ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：82.96平米～121.18平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[841: 匿名]

平和堂には食べるラー油売ってるのかなぁ〜。

[842: 匿名さん]

開校時は少ない人数で良いと思いますよ。
先生方も大変だろうし。

制服もまあまあ可愛いですね。

１月に入学説明会がありますね。
少しずつ実感がわいて来ます。

[843: 匿名さん]

無垢な？子供達の将来が懸念される。

[844: 匿名さん]

皇族はイランから、マンションが売れてくれ！

[845: 匿名さん]

彩都の丘学園の制服ですけど、6月までは冬服でその後夏服になりますよね。
最初のわずか2ヶ月のために3月に採寸して制服作りますか？

6月までは自由登校で私服でもOKみたいなんで、この学校に入学される方どうしますか？

[846: 周辺住民さん]

彩都にバスも来て欲しいとおっしゃる方もいますが、もしそれが実現した場合はほとんどの会社は安い方のバスの運賃しか通勤手当として認定されなくなります。

[847: 匿名]

通勤手当貰いたいならゴチャゴチャ言わんとモノレールにしたら？
まぁ心配せんでもバスは行かへんから。

[848: 匿名さん]

彩都の丘学園新しく4月から開校するのですね・・・
知らなかったわぁ
まぁ家には同じような子供が居ないから関係ないのですが
モデル校なんですか？
これからこんな学校が増えるのですかね
なんか教育もバラバラになってきますね

[849: 匿名さん]

少なくとも箕面市側の彩都には彩都の丘学園だけです。
箕面市の予算関係見ても他の小学校の予定はありませんせしたよ。

同一の建物の小中一貫校は全国でも少ないので、何かしらのモデル校になるんちゃいますかね。

[850: 匿名さん]

要は、少子化を見込んだ社会実験ってとこでしょうか？
個人的には、少人数過ぎると９年間も同じクラスってのも
リスクがあると思いますが。

[851: 匿名さん]

↑
その学校で馴染めなかったり
クラスで何か揉め事が起こったときに後々まで
問題を引きずった時に少人数だったら困りますね

[852: 匿名さん]

↑そんだけマイナス思考やったら、どこ行ってもダメやわ。

[853: 匿名]

たしかに９年間も同じクラスなら楽しくないですね。
クラス替えはいい経験になります。

[854: 匿名さん]

クラスに一人やんちゃがいたら、
９年間振りまわれそうです。
クラス替えがあれば、１年の我慢と思えるけど。

[855: 匿名さん]

851氏と854氏は随分とつらい過去をお持ちのようですね。お気の毒に…
クラスに１人や２人くらいやんちゃはいるもんでしょう。

クラス替えが成長においていい経験になる、というのは同感ですけどね。

[856: 匿名さん]

クラス替えもない少人数の学校になるのかしら？

クラスに１人や２人くらいやんちゃな子はいると思う。
クラスで揉め事は、多かれ少なかれどこでもあると思う。

[857: 匿名さん]

どれぐらいの規模の学校になるのか良く分からないですが
各学年に2クラスぐらいしかクラスが無ければ
クラス替えしてもそう代わり映えはしないでしょうね
今時は子供の数も減ったので多かれ少なかれ
そう言う状態の学校が多いと思います

どんな新しい試みがあるのかよくわかりませんが
単に同じ建物の中に中学校と小学校があるってだけに
なるのかもしれませんね

[858: 匿名]

最近、幼稚園と老人ホームを同じ敷地に作るのも流行ってます。

[859: 匿名さん]

子供が行っている小学校でも、すごくやんちゃの子が学年に一人いて、
先生も手を焼いて、そのクラスだけ学級崩壊状態らしい。
一応、１学年５クラスだから、そのクラスの父兄もクラス替えまで
諦めているらしいけど、もし、９年間一緒と思うと・・・。

箕面は、箕面森町と彩都という辺鄙なところに小中一貫校を作っているから、
普通考えたら、経費削減という意味合いが大きいのでは？

[860: 匿名さん]

クラスにやんちゃな子がいない学級？
ありえないでしょ？
そんなクラスだった人いますかぁ？

いろんな友達関係があって、育っていくもんでしょ！
担任の先生が頼りなくて学級崩壊もあるし、うちは、問題児抱えながらも成立してますけど。


なじめなかったり、いじめにあったりする子はどこ行っても、結果は同じちゃいます。
その子のやる気や踏ん切りで変わるか、その子の味方になってくれる出来た子供に
めぐり会えば変われるのではないでしょうか。


何でもかんでもリスク、リスクと言って、避けていたら自分の子供は打たれ弱い子供になって
将来もっと可愛そうな子供になるので、免疫つけさせないとね。

[861: 匿名さん]

学校自体は、2期工事、3期工事と計画されてますね。箕面市HPのどっかに掲載。

クラスの増室目的で計画されているので、彩都人口見合いで、3期工事は中止ということも
あるのかな。

[862: 契約済みさん]

夫婦ともに関東が地元ですが、箕面はとても暮らしやすく、
彩都の自然豊かな景観が気に入って、ジオ彩都いぶきの森を契約しました。
一軒家にも憧れていて検討しましたが、予算的にマンション購入に至りました。
＜主な購入理由＞
・自然豊か（山のそばに住めて、かつ都心にも近い）
・モノレール好き
・駅から近い（徒歩１０分くらいまでは近い）
・小中一貫校ができる（少人数制ならなお良い）
・価格と広さに満足（将来の下落は考えません。ネガティブになりますので・・）
・（阪急）不動産の対応が良い　　　　　　
私はあまり悩まずに購入を決定しました。（購入するタイミングと思いましたので）
買い物や通勤などの不便さは全く感じません。車があればなお問題無しでしょう。

[863: 匿名さん]

やんちゃ１人で学級崩壊？イメージできませんね。
モンスターペアレントの皆さんがそう思い込んでいるだけではないですか？

[864: 匿名さん]

良いやん、やんちゃ一人で崩壊した学校なんて。
先生どころか学校のフォローが出来てないんだから。

彩都の丘学園はこのような学校にはならないように、
先生方、がんばってください！！

[865: 匿名さん]

箕面の小中一貫の公立は、箕面森町の人の話では学力的にはＮＧで
期待できないらしい。
まあ、のびのび育てるには良いかも。

[866: 匿名さん]

↑
それって箕面の小中一貫校の問題ではなくて、箕面森町の子供たちの学力の問題では・・・。

[867: 匿名さん]

将来の低賃金労働者としては重要な意味を持つ。

[868: 匿名さん]

学級崩壊をを引き起こす事の発端は以外とやんちゃ一人から始まるようです
やんちゃ一人が引っ張って学級崩壊に繋がっていくパターン結構多いです
やんちゃ一人は侮れません・・・
一人をちゃんと指導できない教師も増えているのでしょうね
モンスターペアレントも多数要るんでしょうが
教師の質も落ちていると思います

[869: 匿名]

親の質が落ちてるんですよ。
そんな親達が育てた子が親になった時、モンスターとなる。そして、そんな親達が育てた子が教師になったら、質が落ちる。
完全に悪循環ですね。

[870: 匿名さん]

彩都には、生保世帯がいないのが大きなメリットです。
某Nタウン団地関係に詳しいのですがひどすぎる。
そこらに比べれば彩都の学級崩壊、そうなったとしてもかわいいレベルですよたぶん。
その点で、自分は住みたいと思ってましたが、貧乏なので高くて買えないです。
うらやましい。

[871: 匿名さん]

箕面だからとか彩都だからとか、場所で将来の学級崩壊なんて
決まりません。
そこに住民となる人の質次第です・・・

批判するのは自由ですけど、どういう感覚の人たちなんでしょうかね。

[872: 匿名さん]

大阪の将来を普通に考えてる人じゃないの。

[873: 匿名さん]

小中一貫を悲観的にしか捉えられないモンペアな方の意見なので気にしないほうがいい。

[874: 匿名さん]

立体駐車場の建設も着々とできつつありますね。

でもやっぱり、施工はちょっと遅れてる？

[875: 匿名]

まぁ、3月末完成の3月末入居の物件は気を付けないとね。

[876: 匿名さん]

この地域は、少々駅から遠い。高齢者には往診も必要になってくるだろう。

訪問看護ステーションともきめ細やかな連絡を持つとよい。近所の在宅支援診療所の探し方は
『WAMNET』HPで探せばよい。気心の知れた先生と巡り合えると気持ちの良い老後が遅れます。

医療保険で訪問診療を受けている場合、医師が患者さんの状態を把握し、サービス担当者会議を行い、【居宅療養指導管理料】を介護保険分として請求される可能性があるので確認しておいた方が良い。
ほかのサービスと異なり、医師の判断により行われるサービスなので支給限度額の対象にはならず、要介護認定されている患者には請求されうる。（訪問で月1回500単位、月2回目以降は1回につき290単位）

いつも主治医とつながっている安心感。。。それが心豊かな老後の生活のキーになります。

[877: 匿名さん]

彩都みたいな山の斜面にある住宅街って、駅まで出るのにバスで何十分もかかる地域は別として、結構あるじゃん。
この彩都の南側の粟生間谷だってバスしかないのに結構住宅街になってるし（坂道結構急でも）

サニータウンと一緒といわれる人いるけど、そんなことないんじゃない。

ぼちぼち、程よい町並みになっていくんじゃない？
実際は十数年後かも知れないけど、2016年開通予定の新名神の茨木北インターも近くやし。

まだまだ、医療に関しても多少お金かかっても来てくれる地域なんだから！！

[878: 匿名]

「医療に関しても…」ってどういう意味？

[879: 匿名]

最近のマンションて１区画ごとの面積が大きいんだね。100越えなんて一昔前はあんま無かったよ。
彩都というとまだ発展途上（ごめんね）だけど、都会のタワーマンションよりよっぽど好きだな。

[880: 匿名さん]

>878さん

細かいっすね～。
特に意味はないっす。　ほんとど田舎になってしまうと、訪問介護も
なかなか来ていただけないので、まだましという意味で『も』とつけてしましました。

街中で働いていて、帰る場所も街中だと落ち着かないので、
私も、街中マンションより、落ち着いた彩都くらいがすきですねぇ。
落ち着いた場所のマンションを探してもここしか納得できなかったですね。
そして、安い！！　即決です。たぶん私みたいな人は稀でしょうね。

[881: 匿名さん]

171号線の今宮の交差点のほうに抜ける
道も計画されてますね（トンネルもあった！！）

出来たら、新御堂筋にも渋滞なく早く行けそう！！
ヴィソラにも！！

[882: 匿名]

駅６分のところに関電のマンションができるらしい。
また売れ残り物件が増えるよ〜。

[883: 匿名]

彩都を購入した人ってよく「将来は…計画されてる」って言いますが…。
例えば881さんが言われてるヴィソラ。そこによく行くのは結局のところ「今」ですよね？１０年２０年後によく行きますかね？
インターにしても同じ。便利になるのが数十年後ではもったいない気がします。ローンを組んで買う高い買い物ですから。懐に余裕がある人は別でしょうが。

[884: 匿名さん]

在宅療養計画書・・・それが希望の光。

[885: 匿名]

へえ〜。関電マンションって徒歩６分なんや。このマンションより遠く感じるけど。

[886: 匿名さん]

関電マンションは、駅からの距離で言えば、6分実際は・・・。

いぶきの森で7分だから、9分くらいが妥当じゃない？

関電マンションの10階がいぶきの森の1階の高さと同じなので、少し眺望に影響するけど、なんとか大丈夫かな。

[887: 匿名さん]

＞883

そんなに10年も20年も先じゃないし、
ヴィソラに行くことが目的ではなく、新御堂筋方面に行きやすくなることを言いたかっただけです。

すぐ、揚げ足とりたがるんだから。。
そんな揚げ足楽しいですか？？？

別にヴィソラなら今の既存の道でも15分もあればつくので、引っ越したら、良く行こうと思いま～す。

[888: 匿名さん]

外野はうるさいが、住めば環境の良さや、そんなに不便ではないことがわかる。嫌なら買わなければいいこと。相手にしない。

[889: 匿名さん]

>888

その通り！！
そうだそうだ！！

[890: 匿名さん]

ヴィソラは楽しいですよ。
他の複合商業施設と違って開放感があります。
エリア内を通過する千里川でよく子供たちが遊んでます。
雨だとテンション下がりますけどね。