北浦和駅近に三井のマンション（15階建て）です。常盤アドレスとして注目度も高いと思いますが、情報共有お願いいたします。
住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目117番1、15（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1616/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
総戸数：56戸（販売総戸数48戸、事業協力者戸数8戸含む）
敷地面積：1,285.89㎡
建築面積：522.80㎡
延床面積：4,884.92㎡
竣工時期：2019年11月下旬竣工予定
入居時期：2019年12月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URL、物件情報を追加しました 2018.6.4 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.5.12 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-08 02:02:05
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア [ 旧称：(仮称）三井不動産 浦和区常盤9丁目計画 ]
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1:
匿名さん
[2017-05-08 09:30:59]
完売速そうですね
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2:
匿名さん
[2017-05-17 12:49:21]
三井は久しぶり
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3:
マンション検討中さん
[2017-05-17 18:12:11]
場所はどのあたりですか？
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4:
匿名さん
[2017-05-23 11:52:44]
駅近く
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5:
匿名さん
[2017-05-30 13:42:27]
価格帯は5000万～6000万くらいになりそう
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6:
匿名さん
[2017-05-31 01:25:57]
公式はないのでスカ？
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7:
匿名さん
[2017-06-16 00:23:44]
>>5
東口のプラウド並だとそんぐらいですかね。でもそれも最近売り出す程に5～10％上がってるからさらに高くなるかもしれませんが。 西口のこのエリアは、公園が近い、常盤アドレスは売りですが、買物利便性は駅近の割に良くなく、人通りもない少しさびしいエリアですから、小学校にどうしてもこだわる人向けの区画だとは思いますね。他に駅近の物件ないから、北浦和近くでほしけりゃここしかないですが。 |
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8:
匿名さん
[2017-08-29 10:39:52]
もう更地になってますね。結構、広い敷地だからゆとりあるランドプランになりそうですね。買い物はイオンまで行くか線路潜って、パワフルまで行くかですね。
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9:
匿名さん
[2017-09-07 12:48:41]
どのあたり？
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10:
eマンションさん
[2017-09-09 08:01:54]
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11:
匿名
[2017-09-16 14:07:04]
すでに更地になってますが、結構広いですね。45戸で15階だったら、ゆとりあるランドプランになるのかな。
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12:
買い替え検討中さん
[2017-09-20 08:25:22]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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13:
匿名さん
[2017-09-20 08:39:38]
9丁目18番地の更地？
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14:
匿名さん
[2017-10-04 00:18:05]
高そうな場所
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15:
匿名さん
[2017-11-30 14:46:12]
ここもじらしだね
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16:
匿名さん
[2017-12-14 18:09:58]
更地になってるよ
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17:
匿名さん
[2017-12-22 14:06:32]
別の場所も住友が買収してる。
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18:
匿名さん
[2018-01-13 09:21:33]
三井は意外と価格抑えてくるんだよね。
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19:
匿名さん
[2018-01-14 09:45:04]
駅5分圏内なので資産価値が高くなる想定のため、三菱以上の価格設定になると予想
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20:
匿名さん
[2018-01-14 10:12:06]
確かに駅10分とはしっかり差別化しないとね。しかし、消費税増税、金利上昇がくるので来年まで待ってられないかな
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