アネシア築地ステーションレジデンスってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.an-tsukiji-st98.com/shinchiku/C1606001/
売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：東京都中央区築地３丁目８０１番１他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩1分（直結）

アネシア築地ステーションレジデンスについて語りましょう。

[421: 匿名さん]

安い部屋には、抽選会にも参加できないようですよ。

[422: 匿名さん]

この坪単価で抽選倍率7倍って、、
みなさんお金あるんですね

[423: 匿名さん]

勤務医以上

[424: 匿名さん]

士業の方が多いみたいですね。
1LDK、2LDKの間取はセカンドとして使う方が多いそうです。

[425: マンコミュファンさん]

うちは大学生の子供の通学用

[426: とくめいさん]

>>424 匿名さん

投資用もかなりいそうですね。
マンション役員は、プレミアムの方と事業協力者は上客という理由で免除ですかね？

[427: 匿名さん]

事業協力者をマンション管理組合から排除できるならラッキーですね！

[428: 匿名さん]

>>427 匿名さん

そうなると、役員する頻度が増えますね。

[429: 匿名さん]

飛ぶように売れてるみたいで、12/19から年末年始休業なんですね。

[430: マンション検討中さん]

みんな意外と眺望気にしないんだね。駅近力が強すぎる。

[431: 検討板ユーザーさん]

>>430 マンション検討中さん

先にしていたら、中央区のマンションは買えないよ

[432: 匿名さん]

中央区で眺望が良いマンションって、わんがんのタワーだけだよ

[433: 匿名さん]

>>432 匿名さん
その通り！眺望気にする人は品川区、江東区とかの湾岸エリアに行った方が良いかもしれないね。

[434: マンション検討中さん]

眺望についてはみなさん、けっこう潔いよいのですね。ありがとうございました！

[435: 匿名さん]

>>434 マンション検討中さん

現地見れば諦めがつきますよね。

[436: 匿名さん]

中央区晴海の眺望

[437: 匿名さん]

晴海は…まぁ一応中央区って感じ。。

[438: 匿名さん]

湊の三井のタワマンとか、東日本橋の三菱やブランズとか、浜町公園の大和とか探せばそれなりに眺望を売りにしているものはありますけど、どれもちょっと外れた所にある感はありますよね。
それよりも駅近を重視する人が多いんでしょう。

[439: 匿名さん]

やはり中央区なら眺望より利便性

[440: 評判気になるさん]

敷地は思ってたより広いね。

[441: 評判気になるさん]

スレ間違えた！ごめん！

[442: マンコミュファンさん]

>>440 評判気になるさん

プラウド銀座東レジデンスだね

[443: 評判気になるさん]

これだ。、

[444: マンション検討中さん]

キャンセル住戸出ないですかねぇ。

[445: 匿名さん]

どのタイプを希望されてますか？

[446: 匿名さん]

1LDKはすべて売れたのでしょうか。

[447: 匿名さん]

1LDKは完売みたいですね

[448: 評判気になるさん]

>>443 評判気になるさん

日陰りまくってますね。

[449: 匿名さん]

南隣がびっちりくっついてるから、ここで満足な日照を求めるのは無理でしょうね。
駅直結、銀座至近のメリットで納得ができる人が買う物件なのかと思いました。

[450: 匿名さん]

絶対 雨に濡れませんか？

[451: 匿名さん]

>>450 匿名さん

購入予算ありますか？

[452: 匿名さん]

>>451 匿名さん

頭金6000万円ほど

[453: 匿名さん]

http://medianotoriko.hatenablog.com/entry/2016/01/07/143000

こちらのマンションの高さは何メートルでしょうか？
大丈夫ですよね！！

[454: 匿名さん]

>>452 匿名さん

真剣に検討されてるなら、モデルルームに問い合わせされるとよいですよ

[455: 評判気になる]

濡れるよ。地下鉄の出入り口はマンションの外だから。マンションの玄関から地下鉄入り口までの屋根はつかないみたい。

[456: 匿名さん]

約10m濡れます

[457: マンション検討中さん]

>>453 匿名さん

45mだったかな。それ以上だとエレベーターがもう一つ必要とかで。この辺りは50m高さ制限があります。

[458: 匿名さん]

>>457 マンション検討中さん

天井高は低いということですか？

[459: 匿名さん]

トランクルームも、事業協力者とプレミアムの方が優先ですか？

[460: 匿名さん]

階高2.91mとなっていますね。3m切ってるので二重天井二重床にすると天井高はそんなに取れないかな。

http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/160158_011.html

[461: 匿名さん]

天井高は240㎝位になりそうですね。
梁の部分は225㎝位でしょうか。
身長が低い日本人には丁度良い高さだと思います。

[462: マンション検討中さん]

>>458 匿名さん

最近のマンションだと割と標準的だと思いますが、プレミアムが250か60で、下の方は10cm低かったと思います。

[463: マンション検討中さん]

>>459 匿名さん
トランクルームのついている住戸は一部で、他の部屋についてるのは防災倉庫では？

[464: マンション検討中さん]

10階までが2400mm、11階以上が2500mm

[465: 匿名さん]

>>464 マンション検討中さん

低いんですね。

[466: 匿名さん]

低すぎて恥ずかしくないですか？その価格では！

[467: マンション検討中さん]

最近は普通のマンションでもリビングの天井高は2500ミリが標準です。億ションは2600ミリがギリギリの妥協範囲と言って過言ではないのです。2500ミリの天井高の億ション、失望以外の何物でもありません。

天井面は、梁の関係や排気ダクトのルートなどから、ある程度デコボコするのは仕方ないのですが、天井が低いマンションでは、ところどころで圧迫感が強く迫って来ます。このような億ションは、もはや論外というほかありません。


とスムログで指摘されていますね。

[468: マンション検討中さん]

都内で億超えるマンションも2500は標準的だよ今は。

[469: 匿名さん]

天井2400ミリはむしろ都内の物件で探すのが難しいレベルですね。。
それでも中央区の再開発で盛り上がること確実の築地駅直結の魅力の方を高く評価する人が多いんでしょう。

[470: 匿名さん]

直結と言えるの？
濡れるんでしょ？