アルファステイツ助任本町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アルファステイツ助任本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://a-suketo.com/

所在地：徳島県徳島市助任本町1丁目28-1（地番）
交通：高徳線 「徳島」駅 徒歩20分
牟岐線 「徳島」駅 徒歩20分
徳島線 「徳島」駅 徒歩20分
「徳大前」バス停から 徒歩3分（徳島バス）
間取：2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.21平米～84.24平米
売主・事業主：穴吹興産
販売代理：あなぶきリアルエステート
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

99さん、100さん、詳しい説明ありがとうございます。
人数が多いから悪い、少ないから良い。という訳でもないのですね。色々な考え方があって、とても参考になりました。
助任幼稚園、今まで考えていなかったです。認可されていない幼児園を考えていました。ですが、そこももう一度見直してみます。
確かに子供の性格もありますね。幸い、選べる校区になるみたいなので、もう一度真剣に考えてみます。

100さんの意見、とても納得します。親は、勉強環境ばかりを考えがちですが、確かに近所の子と遊ぶって、小学生にとっては重要ですね。

非常に貴重な意見、ありがとうございます。オープンスクールもある、と見かけたので、実際に足も運んでみます。

[102: 匿名さん]

現地を見てきたんですが，ここの道路からの出入口，狭くて見通しが悪い気がするんですがどう感じます？
多分夜は大丈夫だけど，朝は人(特に小学生)や自転車で結構危ないような。
あまり運転に自信がないので不安なんですが，入居検討中の方はそんな懸念はないですか？

[103: 匿名さん]

>>102 匿名さん

懸念。感じませんでした。
それなら平面の駐車場どうですか。横の側道からの出入りですよね。
それに、登校時間は毎朝、あのお米自販機辺りに附属の保護者が立哨してくれますよ。

[104: マンション検討中さん]

>>102 匿名さん
運転に自信がないなら、道幅の狭い側道は確かに厳しいと思う。
附属の人に聞いてみたけど、立哨は7時20分頃から1時間程度なので出勤時間次第でしょうかね。
でも7時20分より早く登校する子もいるらしいから注意は必要です。

[105: 通りがかりさん]

運転自信ないなら、あの文教地区で運転しないで下さい。朝だけでなく下校時間、夕方も、人や自転車、車多いですから。

[106: マンション検討中さん]

>>102 匿名さん
歩行者の安全確認のため出口の歩道の真ん中にカーブミラーを建てれば問題なく出れますよ。
それか、地下駐車場から出てくるときによくあるくるくるランプと警報音で車がいるのを知らせるとかもアリですよ。
難点はカーブミラーの場合はそれが邪魔で車が出られないこと、くるくるランプは昼夜問わずうるさいことですね。
その難点に目をつむって、使ってみてはどうですか？
私はオススメしません。

[107: 名無しさん]

>>106
どの案も個人レベルでは対応できないじゃん…

[108: 通りがかりさん]

マンション横の細い道って川の方に向かう一方通行だったと思いますので、お米の自販機の方には出れないはずですよ。

[109: 匿名さん]

>>108 通りがかりさん

平面駐車場は側道からだけど、立体は表の道路からの出入りですよね。
立哨のお米自販機は、マンションの出入りからは、ちょっと遠い立哨ポイントになるので、マンションからの出入りがあまりにも多くて、危険と判断されれば、立哨ポイントの変更もありかもですね。

[110: 匿名さん]

立哨ポイント？

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん

あ！？すみません。
小学校の朝の立哨の話です。汗

[112: 評判気になるさん]

近所に住んでます。

平面駐車場から側道にしか出れないなら大変ですね。川の方に出れば雨の日は車もかなり混みあってますし、大学生や高校生の自転車も多く通ってます。

前の大きな道も歩行者や自転車も多いですし、運転気を付けてください。よろしくおねがいします。

[113: 通りがかりさん]

>>98さん

内町小に現在校区外から通う子供をもつ保護者です。内町小ですが、年々生徒数が増え、内町小HPを見ていただいてもわかるように現在3年生以外、どの学年も2クラス【1クラス20〜25人前後】です。教室、1クラス20人前後なので先生の目が行き届き、生徒も全体的に見て落ち着いているように思います。
保護者の方も教育熱心な方が多く、中学受験する生徒も児童数に対して多いと思います。この校区からも内町来られてますし、他の校区外からも内町を選んで来られている方が増えています。
家庭訪問は助任校区＆校区外の方は学校へ保護者が出向くという形なので、そこはありがたいですし、学童もあります。ちなみに運動会は5月です。

[114: 名無しさん]

特定のマンションのために立哨させるなんて正気なの？

[115: 通りがかりさん]

>>114 名無しさん
同じことを思いました。
自分勝手を通り越して、人としてどうなの！？ってレベルです。
そんな人たちが住むマンションが近くなんてみんな嫌がります。
自分たちが立って管理しろっつーの。

[116: マンション検討中さん]

一部の非常識のためにマンション住人全体が被害を被る良い例です。
>>98のような方はこの校区に来ていただきたくないですね、人も通らない山奥へどうぞ。

[117: マンション検討中さん]

失礼しました。
>>98さんではなく>>109でした。

[118: 98]

>>113 通りがかりさん

実際に内町小学校から通われるお子さんを持っている方の話が聞けて嬉しいです。生徒数が少ないと言っても、増えていっているのですね。
中学受験今のところ考えていないのですが(もしかしたら、考え直すかもです)、ということは徳島中に入る生徒数は少ないということになるんですかね。子供はきっとどんな環境でも馴染んでいくんでしょうが、私自身、他県のマンモス校(こちらとは違い、地区としては良くない方に入ります)に通い、イジメを経験したのでとても心配してしまいます。
そういった意味では、先生の目が行き届く方が良いのかな。とも思います。しかし、近所の子と遊びたかった、という意見を見て、やはり助任小の方が良いか、とかなり揺れ動いています。

折角、良い小学校2つから選択する権利を頂くのだから、皆さんの意見を吟味して(見学も行って)、決めるようにします。ありがとうございます。

[119: 匿名さん]

かなりの誤解。

道路の角など車の出入りが多い場所、横断歩道に立哨はされますが、マンション出来て、朝の登校時間に出入りが多いなど、明らかに、今のお米自販機辺りよりもマンション前が危ないと判断されたら、変更になる可能性はあるのかもというニュアンスです。
運転に自信ないと今からおっしゃってる方がいらっしゃる中、事故が起きないようにしなければ、あれだけ子供達が朝通る道路なのでと思います。
あくまで仮定の話で、これは、学校の保護者の方たちの意見もあって決まる話で、マンション側も、ミラーで対策など声があがれば何か出来ると思います。
住人でもない、近所の者の、仮定の話です。
不愉快になったコメントであったならば、すみませんでした。
ただ明らかに、マンション出来たら、あの辺りの混み具合は多くなりますので、注意しなければとは思います。

[120: 評判気になるさん]

このマンションの全戸数が42戸で、その内の一部は側道にしか出れなくて、それで学校側保護者に協力してもらおうって考えどうかなって思いました。
今の場所は危険だから既に配置されているものであって、その場所を減らしてって考えにはならない。学校側は増やすしか無いため、一マンションのために保護者の負担を増やすとはならないでしょうね。
それだったらマンションの管理組合に学校側が個別対応をお願いするようになると思われますので、こちらをご購入になった住民に対応してもらわなければと思います。
ここは朝夕と歩いてる人も自転車も車も本当に交通量多いです。保護者として、事故のないようにお願い致します。