000万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代 13000円・6000円・車所有なし ■住宅ローン ・頭金 0円 ・借入 5000万円 ・変動 35年・0.675% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 700万円 ■昇給見込み 40代850万 50代1000万 ■定年・退職金 60歳 2000万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度） ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 子供２年以内にもう１人欲しい ■その他事情 子どもの習い事 1人1万円×2 趣味なし |
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2957:
匿名さん
[2017-08-23 20:14:55]
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2958:
匿名さん
[2017-08-23 20:20:48]
宜しくお願い致します。
■世帯年収 本人 税込930万円 会社員 内ボーナス270万 配偶者 0 ■家族構成 ※要年齢 本人 37歳 配偶者 37歳 子供男 5歳 ■物件価格・種類 4200万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代 13000円・6000円・車所有なし ■住宅ローン ・頭金 0円 ・借入 4500万円 ・変動 35年・0.675% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 400万円 ■昇給見込み 40-45代 1000万 45-55代 1350万 55-60台 680万 60-65台 900万 ■定年・退職金 55歳 1000万程度見込み 55からは子会社に転籍 ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 増える予定なし ■その他事情 趣味なし |
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2959:
匿名さん
[2017-08-23 20:24:20]
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2960:
マンション検討中さん
[2017-08-23 20:35:05]
厳しいでしょうか
■世帯年収 本人 税込500万円 会社員 配偶者 100万円 パート 不動産賃貸 手取り110万円 ■家族構成 ※要年齢 本人 27歳 配偶者 26歳 子供なし 1人希望 ■物件価格・種類 3300万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代 5000円・6000円・車所有なし（10000) ■住宅ローン ・頭金 300万円 ・借入 3000万円 ・固定 35年・1.2% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 500万円 ■昇給見込み 40代700万 50代800万 ■定年・退職金 60歳 1500万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度） ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 子供3年以内にもう１人欲しい ■その他事情 子供が小さいうちは軽自動車欲しいです。 固定資産税初年度10万弱 |
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2961:
匿名さん
[2017-08-23 20:48:10]
>駅近で二、三年以内分譲のファミリー向け。
都内で売却された中古マンションの平均築年は19年強。 二、三年以内の物件は無謀なローンが払えないで手放した？ |
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2962:
匿名さん
[2017-08-23 21:13:36]
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2963:
匿名さん
[2017-08-23 23:13:12]
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2964:
匿名さん
[2017-08-23 23:35:48]
老後生活灰色に成らないよう背負ってるもの背負って身の丈測ってみては？
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