〈契約者専用〉ジオ天六 ツインタワーズ

[契約済みさん]

ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[681: 住民板ユーザーさん1]

散水用のホースもむき出しで道路に歩道にはみ出してますし外観が酷すぎます。
一階の住民さんは物干し竿が丸見えですし隣の家も丸見えで団地感がすごい…

2階以上でもバルコニーのガラスが黒のところは透けて見えますし正直外したかなと日に日に思ってしまいます。

[682: 匿名さん]

清掃や植栽の件は管理人さんに聞いてみては？
気のいい人なのでいろいろ相談に乗ってくれると思いますよ。

マンションが初めてという方も多いと思うので最初にいろいろトラブルがあるのは仕方ないと思います。
まずは管理人に相談すべきだと思います。
張り紙とかしてもらったり相手が特定できるなら直接注意してもらうなど。

ルールやマナー守ってない人がココを見ている可能性は限りなく低いですし、ココで愚痴ってるだけでは何の解決にならないのではないでしょうか。

あと、隣の家、見えます？
かなり覗き込まないとうちは見えませんが・・・。
というか、覗き込もうとすると落ちそうで怖いです。

[683: 住民板ユーザーさん1]

キックボードの少年、外国人の方ですかね？
今日も駐車場で遊んでましたよ

[684: マンション住民さん]

丸見えは一階ですよ。

[685: 購入者さん]

一階の庭の使い方は他人がどうこう言う問題ではないと思います
庭やベランダの使い方は規定違反していないのなら何の問題もありません
他人の生活に干渉しすぎてもマナー違反ですよ

[686: 住民板ユーザーさん1]

>>685 購入者さん

681の方はバルコニーの使い方の話ではなく植栽があまりに貧相だから丸見えだとおっしゃってるだけではないですか？
誰もバルコニーの使い方に対してどうこうは言ってないように思いますけど。

[687: 住民板ユーザーさん1]

初めて購入したマンションなのか共同住宅でのマナー無知？無視？浮かれている様な方が多いなぁ〜。

[688: 匿名]

まぁ350世帯もいるわけだし大半がマンション慣れしてるとは限らないというか3分の1が未経験者と仮定しても115世帯もいるわけで、理事会とか張り紙などで周知していくしかないんじゃないかな？

[689: マンコミュファンさん]

ここは挨拶が出来ない人、挨拶をしない人が多いなぁ〜

[690: マンション]

ここは住民のフリして荒らしに来る人のコメが多いなぁ～。

[691: 通りすがりの住民]

挨拶の必要ない人、今後お付き合いしたくないタイプの人に見られちゃったんですね

[692: 住民板ユーザーさん1]

住民同士差別とはね。挨拶もしないですか。ふ〜ん

[693: マン]

そりゃ愚痴や文句しか言わないんだからしょうがないんじゃない？

[694: 住民板ユーザーさん2]

より良くしょうとする改善点が、グチですか？それが挨拶しない理由？住民同士の挨拶は基本では無いのですね。

[695: マンション検討中さん]

レスがやっぱり天六ですね。

[696: マンション検討中さん]

サカイの人から聞きましたが鶴見営業所管轄で戸建からの引越が多いとの事でした。
挨拶等、マンションのルールみたいなものにまだ慣れてないだけだと思います。
引越ラッシュが終われば落ち着きますよ。

[697: マンション住民さん]

（画像保存の上、右回転にて閲覧下さい）

[698: マンション住民さん]

正常な施工

※全住戸共通4ケ所ございます（矢印4ケ所）
※同様の施工は「下足箱」「物入」「ユーティリティスペース」「各クローゼット」にもございます
※見当たらない場合又は、欠品と思われる場合は「阪急阪神不動産　お客様センター（0120-89-8147）」に連絡願います
※画像保存の上、右回転にて閲覧下さい

[699: マンション住民さん]

ビスキャップを外した状態

※念のため、プラスドライバーでしっかりと固定（浮きが無いか）されているか確認する事をお勧めします
※ネジ隠し、ビスキャップ、ビスデコキャップ、穴埋めキャップとも呼ばれます

[700: 匿名]

郵便受けに詳細と点検のお知らせが入ってるからそれを見た方が早いよ

[701: 匿名さん]

>>696 マンション検討中さん

詮索がお好きですね。

[702: 匿名さん]

>>701 匿名さん

いつも板の監視ありがとう

[703: 通りがかりさん]

>>581 ㌧㌧さん
天六のマンションですから、何でもありと思った方がよろしいかと。

[704: 匿名さん]

>>701 匿名さん
荒らしはスルーしてください

[705: 住民板ユーザーさん1]

トラブル続きですね。。

[706: 匿名]

続いてる？
初めてのトラブルだと思うけど。

[707: 住民板ユーザーさん2]

業者の方が忙しい３月の竣工マンションは極普通に施工ミスは有りますよ。

[708: マンション住民さん]

自転車の件については当事者が名乗り出て偶発的という事で処理されました

[709: 検討板ユーザーさん]

細かいことを一々言う人は天六のマンションになにを求めているのでしょうか。
布団ぐらいいいじゃないですか。

[710: 匿名さん]

自転車の件って何ですか？

[711: 住民板ユーザーさん1]

3月竣工のマンションは避けた方が良かったのかしら？

[712: 住民板ユーザーさん1]

>>711 住民板ユーザーさん1さん
3月の竣工物件はアルバイト施工が多からね。

[713: 匿名]

トイレの棚（1戸）以外で施工ミスが問題になったのってありましたっけ？
それだけで3月竣工物件は～とか言うのはさすがに・・・

[714: 匿名]

挨拶しましょう。なぜ皆さん挨拶しないのかな？

[715: 匿名さん]

>>714 匿名さん

富裕層だから

[716: マンション]

マンション初めての方？
富裕層とか恥ずかしいからやめましょう。
挨拶って基本ですよ。ご存知ないですか？

[717: 匿名]

富裕層関係ない笑
まぁ挨拶はした方がいいとは思うけど返ってこなかったとしてもしょうがない
むしろ挨拶を人に強要したり強制する方がヤバいよ

[718: 匿名さん]

>>713 匿名さん
買ったばかりの新築マンションで棚が落下する不具合なんて起きたら、他にも不具合があるのではと不安になりませんか？
施工会社に対して不信感を抱きませんか？
塗装が甘いなどの不具合とは違うんですよ？
危険すぎます。たった一戸という認識はおやめになった方がよろしいかと思いますよ。
一つ一つのレスに対して過敏に反応しすぎて少し感覚がずれてきてませんか？

[719: マンション検討中さん]

>>717 匿名さん
強要なんてしてないよ。
常識の話でしょ。
男女問わず50代以上の方に当たり前の常識が備わってない人がおられる感じですね。

[720: マンショ]

>>719さん

挨拶しましょう。

って強要してますよ

[721: 匿名]

優先座席と同じでモラルの押し付けになるのはよくないですね。私は戸建てでしたけど、近所の人でも挨拶しない人多かったですよ。最近はそういう傾向増えてきている気はします。私は挨拶してますけど、相手が挨拶返してくれなかっても別に気にしないです。挨拶返ってこないのが当たり前で、返ってきたらラッキー程度に思ってますよ。

[722: マンション]

これから、管理を全員で考えないといけないのに会っても無視は良くないと思う。挨拶は必要ですよ。

[723: 住民板ユーザーさん5]

互いに無視なら問題ないのかもしれませんが
会釈どころか、声出し挨拶して無視なんて
いい大人のする事では無いと思ってます。
が、この状況を受け入れなければいけませんね。

[724: 匿名さん]

>>721 匿名さん

私は戸建てとマンション両方住みましたがどちらも挨拶ありましたよ
挨拶は防犯面で抑止力になります、フランスに住んでいた時は「自分は危険人物ではない」という証で必ずボンジュールと言いました、それを言わずに店に入ると店主に睨まれます
挨拶のあるマンションになってほしいです

[725: 匿名]

724さんの意見に賛成です。私も10箇所以上住みましたが、挨拶は防犯対策にもなります。
住居を決める際分譲賃貸を沢山見ています。皆さん挨拶されているマンションはゴミステーションもきれい、清掃管理も行き届いている所が多かったです。エレベーターや共有スペースであっても会釈もない人がいるマンションはやはり荒れていて、ゴミステーションがきちんと分別できていなかったりしていました。またそうしたマンションは管理が行き届いてない事が多かったです。そういったマンションは怖くて借りませんでした。

[726: 匿名さん]

＞７１５さん
あなた様は該当者？　住むマンション。間違えている。
1.富裕層とは？
富裕層とは、純金融資産額1億円以上を有する個人や世帯を表します。純金融資産とは、わたしたちがもつ資産のうち土地や建物などの実物資産以外の、現金や預金、株式、投資信託、年金保険などのすぐに現金化できる資産のことを指します。
2-1.富裕層の年収はいくらからなのか？
年収による定義はハッキリとはないのですが、博報堂の「生活新聞」によると、年収2,000万以上を富裕層とくくることが多いようです。また別の定義では、年間納税額が3,000万円以上をお金持ちとしており、年収に置きかえると1億円をこえます。
3-3.日本の都道府県別の富裕層の割合
5-2.富裕層の趣味は仕事？
＜富裕層に関するライフスタイル調査（2005年）野村総合研究所＞
1位：投資・資産運用 40.5%
2位：美術品・アンティークの収集 16.9%
3位：時計・宝飾品の収集 12.8%
4位：車の収集 9.0%
5位：ワインの収集 4.8%
平均世帯年収ランキング　　　　　　　　年収1,000万円以上の世帯の割合をランキング　　　　　　　
ランキング　都道府県　平均世帯年収　　ランキング　都道府県　平均世帯年収
1位　　　　 神奈川県　525万円　　　 　1位 　 東京都 9・65%　
2位 　 東京都 520万円 2位　　　　 神奈川県　8.88%
3位 富山県 510万円 3位 福井県 7.92%
4位 福井県 509万円 4位 富山県 7.80%
5位 千葉県 504万円 5位 愛知県 7.79%　　
32位　　　　大阪府　　406万円　　　　34位　　　　 大阪府　　4.47%

[727: 住民板ユーザーさん2]

>>726 匿名さん
色々なデータご苦労様。
一般の常識ある大人なら同じマンション内での挨拶は極極普通のことでしょう。スマホいじくってる学生じゃないんだからね。

[728: 住民板ユーザーさん]

>>720 マンショさん
挨拶しましょう。

どこが強要なの？
屁理屈いってんじゃないよ。

[729: 住居民]

挨拶しましょう。当然の事です。
ごく当たり前の事です。
挨拶無いマンションなんて嫌です。

[730: マンション住民さん]

こちらからはあいさつはしますが相手が挨拶あってもなくても気になりません。
どちらでもいいと思います。
そのことをいかにも重大事項のようにここで語っているのが不思議です。