プラウドタワー稲毛 Part III

[入居済みさん]

いよいよ Part III へ。
プラウドタワー稲毛についてはもちろん、
周辺などの情報も併せて希望しています。

ここ Part III でも、引き続き有意義な議論をしましょう！

■『総武線スタイル』東京イースト
http://joto-chiba.meets-proudstyle.net/archives/category/inage

■過去スレッド
プラウドタワー稲毛
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46461/
プラウドタワー稲毛 Part II
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46362/


所在地：総武線 「稲毛」駅隣り
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、
　　　　及び、稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.43平米～95.68平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：野村リビングサポート株式会社（委託予定）

[221: 匿名]

購入希望者なのかよw

欲しいの？
なんか、意外で笑った

[222: 匿名さん]

検討してるってことは欲しいんだろうなｗ

[223: 匿名さん]

メリットがあればね。でも、なさそうだからやめた。

[224: 匿名さん]

分をわきまえない住人が一番の欠点だね。

[225: 匿名さん]

稲毛が嫌だって言ってる人に他に行けば？って当たり前の会話では？

[226: 匿名さん]

稲毛が嫌だって、どこでだれが書いてるんでしょうね？

[227: 匿名さん]

子育て環境を重視したファミリー向け、総武線の船橋〜千葉間、駅近マンション購入時の住みたい駅ランキング。

快速停車駅
①津田沼
②千葉
③船橋
④稲毛

各駅停車駅
①幕張本郷
②東船橋
③幕張
④西千葉
⑤新検見川

総合（価格）
①津田沼（①）
②幕張本郷（⑥）
③東船橋（⑤）
④幕張（⑦）
⑤千葉（③）
⑥船橋（②）
⑦稲毛（④）
⑧西千葉（⑧）
⑨新検見川（⑨）

価格に対する納得度合いをランキングに算出すると。
①幕張本郷＋４
②幕張＋３
③東船橋＋２
④津田沼・西千葉・新検見川±０
⑦千葉−２
⑧稲毛−３
⑨船橋−４

やはり子育て環境を重視すると、各駅停車駅の方がコストパフォーマンスが良くなるみたいです。
反面、DINKSや単身者、子育てエリアとしての閑静な環境より歓楽街が良いという志向、何が何でも通勤を楽にしたいという希望の方にとっては、快速停車駅の方が希望順位が高くなりますから、コストパフォーマンスの順位も入れ替わるでしょうね？

[228: 匿名さん]

そのランキングでいくと実際、駅前タワーが建ってるのって８位の稲毛、９位の船橋だけ？

[229: 匿名]

んだな
これからどんどんそういう所にも建ててくるんじゃない？

[230: 匿名さん]

モデルルームの販売はしてるのでしょうか？
モデルルームなら格安で買えますかね？

[231: 匿名]

>>229

そうだねぇ。タワマンは子育てファミリーがコストパフォーマンスを重視して選ぶエリアには建たないね。

建つのは子育てファミリーが好むエリアだけど高いところ（豊洲・海浜幕張など）か、 安いけど子育てファミリーが好まないエリア（船橋・稲毛）だね。

前者は金持ち子育てファミリーを対象として、後者はシニアを対象にする場合が多いよ。

だから、子育てファミリーがコストパフォーマンスを考えてマンションを購入する場合、タワマンじゃなくて、ファミリーマンションになる事が多いんだよね。

考えれば当然なのかもしれないけど。

[232: 匿名さん]

>>231に誰かかまってやれよ
放置はかわいそうだぞ？

[233: 匿名さん]

２３１はスルーでしょ。

[234: 匿名さん]

年度末になっても完売する気配がないけど、売れ残っている部屋は何が問題なんでしょうね

[235: 匿名さん]

住民板見ればわかるけど住民の質と管理体制が悪いみたいよ
廊下に自転車があったり一週間もゴミが山積みに放置されていたりしても静観しろって言われるみたい

団地？

[236: 匿名さん]

住民の質が悪いのはこの板見てればわかるけど、ここを検討している
人が皆この板見てるわけじゃないから、最初から住民や管理体制の問題に
ついて知ってるわけじゃないよねえ。
でも売り切れないのは、純粋に部屋の間取りの問題とか、価格設定に無理が
ある部屋なのでしょうかね？

[237: 匿名]

狭いからね。

[238: 匿名さん]

広くていい部屋はみんな売れちゃたでしょ

んでもって余った部屋ここ見てたら買わないわな
廊下にゴミや私物おくとかあり得ん

[239: 匿名さん]

150㎡の部屋は売れちゃった？

[240: 匿名さん]

150㎡の部屋は売れちゃった？

[241: 匿名さん]

置くのはよくないですが、たぶん、
引越し業者がなかなか取りに来なかったんではないでしょうか。

いつ引き取りに来るかわからないようなことをいう業者が
中にはいるようですので。。。。

ま、粗大ごみはきちんと、然るべき方法で出して欲しいものです。
たぶん知らなかったか、うっかりしていたのでしょうけど、
声を掛け合ったら十分分かり合えるとおもうますよぉ。

[242: 匿名さん]

自転車はとか三輪車は？
知人来て、恥ずかしいんですが？

[243: 匿名さん]

売り切れない理由は、たった一つです。値引きが少ないからです。野村さんは力があるから、南船橋のように大安売りにしないだけです。でも、その野村さんのおかげで、ちゃんとした人がほとんどです。だから、ゴミのルールを守らない若干名のことを許せないで問題にしているんです。

[244: 匿名さん]

しかし、ここの住人は、津田沼がどうとか、南船橋がどうとか、いちいち他の地域や
建物を貶さないと、物事ひとつ言えないのかね。
「値引きが少ないからです」だけでいいじゃん。
ま、周りと比較して納得しないと、自分のバランスが保てないんでしょうけど。稲毛だし。
それで、自分は「ちゃんとした人」だと思ってんだからね。

[245: 匿名さん]

値引きはどれくらいならしてくれるもんなんでしょうか？
2割くらい行けますかね？
ご存知の方いませんか？

[246: 匿名さん]

「周りと比較して納得」するのって普通じゃないの？
比較検討は基本中の基本で、「値引きが少ないから」だけじゃわからない事も多いと思うけどね。

最後の一戸とかであれば
三菱、三井では二割くらい当たり前だとおもいますが、
野村ってどうなんでしょうね。

[247: 匿名さん]

>>246

> 「周りと比較して納得」するのって普通じゃないの？
> 比較検討は基本中の基本で、「値引きが少ないから」だけじゃわからない事も多いと思うけどね。

何言ってんだか。口に出すか出さないかの話してんだよ

[248: 匿名さん]

案の定、住民板が悲惨なことになってるな。

[249: 匿名さん]

住民版見ると規約守らない人間やら逆に規約に敏感で神経質なうるさい人間やらいるみたいだね…どっちもどっちでうっとうしそうだ。

[250: 匿名さん]

どこのMSでもこういう人いるよね
タワマンの宿命？

[251: 匿名さん]

この程度のタワマンなんて、いろんな人種が入居することはわかりきってるのにね
それを認め合えないなんて、お互いにストレスたまる暮らしになりそうだね

[252: 匿名さん]

千葉のタワマンってみんなそうだね
CCTや市川、船橋みんな同じ内容で揉めてる

千葉って頭おかしいの多いんか？

[253: 匿名]

ここは特別おかしいよ

[254: 匿名さん]

ここの住人の言動みてると、タワマン居住者の高度障害、低酸素症、情緒不安定説も、強ちデタラメには思えなくなるね

[255: 匿名さん]

>>253
CCTと全く同じじゃんｗ
千葉はこんな簡単なことも守れない地方なのか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55160/all
>>527から

てか千葉に張り付いてる同じ人物？

[256: 匿名さん]

もう値引販売してますかね？
どなたか最近ＭＲ行かれた方いたら情報ください。

[257: 匿名さん]

もうロクなとこ空いてないよ？

[258: 匿名さん]

そうなんですか〜。
もし①残りはどんな部屋なのか？②割引後の価格はいくらくらいなのか？を知っていたら教えてもらえませんか？

[259: 匿名さん]

スーモでは、あと７０５だけ。
YAHOO!は掲載終了。完売かな？

[260: 匿名さん]

完売ですか。おめでとうございます！

[261: 匿名さん]

ホームページも完売です。良かったですね。何かちょっと寂しいです。

[262: 匿名さん]

閑静な稲毛区。充実の教育環境。総武快速停車駅とくれば当たり前の完売ですね。少々遅すぎたくらい。速攻売れると思った。

[263: 匿名さん]

私も予想してたより時間かかった印象ですね。
販売時期がリーマンショック後の不景気と完全に被りましたから、健闘したとも言えるのかもしれませんが。
とにかく、完売おめでとうございます。

[264: 匿名さん]

野村_プラウドブランドは総武線快速停車駅のツボをしっかり押さえてるね。

[265: ご近所さん]

今後、稲毛にこのマンションを超える物件は出ないんだろうな…
予算が合わず買えなくて残念だったけど、完売おめでとうございます。

[267: 匿名さん]

ここで聞いて良いのかわかりませんが他にあてがないので質問させていただきます。

プラウドタワー稲毛のゲストルームを借りたいのですが、マンションの住人がいないと借りることはできないのでしょうか？

また、もしマンションの住人がいなくても借りられるという場合は予約などの連絡はどこにすれば良いのでしょうか？


回答よろしくお願いします。

[268: 匿名]

貴方には貸しません

[269: 匿名]

このマンションは億ションですか？

[270: 匿名]

億ｼｮﾝじゃないです、ﾏﾝｼｮﾝです