〈契約者専用〉ジオ天六 ツインタワーズ

[契約済みさん]

ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[1121: マンション住民さん]

管理会社？関係ないでしょ？
修繕費の捻出で住民同士で揉めてると聞きました

[1122: 住民板ユーザーさん4]

>>1121 マンション住民さん
いえ、揉めてはいません。保険で修理することが決定してますよ。

[1123: 住民板ユーザーさん1]

>>1118 住民板ユーザーさん6さん
15階〜20階の間に住んでますけど

[1124: 住民板ユーザーさん2]

>>1123 住民板ユーザーさん1さん

横から失礼します
そんな高層の部屋から騒音元が駐車場だと特定出来るんですか？
高層に上がるほど遠くの音が届きますが、本当に真下にある駐車場ですか？

[1125: 住民板ユーザーさん1]

>>1123 住民板ユーザーさん1さん
ウチも同じ階層ですけどそんなに気になる音は聞こえないですが、何かしら音が聞こえてしまうのがマンションという共同居住地なのではないでしょうか？特にここのマンションは外廊下ですし。外の音がどうしても気になるのであれば、やはりジオタワー天六のような内廊下のタワマンか戸建に住んだ方が良いのでは？
ここは名こそタワマンですが、実情は普通の団地タイプの板状マンションです。まあそこが良いから購入された方も多いと思いますが。私もそうです。

[1126: マンション住民]

＞＞1117, 1119, 1124, 1125
うちは、自走式駐車場ということで購入を決めました！！機械式は出すにも入れるにも時間がかかるし並ばないといけないし、そこが嫌でした。
このマンションは自走式駐車場とみんな知っていたはずなので、駐車場での普通の会話の声や赤ちゃんが泣いたときの声は、部屋に入っても仕方ないと考えないといけないと思いますね。

[1127: 住民板ユーザーさん1]

>>1126 マンション住民さん

自走式と赤ちゃんの泣き声は全く別問題ですねー。あと仕方ないと考えるかは人それぞれであなたに考えないといけないと言われる筋合いはありませんねー。

[1128: マンション住民さん]

子供は泣くのが仕事です

[1129: 住民板ユーザーさん5]

>>1127 住民板ユーザーさん1さん
赤ちゃんが泣くのは仕方ありません。
それが嫌なら早くシェルターでも買ってそこに住むのがいいんじゃない？そしたらサイレントに住めるから。

[1130: 住民板ユーザーさん7]

ここは販売当時はシニアやDINKSの方が多いと想定してたようですが、想定以上に子連れのファミリー層にも人気がありましたね。この地域にとっては素晴らしいことです。

[1132: 住民板ユーザーさん]

お金ないけどプライドが高いタイプですな。
タワマン向けの思考回路ですね。

[1134: 住民板ユーザーさん1]

>>1129 住民板ユーザーさん5さん
よく聞こえると言っただけで何故シェルターの話になるの？

[一部テキストを削除いたしました 管理担当]

[1139: マンション住民さん]

[No.1131～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1140: マンション住民さん]

駐車場のシャッター直らないですねー

[1141: 住民板ユーザーさん1]

>>1140 マンション住民さん

そんなにすぐに直るようなものではないと思いますよ。シャッターを作るところからの作業でしょうし。
それに、もっと台風の被害が甚大な地域は多いですしね。
防火扉の件も合わせて。

[1142: マンション住民さん]

模範解答ありがとうございます。
で、結局設置はいつになるんですか？阪急さん。

[1143: 住民板ユーザーさん1]

>>1142 マンション住民さん

むしろあなたの考える適切な納期は？
どのくらいで直せるものだと考えているのか教えてください。

[1144: 阪急さん]

自己チューが多いマンションですねー

[1145: マンション住民さん]

ほんとの住人なら、この四半期を適切な納期と思えるはすはありません。
お隣の東急さんはすぐに直ったというのに・・・

1143は自ら業者と告白したようなコメントですね
無責任なコメントは問題ですよ。
800万の高級車のセキュリティに責任持てるんですか？

[1146: 阪急さん]

ブランズと比べたがる人多いですねー

[1147: 住民板ユーザーさん1]

お隣はどこが壊れていたんですか？

[1148: 住民板ユーザーさん8]

営業さん荒らすのやめてください。

[1149: 匿名]

>>1148 住民板ユーザーさん8さん

分譲中でもないのに今頃どこの営業が何のために荒らすのですか？

[1150: 住民板ユーザーさん1]

マンション管理会社ランキング2018

これが現実。お疲れ様でした。笑

[1151: 住民板ユーザーさん7]

>>1150 住民板ユーザーさん1さん

すぐ直らないなら尚更早く着工しないとだめでしょう？

[1152: 阪急さん]

マンション管理会社"受託戸数"ランキング2018を見せられてもねー

[1153: 住民板ユーザーさん1]

>>1152 阪急さん
失礼

満足度ランキングです。
これなら阪急さん入って…
あ、入ってないですね笑笑

[1154: 阪急さん]

厳しい現実ですねー
ただ2017年の結果をだされてもねー
有効回答数2,000ですかー

[1155: マンション住民さん]

800万の高級車のセキュリティに責任を持てる管理会社ランキングを出してください

[1156: マンション住民さん]

阪神しろ！彼ってどうせ東急住みの阿呆さんだから。

[1157: 住民板ユーザーさん1]

>>1156 マンション住民さん
日本語話せよ笑

[1158: 住民板ユーザーさん1]

>>1154 阪急さん

どの道入ってないよ笑

[1159: マンション住民さん]

安心と阪神のネタにも気がつかないって、ぷっ

東急住みを笑う以前にお膝元に阿呆がいたか
東大元暮らしだったよ

[1160: 阪急さん]

説明しないとわからないかー
低評価にも入っていない、つまり2,000人の中に阪急住まいがいない
2,000て数字じゃ統計学的に不足ってことだよー
そんなのに一喜一憂できるってうらやましいー

[1161: マンション住民さん]

シャッター修理ってやっぱ揉めてるんじゃん
適正な納期？なんだったんですかー
阪急さんて、口からでまかせが多いんですねー

[1162: 阪急さん]

リア業ではないので納期は知りませんよー
何か揉めてるんですかー？

[1163: 住民板ユーザーさん4]

>>1162 阪急さん
もう発注してるので揉めてはいないと思いますが、シャッターの取り付けの前にシャッターをまだ作ってる段階なんじゃないでしょうか？

[1164: 阪急さん]

マンション住人さんの書きぶりは詳しい事情を知っていそうですよー
揉め事がなんなのか気になりますー

[1165: 阪急さん]

突然でまかせが多いとか書き込んでおいて、だんまりですかー
何かあったんですかー？
マンション住人さんのことが心配ですー

[1166: マンション住民さん]

ハリアーの土建屋さん、駐車場の床を錆だらけにして、
原状回復しないの？あのままで終わり？
周りの車が迷惑なんだけどなあー

[1167: 住民板ユーザーさん1]

程度の低い人がやっぱり多いなぁ。価格が価格だったのである程度は覚悟してたが。

[1168: 住民板ユーザーさん5]

テレビやらマットレスなど、不法投棄されてますが、防犯カメラで犯人特定なんてすぐ出来るのに、なんで管理会社はしないんですかね？ その廃棄費用を、組合費からまさか出さないですよね？？

[1169: 匿名さん]

面倒だからです。

理事が動かないと上手くいきません。

[1170: マンション住民さん]

あのツリーが30万？