ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：82.96平米～121.18平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[601: 匿名さん]

まぁ単なる暇つぶしだ。

んで、彩都には何かコアになる施設やら企業でもできたのか？

[602: 匿名さん]

↑暇なくせにグウタラやな。
暇つぶしなら人に聞くんじゃなくて自分で調べろ。

[603: 匿名さん]

>593
箕面の山手の方は、駅からは遠いですが、実は生活には便利ですよ。
彩都から山麓線を通れば、スーパーやらお店が充実していますから。
彩都は、モノレールがあると言っても、結局千里中央まで出る必要あるし、
千里中央まで片道３９０円だと、それならバスの方が良いと思う人も多いのでは。
また、北摂の山手の高級住宅地は、土地を広く取ってあるけど、
彩都は、６０坪ぐらいなんで、普通の住宅地と変らないし・・・。
箕面側は、駅から遠い土地も多いし、
このままだとなかなか売れないと思うな。

[604: 匿名さん]

イノシシの森
キノコの森
いぶきの森
猿の森
竹の子の森
サイトヒルズ

管理組合での話し合いでマンションの名称変更するとすれば、上の６つぐらいが候補になるのでしょうか？

[605: 購入検討中さん]

色々ご意見はあるようですが、モデルルームに行ってきました。
北摂中心に色々なところを見学に行ったのですが、良い部屋はすごーく高くて手が出ないですし
安いと眺望が悪かったり交通量の多いとこだったりと子供が住みやすいところを検討している我が家では、なかなかコレといったところがありませんでした。
彩都は確かに閑散としてますが、自然はありますし歩道も広くて子供には良い環境だと思います。
逆にこれくらいの方がごちゃごちゃしてなくていいなと思います。
大人は不便かと思いますが、バスではないので時間通りに移動できますし
会社から交通費も出るので交通費は気になりません。
駅前のスーパーは思ったより品揃え良いですし、普段の買い物も困りません。
内装も色々今までと改善されてて思ったよりかなり好印象でした。

[606: 購入検討中さん]

ちなみに良い場所はすぱーっと完売してるので、売れ残っているのは日当りや間取りの問題な気もします。間取り見て納得しました。

[607: 匿名さん]

604さん
イノシシの森に１票です。

[608: 物件比較中さん]

ここを選ぶということは、子供が小さいご家庭が多いんじゃないかな？
てことは20代後半〜30代〜40代前半が多いですよね。
そうなると予算は3000万前半〜3500万あたりじゃないのかな〜と。
だから3千万後半から4千万台になるとなかなか売れてないのかなと感じます。

[609: 匿名]

きのこの森に一票。

個人的に地番は箕面林町がよいかと･･･｡

[610: 匿名さん]

彩都を悪く言うのは施設がこれといった商業施設がないってことでしょうか？
彩都の計画が模型でありました。
あれをみるとあそこは住宅地の計画で、何か栄えるという感じではありませんでした。
なので失敗ではないんだと納得。
あそこはあんな感じなんでしょう。
それで将来出来る東部の街の方が高層ビルなんかも予定されてて、そっちが商業施設なんかが栄える場所なんだという計画らしいです。
まあ、そっちができる頃には私はばーさんになっているでしょうが。

[611: 匿名]

おそらく東部地区は開発されずじまいになるでしょう。
勝手な想像ですが…

[612: 匿名さん]

30年〜40年先の話なのでそんな否定的にならなくても。

[613: 匿名]

今は山の中で不便だが、将来的には開発されて活気が出る街…
そんな期待をして購入した人もいるのでは？
610さんの言うとおり、活気が出てくる頃には爺婆です。

[614: 匿名さん]

東地区が発展する頃・・・
第二名神のインターが彩都東地区のすぐ北側に出来る予定らしい。
その頃には、東地区も発展しているのでは？
モノレールも延伸知るかな？

[615: 匿名さん]

梅田やら天王寺ならともかく、超高齢化＆少子化時代に採算の取れない開発はせん。

[616: 匿名さん]

てことは東部地区は開発されずじまいになるのかなぁ。

[617: 匿名さん]

そんな先の東部開発はどうでもいいことです。


否定的な人って子供いないの？
いたらあそこに住むのもいいかなって思うよ。
あそこに住んで子供が可哀想ってことを思う親はいるのかなー。
自分が不便だーって自分中心なだけだと思うけど。

[618: 周辺住民さん]

都会とか田舎とか子供にそんな目線はないと思います。
子供の頃って自分がいる世界がすべてだったような気がします。
もの心をついた時に自分の足跡を振り返り、育ってきた世界に何かを感じるかも知れません。
だけど何かを感じたときに視野が広がるのではないですか？

それよりも親としてどんな環境で育てたいかが重要なのではないでしょうか？
自信をもって子供に新しい環境をプレゼントすることだと思います。

我が子はまだ小さいので検討はずれの意見かも知れませんが、そのような意味では
彩都は都会過ぎず、かといって田舎でもなくバランスの取れた街だと思います。

[619: 匿名さん]

"都会とか田舎とか子供にそんな目線はないと思います。 "

そのような子供が都会田舎を感じるなんてどこのレスですか？

「否定的な人が自分中心に考えている人ではないか」と書かれているんではないですか？

「子供のために」目線の方は、彩都は環境がいいと感じておられる多人数ですかね。
小学校の開校時の人数をプラスに取るかマイナスに取るかは、考え方は、まちまちでしょうね。
ちなみの私は「プラス」にとってます。

[620: 匿名さん]

もし、彩都にすでに住まわれている方がこのスレを見てくださっているなら質問があります。

彩都エリアだけの会員専用のポータブルサイトがあるそうですけど、どのようなものなのでしょうか？
見てるかなぁ？