プラウドタワー稲毛 Part III

[入居済みさん]

いよいよ Part III へ。
プラウドタワー稲毛についてはもちろん、
周辺などの情報も併せて希望しています。

ここ Part III でも、引き続き有意義な議論をしましょう！

■『総武線スタイル』東京イースト
http://joto-chiba.meets-proudstyle.net/archives/category/inage

■過去スレッド
プラウドタワー稲毛
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46461/
プラウドタワー稲毛 Part II
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46362/


所在地：総武線 「稲毛」駅隣り
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、
　　　　及び、稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.43平米～95.68平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：野村リビングサポート株式会社（委託予定）

[21: 匿名さん]

望洋は、今じゃ 記名さえすれば合格、と言われてるよ。時代は変わるねぇ

[22: ㍼]

５つ上のベビーブーム生まれの兄貴も望洋落ちてた。
単願でないと受からないと言ってた。

そんな兄貴は市立千葉。
ちなみに俺も市立千葉。
兄貴の方がずっと優秀だったのに…。

[23: 匿名さん]

えーっと。お受験の話は中学受験の話ですよ。
途中から高校受験になっちゃってますよ。

[24: 匿名]

望洋って、伝統高校?

[25: 匿名さん]

うちはカミさんが県船、今は大学生の子供も県船。カミさん時代の県船は「千葉御三家」で超A級、でも子供が入った当時の県船は「公立ならば、御三家」で、私立トップクラスの後塵を拝するポジション、過去の栄光に生きる高校になり下がっていた。

[26: 匿名さん]

千葉大学教育学部附属幼稚園に入るために、このマンション買いました。

[27: 匿名さん]

↑西千葉のマンションの方がよかったんじゃないかな？

[28: 匿名さん]

稲毛は快速停車駅ですし、買い物便利です。

[29: 匿名]

千葉大附属って先がないからね〜

[30: 匿名さん]

どこと比べて便利なんでしょう。
総武線快速停車駅では最も不便で寂れていると思います。

[31: 匿名さん]

すくなくとも西千葉よりは
便利だわな

津田沼や船橋は騒がしすぎると感じる人も
いるんでないか

[32: 入居済み住民さん]

必要にして充分な便利さだね

津田沼、船橋、市川と比べて確かに大規模店舗はないけど
西武や東武がなくても日常生活には困らないしね
むしろ他地域からの買い物客が来なくて適度でよろしい
ということもある

専門品や買回り品は日常生活には関係ないす

駅が近くて楽でいいよ
贅沢言ってりゃきりがない
庶民レベルなら最高でございます

[33: 入居済み住民さん]

必要にして充分な便利さだね

津田沼、船橋、市川と比べて確かに大規模店舗はないけど
西武や東武がなくても日常生活には困らないしね
むしろ他地域からの買い物客が来なくて適度でよろしい
ということもある

専門品や買回り品は日常生活には関係ないす

駅が近くて楽でいいよ
贅沢言ってりゃきりがない
庶民レベルなら最高でございます

[34: 入居済み住民さん]

同じく何不自由なく駅近くで何でも揃っていて、私のような庶民には最高でございます。

[35: 匿名さん]

千葉大学附属に入るためには、ここは良いよ。学区内の駅の中では便利な方。西千葉、新検見川、幕張、幕張本郷よりは、駅周辺は充実。

[36: 入居済み住民さん]

私も同じで、稲毛に都会的便利さは最初から求めている人はいないんじゃないですかね。
普通に一般人が生活するには十分便利で、セブンもできたし。

[37: 入居済みさん]

あのセブンは、ヨーカ堂誘致の布石だと思っているのですが。。。

[38: なるにゃん]

昔の話はわからないけど現在の千葉県内私立高校は偏差値順に

渋谷教育学園幕張
市川学園
東邦大学付属東邦
昭和学院秀英

がトップ４ですね
特に渋谷幕張は全国でもトップクラスだと思います
そんな渋谷幕張と東大合格者数を競う県立千葉もかなりの進学校ですね

前のレスを見て書きたくなりました
マンション関係なくてごめんなさい

[39: 匿名さん]

県千葉は昔はもっと優秀だった。今は凋落。

[40: 入居済みさん]

ヨーカ堂誘致って、まさかJR稲毛周辺に
イトーヨーカ堂がくるっていうことでしょうか？

[41:]

え？
県千葉、今、渋幕と同じなの？
渋幕蹴って千葉東や市立千葉に行くってのが普通だったのに。

渋幕から東大って想像できないけど何十人も東大に進む県千葉と同じというから渋幕が上がったんだね～。

[42: 匿名さん]

県千葉から東大は、20数人。何十人も合格者出していたのは、10日昔。

[43: 匿名さん]

一昔前

[44: 匿名さん]

>イトーヨーカ堂がくるっていうことでしょうか？

稲毛のマルエツは昔はヨーカ堂だった・・
長沼にもあったが幕張店ができて潰れました・・

また稲毛に出来るとは考えにくい・・

[45: 匿名]

今の渋幕は開成クラスですよ。千葉県ないではダントツです。市川、東邦レベルじゃありませんよ。ちなみに県千葉は開成クラスの滑り止め。入試も合格を勝ち取るには全教科9割以上が必要です。倍率が何十倍にもなり、受験前に抽選の可能性もあるため、県千葉第一志望っていうのは邪道ですね。進学塾でうん百万かけて公立一貫対策しても抽選ではずれれば、受験さえもできませんから。かといって私立型とは勉強がまったく違いますから、私立と県千葉を併願すると、開成クラスじゃないと二頭追うものは…に間違いなくなるでしょうね。

[46: 匿名]

あ、みなさん高校の話ですね。私は中学受験の話をかいちゃいました。

[47: すがり]

ちなみに、渋幕は東大ねらいより、医学部ねらいが多いですよ。医者になりたいなら県千葉より渋幕です。

[48: 匿名さん]

理Ⅲもシブマクから出てます。

[49: 匿名さん]

千葉で医者になりたいなら東邦です。
稲毛は敬愛学園が近くていいですね。

[50: 匿名さん]

訳の解らない話になってきている。

プラウドタワー稲毛の購入理由が渋幕、県千葉に入るためのような話をしている。
敬愛は論外だが、落ちたら売り飛ばすのかな。
何が何だか増々わからない。

夢があっていいですね。

[51: 入居済みさん]

論外なの？？

[52:]

確かに学区内中学校から千葉校に受かったのは昨年は２名。

夢追いすぎな気がする～。

[53: 匿名さん]

所詮、千葉ですから〜！

[54: 匿名さん]

50
誰もそんなことは言ってない

[55: 匿名さん]

理Ⅲに入りたいなら、澁谷幕張

[56: 匿名さん]

まだまだ続くの高校受験の話し？

プラウドタワー稲毛に入居すると、入学の特典があるとか優先入学のクーポン券でもつくのかな？

確率の低い話は止めましょうね。

[57: 入居済みさん]

入居者にクーポン券のつく確率？　それは低いね。。

[58: 匿名さん]

ここのマンション、総武線沿線で珍しく私立の中学の子が多いよね。ここでの受験の話しって小学校受験か中学受験ですよ。

[59: 匿名さん]

敬愛学園近いからね。

[60: 匿名さん]

ちばだい幼稚園、小学校受験には、このマンションは便利！

[61: 匿名さん]

敬愛学園に妙に拘る人、同じ人だよね（笑）何かかわいそう。

[62: 匿名さん]

渋幕にこだわるより現実的でしょ。
ここの利点って子供がサティでかくれんぼして注意されたり
ベランダから10円玉落として迷惑かけることぐらいじゃないかな

[63: 匿名さん]

↑ 意味わかんない

[64: 匿名さん]

受験の話などマンションと関係ないだろ。別スレたててやってくれよ。

[65: ]

敬愛や千葉経済は偏差値上位の滑り止めから下位のチャレンジ校としても人気だからね。
うちの中学（敬愛と千葉経済の中間地点）からも経済は３０人以上受験してたよ。

[66: 匿名さん]

66
ちょっと待って下さい。敬愛と千葉経済が偏差値上位の滑り止め？偏差値上位は間違いなくここは受けません。この２校は磯辺検見川千葉南の滑り止めです。
ていうか受験の話はやめましょう。私もこれで最後にします。失礼しました

[67: 入居予定さん]

近々入居予定の者です。

大手町勤務なので、東西線の浦安や葛西あたりが理想でしたが、駅から大分離れない限り値段が高い。
東葉高速は大手町直通で便は良いんですが、電車賃が高い。通勤は良いんですが子供の通学等を考えると△。
新宿勤務であれば小田急の新百合ヶ丘あたりもいいんですが。

駅２分・東京まで３５分乗換なしって、神奈川や埼玉で探すと思ったより無いんですよね。
あってもそこそこ高いし…。

ps
県千葉OBとして、敬愛や千葉経済を滑り止めにすることはまずありません。
私の受験時（１０年くらい前）は日大習志野あたりだったと思います。

[68: 特命]

いまどき、できる子は公立なんか行きませんよ。

[69: 匿名さん]

ほんとにできる子は、公立小、中、高で、大学は東京大学！

[70: 申し込み予定]

偏差値トップとは書いてなく上位と書いてあるのがみそですな。

２０年前のベビーブーム世代の競争熾烈な頃は、６３～６８辺りの滑り止めとして両校や八千代松陰は人気でしたよ。

まぁその世代が大学受験の頃は亜細亜大でも６８とかあったから気の毒でしたね。
３、４年違えば千葉大に入れて人生も違っていたと思うと…。

因みに私は退職金あててで購入します。
駅と病院に近いのがいいですね。

[71:]

秀英併願受かった人間が望洋併願落ちる時代だったからね。

その辺りの中位校は単願が圧倒的に有利で滑り止めが滑り止めにならなかった。
単願なら＋70点とかしてた高校もあったらしいからね。

今はそんな事もなく楽勝だろうけど。
今でも単願とかってあるのかな？

[72: 匿名さん]

>>70 病院ってどこですか？近くに、良い病院は無いと思うけど。

[73:]

稲毛病院。

高齢者に多い脳梗塞、脳溢血。

救急対応。

[74: 匿名さん]

い い い いなげびょういん ですかあ(・・;)))

[75: 匿名さん]

稲毛つながりで！

ここから歩いて行ける稲毛ソープランドってまだ営業してるんですか？

[76: 匿名さん]

そういえば、正月にJR稲毛から京成稲毛を通り浅間神社まで歩いたけど無かった。
残念です。

[77: 匿名さん]

稲毛病院って、良いの？

[78: 近所をよく知る人]

・東京まで40分以内でしょ(だって横須賀線直通、総武快速停車駅だもの)

・近くにサブ路線の京成電鉄有り

・図書館有り

・公園有り

・ヨットハーバー有りの稲毛海浜まで車ならストレスなし

・父ちゃんに嬉しい居酒屋チェーン、隠れ名店アリ

・バスターミナル有り

・高校の選択肢多し(だって総武線だもの)

・穴川ICやや近し(TDRも九十九里で海水浴もそんな遠く感じないもの)

・ここより遠い、東京建物(ﾌﾞﾘﾘｱ稲毛)/三井(ﾊﾟｰｸｼﾃｨ稲毛の杜)/オリックスの。。。もあるもの

・なんたって千葉の横須賀線直通、総武快速停車駅の中で一番ごみごみして無く住みやすいもの！

・千葉市の稲毛区/花見川区/美浜区の三竦みは、最高ですもの！

[79:]

稲毛ソープランドなくなったんですか…。

あのいかにものピンクの看板をみて中学生の頃、ドキドキしてたのが懐かしい。

仮に営業してても、今でもあそこに入る勇気はないな…。

[80: 匿名さん]

あと、お隣のビルに病院が入ります。。。

千葉循環器内科・外科病院
それと
歯医者さん。。

[81: 匿名さん]

>>80 ｢病院｣なら、入院できるんですね!!

[82: 匿名さん]

あ～残念！
病院ではなく、クリニックです。よって入院必要になったら紹介してくれるそうです。

[83: 匿名さん]

入院できないんですか… 良い病院は稲毛駅近辺には無いんですね。

[84: 匿名さん]

国分倉庫がなくなったらあそこに何ができるんだろう

１４号から１６号直結の大きな道路が真横にできるから商業施設できないかな？

[85: 匿名さん]

これ以上、商業施設作っても…

[86: 匿名さん]

映画館とかの入った複合施設できたら買うんだけどなぁ

[87: 匿名]

69はゆとり教育の弊害を知らないね。今の公立の授業みたらびっくりするよ。ま、ぎっちり予備校にかよわせれば、東大も夢じゃないかもね。

[88: 匿名さん]

だから、ほんとにできる子は、と言っている。

[89: 匿名さん]

国分倉庫がなくなったらあそこに

プラウドタワー稲毛の売れ行きを見計らって
多分、タワーマンションが３棟かな。
商業施設はあり得ないでしょう。

[90: 匿名さん]

倉庫跡には有事の際、避難出来る緑の綺麗な大きく広い公園を作って下さい！

[91: 匿名さん]

ドッグランを作ってほしい

[92: 匿名さん]

タワーマンションはこれ以上作っても、入れる人いないでしょ。商業施設、公園ですよ。商業施設が一番濃厚。ヤマダかケーズかニトリか・・・もう駅から遠い商業施設はだめですよ。長沼のダイエーのガラガラ状態。ちはら台のユニモはわずか二年ほどでテナントがのきなみに出ている、四街道のメガドンキすら開店当時の混み具合がうそのよう。家もそうだけど、商業施設も生活そのものが駅近でないと対応できなくなっている。

[93: 周辺住民さん]

>>92
ここのようなハセコ並みの低仕様タワマンなら価格も抑えられるし、あり得るんじゃない？

[94: 周辺住民さん]

駅前じゃないからタワーはないでしょう。
アイプレイスみたいな板状で自走式駐車場なら人気出そう。
商業施設ならサティとの合わせ技でシネコン付きのイオンモールがいいな。
ヤマダは現ゴルフ５で失敗したからないのでは。

[95: 入居済みさん]

映画館入りの施設はできないようです。。。

[96: 匿名さん]

サティが閉店することはあっても増床することはないと思いますよ。

[97: 入居済みさん]

兎に角、新港横戸町線に隣接するので、
かなり立地条件のよいスポットになりますよね。

そのため工場は立ち退かずに、そのままっていう可能性もあるのでしょうか。。。

[98: 匿名さん]

トイレ二ヶ所の部屋タイプはありますか？今の賃貸がトイレ二ヶ所なんで…。

[99: 周辺住民さん]

>96さん
サティはそのままで、跡地に専門店街と映画館を作って、全体としてイオンタウン稲毛みたいになればいいなと思います。

[100: 入居済みさん]

第２種住居地域には、映画館はつくれませんが、
シネコンにすれば、建てられるのでしょうか？

それなら、ぜひ！作ってほしいです。

[101: 匿名さん]

イオンタウン稲毛！
いいですね！ドッグランは勿論、海岸までのウォーキングコース、サイクリングロードも作って欲しいです。

[102: 入居済みさん]

新港横戸町線にはジョギングコースのようなロードを作る計画とかないのでしょうか。グリーン化だけではなんだか勿体無いような気がします。

[103: 匿名さん]

イオンタウン稲毛！ができるのか？

販売のためならなんでも書き込むのか。
出来るわけないでしょう。
困ったデベの手先か書いているのかな？
デベはもっと真剣に安売りを考えましょう。

新港横戸町線ができれば穴川で大渋滞、渋滞道路側道で病気覚悟のジョギングか。
おもしろい発想だ。

[104: 匿名さん]

イケアとかコストコも作って～

[105: ご近所さん]

稲毛ソープランド復活を望む！

もちろんあのピンクの看板で。

[106: 匿名さん]

激安スーパーは必須

[107: 匿名さん]

しかも 詰め放題とか 毎日やって欲しいわ

[108: 匿名さん]

新港横戸町線完成を考えれば商業施設は十分に考えられる
R16直結の大通りに商業施設が無い方が明らかに不自然

けど、渋滞するからあーいうのは少し離れた場所の方がありがたい

[109: 周辺住民さん]

稲ソーは健在ですよ。　

[110: 入居済みさん]

隣に商業施設ほしいですっ。

[111: 匿名さん]

サティですら青息吐息なのに無理ですよ。

[112: 近所をよく知る人]

そうですか？結構混んでいますけど・・・いつ行かれたのですか？夜とか。

[113: 入居前]

サティは２０年前はもっと活気があったんだけどな…。

稲毛駅前が当時と余りにも変わらな過ぎてるよ。
目立つのは稲毛ソープランドとウォークマンが無くなったくらいかな…。

[114: 物件比較中さん]

サティが出来た頃は、検見川浜のイズミヤが出来たり、どこも変わっていないです。海浜幕張はずいぶん変わりましたが、駅から遠いのは通勤が大変なのでやめました。子供が小さいうちは良いのですが、高校からは駅近が便利かな。

[115: 匿名]

稲ソー潰れたんすか？

[116: 匿名さん]

稲毛のダイソーって、どこにあるんですか？

[117: 匿名さん]

昨年９月竣工で、最終期残り８戸。この時期３４６戸販売済みは良いペース。総武快速停車駅は強しって証明だね。駅２分ってのもあるが、もう時間の問題だね。しかし野村Fは稲毛・津田沼・船橋とイイとこ押さえるね～。

[118: 匿名さん]

>>115

稲ソーって何ですか？

[119: 匿名さん]

稲毛ソープランドのこと。

浅間神社に行く途中にあり、外観は…
子供ながらに恐怖を覚えました。

[120: 匿名さん]

稲毛のダイソーは、ドコモショップの先のマルエツの３階にありますよ。