アネシア築地ステーションレジデンスってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.an-tsukiji-st98.com/shinchiku/C1606001/
売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：東京都中央区築地３丁目８０１番１他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩1分（直結）

アネシア築地ステーションレジデンスについて語りましょう。

[561: 匿名さん]

武蔵小山の人、湊のタワーにもいるよね。

[562: 匿名さん]

>>561
武蔵小山の人はどこにでもいるの。
他の物件や地域を貶めるのに必死のようです。
そこまでして自分の買った物件を優位にさせたいのかね。

[563: 匿名さん]

いつもは静かなスレが、湊がディスられるとワラワラと沸いて出てくるんですね。

お も ろ W

[564: 検討板ユーザーさん]

>>563 匿名さん

ディスり方が下品だからじゃない？

[565: 匿名さん]

間取りはあまり普通の田の字って言う感じじゃないんですね。
それぞれの住戸の形自体が変則的だからかもしれないですが、うまくパーツを組み合わせている、というような形になっているなと思いました。
効率よく配置を仕様、と言うのは感じられるかもしれませんね。収納は面積から見た割合からすると、結構ある方かもです。

[566: 匿名さん]

あーあ

あきた

[567: マンション検討中さん]

そろそろオプション決める時期ですね～

[568: マンション検討中さん]

階に限らず、新大橋通りに面していない窓ですら、開けた場合、排気ガスで空気はよくないですかね？
騒音の問題もありますし、やっぱり窓はずっと締め切りですかね？

[569: マンション検討中さん]

誤：締め切り　→　正：閉め切り

[570: 匿名さん]

>>568 マンション検討中さん

当たり前です。

[571: 匿名さん]

銀座から徒歩ですぐという好立地は魅力的であると思いますね。
商業施設も多くて、買い物に不自由もしなさそうですね。
気になるのは、人の行き来が多くて子供も安心できるかで、どうでしょうか。

[572: 匿名さん]

日比谷線直結マンションはここだけだそうです。それがどう資産価値に反映されていくのか。マンションの価値自体は、バブルでもまた起こらないと上って行くっていうのは難しいかもしれないですが、ここの場合は駅直結ということで、資産維持はし易いのかなぁとも感じました。

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん
雨に濡れませんよ！！！

[574: 匿名さん]

建物に食い込んだエレベータに直結なだけで、そこからエントランスまでは少し歩くのでは

[575: 匿名さん]

全く雨に濡れませんか？

[576: 匿名さん]

濡れません！

[577: 匿名さん]

くっそ、、欲しい間取り売れてしまっていたよ。撤退。残念。一番好きなロケーションだったんだけど。。
つかんだ人、羨ましいよ。

[578: 匿名さん]

一滴も雨に濡れないマンションですからね。

[579: 匿名さん]

一滴も雨に濡れないということは、建物内に駅から直結する通路があるのですか？　だとすると凄いです。ボクは一度、建物の外の歩道に出てマンションのエントランスに入るのかと思っていました。

[580: 匿名さん]

駅直結という事だからね。そうなんじゃない？

[581: 検討板ユーザーさん]

>>579 匿名さん

あなたの言っている事が正しい。一度マンションの外に出るから濡れるよ。

[582: 匿名]

>>581 検討板ユーザーさん

駅直結と言えないじゃん。

[583: 匿名さん]

駅直結に関する議論、3か月ぶり10回目くらいでしょうか。

駅直結と書いてありますが、地下鉄から直接マンションに入ることはできません。
一度新大橋通に出る必要があり、雨には濡れます。
また、マンション竣工時にはまだ地下鉄の駅はできていません。

私ここ買ったので間違いありません。

[584: 匿名さん]

583さん＞＞
ありがとうございました。

つまり駅直結でなく、一度、新大橋通りに出るのであれば雨には濡れるよね。。
一滴も雨に濡れないと言ったのは誰かの安直な一言ね？
駅直結ならばセキュリティ的に危ないと思ったので、逆に安心しました。
いくらなんでも地下鉄から一滴も濡れずにマンションのエントランスに行けたら、不特定多数の
浮浪者なんかが来て、危ないよね。一度、大通りに出ないとエントランスに行けないとしたら安心だと
思います。数メートルならば雨に濡れてもたいしたことないでしょう、恐らく。マイナスには全くならないと
判断しました。

[585: 匿名さん]

>>583 匿名さん

日比谷線に新駅ができるのですか？

[586: 匿名さん]

>>584 匿名さん

新大橋通りからマンション入り口まで、屋根が付きますかね？

[587: 匿名さん]

583です。

＞＞585 匿名さん
新駅ではありません。築地駅の新しい出入り口ができます。

＞＞586 匿名さん
屋根をつけるとしたら、新大橋通りの歩道上につけなければならないので付くことはないです。

[588: マンション検討中さん]

>>587 匿名さん

ガックシ ○|￣|＿

[589: 匿名さん]

もう残り2戸みたいですね。
坪単価500万超なのに半年も経たずにほぼ売り切るとは凄い。
近くのプラウド銀座東も半年程度で完売になっていたので、この辺り駅近の需要ありますね。
完全に出遅れました。

[590: 匿名さん]

私も完全に出遅れました。一度、大通りに出るとは言っても、実質は駅直結のようなものです。
今後も滅多にない物件でしょうね。

[591: 匿名さん]

雨が降っていても、徒歩1分ならさっと走ってしまえばそこまで濡れることもない気がしました。
日本人は傘を持ち歩きますが、外国人は傘を持ち歩くことはないようで、多少なら濡れたりするようです。

駅からもすぐですし、思ったよりも色んなお店があってにぎわっていますし、銀座や有楽町にも近いです。賃貸にするにも需要がありそうでした。

[592: 匿名さん]

結局濡れる濡れないってくだらないこと繰り返してるのは買えない人達なんだよね。
ここの閑散具合を見てると本気の人は倍率上げたくないから黙って購入してる感じ。

[593: 匿名さん]

>>592 匿名さん
濡れないのが一番さ

[594: 匿名さん]

まだまだ条件が良いマンションができるんじゃないかと思うと、なかなか決められない。

[595: 匿名さん]

>>594 匿名さん

決められないも何も残り2戸だから
希望の間取りや階はもう無いんじゃない？

[596: 匿名さん]

>>594 匿名さん

こういう人はいつまで経っても買えない。

[597: マンション検討中さん]

残り2戸ではないです。
Dタイプが完売後発売されるDタイプ以外の2LDKがまだあります。

[598: 匿名さん]

>>597 マンション検討中さん

では残り何戸？

[599: マンション検討中さん]

>>598

Dタイプ以外で6戸程。ただし、8階以下だったと思います。

[600: 匿名さん]

>>596 匿名さん

買いますよ

[601: 匿名さん]

>>596 匿名さん
今のマンションが立地抜群だからさ。

[602: 匿名さん]

>>599 マンション検討中さん

つい先日問い合わせをしたら、Dタイプの4階と、それ以外のタイプで一部屋の合計2部屋しかないと言われました。
まだあるなら良いですが。。

[603: 匿名]

公園前のプラウドとプレミストそろそろ発表になりますかね？ 一応住所は築地かな

[604: 匿名さん]

>>603 匿名さん

具体的な場所教えて下さいー

[605: 匿名さん]

明石町

[606: 匿名さん]

>>605 匿名さん

プレミストは日刊スポーツ跡地でしょ
明石町3棟目のプラウドはどこ？

[607: 匿名]

築地7だね。向かい合わせでは？ダイワとノムラ。道路挟んで。

[608: 匿名さん]

プラウド銀座東レジデンス坪430
アネシア築地坪530

これでどちらも半年程度でほぼ売り切ってるようなので、ダイワも野村も500位ですかね？

[609: 匿名さん]

先日建設現場を通ったら、それまであった広告が取り外されていました。
もう完売の目処が立ったのでしょうか？

[610: 検討板ユーザーさん]

>>609 匿名さん

昨日、ダイレクトメールが来たよ。