〈契約者専用〉ジオ天六 ツインタワーズ

[契約済みさん]

ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[161: 購入者]

>>159 住民板ユーザーさん1さん
>>160契約入居予定者さん

あれ？私も160さんと同じように、屋外で屋根つきだと。現地もチラッと見えますがそのようになってるはずですが…。
エントランスホール、ブックサロン横の出入り口から駐輪場に出入りできますね。

バイク置き場の方は、EAST棟東側の階段近くにからコリドーに繋がっているのかなと思います。
バイク・自動車と歩行者の出入り口は完全に分かれているようなので安心ですね。

[162: 契約済みさん]

>>158
コンクリートとフェンスの境目に、足をかけられないような工夫が必要ですね。

[163: 匿名さん]

154さんの写真
画面右手前の木の方が防犯上問題かなと思います
こういう結構しっかりした背の高い木が植わってると、いくら塀やフェンスが高くてもその木を伝って進入しやすくなります
現状2階まで届いてるし
何か対策取られてるのかなとちょっと心配になりますね
私はもうちょい上の階の住人なので直接関係はないですが・・・

[164: ご近所さん]

1階駐輪場（西側）について

屋内ではなく「屋外」仕様となっております（東側バイク・ミニバイク置場も同様です）
ご注意下さい

[165: 匿名さん]

侵入する気になれば、それがブロック塀であろうとフェンスであろうと、高さが１メートルであろうと５メートルであろうと、侵入できてしまうのでは。一階を庭付き住戸にした物件では、それは仕方のないことだと思うんですが、購入した方は事前にそんなこと、考えもしなかったのでしょうか？自分や自分の家族の安全は自分自身で守る。当たり前のことだと思うんだけどなぁ。

[166: 匿名さん]

進入できるかどうかと侵入しやすいかどうかは別問題では？
売り手がある程度侵入し辛いように作るのは当然だと思いますし
勝手に住民が公共スペース（バルコニー含）をいじっていいのかという問題もありますが

[167: 匿名さん]

163さま
大丈夫なんじゃないでしょうか。もちろん絶対にとは言い切れませんが。
ぜひ現地へ行ってご自身の目でご確認いただきたいのですが、樹木からバルコニーへの垂直距離はかなりありますし、乗り移るには超人的な跳躍力が必要かと。
ただ、私が侵入者なら、わざわざ植栽によじ登らず、普通に梯子をかけて侵入を試みますけどね。

[168: 住民板ユーザーさん1]

>>165 匿名さん

それ言っちゃうとセキュリティとはという話になるよね
というか塀なんていらなくなるよね

[169: 匿名さん]

結局何が言いたいのか、全くわかりません。もう少し内容を纏めてから書き込みましょうね。

[170: 匿名さん]

低層階の方は歩行者や車の気配を感じられるくらいの距離に歩道がありますし、駐車場をももう少し離して頂いたほうが良かった気がします。
幸いにも我が家は上の階なのでさほど気にはなりませんが、駐車場を4階建てにして空いたスペースを中庭やサロンにしたり、南側の道路から距離を取るなどの余地はなかったんですかね。
都市型マンションなのに広大な低層駐車場があったり住居と共有部のクオリティの差が激しすぎる気がします。

[171: 匿名さん]

>>167: 匿名さん　
それなら安心ですね！
写真だと遠近感が分かりにくくかなり近いように見えるので

[172: 住民板ユーザーさん1]

>>165 匿名さん
自分自身で守る１つの要素に塀の高さがあるんじゃないのかな？
普通の考え方だと思うけどなぁ
セキュリティなんて破られる時は、破られるけど、破られにくくするのって当たり前の事だとおもうけどなぁw
それが一階に部屋を作るなら、そのセキュリティ対応は当然してるもんじゃないかな？
そんな事も配慮されてないマンションなんて
残念なマンションを買ったもんだよ

[173: 匿名さん]

MRでは模型と図面とCGしかなかったので仕方ないのかもしれませんが、全体像が見えてくると隣の芝が青く見えちゃいますね。

[174: 住民予定]

>>165 匿名さん

この人何言ってんだろ？
「家の鍵なんて意味ないよ！開けられる時は開けられるんだから」と言ってるような内容ですけど。
まぁ一階は全フェンスはありえないよ！！
そんなことよりフェンスということがダサイ

[175: 匿名さん]

バランスいいですよね。
後悔はしてませんが、うちの外観が見えてくるとあちらのグッドテザイン賞の意味がわかった気がします。

[176: ご近所さん]

駐車場もほぼ完成でしょうか。シックなデザイン良いですね。

[177: 匿名さん]

176さま
素敵なお写真、ありがとうございます。
通常では見ることのできない角度からのお写真、貴重でたいへん参考になります。

[178: 匿名]

東のサブエントランスだけ白色なのはなぜなのでしょう。他のエントランス等はグレーなのに。謎です統一して欲しかたです

[179: 匿名]

確かにフェンスがちゃちっぽくすぐ壊れそうな気が
駐車場のリングシャッターも中が丸見えで重厚感はない感じでした。

[180: 匿名]

現地になかなか、見に行けないので、写真がアップされると、テンション上がります。
写真掲載して頂いた皆様、ありがとうございます。
日差し加減で外観の色合いが、変化してるんでしょうか、どの写真もステキです。　　
大規模マンションなので、もっと団地形相になるかと、思っていたけど、心配無用でした。
すごくシャープで、カッコイイ！と思う。ＨＰのイメージと変わらないです。
それにサブエントラスが、白じゃダメですか？東側は暗いので明るい感じになるかと…
またリングシャッターは、外観のモノトーンの雰囲気と、合ってる思いました。
内覧会まであと少しなので、早く実物を見て問題点等含め、確認していきたいですね～