〈契約者専用〉ジオ天六 ツインタワーズ

[契約済みさん]

ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[1301: 住民板ユーザーさん1]

タバコのポイ捨ては他のマンションでは無いですよ。賃貸物件では有りますが。やっぱり住民意識が低すぎますね。最低限の常識ですよ。やっぱり天六に行き当たりますね。

[1302: マンション住民さん]

カメラの意味ない

[1303: 住民板ユーザーさん3]

>>1301 住民板ユーザーさん1さん

タバコのポイ捨て問題は、土地柄の問題じゃないやろ。大規模マンションの宿命や。
1人でもやってたら問題になるんやから、いくら環境良かろうが、大規模マンションでゼロなんて、確率論的にあり得ん。
賃貸で使われる小規模中規模マンションなら、運良ければタバコポイ捨て問題無いかもな。

天六の土地悪い言うてたら、あと、住めるの南森町ぐらいやぞ。

[1304: 住民板ユーザーさん1]

イヤイヤ、分譲マンションであれば、まず敷地内が禁煙ですよ。タバコのポイ捨ては無いです。最低限のマナーですわ。

[1305: 住民板ユーザーさん1]

その基本的マナーが守れないのが天六ですよね。

[1306: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ放棄の転出者に連絡すら取らず、酔ってゲロをエントランスやコリドーに吐いては寝込んでウンチ垂れ流し、住居は事務所代わりに使い放題、犬も放し飼い、シャッターも半年近く開きっぱなしで床サビだらけ、頼んでもないのにツリーだけ立派…ってオタクら何やってんの？

[1307: 通りすがり]

>>1306 住民板ユーザーさん1さん
文面だけ見てると、府営住宅かURかっていう次元。
まだ入居開始して一年足らずなのに。

[1308: 住民板ユーザーさん1]

ここは団地的な環境ですね。その内郵便ポストが荒れだすかなぁ？

[1309: 阪急さん]

タバコのポイ捨てが、分譲では無い、賃貸では有る理論、分譲賃貸ではどうなるんですかー？
天六がーってしつこい人は、角田町にでも住んでいるんですかねー？
どんな立派な土地に住んでいるのか教えてくださいー

[1310: 住民板ユーザーさん3]

>>1306 住民板ユーザーさん1さん
まぁやるほうもやるほうだし、理事会で対処するしかないですね。
あと、このマンションが不満で嫌で仕方ないなら、引っ越したほうが良いですよ。
お隣のブランズは素晴らしいかもしれませんし、何ならジオタワー南森町なんかお似合いなのでは？

[1311: 住民板ユーザーさん1]

だから分譲賃貸は最悪ですよ。管理組合もまとまらないし。買わない方がいいですよ。

[1312: 住民板ユーザーさん1]

そもそもこのエリアは大阪市内で生活する為に、公団、市営住宅その他諸々の施設が作られ、その人を目当てに小さな商店・劇場（小屋）等が集まり＊＊＊屋さん達も集まりましたが、今はあれから50年が経ちいい街になりましたね。

[1313: 住民板ユーザーさん1]

分譲賃貸とか関係ないコメントするなよ
ここは違う訳だし、所有者と居住者が違うなら
そもそも管理組合の心配などする必要ない
家賃が妥当でない思えば出て行きゃいいだけ
オーナーはそうは簡単にはいかないでしょ

[1314: 阪急さん]

分譲賃貸は分譲マンションの一部が賃貸に出されていることでは？
変な理論だったので突っ込んでみただけです。
それに、このマンションも一部賃貸に出ているみたいだから関係無いってことはないのでは？
賃貸契約者が悪さしてるかもっていいたかっただけなのですが。

[1315: 住民板ユーザーさん1]

ここは天六だから賃貸物件増えるでしょうね。周囲環境上マナーレベルの低い方が多くなりそう。

[1316: 阪急さん]

天六だから賃貸物件増える、の意味が分かりません。
詳しく説明してください。
後半も意味不明ですが。

[1317: 住民板ユーザーさん1]

賃貸物件として高く貸せるからです。
天六は夜遅くまで営業してる飲み屋・フーゾク等があるので、短期滞在者向きです。

[1318: 通りすがり]

確かに飲食店などは多いですが、それはあくまで単身者用マンションの話でしょう。
ワンルームや1LDKならまだしも、
20万前後の家賃払って、3LDKや4LDKに住む方っていますかね。住むとしたら、転勤族のサラリーマン家族だと思います。

[1319: 阪急さん]

そもそも需要があっても供給がないと。
居住目的で購入した人は、自分が住めない状況にならないと賃貸には出さないですから。
中には運用目的で購入された方もいるとは思いますが。

[1320: マンション住民さん]

大淀寮の取り壊し始まるんですね