ヴィークコート立川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワイドスパンが特徴のヴィークコート立川ってどうですか。
景色の良い部屋やお庭が広々あったり、トリプルワイドって暮らしやすいですか？

いろいろ情報交換やご意見お願いします。


公式URL：https://www.vc-tachikawa.jp/

所在地：東京都立川市錦町一丁目89番、90番、91番
交通：JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅　徒歩9分、JR南武線「西国立」駅 徒歩6分
事業主・売主：清水総合開発株式会社　
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社
総戸数 55戸

建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[61: 匿名さん]

販売営業の方は値引き交渉を売主にできますみたいな言い方してた
まだ販売も始まってないので相当来場者の反応が悪いのだろう

[62: マンション検討中さん]

近くのパークハウスの方が安いから苦戦するよね。
パークホームズは既に最初に提示した価格から1割以上値引きしているし。

[63: 周辺住民さん]

7000あれば三鷹や荻窪に車庫付きの一軒家が買えますね

[64: マンション検討中さん]

>>63 周辺住民さん
さすがに三鷹・荻窪の1軒家は徒歩圏であれば億近くいくと思うよ

[65: マンション検討中さん]

待てば値下がりするのかな

[66: 匿名]

30万円の諸費用サービスのハガキが来ていました。
売れていないんでしょうね…
商品はとてもいいですが高すぎて30万円サービスしてくれても手が届きません

[67: 匿名さん]

立川であの値段はないよな

[68: 通りがかりさん]

ここって高いんですか？他の新築マンションも同じくらいだと思いますが、3Lの真ん中は少し高いのかな。
10年前と比べれば値上がりしてるんでしょうけど、設備とか間取りとか個人的にはいい物件かなと。
近くにスーパーあればいいですが

[69: 匿名さん]

スーパーは立川駅前に東急、西国立ちょっとあたりに西友がありますね
どちらも10分ちょいくらいでしょうか
コンビニまでは徒歩3分くらい…?

[70: 匿名さん]

現地地図によると近くにサミットストアがあるみたいでした。
駅方面の西友に行くのとどちらが近くなるでしょうね？

諸費用サービスの件、公式サイトでは触れてないです。資料請求した方だけの特典とかですか？
しかし一期の登録前からそういうのがあるというのは、やっぱり色々書かれているよう値段の問題からなんですかね。
相場と比べてもお高めなのでしょうか。

[71: 匿名さん]

最初から値引きとは厳しいですね

[72: 匿名さん]

立川ってキャバクラ多いですね

[73: 通りがかりさん]

希望価格よりは1000万ほど高いけど今の時期は仕方ないかと思う。東京はどこも値上がりしてるし
ここに住める人はそれなりに経済力のある人だから安心材料になるかな
1階にどんな人住むんだろう。

[74: ご近所さん]

はっきり言ってこのマンション高すぎ！。既存の周辺のマンションからして最低でも1000万は高いです。南向きで広さがあればまだしも東向きで広さもそれほど無いのにこの価格では売れないと思います。
スーパーも徒歩圏内には無い、駅にもちょっと遠い、何も無い場所です。単に立川という地名だけで売っていますが、はっきり言って売れ残り、最後は投げうる・・・

[75: ご近所さん]

スーパーまでもはっきり言って遠いです。自転車が必要でしょう。コンビニにも遠い、生活便利施設はほとんど無いですね。コンビニも歩ける距離ではないです。

[76: 検討者]

>>74 ご近所さん
徒歩圏内とは何分くらいのことを言うんでしょうか？
西国立駅の近くに西友ありますが。

[77: 検討者]

>>75 検討中
徒歩2分くらいの場所にセブンイレブンがありますが、2分って歩ける距離ではないですか？

[78: マンション検討中さん]

三鷹とかは都心には近くても買い物はいちいち電車で何処かに行かなければならないから面倒だな。　吉祥寺に徒歩圏内とかなら良いかもだけど。。　立川は買い物が便利だから、このマンションは欲しい。。

[79: 通りがかりさん]

>>74,75
何か嫌なことあったんでしょうかね。
駅やスーパーまで徒歩10分。コンビニは5分ってところでしょうか。
これより近い新築は立川では無理でしょう…土地がない。価格もすごいことになりそう。
あと1000万安ければ手が出しやすいですが今の相場だとこのくらいかと。

[80: 周辺住民さん]

中野～東中野あたりでも徒歩10~15分程度なら3LDK戸建てが6000-7000くらいなので
マンションならではのセキュリティと高層階というメリットを考えてもここは割高なほうだと思います。
特に立川は最近路線価が上がっているので土地取得にかなりコストがかかったのだとは思いますが。