エクセレントシティ市川妙典ってどうですか？

[周辺住民さん]

公式URL：http://ex-ms.com/imyoden/　(物件概要）
売主：新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：新日本コミュニティー（予定）

妙典3-23-? タイムズ妙典第3跡地にマンション建設の看板あり


所在地：千葉県市川市妙典3丁目623番3(地番)
交通：東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩5分
総戸数：30戸
間取:1LDK～3LDK
専有面積:34.85㎡～92.81㎡

【一部タイトルの修正と情報を追加しました 2018.1.11 管理担当】

[No.158 by 匿名さん 2018-06-26 08:20:15]

もうすぐ完成ですね！

[No.163 by マンション検討中さん 2018-06-28 14:33:14]

[NO．146～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・個人を特定した中傷
・前向きな情報交換を阻害
・削除に関する話

[No.164 by マンション検討中さん 2018-06-28 20:31:21]

小規模マンションで、1LDKがあるのは、やはりリスクが高いでしょうか？

[No.165 by 匿名さん 2018-06-28 22:36:16]

>>164 マンション検討中さん
業界関係者の視点から言えばリスクは高いですね。本来ファミリーマンションならば起こり難い孤独死リスク、修繕積立金未納リスク等々。
避けるのは常識かと。一般の人の考えは知りませんが。

[No.166 by マンション検討中さん 2018-06-28 23:37:05]

>>165 匿名さん
戸建が隣接しているので1LDKが、あるんでしょうけど、ファミリーで検討する場合、管理面含め、やはりリスク大ですね。

[No.167 by マンション検討中さん 2018-06-29 07:34:52]

>>166 マンション検討中さん
30戸でもまだ売れ残っているようですからね。

[No.168 by マンション検討中さん 2018-06-29 07:57:36]

>>166 マンション検討中さん
おっしゃる通りだと思います。
1LDKについては単身者、投資目的の購入者が多いと思いますが、単身者は年金受給者が主体。投資目的の方は利益追求のみ。将来的に積み上がる修繕積立金をきっちり納めていけるのかは非常に疑問符が付きます。単身者とファミリー世帯のライフスタイルも大きく違いますし、トラブルもあるでしょうね。

[No.169 by マンション検討中さん 2018-06-29 09:00:55]

>>168 マンション検討中さん

賢明な選択ですね。

[No.170 by マンコミュファンさん 2018-06-29 20:25:55]

危ないマンションですね。検討から外したいと思います。

[No.171 by マンション検討中 2018-06-29 20:35:23]

「単身者は年金受給者が主体で孤独死リスク」って飛躍しすぎ。

[No.172 by 匿名さんさん 2018-06-29 21:14:27]

>>171 マンション検討中さん
貴方は単身者？
いずれにせよファミリー世帯にとっては、リスク大ってこと。

[No.173 by 匿名さん 2018-06-29 22:45:35]

>>171 マンション検討中さん
ん？このマンションの1LDK買ってたの実際に高齢者多いけど。全く飛躍してないでしょ。

[No.174 by 匿名さん 2018-06-30 07:20:44]

>>173 匿名さん

どこの情報だよ 笑

[No.189 by 匿名さん 2018-07-01 18:34:09]

>>188 マンション検討中さん

ここもルピアコートも荒れてますね。土地柄ですかね。妙典って最低なんだなって思います(^^;

[No.193 by 名無しさん 2018-07-01 22:04:29]

>>189 匿名さん
こんな状態ですけど、妙典人気なんですよね。此処もルピアコートも良い物件なんですけどね。。残念です。

[No.194 by 匿名さん 2018-07-02 09:28:33]

>>193 名無しさん

妙典が人気ってのも眉唾。

新築時にさっさと売れたパークハウス妙典も、その後出て来た新古部屋が全然売れずに定価割れ。イオンしかない街を過大評価するのは危険。

掲示板見てても変な輩がわんさかいるし(^^;

[No.196 by 通りすがりさん 2018-07-02 20:20:07]

[No.175から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[No.197 by 匿名さん 2018-07-02 20:51:10]

>>194 匿名さん
過大評価はしていないつもりですが、住みやすい町だなと感じてます。
リユース出来ないのは、設備面含め色々要因があるんでしょうけどね。

[No.198 by マンション検討中さん 2018-07-03 14:03:13]

>>196 通りすがりさん
このマンションのスレって削除が多いですが問題が山積みなのでしょうか？

[No.199 by 名無しさん 2018-07-03 19:33:24]

>>198 マンション検討中さん
あまり気にされることはないかと。

[No.200 by マンション検討中さん 2018-07-04 17:02:35]

この物件に関わらず、マイナスポイントを少し指摘しただけで削除されることがありますからね。業者よりのコメントが残りがちです。