アルファステイツ助任本町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アルファステイツ助任本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://a-suketo.com/

所在地：徳島県徳島市助任本町1丁目28-1（地番）
交通：高徳線 「徳島」駅 徒歩20分
牟岐線 「徳島」駅 徒歩20分
徳島線 「徳島」駅 徒歩20分
「徳大前」バス停から 徒歩3分（徳島バス）
間取：2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.21平米～84.24平米
売主・事業主：穴吹興産
販売代理：あなぶきリアルエステート
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

>>20 通りがかりさん
助任小に徳島中はやはり人気の学区ですよね。
通りがかりさんが購入した時の売れ行きはどうでしたか？

[22: 通りがかりさん]

>>21 マンション検討中さん
詳しい売れ行きはすみませんがわかりません。カナリ初期に購入したので。ただ、今までにない反響だ。とは仰っていました。上層階は殆ど埋まっちゃったんじゃないかな？と思います。あと、Cタイプが人気のようですね。モデルルームもCタイプだし。

[23: 評判気になるさん]

反響はあったみたいですが、気になってた人たちは部屋の広さや価格で、ご購入の決断まではなかなか進んでないみたいですね。
子どもが複数ですのでこの間取りでは将来的に厳しいと感じました。
この間取りでこの価格。ほんとにここを購入出来る人のステータス凄いと思います。

[24: マンション検討中さん]

変にRGの方が安くて購入したらここを購入したママ友に、あちらはお安くていいわね。とか嫌味言われるんだろうかと思うと無理してでもこちらにしとこうかなとか考えてしまいます。
ほんとにこの間取り価格でさらっとかえる人ってどんな人だろう。

[25: 通りがかりさん]

購入しましたが、ウチは全然サラッと買えませんでしたよ〜。カナリ悩んだし、今でもこれで良かったのか。って思うときあります。なので、ここの掲示板チェックしちゃってるのかも。
ローンもガッツリ組まないといけません(T_T)

確かに、この間取り的には子供2人が限界ですよね〜。

[26: 匿名さん]

文教地区で景観は良いけど，この間取りでこの価格はちょっと解せない．
旧公務員宿舎の土地を競売で手に入れてるみたいなんで，その金額も影響したのかな？
http://ishibe-yan.jugem.jp/?day=20170217

購入された方はおめでとうございます．良い人生を．

[27: 名無しさん]

ここは周辺のマンション相場より1000万～500万は高いでしょ。
まあこの金額を「それくらいの金額」って人が買うんだろうし、問題ないんだろうけど。
私なら選ばないね。金額に見合う価値をどうしても見つけることができない。
一番狭い部屋で安くても3380万って・・・、大都市の駅近じゃないんだから。

[28: マンション検討中さん]

前にこの附属小ブロック内で販売されたマンションの価格で考えてもかなり高いですよね。
この価格ならこの地区でも室内で80㎡以上でないと損してる気がします。購入を決断された方はここの土地だからと良いお買い物と思ってるんでしょうね。
一番良いお値段の部屋ならそれなりの広さと4LDKはないと。
近所のマンションで買値価格ぐらいで売りに出されてる物件をたまーに聞きますがここではそれは絶対ムリそう。ま、将来売却を考えてる人はここは買わないと思いますが。

[29: 匿名さん]

角部屋がもう少し広ければなあ。
東南角部屋にあんなデカイバルコニーつくるより、部屋を大きくしてくれたらよかったのに…７０㎡台は残念。
設計段階で誰も気にならなかったんかな。

[30: 通りがかりさん]

ママ友にあちらはお安くていいわねって思われてもこの地区で一戸建て持ってる人にとったら結局はどちらを購入してもマンション扱いですよね。
この辺りは徳島でも教育に力を入れてる人が集まってるから話題は親の見栄よりも子どもの将来についてになってますよ。無理して買ったローンで家計を苦しめるよりは子どものための習い事とかで惜しみなくお金を使ってあげるほうが良いと思いますけど。
ここを購入してる人は子どもの教育費も惜しみなくいくらでも出せる人なんだろうけど。

[31: 口コミ知りたいさん]

とにかく以前のアルファのクチコミでもかなり盛り上がってましたが、
ヒガミと敵対不動産？の回し者コメントだらけで、本当に知りたい情報が得られないのが、残念です。RGのレスにはアルファの回し者らしきコメントはそんなにないのに、アルファのレスはそればかり。
地元でないので、もっと本質的な情報欲しいです。

[32: 通りがかりさん]

確かに、僻みコメント多いね。回し者とかはよく分かんないけど。
購入者がどういう人かとか、どこにお金かけるかとかは、ここで想像することじゃないですからね〜。

結局、思うのは、値段と広さ意外にアルファステイツ助任本町にはデメリットがあんまりないってことじゃないのかな？(高い•狭い しか書かれていない)
私も地元じゃないのでわからないですが。RGのスレ見てきましたが、しっかりしたコメントいっぱい載ってますよね。こっちでもモデルルーム見た人とかの話が聞いてみたいです。

[33: 匿名さん]

そういうコメント自体も充分胡散臭いですが。

[34: 通りがかりさん]

徳島では子育て世代が待ってたエリアで、あの立地！かなり期待してたんですがね。期待を裏切られた感が大きかったです。

即完売しそうな場所でしたのに、まだなんですね。

[35: 通りがかりさん]

高いってのがあまりに大きすぎるデメリットなんじゃないか？
これがもっと安けりゃ、きっといいマンションの仲間入りだったと思う。
複層ガラス使ってるし、スロップシンクあるし。
食洗機オプションにはちょっとセコさを感じるが。

[36: マンション検討中さん]

>>32 通りがかりさん

いやいや広さと高さ以外っにデメリットないってとこですが
狭いって物凄いデメリットですよ！
狭いのに高いって最悪
85平米の物件だけは高いけど買いかな

[37: 匿名さん]

通りがかりさんは荒らしですか？
同じような下品な文体で見かけますが。

[38: 通りがかりさん]

>>36 マンション検討中さん

確かにそうですね。私は掃除が大の苦手なので、あまり広すぎないほうがよくて。でも、同じ広さで値段が違うなら、安い方が良いか。
Aタイプ、いいですよね〜。

[39: マンション検討中さん]

>>38 通りがかりさん

4500も出したらこの辺だと普通95〜100平米以上あるけどね

[40: 匿名さん]

高層階からの眺望はよさそうですね。
子供１人なら十分な広さだし、高いって言っても都会とは違ってまだ手が届く範囲ですね。
さすがに、全額一括払いはちょっと厳しいですけど、ローン金利も今はかなり安いですしね。