〈契約者専用〉ジオ天六 ツインタワーズ

[契約済みさん]

ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[936: マンション住民]

>>935 入居者さん
荷物の上げ下ろしに使うスペースなので数時間は問題有りですね
その車が２階駐車場の方なら、１階に借りるべきだと思います

[937: 住民板ユーザーさん１]

臨時駐車スペースとは？
来客用駐車スペースとはまた違うんですか？

[938: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[939: 住民]

賃貸売り出し合計29件でてますけど、大丈夫ですかね？
こんなに賃貸が出るとは……

[940: マンション住民]

>>939 住民さん

実質７戸だと思います

[941: 入居者]

6月にポストに入っていたアンケートに答えられた方、謝礼の図書カードは、もういただきましたか？
いついただけるのでしょうか。

[942: マンション検討中さん]

>>939
賃貸に出ることはそんなに心配する必要はないでしょうね。
それだけ投資家が価値を見込んだととらえましょう。

[943: 住民板ユーザーさん1]

いぬの散歩させてる人みんな手ぶらなんですけど、うんち入れる袋とか、おしっこにかける水とか持たないんですね。ほんとマナー悪いですよね。

[944: マンション住民さん]

>>943
犬の散歩の方見かけますが皆さん小さなバックやトートを持ってらっしゃいますよ
体にフィットしてる小さなショルダーバッグやウエストポーチなどが見えなかっただけでは？

[945: 住民板ユーザーさん1]

賃貸物件が沢山出ると資産価値が下がりますね。
心配です。

[946: 匿名さん]

この立地で資産価値は…

[947: 住民板ユーザーさん１]

管理の質を高めれば維持できます。

[948: 住民板ユーザーさん1]

こうも賃貸物件が多いと管理の質の低下が心配ですね。

[949: 入居済みさん]

賃貸だろうが，売却目的だろうが，それらが多いことは，買った人が立地と建物を見込んで購入したということだろうから，資産価値は下がることはないでしょう．

[950: マンション住民さん]

専任媒介（2301号室、1億1000万）
恐らく母体側から仲介への「売り止め」かと推測します
http://buy-chukai.8984.jp/es/sale/2108365569690000037289

[951: 通りかかりさん]

>950

2301号室は、もともと9880万で売られていた部屋です。

売り止めというのであれば、
阪急不動産が新築時にこの価格で売れなかったものを
同じ阪急仲介に、それよりも高値で売るように指示したことになります。
それだとおかしいので、投資家が転売目的で売りに出してるんだと思いますよ。

[952: 入居済みさん]

＞９５１
そうでしょうね。
投資家が阪急の仲介に転売をお願いしただけでしょう。
普通の転売。

[953: 住民板ユーザーさん1]

ここは元々墓地だったようですね。
大坂七墓の葭原墓地と位置が同じようです。
http://atamatote.blog119.fc2.com/blog-entry-173.html

[954: マンション住民さん]

ジオタワー天六の方が近いような？？？
私の目が悪い？

[955: 住民さん]

暮らしの今昔館の向かいなのでジオタワー天六のところですね
だから何って感じですが・・・