〈契約者専用〉ジオ天六 ツインタワーズ

[契約済みさん]

ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[1353: 住民板ユーザーさん1]

ここは2?3年で売り払う方が得策だなぁ。エントランスやポスト周りが荒れだすよね。何人かの常識が無い為に。

[1354: 匿名さん]

>>1351 住民板ユーザーさん1さん

高いとは、具体的にいくら位でしょうか？

[1355: 住民板ユーザーさん]

>>1354 匿名さん

1000万以上。

[1356: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1357: 住人]

本物件の設計上、道路から近く、メインエントランスが、左右道路へのため
不法侵入者を多々見かけます。
実は、入居して間もない頃、中年の男性が、夜中、よくブックサロンに出没していました。
テーブルに、靴を履いたまま、足を乗せていて、ビックリしたのですが、
マナーのなっていない住人がいるんだな、ちょっと残念と思っていました。
ある夜、仕事から帰ってきた男性住人の方が入るタイミングで、一緒に入ってきた中年男性が、かなり挙動不審で、その男性住民は、怪しいので、お部屋には行かず、
その男性を見張っていました。私は、たまたまブックサロンで勉強していたのですが、
私も、その不法侵入者らしく男性の行動がおかしくて、勉強どころではなくなってしまいました。
不法侵入らしき男性も、怪しまれていると感じ取ったのか、
共有トイレにこもってしまい、２０分くらい出てきません。

２３時になり、ブックサロンの照明が消えた後、トイレから出てきました。
その後、椅子に座って住居エリアに行こうとしません。

私と、男性住人は、お互い不法侵入者らしく男性を怪しく思っていることが分かり、
「やっぱり、怪しいですよね！」と
思い切って、「あの、住人の方ですか？」と聞くと、
慌てて、「もう出ます、出ます」と逃げていくようにマンションを出ていきました。
きっと、２２時以降、フロントの駐在スタッフも不在になることも
２３時に照明が消えることも知っている常習犯なんだと思いました。
私が見た、ブックサロンのテーブルに足を乗せていた方だと思いました。

また、先日も、老夫婦が、散歩がてらに、すっと入り、
ブックサロンを見学されて、また、しれっと、出ていかれました。
興味本位で入ったんだと思います。

ブックサロンの本も、不法侵入者が、盗もうと思えば盗めると思います。

そもそも、簡単に不法侵入者が入ってこれる設計に
これまで手がけた物件数も多い阪急不動産にしては、ちょっとがっかりです。

全住戸のセキュリティーにも関わることですから、
不法侵入者を減らす対策を考えるべきなんでしょうけど、
セキュリティを厚めにすれば、
お金もかかってくることなので、仕方ないと諦めるべきか
異議を唱えるべきか迷っていました。

さすがに、ゲロ事件を聞いて、
しっかり不法侵入者対策を検討すべきなのでは？と思うこの頃です。

[1358: 住民板ユーザーさん1]

資産価値下落決定ですね

[1359: 住民板ユーザーさん1]

オートロックなんて、限界ありますよね。エレベーターも一緒に乗ればそれまでですし。

これまで「さすが天六」議論が無駄だと思ってましたが、住人はまだ別としても、
そういう不法侵入の話になるなら、
まさに「さすが天六」ですね。

多分外からサロンやオートロックの中のエントランスが見えづらいってのも、
不審者が入りやすいのかも。
泥棒が入るのは、塀のある家ですからね。

[1360: 住民板ユーザーさん1]

ピアノを弾かれている方、音を小さくするかヘッドホンで弾いて下さい。もしくは防音対策をお願いします。

[1361: 住民板ユーザーさん1]

他マンションと違って、メインエントランスが歩道から奥行き無いのがね。
ブランズ天六みたいに、メインエントランスが歩道から奥行きあるタイプだと、わざわざ中まで入っていくのが億劫なんやろうけど。
せめてセキュリティゾーンが、歩道からもう少し距離あるとまた違うんやろうけど。

[1362: 住民板ユーザーさん1]

長柄橋周辺はやっぱり不審者が多いね。簡単に部外者が入ってこれるというのもなぁ。問題ですね。

[1363: 住民板ユーザーさん1]

サブエントランス前にある布亀の看板が取り外されましたね、移転でしょうか
社員数人が外で煙草を吸うのが気になっていたので居なくなって嬉しいですが、次に何が入るんだろう

[1364: 住民板ユーザーさん1]

救急箱屋なんてエントランスから完全にズレてる
西端の1か2号室の住人にとってはってことですか？

[1365: マンション住民さん]

センターエントランスな

[1366: 住民板ユーザーさん1]

ゲロまみれエントランス？

[1367: 住民板ユーザーさん1]

ここの住民か部外者か知らないが非常識な人がいますね。ガッカリです。

[1368: 住民板ユーザーさん1]

飲み屋のお姉さんとパトロンさん
アフターでお二人でご乱行
部屋に入ってやってくれ

[1369: マンション住民さん]

嘘でしょ？ほんとに？

[1370: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのマット、一時期無かったのにまた敷くようになりましたね。サイズが合ってないので不細工な気が…廊下にマットも置き始めたようですが、アンケート等で決まったことなのでしょうか？

[1371: マンション住民さん]

ポストスペースの掲示板にマットのことを書いた文書が掲示されてましたよ。経緯はわかりませんが、まだご覧になってないようでしたら一度お確かめになってみてください。

[1372: 住人その1]

壁破壊は器物損壊で警察通報案件
カメラに鮮明に写ってないんでチャラですか？