ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：82.96平米～121.18平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[526: 匿名]

皆〜さん！ 池田市は箕面市のお隣りです。小さいけど忘れず仲良くしてね。どことも競わずマイペースにのんびり佇んでおります。

[527: 匿名]

自分が納得して気に入った所が一番やで～
でもな、どんなに良い環境・立地条件・間取りでも隣人や近所によっては最悪な物件になるで

[528: 匿名さん]

箕面猿は捕獲しないんですか？

[529: 匿名]

↑同感！隣近所は大きいです。
入居前にこういう掲示板でなんとなく連帯感できます。どんどん活用すると入居後なかなかお話しする機会がなくても、不安感は少ないですよ。

[530: 匿名さん]

茨木よりは箕面のほうが財政安定してますよ。

[531: 匿名さん]

ホントに猿出るの？

[532: 匿名]

そりゃ自然や環境を売りにしてるマンションだから、猿やイノシシ出ても文句言ってはいけないでしょ？

[533: 周辺住民さん]

彩都には出没しないけど、勝尾寺に行く途中の道にはいますよ。

そういえば、こないだ神戸の街中でイノシシ出てましたね(笑)

[534: ご近所さん]

市内の便利な立地に在りながら、デイリーショップやカフェなんかの共用施設を売り
にしている大型マンションよりは共感できるぞ。シアターとかカラオケとかも同じく。

マンションは立地条件と言うけど、土地の高度利用をしないといけない都市部におのずと
マンションが集まるだけで、自然豊かな郊外で集合生活をしたい人だって大勢おります…多分

[535: 匿名さん]

いちいち土地の余ってるところに管理費・修繕費・駐車場代払って住みたくはない。

そして評判の悪い街にも住みたくはない。

[536: 匿名]

↑ほな、そうしたらええやん。ガラが悪く管理費も払えんやつがきたら迷惑なだけや。

[537: 匿名さん]

＞535

また来たよ『板荒らし』検討もしてない人は書き込むな！！

「こういう風にしか書けない寂しい人」と弁護してくれる優しい人もいますけど、私にとって、あなたはうっとうしい！！　さようなら～！！

と書くと『品がない、隣に住まない事を望む』などと反撃されるんだよなぁ・・・

[538: 匿名]

↑いいじゃないですか。
どうせ彩都に来ない、というよりも購買能力そのものもないですよ。

[539: 匿名]

まぁ、北摂にいたら彩都の悪い話がたくさん入ってくるわな。私は良い街と思うが、売れ行き見てると順調に発展してるとも言えない。

[540: ビギナーさん]

彩都って結構上位で話題になっているんですね。
いままで少路とか山田周辺で探していたのですが、
良い物件が無かったので、彩都も検討対象にしてみようかな…？
週末にドライブがてら訪れてみようかと思います。

[541: 匿名さん]

そういえば、今週末彩都で気球に乗れんるんだって！
それも無料で！

どのくらいの高さまで上げるんだろうね？
こんなパフォーマンスは彩都ならではやね。私もドライブがてら見に行こうっと。

[542: 契約済みさん]

気球か〜。いいなあ。
久し振りにモデルルーム遊びに行こうかな。

[543: 物件比較中さん]

戸建てならともかく、
実際、彩都のマンション住人のモラルとかってどうなんでしょうか。
安価マンションを買ったはいいが隣近所の付き合いが悪ければ一生悩まされることになりますし、
最悪、出ていこうにも、彩都のマンションを中古で売ったところで新築ですら余ってる状況なのに買い手がつくとは思えない。仮に分譲賃貸とかに出すと、家賃はどれくらい取れるんでしょうか。賃貸の需要はあるのでしょうか。

予算オーバーでも戸建てにするべきかどうか、慎重に検討したいと思います。

[544: 匿名さん]

彩都の住民のモラルねぇ～
答えは『わかりません』と思います。
でも、ごみごみしている所に住まわれている所の住民より穏やかだと期待します。

工事等でいろいろな場所に行かせてもらい、工事前に住民に説明にあがりますが、どうしても街中はややこしい人の出現率は高いですね。
反対に田舎の方はとても協力的でしたので。
「こんなに違うもんかなぁ」と思うくらい違います。

個人的な引越し経験（たった4回ですけど）から言えば最初は不動産屋などから静かで治安の良い所など言っていましたが、その条件は何とかなるでしょう。

しかし、地域エリアが良くても隣住民はどうしようがないので、『運』ちゃいます？
このあたりを気にされるなら入居開始後、あまり住居で検討されてはどうでしょうか。住民を見れますもんね。
一軒家でも隣近所のややこしい方が折られれば一緒かな。

最後に分譲賃貸では、不動産屋さんに聞いたところ、１４前後で借り手がいると聞きました。

[545: 匿名]

彩都なら戸建てでしょう。
ここの契約者に聞くといろいろと反論があるでしょうから、周りの友人、知人に相談してはどうですか？
１０人中９人は戸建てって言うと思いますよ。
現に私の周りがそうです。