〈契約者専用〉ジオ天六 ツインタワーズ

[契約済みさん]

ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[481: 小心者です]

有用な情報交換ができればと願って定期的に覗きにきていたのですが
ここ数日　言葉尻のきつい感情的な書き込みが多くて
楽しみにしていたはずの新生活が　すこし怖くなってきました
本当はそうではなくても　匿名性の高いネットでは感情的に
攻撃的になる方はいらっしゃるので　実際の生活は穏やかなものに
なるかもしれない　なるだろう　と思っていますが
でも　私にはこういうのはやはり気持ちのいいものではないので
ここへはもう来ないほうが　自分のためにもいいかな　と思っています
だったらキャンセルしろ　とか　決めつけるな　というコメントは
申し訳ありませんが　不要です
何人かの方には　貴重な情報をいただいたり　こういう人がお隣だといいな
と　思わせていただきました
ありがとうございました
これからは　私は　自分の家を　いかに心地よい空間に仕上げるか　だけを
考えて　その日を楽しみに待ちたいと　思います
入居予定者の交流会では　優しくていい人たちばかりと出会ったので
きっと穏やかで　楽しい生活が始まると思っています

[482: 心配性]

直接担当者にお尋ねして得た回答ではなく、私がそう解釈していた、というレベルのことなのですが、ゴミ置場とゴミドラム室に設置されたセキュリティシステムについて。
これはこの場所が建物外という認識なんだと思っていました。
ここにセキュリティシステムを施しておかないと、ゴミの収集作業時、それに紛れてゴミ置場を通り、外から敷地内に侵入可能になってしまうのではないか、と。
だから、ここも他のエントランス同様、外部からの侵入を防ぐ目的でセキュリティシステムがこの境界に設置されているのだと思っていました。
ここがセキュリティの穴にならないよう、便利なことが優先されて扉が開放されたままにならないよう、逆に私は願っています。

[483: 匿名さん]

鍵を持っていないとゴミドラム室に閉じ込められる構造の謎、私の中で氷解しました。
なるほど。

宅配ボックスの数、多ければ多いほど宅配業者さんには優しいのでしょうが、大き目のサイズは自分で届いた荷物をそこから自室に運ぶのは辛いこともあるので、できれば再配達で対応していただくほうがありがたいな、と。もちろん自分勝手な考え方だとはわかっていますが。

以前の住居で、在宅中にもかかわらず、重い荷物がボックスに入れられていたことがありました。その荷物の受け取りのため、トイレにも行かず自室で待機していたのですが。
業界で働く方々の大変さはよく取り上げられ、よくわかっているつもりなのですが、宅配ボックスにまつわるトラブルにはこんなものもあります、ということで。
ちょっと話の道筋から逸れた話で申し訳ありません。

[484: 匿名]

>>482 心配性さん　
不思議なのは、資源室からゴミドラム室への出入り口ではなくゴミドラム室から通路への出入り口に電子キーが必要な点なんですよね
ささいな違いなのかもしれませんが・・・

[485: 匿名さん]

>>481
いちいちもうここには来ないとか書き込む必要ないですよ
嫌な発言はスルーすればいいだけだし、そもそも嫌なら見に来なければいいだけ
ネットの発言に一喜一憂しても仕方ないでしょ
部屋をキャンセルしろというのとは訳が違う
まぁ350世帯もいれば変な人や合わない人も結構いますよ
ほとんど関わりあいになることはないのだから気にしなくてOK

宅配ボックスに関しては、重い荷物や大きな荷物は自室まで持って来て貰う方がいいですね
腰を痛めるので

[486: 匿名さん]

レスが多すぎて何が何だかよくわかりませんが、『これが２階平面図だ』とはすごいですね。
一部の方とはいえ入居後も気をつけないとトラブルになりそうで心配です。

[487: 住民板ユーザーさん8]

>>442 入居前さん
主幹事会社で見積りもらいました
せつやくコース、４月上旬平日昼間、関西圏（約30キロ）集合住居エレベーター停止階より
２tトラック２台、有料作業は洗濯機設置(¥4000)で約33万円でした。家具の処分は是非にとお願いしたのですが、繁忙期という事で断られました。

[488: 匿名さん]

自覚がないというのは最強ですね

[489: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し費用、そんなにするんですね(驚)
繁忙期だからでしょうか。

[490: 匿名さん]

ゆっくり数社から見積りをとって比較、と考えてましたが、いくつから「その日時だともう手配は無理です」と言われてしまいました。
４月の引っ越しって、熾烈な争いで、かなり前から手を打っておかないといけなかったんですね。
日時変更の不可を問い合わせたけれど、それだとゴールデンウィーク明けになってしまうそうで、ピンチです。トホホ。

[491: 匿名さん]

みなさん、インターネットは三社のうち、どこと契約しようと考えていらっしゃいますか？
その理由も含めてお教えいただけると嬉しいです。

[492: 匿名さん]

3月4月は学生社会人問わずみんな引っ越しますからね
忙しくなるし料金も高くなるのは当然かと・・・
一番暇なのは1月2月ですね

[493: 匿名さん]

内覧会が終了して、引渡し日までに払い込まないといけないのは、阪急不動産への精算金と、司法書士事務所への支払い、このふたつだけだったでしょうか？
入居説明会から日が経ちすぎて、今、必死で書類を探しています。

[494: 匿名]

それここで聞く事ではないですよね。笑

[495: 匿名]

そういえば確認会が始まってますね
入口に確認会と書かれた看板が出てました
ここを見ている人の中にもすでに確認会に行かれた方もいらっしゃるんじゃないでしょうか
内覧会では分からなかったことが、日にち置いて整理してから見ると新たな発見があったというケースもあるかもしれませんね

[496: 住民板ユーザーさん7]

>>442 入居前さん
0123で見積りもらいました
基本コース、４月上旬土日昼間、関西圏（約15キロ）集合住居エレベーター停止階より
3tトラック1台、有料作業はなしで約20万円でした。

[497: 住民板ユーザーさん8]

皆様、火災保険は、入居説明会で紹介された業者のプランでご契約されたのでしょうか？
オススメの保険とかあれば、お教え下さい。

[498: 匿名]

>497
やっぱジオの紹介した保険が一番建物評価額が大きい気がしますけどね．

[499: 匿名]

引越しもそうだけどいろんなところで見積もり貰って検討する方がいいよ
見積もりだけなら無料なんだし

[500: 匿名さん]

>>359 匿名さん

私は銀行の貸金庫にスペアーキーを保管しています。
土、日も営業している支店の貸金庫です。