アネシア築地ステーションレジデンスってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.an-tsukiji-st98.com/shinchiku/C1606001/
売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：東京都中央区築地３丁目８０１番１他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩1分（直結）

アネシア築地ステーションレジデンスについて語りましょう。

[401: 匿名さん]

プレミアム以外で優先抽選はどのタイプですか？

[402: 匿名さん]

>>401 匿名さん
住民は皆さん平等なのでは？
駐車場代を払うわけですから。

[403: 匿名さん]

しかし駅直結なら車を手放しても良いですね。

[404: 匿名さん]

>>401 匿名さん

8000万円以下の部屋は駐車場は無いと思っていた方が良さそうだ。

[405: 匿名さん]

こちらの物件は多くが8千万円以上で、8千万円以下は1LDKと一部の2LDKだけですよ

[406: 匿名さん]

>>405 匿名さん

ですから それらの部屋の方々には、抽選会にも参加できないのではないですかね？

[407: 匿名さん]

400ですが、駐車場自体があまり多くなかったので、プレミアムの一部が確約、残りのプレミアムが優先抽選、その他が抽選だったかもしれません。

手元に資料が無いのであいまいですみません。

[408: 匿名さん]

すごい差別的なマンションだね

[409: 匿名さん]

>>408 匿名さん

本当ですね。
狭いタイプの部屋の人も、駐車場代を払うんだから、住人は皆平等の扱いのはず。

差別を受けながら住まなくてはいけないなんて。悲しい。

[410: 匿名さん]

あの、プレミアムや地権者の駐車場優先は比較的当たり前に行われていることですよ。
もし嫌ならプレミアム設定のない、地権者のいないマンションを検討されると良いです。

[411: 匿名さん]

プレミアムって、100㎡もないんだね。狭っ。

[412: 匿名さん]

今のマンション(築4年の日本橋アドレス)は、110㎡の部屋も40㎡の部屋も、駐車場は平等に申込みができ抽選で利用者を決めましたよ。
私は週末のみ部屋と駐車場利用の40㎡住人ですが、駐車場は大型車用の広いタイプを使っています。

[413: マンション検討中さん]

部屋によって駐車場優先権違うの当たり前でしょ。先日話聞いた南青山のマンションは1.6億の部屋でも駐車場抽選て言われたわ。
駐車場の数が多ければいいけど、こういう立地は仕方ないね。

[414: 匿名さん]

>>413 マンション検討中さん

当たり前なの？

[415: 匿名さん]

文句があるなら、他物件にすればいいのに。
というより、ここで文句言ってる人は実際は検討してない煽って楽しんでるだけの人なんでしょうね。
残りはもう2割しかないですし、これまでに抽選漏れた人も応募するでしょうから、本当に検討してる方は早めにモデルルーム行った方が良いですよ。

[416: 匿名さん]

行きましたよ。
現場も見てきました。
辞めました。

[417: 匿名さん]

周辺は決してﾖｲｶｦﾔｷ851年

[418: マンション検討中さん]

すごい坪単価で足がすくみます。

[419: 匿名さん]

600万円ですね。

[420: マンション検討中さん]

駐車場はIJKMに優先権でしたね。どれも余裕で億超えです。他は何とも書いてないので抽選でしょう。

[421: 匿名さん]

安い部屋には、抽選会にも参加できないようですよ。

[422: 匿名さん]

この坪単価で抽選倍率7倍って、、
みなさんお金あるんですね

[423: 匿名さん]

勤務医以上

[424: 匿名さん]

士業の方が多いみたいですね。
1LDK、2LDKの間取はセカンドとして使う方が多いそうです。

[425: マンコミュファンさん]

うちは大学生の子供の通学用

[426: とくめいさん]

>>424 匿名さん

投資用もかなりいそうですね。
マンション役員は、プレミアムの方と事業協力者は上客という理由で免除ですかね？

[427: 匿名さん]

事業協力者をマンション管理組合から排除できるならラッキーですね！

[428: 匿名さん]

>>427 匿名さん

そうなると、役員する頻度が増えますね。

[429: 匿名さん]

飛ぶように売れてるみたいで、12/19から年末年始休業なんですね。

[430: マンション検討中さん]

みんな意外と眺望気にしないんだね。駅近力が強すぎる。

[431: 検討板ユーザーさん]

>>430 マンション検討中さん

先にしていたら、中央区のマンションは買えないよ

[432: 匿名さん]

中央区で眺望が良いマンションって、わんがんのタワーだけだよ

[433: 匿名さん]

>>432 匿名さん
その通り！眺望気にする人は品川区、江東区とかの湾岸エリアに行った方が良いかもしれないね。

[434: マンション検討中さん]

眺望についてはみなさん、けっこう潔いよいのですね。ありがとうございました！

[435: 匿名さん]

>>434 マンション検討中さん

現地見れば諦めがつきますよね。

[436: 匿名さん]

中央区晴海の眺望

[437: 匿名さん]

晴海は…まぁ一応中央区って感じ。。

[438: 匿名さん]

湊の三井のタワマンとか、東日本橋の三菱やブランズとか、浜町公園の大和とか探せばそれなりに眺望を売りにしているものはありますけど、どれもちょっと外れた所にある感はありますよね。
それよりも駅近を重視する人が多いんでしょう。

[439: 匿名さん]

やはり中央区なら眺望より利便性

[440: 評判気になるさん]

敷地は思ってたより広いね。

[441: 評判気になるさん]

スレ間違えた！ごめん！

[442: マンコミュファンさん]

>>440 評判気になるさん

プラウド銀座東レジデンスだね

[443: 評判気になるさん]

これだ。、

[444: マンション検討中さん]

キャンセル住戸出ないですかねぇ。

[445: 匿名さん]

どのタイプを希望されてますか？

[446: 匿名さん]

1LDKはすべて売れたのでしょうか。

[447: 匿名さん]

1LDKは完売みたいですね

[448: 評判気になるさん]

>>443 評判気になるさん

日陰りまくってますね。

[449: 匿名さん]

南隣がびっちりくっついてるから、ここで満足な日照を求めるのは無理でしょうね。
駅直結、銀座至近のメリットで納得ができる人が買う物件なのかと思いました。

[450: 匿名さん]

絶対 雨に濡れませんか？