アネシア築地ステーションレジデンスってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.an-tsukiji-st98.com/shinchiku/C1606001/
売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：東京都中央区築地３丁目８０１番１他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩1分（直結）

アネシア築地ステーションレジデンスについて語りましょう。

[41: マンション検討中さん]

ずいぶん前に資料請求したけど届いてもいない。

[42: 匿名さん]

資料もできてない

[43: どんと来い]

資料は届きましたね！

[44: マンション検討中さん]

資料届いた。全体的に空間効率わるいなあ。
Ｌタイプが良いけど高そうだ。

[45: マンション掲示板さん]

しかも安いね

[46: マンション検討中さん]

値段はどこでわかるの？
パンフレットやウェブサイトには載ってない。

[47: 匿名さん]

マンション内から駅改札に行けるんですか？

[48: マンション検討中さん]

改札行きエレベータ自体は建物内に設置されてるけど、出入りは新大橋通りから。
マンションとの行き来は、いったん建物外を経由する必要があるみたい。

[49: 匿名さん]

送られてきたいくつかの間取りですが、1LDKは40㎡しかないのでしょうかね。
我が家は夫婦二人なので、1LDKが希望なのですが、40㎡では狭すぎです。50㎡位は欲しい。
間取り図の

[50: 匿名さん]

送られてきたいくつかの間取りですが、1LDKは40㎡しかないのでしょうかね。
我が家は夫婦二人なので、1LDKが希望なのですが、40㎡では狭すぎです。50㎡位は欲しい。
間取り図のアルファベットも、飛び飛びなので、まだまだありそうですが。

[51: マンション検討中さん]

耐震構造については記載が見当たりませんね。

[52: 匿名さん]

銀座の情報より。

[53: 匿名さん]

一番狭く安い部屋で、6000万位でしょうね。

[54: 匿名さん]

40㎡、約12坪で6000万円ということは坪単価500万円ということでしょうか。だいたいそのくらいでしょうね。

正直高いなと思いつつ、すぐに完売しそうです。

[55: 匿名さん]

築地駅徒歩１分ってかなりの立地条件。駅直結ということになっているけれど、一旦外には出るので。
でもセキュリティを思うと、別々の系統の出入り口じゃないとよろしくないのでまあ、仕方がないでしょう。
こういう地下鉄の入口がマンションにありますよ、というタイプだと資産価値って維持されやすいものなんでしょうか。
また、地下鉄に降りるエレベーターの維持管理というのは、地下鉄側でしてくれるのでしょうか。

[56: eマンションさん]

>>55 匿名さん

東京メトロが民間マンションの管理まではしませんよ。

[57: マンション検討中さん]

地下鉄に降りるエレベーターはマンション住民以外も沢山の人が利用するのに、その管理費負担はどうなっているのか？という質問ですよね。

どうなってるんでしょうね。

[58: マンション検討中さん]

>>57 マンション検討中さん
所有権がどちらにあるかですね。
メトロから賃料取れて管理組合の収入になるのが理想。

[59: 匿名さん]

>>58 マンション検討中さん

メトロのご好意で、駅直結にして貰える

[60: マンション検討中さん]

>>59 匿名さん
メトロはバリアフリー化でエレベーター増やしたいのだからむしろマンション側の厚意かと。

仮に直接マンション内から降りられる専用エレベーターだったとしても、築地駅は上りホームと下りホームが分かれているから、銀座方面から乗ってきた時は4番出口から地上に出て新大橋通りを渡るか、改札内で連絡通路を使わないといけないから面倒だろうね。