ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：82.96平米～121.18平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[No.182 by 匿名さん 2010-08-15 12:21:44]

>180
車さえあれば不便を感じないって、それって不便そのものでは？
うーん、小野原西より彩都が魅力って、何でしょうか？
環境と言っても、小野原西の方が、公園などが充実してると思うのですが・・・。
緑に囲まれてるといっても、公園じゃないので、入れないからね。

カフェもスターバックスをはじめ、ほとんどがオープンカフェで
雰囲気いいと思うけど。今度は、紅茶専門店がオープンするらしく、
小野原西を見に行くのは、結構楽しかったりする。

ここ２、３年で彩都の坪単価は下がり、逆に小野原西は上がったので、
彩都の魅力は価格ぐらいと思うけど。

それと、箕面側の荒野のような土地も、環境が良いように思えん。

[No.183 by 購入検討中さん 2010-08-15 23:37:43]

＜１８２
バカに反論しても時間の無駄なので１回だけにしておきます。
１８２さんは彩都を一度も見たことがないですね！
スーパーの話しかり、
便利さの話しかり、
公園の話しかり、
挙句の果ては小野原西の坪単価が上がった？？？
もう少し勉強してください。
そもそもこのマンションを検討もしておらず、近所の方で有益な情報を提供する方でもないようですので、即刻この板から退場してください。

[No.184 by 匿名 2010-08-16 00:19:56]

＜182
オープンカフェだの紅茶専門店だのそういう類が数件できただけでおしゃれだと思ってるのがバカっぽい。

だからもうそういう彩都情報は要らないと何人もの方?が言っているのがまだわからないようですね。ライバルの不動産業社なのかといつも思う。或いはよっぽどの暇人か。

[No.185 by 匿名さん 2010-08-16 02:56:41]

>183
彩都は良く知ってますよ。
３年くらい前にヘーベル、トヨタホーム、日本レイトが分譲していた頃は、
坪７０万ぐらいで売り出してましたからね。
それが、結局は５０万弱に落ち着いています。
やまぶき地区も、価格を抑えて売り出したが、
阪急以外は、ミサワもヘーベルも大苦戦で売れてないですね。
ここ数年で、坪単価がかなり下がったのは事実。

小野原西は、３年くらい前までは、６０万前半でも買えたけど、
最近は、７０万円以上で無いとなかなか買えない。
西側の三井のリハウスの土地も７０万円以上の坪単価だったけど完売。
最近売りに出していた住友林業の土地も建築条件付で７０万でしたよ。
３年前より、坪単価が上がっているのは事実。そのころは建築条件なしでも
６５万ぐらいで買えたから。
まあ、このご時勢でも、人気があるところは坪単価が上がっているって事。
他人をバカ呼ばわりする前に、冷静に客観的に分析したら。
まっ無理か。

[No.186 by 匿名 2010-08-16 13:13:38]

＜185
こんな所でウロウロしてないで小野原に住んだらよろしいやん。

[No.187 by 匿名さん 2010-08-16 13:17:51]

中央感情線以北のマンション市況はまるで焼け野原ですね。

[No.188 by ご近所さん 2010-08-16 14:38:37]

> 環境と言っても、小野原西の方が、公園などが充実してると思うのですが・・・。
> 緑に囲まれてるといっても、公園じゃないので、入れないからね。

彩都の里山公園や、プレミアムテラス前に出来る大公園も知らないとは…？
小野原の公園って、それ霊園ですよ～ｗ

[No.189 by 匿名 2010-08-16 16:47:37]

<１８５
業者が書き込みするな。
出ていけ!

[No.190 by 周辺住民さん 2010-08-16 17:27:12]

> No.185 by 匿名さん2010-08-16 02:56

深夜の熱心なご投稿お疲れさまです～ww

[No.191 by 小野原住民 2010-08-16 22:05:57]

<185
この板に書き込みをなさるということはマンションご希望でしょうか？
小野原の分譲マンションはコスモスイニシアが分譲したものだけのはずですが、いまだに売れ残ってるはずですよ〜。彩都の批判ばかりしてないで小野原にいらっしゃい!

[No.192 by 匿名さん 2010-08-17 00:37:59]

>188
小野原徒歩圏の公園
・千里北公園（プレミアムテラス前の大公園とやらより広い）
・松出公園
・小野原公園
・仁鳥公園
知らなかった？

[No.193 by 匿名はん 2010-08-17 01:34:12]

理照寺霊苑
場所:大阪府箕面市小野原西６丁目１８−１

日本船舶振興会(ボートレースの胴元)の笹川良一さんも眠る
それはそれは巨大で立派な霊園だよ？知らなかった？
あ、小野原西に隣り合って箕面墓地公園と箕面ペット霊園
もありますよね。イザッていう時には便利でうらやましいですｗ

[No.194 by 匿名 2010-08-17 15:52:29]

189って何様？契約者？
だとしたらココはパスですね。品が悪すぎます。

[No.195 by 匿名 2010-08-17 20:26:27]

<194
189さんが怒るのも無理ないですよ。
ここは真剣に検討している方が情報交換する場のはずです。
そこをいかにも業者っぽい輩があさはかな知識で荒らしにくるものだから・・。194さんも真剣に検討しているのならば腹がたつはずです。

[No.196 by 匿名 2010-08-17 21:17:06]

霊園あるのはマイナスだけど小野原の方が将来性を感じませんか？
カフェやスーパー、ドラッグストアに銀行など、
小野原界隈を出なくても充分生活が出来そう。
最寄り駅が北千里ってのもいい。
やけに小野原をけなす人がいるのが不思議。

[No.197 by 匿名 2010-08-17 22:12:25]

マンションの建設もだいぶ進んでいますが、売れ行きは厳しそうですか？

[No.198 by 周辺住民さん 2010-08-17 23:57:10]

> やけに小野原をけなす人がいるのが不思議。

彩都のマンションの掲示板に小野原の事を書きこみ続ける人がいることの方がずっと不思議ｗ
小野原の賛美をしたいのであれば、小野原の掲示板でどうぞ～。

[No.199 by 匿名 2010-08-18 05:21:00]

>195さん
ナイスフォローです。
ほんとに小野原はもう要らない。必死に小野原を薦める業者さん、残念ながら彩都から近いからって小野原と物件比較することはないわ～w。小野原の掲示板でど～ぞ。

先日彩都に久しぶりに行ってみたのですが、清水の交差点から彩都方面に向かう道路が少し変わっていました。途中に何カ所か細い道と交差していたのですが歩行者とか車が横切るんでしょうか。信号もなくちょっと怖いなぁと感じたのは私だけでしょうか。
一時的なものであればいいんですけどね…

[No.200 by 申込検討中 2010-08-18 10:00:59]

〈194
お盆前に確認したときには結構契約書済みとなってましたよ〜。
実質先着順受付にしているので、私は希望の部屋がおさえられるよう検討を急いでいるところです。