ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：82.96平米～121.18平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[425: 匿名さん]

<423
おー。笑うとけや。
どこのマンションも買えずに板を荒らすしか能のない暇人さん。

[426: 匿名]

今御堂筋線の車内広告見たら、いぶきの森号になってた。
焦らんと販売したらいいのに、ちと広告宣伝費使いやろ？

[427: 匿名さん]

イノシシの森だったら購入を検討したんだが･･･。

[428: 匿名]

↑検討せんでもオマエの家にイノシシの森って書いといたるわ。ついでに２、３匹放しとくわ。

[429: 匿名]

ここの掲示板はすごいですね。
いろんな意見がありますが注目度が高い証拠です。
イノシシのやり取りはおもしろすぎる！

[430: 匿名]

イノシシはスーパーのビニール袋の音に突進してきます。エコバッグでお買い物しましょう！

[431: 匿名]

アントニオイノシシ。

[432: 匿名]

注目度は低いでしょう。
現に先着順販売にしてるくらいですから。
残り数戸の状態ならそれが普通でしょうけど…

[433: 匿名]

不便なとこなのに高いね。

[434: 匿名]

彩都に住みたいと思う大阪人は少ないけど、大阪府の借金の為にも売れてもらう事を願います。

[435: 匿名]

もう先着順販売なのか、厳しいと思うが早く売れるといいですね。

[436: 匿名]

現段階で、あと何戸残ってるのでしょうか？
3LDKは好調のようですが･･･｡

[437: 匿名さん]

オレは『きのこの森』だったら購入していたと思う。

[438: 匿名さん]

↑お菓子やったら買うっていうオチでっか。

[439: 匿名]

箕面モリモリの森、環境一番館。どう？
いまいち？

[440: 匿名]

ありきたりだが“ジオ彩都ヒルズ”でよかったんちゃうん。

[441: 匿名さん]

ヒルズは良くないと考える。
アークヒルズ、六本木ヒルズ、上海ヒルズなどの超一流の森ビルブランドを思い浮かべてしまう。
しかも、そうでないと自分ではわかっていても周りからどんな目で見られることやら･･･。

[442: 匿名]

『たけのこの森』派はきのこの森じゃあ、ついてこないでっせ。

[443: 匿名]

きのこ派は多いから、いぶきの里では？ノスタルジーで素敵です。道の駅も作り、地元名物売れば村起こしになるし！大阪から小旅行できちゃう！ 更に温泉出たら最高〜！ 彩都バンザイ！がんばれ〜！

[444: 匿名]

きのこ派は多いから、いぶきの里では？ノスタルジーで素敵です。道の駅も作り、地元名物売れば村起こしになるし！大阪から小旅行できちゃう！ 更に温泉出たら最高〜！ 彩都バンザイ！がんばれ〜！

[445: 匿名]

私もきのこに一票です。
彩都名産のきのこを栽培して、道の駅で販売したらどうでしょう？

[446: 匿名さん]

そうですねクローズアップ現代で、『大企業に見捨てられた町、きのこで地元復興の軌跡』のような特集を組むとマンションもバンバン売れる！！！

[447: 匿名さん]

ちょっと聞きたいんですが、
マンション名って住民者がＯＫすれば
変更可能なんですか？

[448: 匿名さん]

管理組合で話し合って何分の一かの賛成でOKじゃないの？

[449: 匿名さん]

そういえば、管理会社も変更可能ですよ。
管理組合が管理会社に業務を委託しているのですから。
契約が云々なんぞと揉めるようなら法廷まで持っていきなさい。

[450: 匿名]

皆さん親切ですね（笑）

[451: 匿名さん]

管理会社代えるのは組合の決議だから簡単。委託契約を更新しなければいいだけ。しかし何も揉めていないのに建築中からなんでそんな議論になるの？
マンション名も組合の決議で変更は簡単だけど、いろんな方面に届出し直さないといけないし結構大変だと思うよ。新しい名で言っても通じず、その度に旧いぶきの森ですと言わなきゃならんからなあ〜。

[452: 匿名]

きのこが人気ありそうですね。

[453: 匿名さん]

箕面産のきのこか･･･うまそうだ。
きのこにもいろんな種類があるが具体的には何を作ってんの？

[454: 匿名さん]

ホントに箕面でキノコ作ってるの？？

[455: 匿名はん]

今週末見に行こうと思ってこちらを覗いてみたら…結構上位にランクインしてて
安心しました。結構人気あるんですね～。よかった、よかった。
もうひとつの検討中のところは、ネガティブなものもポジティブなものも含めて、
全く掲示板が盛り上がってなくて、人気無しなのが明白でした。
これだけ色んなレスがついているのは注目度がそれなりにある証拠。
週末ゆっくり営業さんの話聞いてみます。

[456: 匿名さん]

＞455さん
週末ゆっくり見てきてください。

小学校の近くまで連れてってくれるみたいですよ。

現在の販売状況帰ってきたらレポートしてください。
3LDKあと何件
4LDKあと何件ってな具合に！！

おねがいしまーす。

[457: 匿名]

そうですね、いぶきの森のネーミングについても聞いてきてほしいです。

[458: 匿名]

455さんは本気で人気物件だとお考えですか？
あと何戸残ってるか聞いてきてね。

[459: 匿名さん]

何戸のこっているか、それについては俺にも正直なところよくわからない。
しかし、残念がることは無い。
窓際でお茶を飲みながら、いつ空き部屋が売れるか眺めていれば良い。

[460: 匿名]

いぶくかいぶかないか、それについては俺にも正直なところよく分からない。
しかし、残念がることはない。バルコニーでワイン片手にいぶくのを見守るつもりだ。

[461: 匿名さん]

箕面産きのこ
ってガセ？マジであるのかと思ったわ。

[462: No.455 by 匿名はん]

今日、友人の建築士と共に、ここと小野原を訪れました。
小野原はある人から、すこしお洒落なエリアだと聞いていたので
興味があったもので…。

最初に小野原を歩き回ったのですが、
お洒落と言えばお洒落なのですが…なにしろ大きな霊園がいくつか囲むようにあること、
有馬高槻構造帯(171号線南部)の一部でもある、小野原断層の直上であること、
公共交通機関が、時間の読めないバス便のみであることを鑑み、候補から消しました。
(小野原断層については事前に友人が調べてくれていました)
小野原否定のためではなく、私の重視する価値観からは選択肢から外れた
と言うほどの意味しか持ちませんので念のため。表の街の雰囲気は好きです。

で、このマンションなのですが…
結論から言うと検討対象からは外しました。
値段も安いし、広いし、環境はいいし、地震等の心配もないし、
時間の読める交通機関はあるし、で申し分ないのですが、
入居者の年齢層が若すぎる…。安いから仕方なしか…。
子連れさんばかりの中で、子無しの中年夫婦は痛々しいかな、と。
(気にしすぎですね、はい。)
お隣のマンションも見せてもらいましたが…今度は
値段と内装のバランスが取れてない…。免震構造は認めますが、
断層帯からの距離、地盤の良さからするとオーバースペックのうえ、
そのぶん内装が削られてるという印象です。(友人も同じ意見でした)

う～ん、でも彩都自体はとても気に入りましたので、
戸建てで探してみようと思ってます。
同じ屋根の下に住むのは厳しいけど、若いパワーがある街に住むのは
活気があって好き、という中年夫婦の複雑な胸の内ゆえです(自嘲)

長々と書きましたが、彩都が注目される理由はよくわかりました。
個人的には自分の価値観と合っており、とてもいい街だと思います。
(小野原を選択された方には大変失礼を申し上げ、申し訳ありません)

[463: 匿名]

彩都が注目されているかどうかは、俺には正直分からない。
しかし、心配することはない。
バルコニーでワイン片手に、きのこの森をつまみに、彩都の将来を見届けるつもりだ。

[464: 匿名]

↑面白くないからもういいで。おつかれ

[465: 匿名]

神よ、彩都に力を！

[466: 匿名さん]

今日、モデルルーム行って来ました。

戸建ての分譲の受付もあったせいか、駐車場もだいたいいっぱいでした。

現地も見てきましたけど、7Fくらいまで出来てきてました。

戸建ての分譲地も見てきたけど、ほとんどが『済』のシールが貼られ好調のようですね。

少なくとも、箕面市側の彩都も「捨てたもんじゃないなぁ」と気持ちが変わりました（現地に行くと印象が変わりますね）

どうしても、このクチコミを見てると大丈夫かな？と思ってしまった自分が恥ずかしい・・・。

皆さんも現地に行って見て聞いたほうがいいですよ。

[467: 匿名]

現地に行ってかなりヤバいと思いましたが…
人それぞれですね。

[468: 購入検討中さん]

私も今日、彩都行ってみました。

とても晴れていて暑かったけど、緑がきれいで
空気も街並みも、きれいで一気に好きになりました。
メインの通りが無電柱で、余計に空が広く見えたのかなぁ？

公園には子供たちが家族で元気に遊んでいて、
部活の中学生・高校生の生徒が行きかう活気のある街ですね～。
何組かのご老人も、子供たちに目を細めながら楽しそうに
散歩していて、私の思い描く『幸せの街』そのものでした。

やっぱり住むなら明るい街じゃなきゃ！と思いを強くしました。
彩都に決めようと思います。

[469: 匿名]

幸せな作文ですね(笑)
彩都に高校はありませんよ。

[470: 匿名]

やはりキーワードは、子育て環境と自然、あとは価格かな？
残り戸数はまだまだあるのかな？

[471: 匿名さん]

関電のマンションもできるみたいですが、そんなに需要があるのですか？

[472: 匿名さん]

> 彩都に高校はありませんよ。

彩都内に高校はなくても、近隣の早稲田摂稜をはじめとした高校へ、歩きや自転車で通っている子はたくさんいますが、何か？

[473: ビギナーさん]

彩都って明るそうな名前だな～と思ってちょっと気になっていたんですが、
やっぱり明るい街なんですね。来週末あたり行ってみようっと！！

[474: 匿名さん]

(462さんと同じく)
私も小野原の戸建と彩都の戸建＆マンションで迷いましたが彩都で決めました。
小野原の場合、
・街づくりの目指しているものが見えない。とても住みやすくと考えているとは思えない。
・いくつかお洒落なカフェがあるが、営業時間が遅く近隣で住むには逆にデメリットである。週末遊びに行くにはいいのだが。
・大規模な墓地に隣接しているだけでなく、墓地の跡地が多すぎる。
・唯一環境の良さそうな松出公園周辺直下は活断層である。

以上のことから小野原は消しました。(小野原の方ごめんなさい)
彩都は今のところデメリットが見当たらず、戸建かマンションで迷っているところです。