〈契約者専用〉ジオ天六 ツインタワーズ

[契約済みさん]

ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[661: 住民板ユーザーさん1]

一体何の話してるの？ここのコンシェルジュの対応が悪くて友達のマンションが良いと言ってるの？ここも良いと思うけどね。

[662: 匿名さん]

猜疑心の塊って笑

友達のマンションはココより全然いいんだ。サービスいいし、維持費も安いよ。でもどこかは教えなーい。

この情報に意味があると思います？
嘘じゃないならどこか明記すればいいだけ。
事実なら、ホントだイイね〜って言って貰えると思うよ。

[663: ユーザーさん]

>>662 匿名さん
友達のマンションと比べる必要があるの？友達のマンションに住んだら。

[664: 匿名]

>>663 ユーザーさん

アンカーミス？
それは644さんに言ってあげたほうがいいよ
662は644のことを言ってるんだし

[665: 匿名]

>>663 ユーザーさん
アンカーミスです。

[666: 匿名]

>>644 匿名さん

友達のマンションに住む方が良いのでは！

[667: 匿名さん]

バルコニーの床、カーペットを敷いた様なこのタイプは初めてなのですが、ブラシで擦って水をかけても大丈夫なのでしょうか

[668: 入居者]

予想外に日当たりが悪くありませんか？
日中も電気が必要なのがショックです。

[669: 匿名]

>>668 入居者さん
うちはそんなこともないけど…
東方向は開けてるから陽の光は入りやすいはずなんだけどね
階層や西棟と東棟でも違うのかも？

[670: 名無しさん]

>>668 入居者さん

レースカーテンのせいかな?

[671: 匿名さん]

>>668 入居者さん
アウトポール施工の物件は室内は広く使えるけれど、バルコニーや外廊下に柱が出っ張っている分、どうしても室内に直射光が入りにくくなってしまいますよね。
カラーセレクトはどれになさいましたか？
ウォールナットやオークを選択された方は、特に暗く感じられるようです。
我が家は明るいベージュのラグを敷いただけで、ずいぶんと部屋全体が明るくなりました。
北側のお部屋も、ホワイト系のラグを敷いたら印象が変わって、本や新聞を読むには照明が必要ですが、ふつうにくつろぐだけなら、晴天の日中は照明なしでも過ごせています。

[672: 入居者]

ありがとうございます。床やお部屋の色味によっても明るさが変わってくるのですね。
ベランダはすごく日当たりよく、洗濯物もよくかわくのですが、日が差すのがベランダまでで、部屋まで入ってきません。やはりアウトポール設計の影響もあるのでしょうね。
あと、部屋の中が異常に寒いのですがなぜなんでしょう。一般的にマンションは密閉度が高く暖かいはずなので不思議です。

[673: 匿名さん]

>>672 入居者さん
今の時期はまだ夜は冷え込むと思いますが、昼なのに寒いということですか？
気になるようでしたら暖房器具をつけてある程度部屋を暖かくしてみては？

密閉度が高いということは熱が入りにくく逃げにくい（断熱）ということなので、部屋の温度を高くすれば冷えにくくなり、部屋の温度を低くすれば暑くなりにくいということです。
でないと、夏場クーラーでいくら冷やしてもすぐ暑くなってしまいますからね。

あと、各部屋の吸気口が開いたままだとそこから空気が入ってくるのでそれが一因かも？

[674: マンション検討中さん]

天神祭の花火は高層階であれば見えるのでしょうか？
方向的にはお墓のほうのタワーマンションの方ですか？

[675: 匿名さん]

部屋から大川に架かるJR環状線の桜ノ宮鉄橋見えますか？
若しくは帝国ホテル又はOAPプラザの足元見えますか？
天神祭りの花火の打ち上げ場はその２ヶ所です。
打ち上げ場所は伊丹空港への航路下にある為、花火はあまり高く打ち上げられません。
その上スミフのシテイタワー大阪天満が至近距離でしかも超高層のため上空に上る花火は望めません。
でも船渡御のハヤシ音色は聞き耳を立てればきこえるかも？

[676: マンション検討中さん]

ありがとうございます
お部屋から見せなさそうですね

[677: 住民板ユーザーさん1]

清掃の方は毎日入っておられるのでしょうか？枯れ葉が吹き込んでどんどんたまっていくエレベーターホール、いつまでも枯れたまま放置され続ける植栽、悪臭漂う資源ゴミ置き場。資源ゴミばかりのはずなのに、なぜ臭うの？植栽の枯れは増えてきていない？手入れはされているの？なにか手抜きされているような気がするのは私だけでしょうか？

[678: 住民板ユーザーさん1]

植物が生長するこれからの季節、枯れた植栽ははやく植え替えて欲しいですね。
今のままだと中庭があまりにも貧相で。。。

[679: 住民板ユーザーさん1]

ルールを守れない方がおられますね。
共同住宅で生活をしていると言う自覚に欠けていますね。

[680: 住民板ユーザーさん8]

ルール以前かもしれませんが。
駐車場で小さなお子さんをキックボードで遊ばせてる男性に驚きました。