ヴィークコート立川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワイドスパンが特徴のヴィークコート立川ってどうですか。
景色の良い部屋やお庭が広々あったり、トリプルワイドって暮らしやすいですか？

いろいろ情報交換やご意見お願いします。


公式URL：https://www.vc-tachikawa.jp/

所在地：東京都立川市錦町一丁目89番、90番、91番
交通：JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅　徒歩9分、JR南武線「西国立」駅 徒歩6分
事業主・売主：清水総合開発株式会社　
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社
総戸数 55戸

建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[81: マンション比較中さん]

３ＬＤＫの２階で４，２８０万円くらいで探しています
ザ・パークハウス 立川テラスとどちらが安いでしょうか？

[82: 匿名さん]

>>81 マンション比較中さん
その価格帯なら三井さんしか買えないかと思って思いますよ。

[83: 周辺住民さん]

いまこの周辺で3棟のマンションが建設中です。特にVC立川のすぐ横にも建設中で、こちらは価格を発表していません。恐らくはVCの売れ行きを見て価格設定をする算段なんでしょう。
もう一棟はすぐ南側で建設していますが、こちらも最高価格は7000万を超しており、超高いです。立川のこのあたりでの相場から見るととんでもなく高い値段、どうしてもここの場所がと言う人なら別ですが、ちょっと高すぎます。
むしろ西国立駅前にある2棟の中古を狙った方がいいのかもね。

[84: マンション検討中さん]

立川にしては高いってコメントが多いですが、どのマンションも同じくらいの価格ですよね。中古でも同程度を探すと4000万超えてることが多いです。
立川の価格が上がったと考えて受け入れるしかないですよね。5年前と比べても仕方ないですから。

[85: 口コミ知りたいさん]

>>83 周辺住民さん
ザパークハウス立川テラスのことでしたらもう一期もスタートしていて価格は出てますよ。
VCより安いです。ただ、こちらは値下げがあるでしょうからそこも加味するとこちらの方が安いかもしれません

[86: 匿名さん]

立川みたいな郊外でこの値段ですか。プチバブル状態ですね。数年後には目も当てられないほど下落してそう。少し我慢して都心で買った方が良さそう。

[87: 匿名さん]

モデルルーム見るだけキャンペーン笑
相当苦戦してるんでしょうね

[88: 匿名さん]

最初のイメージイラストみたく、庭でバーベキューやっていいんなら、モデルルーム見に行ってもいいよ

[89: マンション検討中さん]

バーベキューはできないみたい。庭付きなら戸建考えた方がいいのかな。立川で戸建だと駅から遠くなりそうだけどマイカーなら関係ないか。

上の階なら間取りや立地や設備とかお買い得？少し高い気もするけど今の物価なら適正なんだろうか。オリンピック後値下がりしそうだけど金利上がりそうだし待っててもどうなるかわかんない。

都心と比べる人多いけどやっぱり職場が都心？立川が職場の自分には都心と比べる必要ないや

[90: 匿名さん]

>>89 マンション検討中さん
余計なお世話かもしれませんが、立川が職場なのであれば、むしろもう少し距離が離れていても、広いマンションもご検討された方が生活は豊かになるかもしれませんね。価格も1000万以上下がりますし。

VC以外もですが、立川駅チカマンションは都心（新宿など）勤務の人が検討するマンションなのではと思ってます。

[91: マンション検討中さん]

>>90 匿名さん
ありがとうございます。
みなさん都心が仕事場なんですね。
確かに自分の周りも日野豊田に住んでいる人がいますが現在立川駅徒歩12分で賃貸。
今更通勤に電車はと思うし買い物に便利なので立川に住みたいと思って探してます。VC割といい感じかと思って選択肢に入れてます。

都心が仕事場で住居は駅近で安いところ探すなら立川よりもっと離れるか、近くても駅から離れないとダメでしょうね。

[92: 近所住み]

やすらぎ通りは再開発あるから、その期待値込みで高いんじゃないかな。
西国立　再開発　とかで検索すると開発案出てくると思う。病院を建て直すのに伴って道幅広げて、公園大きくするのがメインっぽい。
やすらぎ通り整備途中だけど、西国立までかなり行きやすくなった。自転車道も出来たし。
この道は西国立駅に繋がってるせいかそこそこ車通るよ。
コンビニは二分先にセブン、五分先にローソン。
サミットは西国立の西友よりちょっと遠い。
目の前に子育て広場あるし、小学校近いからファミリーには結構いいと思うな。

[93: 匿名さん]

駐車場って何年かに一度抽選？

[94: 通りがかりさん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[95: 車利用さん]

ここって中央道のインターまでどのくらいかかりますか？
距離はそんなになくても渋滞が多いですか？

[96: 通りがかりさん]

今このマンションの近くに住んでる賃貸民だけど、住環境はかなり恵まれてると思う。

まだ買う予定は無いけど、このエリアでマンション買いたい。

[97: 匿名さん]

ここは住環境もプランも結構いいと思うのですが、なんだか立川の物件が全体的に動きがないように感じるのは、気のせいでしょうか。大手の某デベさんなんかは立川で２物件分譲中で、モデルルームに行けば、コテコテの営業マンがすぐに値引きの話を持ち出してきて、他の悪口ばかり言ったり、なんか大手の人とは思えぬほどガツガツした感じで攻めてきますし、本当に立川って人気があるのかなって疑問に思ってしまいます。実際のところはどうなのでしょうか。

[98: 名無しさん]

立川が特別人気って事はないと思うな〜
やっぱ新宿まで遠いし、、

[99: 口コミ知りたいさん]

>>98 名無しさん
便利な街だとは思いますが、わからないものですね。

[100: 通りがかりさん]

活動範囲が都内なら立川は選ぶ必要ないと思います。
決して安い地域ではないですしそれなりに距離はあります。
たまに都内には行くけどできれば電車に乗らないですませたいなら立川はいいと思います。たいていそろいます。
ただ駅近は治安が悪いのでヴィークコートくらいの距離が一番生活しやすいと思います。位置も生活するには住みやすい場所だと思います。
あの間取りの4LDKはこの辺では珍しいのでいいと思います。売りに出てましたね。高いですが。