勝川サザンクラス《契約者専用》

[契約済みさん]

こちらは、勝川サザンクラスの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598725/

公式URL：http://www.kachigawa-sc.com/index.html

勝川サザンクラス α（アルファ）
所在地：愛知県春日井市小野町二丁目1番2（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「勝川」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：65.64平米～91.20平米
売主・事業主：三交不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション
　　　　　　　菱重ファシリティー＆プロパティーズ　中部支社
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社三交コミュニティ　株式会社長谷工コミュニティ

[1: 住民板ユーザーさん1]

初めまして。
商業施設も建設が始まりましたね、今から楽しみです。
マンションも完成までまだ暫くありますがいろいろと意見交換したいのでよろしくお願いします。

[2: 通りがかりさん]

商業施設は何か入るんですかねー。バローとVドラッグとスタバは決まってるみたいですが。

[3: 住民板ユーザーさん4]

スタバいいですね！
あとはクリーニングも入りそう

[4: 入居予定さん]

はじめまして。
意見交換宜しくお願い致します。
商業施設ですが上記以外だと、100均も入ると聞きました。

[5: 入居予定❷]

商業施設説明会では、ドラッグストア、病院、保育施設、ホットヨガ教室、音楽教室、クリーニング、コインランドリー、美容、理容、ペットトリミング、衣料販売店、飲食店、不動産屋、スタバ(ドライブスルー)などが出店予定だそうです。
また新しい情報があったら投稿します。

[6: 通りがかりさん]

情報提供ありがとうございます。

[7: 入居者]

はじめまして！
情報交換よろしくお願いします。

商業施設の情報気になりますね、西松屋が入るって噂もありますがどうなんでしょうか？

インテリアオプションがいろいろありすぎて、楽しみながらも頭を悩ませてます。

[8: 住民板ユーザーさん4]

>>7 入居者さん
西松屋が入るなら子育て世代には嬉しいですね。ちなみに購入するかは別として、検討している候補ってあったりします？
私はコーティングやエコカラット検討中です。

[9: 入居予定]

エコカラットやコーティングいいですねー。バルコニータイルとかは、入居してから別業者にやってもらった方が安いのかな。それとも手間を考えると、今やった方がいいのか、迷います。

[10: ７です]

>>8 住民板ユーザーさん4さん

エコカラットはほぼ決まってます！コーティングも何かしらやったほうがいいんじゃないか、と話してます。
こういうのってオプション会通して頼むのと直接業者に施工を頼むのとどちらが安いんですかね～。パナのエアコンの価格みると割高な気がします。

[11: 住民板ユーザーさん4]

>>9 入居予定さん
タイルも必要になりますね。
あとはカーテンもいろいろ選べそうですし、何より楽だからお願いするかもしれません。
もちろん値段次第ですが。

[12: 匿名さん]

だんだん建設が進んでますね。
バローとの距離感も分かって、現実感が出てきました。入居が楽しみです。
あと、近くにこども向け歯医者もオープンするみたい。

[13: 住民板ユーザーさん4]

>>9 入居予定さん
バルコニータイルは後から業者に頼んでやってもそれなりの価格と聞きましたが実際どれくらいなのでしょう。バルコニータイルは是非取り付けたいのですが30万程度もするなんて知らなくて…

[14: 入居予定さん]

先週担当者の方が言ってましたが西松屋や100均ダ〇ソーさんは確定みたいですね。

[15: 入居予定2]

>>14 入居予定さん
それは隣に出来るとかなり使えそうですね！ドラッグストアはバローの隣だとやはりVドラッグなのでしょうか？それと2月に全てオープンですとそろそろ全テナント公開でしょうか。早く知りたいですね。

[16: 入居予定さん]

＞＞15
Vドラッグかどうかはまだ未定だそうですが、ドラッグストアは何かしらはいるみたいですね。あとは各店舗が広く使いたいとかで、テナント数が15店ほどに減ると言ってました。

[17: 通りがかりさん]

店舗数減るんですねー。認可保育園が入る影響かも知れませんね。

[18: 匿名]

>>16 入居予定さん
それは気になる情報ですね。早く結果が知りたいところです。

[19: 入居予定さん]

明日からバローオープンですね、ちょっと寄ってみたいと思います。

[20: 住民板ユーザーさん4]

バロー行ってきました。
思っていたより広く、日常使いには充分な品揃えだと思いました。
オープン記念だから安いものが結構ありましたよ。

[21: 住民板ユーザーさん6]

私も本日バロー行ってきました。エブリデーロープライス店対象のため、今後広告はないようですが、いつも安く提供しているみたいなので通常のバローよりもこちらの方がいいですね！

[22: 周辺住民さん]

本日行ってきました。
店内のパン屋のレパートリーも多く、どれも100円でお手頃価格なのが良かったですね。
ただ、バローだけでも駐車場がいっぱいいっぱいでしたが、これにさらに複合商業施設が出来るとキャパオーバーな気がしました…

[23: 住民板ユーザーさん1]

保育園の申し込みがもう少しですね。

4月から保育園に入所予定の方はどれくらいいらっしゃるんでしようか？
こどものまち、小野、はぐくみ、どちらに行かれますか？？

[24: 匿名さん]

>>23 住民板ユーザーさん1さん

小野は毎年競争率が高く、転園も少ないためかなり厳しいと言われました。
あとの二園についても、サザンクラスの動向がまだわからないとの事で、かなり困惑していると。
150世帯のうち何人の園児が新年度から利用するのか、新規園含めカバーしきれる保証もないので一次ですべて落ちることもあり得ると。もともと勝川駅付近は人口増でキャパオーバーしてたようですし、市の対応が後手後手。

待機不可であれば認可・認可外その他の園も含め、予め調査、見学をおすすめします！

[25: 住民板ユーザーさん4]

商業施設のショップも段々と開示されてきましたね。一般のマンションにはない利便性が得られて楽しみです。
年明けから新居家具選びや引っ越し準備で大変になりそうですが、新生活に向けてしっかり取り組みたいです。
入居される皆様、来年より宜しくお願い致します。

[26: 住民板ユーザーさん1]

インテリアについて。
長谷工インテックさんのオプションが高額な気がして自分なりに調べ見積もりを出したところ、大差はないことが分かりました。少しは安くなるのですが、手間を考えると長谷工さんにお願いするのが良い気がしてきたのですが、長谷工インテックさんはやはり高いという口コミを見ます。
見積もりを依頼した業者が良くなかったのかもしれませんか、皆さまどうしてますか？
長谷工インテックさんのオプションを利用していますか？
そろそろ最終申し込みなので焦ってきました。

[27: 住民板ユーザーさん3]

>>26 住民板ユーザーさん1さん
因みに迷われているのはどのオプションでしょうか？
私は手間とコストを考慮し一部のみインテックに依頼しその他は外部としました。家電系は圧倒的に外部でした。コスト差がありすぎて即決でした。タイル系パネル会などはメーカーから価格コントロールされているのでそこまで差はないので手間を考えて一部インテック利用です。

[28: 住民板ユーザーさん1]

>>27 住民板ユーザーさん3さん
エコカラット、クロス、床のコーティングです。
そうなんですら手間を考えるとインテックさんにお願いしちゃおうかとも思えてきました。家電はやはりそうですか。エアコン、照明は外部の方が良いですよね。

[29: 住民板ユーザーさん3]

>>28 住民板ユーザーさん1さん
クロスはコストの関係で見送りデフォルトのままですが、エコカラットと床コーティングはインテックにお願いしました。特にコーティングは引越荷物を入れる前にしたかったので手間を考えてお願いしちゃいました。

[30: 住民板ユーザー]

いよいよ来週？竣工で内覧会まで間も無くですね！お部屋も今月中には完売でしょうか。
内覧楽しみです。

[31: 住民板ユーザーさん3]

>>29 住民板ユーザーさん3さん
内覧会に業者に同行してもらって見積もり出してもらおうにも、内覧会の日がインテックの最終〆切なんですよね。
参考になりました！ありがとうございます。

[32: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターは70軒80軒に一基は少なくないの?
朝渋滞だね。
階段使おうにもあんなアルミのスカスカの手すりじゃ怖くて・・・

子供も危ないよね。

[33: m]

引越しの見積もりには何業者ぐらいに来てもらいましたか？

[34: 住民板ユーザーさん4]

>>33 mさん
まだこれからですが、そんなに業者で価格が違うのでしょうか？
確かに幹事会社だけでは高いか安いか分からないのはありますね。

[35: m]

>>34 住民板ユーザーさん4さん
幹事会社以外に見積もりするように友達に言われたのでやってみたら5万円以上違いました！
こんなことってあるんですね。

[36: 住民板ユーザー]

>>35 mさん
えーそうなんですか？私は幹事会社に任せてしまいました。幹事会社じゃない方は同内容で5万も安かったのですか？
もしそうならとても損した気分です。。。

[37: m]

>>36 住民板ユーザーさん
今日も他社さんをよんで見積りをしたんですが、5万〜8万円ぐらい安い見積りでしたよ。

ほぼ同じ内容です！
もし、できるのであれば、相見積もりしてみては？

[38: 住民板ユーザー]

>>37 mさん
そうですね。因みに4人家族、3月上旬引越で10万強でした。他社だと6万とかでしょうか？人数や量、日にちにもよるかと思いますがいかがでしょうか。相見積もりも検討してみます。

[39: m]

>>38 住民板ユーザーさん
家族4人で10万強は相場に近いかもです。ちなみに、エアコンの脱着は含まれていない値段ですか？
3月上旬で土日ではないですよね？

[40: 住民板ユーザー]

>>39 mさん
はい、土日ではないです。またエアコン脱着は含まれていません。
相場に近いのならば少しだけ安心しました。

[41: m]

>>40 住民板ユーザーさん
幹事会社さんでの見積りは3トン車1台？それとも1.5トン車プラスですか？
ライバル関係の他社大手だと場合によっては今の価格を言えば頑張ってくれるかもです。

大手ではないですが、地域密着型だと、3トン車積み切りで、7〜8万の見積りを出してくれました。
ほぼ、あなたと同じ日程条件で。
ぜひ、相見積もりを取ってみて下さい。
少しでも安く引越しができることを祈ってます。

[42: あ]

>>32 住民板ユーザーさん5さん
70戸に1基が基準だと目にしたことがあります
ただＡ側とＩ側で戸数が全然(20くらい)違いますよね。うちはそれがあってＡ側を選びました。エレベーターの速度もどれくらいか気になってます

[43: 契約済みさん]

>>40
よろしければ参考にさせてください。
春日井市外からの引っ越しでしょうか。

自分は斡旋会社の見積もりで2人暮らしで市外から3月上旬平日で15万超えでした…。

[44: 住民板ユーザー]

>>41 mさん
確か3トン車だったと思います。
どうもありがとうございます。相見積もり頑張ってみます。

[45: 住民板ユーザー]

>>43 契約済みさん
はい、市内です。具体的な量がわからないため何とも言えませんが15万円は凄いですね。市外でもかなり遠方なのでしょうか？
エアコンやその他大型家具の有無でも大きく変わりそうなため一概には言えませんが。

[46: 住民板ユーザーさん4]

引っ越しの見積もりは、私は幹事会社にお願いするつもりです。値段も考慮してもらって納得してますし、せっかくの新生活なので気持ち良く迎えることを優先しました。
周りでも引っ越しトラブル（破損や態度など）で嫌な思い人も多くいて、ずっと残りますからね…
人それぞれだと思いますが、私は安心して任せされるところに価値を感じました。

[47: 住民板ユーザーさん5]

内覧会で友達の設計士にも同伴してもらうつもりです。
音響がよくなるようにできるか。

ただ、壁圧が薄いんですよね。

お金かかりそうです。

[48: 住民板ユーザー]

いよいよ来週から内覧会ですね。楽しみです。
残り2戸は苦戦しているんでしょうか？ホームページが予定更新日を過ぎてもそのままなのでどうなのでしょうね。

[49: 住民板ユーザーさん5]

本当に２軒だけなのでしょうかね。

販売戦略って話も聞きましたけどね。

もう一棟建つのに半分売り残りがありますじゃー。

内覧会は部屋もですが、他の施設がどうか見てみます。

[50: 契約済みさん]

内覧会土曜日の方いますか？

開催されるのは平日だけと思っていたのですが、土曜日もできるんですね。
仕事休み取ったのに。