プラウドタワー稲毛 Part III

[入居済みさん]

いよいよ Part III へ。
プラウドタワー稲毛についてはもちろん、
周辺などの情報も併せて希望しています。

ここ Part III でも、引き続き有意義な議論をしましょう！

■『総武線スタイル』東京イースト
http://joto-chiba.meets-proudstyle.net/archives/category/inage

■過去スレッド
プラウドタワー稲毛
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46461/
プラウドタワー稲毛 Part II
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46362/


所在地：総武線 「稲毛」駅隣り
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、
　　　　及び、稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.43平米～95.68平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：野村リビングサポート株式会社（委託予定）

[141: 匿名さん]

市川（駅隣接）＊JR　

千葉（徒歩１０分）＊JR

市川（駅隣接）＊JR

船橋（徒歩１０分）＊JR

稲毛（駅隣接） ＊JR

浦安（駅隣接）＊京葉線

柏の葉（駅隣接）＊つくばエスクスプレス

柏タワー（駅隣接）＊JR

これも大事じゃない？

[142: ご近所さん]

そうそう、更に駅近隣と書きながら雨に濡れなくてはならない時間帯があるかどうかも重要。

[143: 匿名さん]

１４２さん、どういう意味ですか？

[144: 匿名さん]

先日見学をし、エントランス付近の風が立っていられないほど強かったのですが、上層階や中層階あたりでもベランダや外廊下などはエントランス付近なみに風はかなり強いのでしょうか？

[145: 匿名さん]

エントランス付近は例外に風が強いですね
あれは、ビル害になるんじゃないの？と住人ですら思ってしまいます

廊下は当たり前ですが立っていられないような風がふくことはありませんね

ベランダは遮るものがまわりにないのでかなり強くふく日がありますが、エントランス付近ほどではないです
エントランス出たところの風はちょっと考えないとヤバいですよね

[146: 匿名]

布団が飛ばされる

[147: 匿名]

あの立地といい上質感といいブランドといい…
都心勤務としてあこがれますが自分が専業主婦となると手が出ない。
子供をあきらめれば今すぐ買えるけど、まだその決断がつかない。
五年後くらいに中古で買いたいけど、この物件あんまり中古出なさそうですね…

[148: 入居済みさん]

多分、あまり中古は出ないですよね。とにかく便利で、管理が良いんです。ブランドのせいもあると思いますが、管理員の方の対応も、前にいたマンションとは大違いです。教育が良いの一言に尽きます。

[149: 匿名さん]

稲毛駅に出るのは便利だけど、稲毛駅は便利じゃない。
東京と行き来するのに、津田沼より千葉側は便が悪い。
ついでに、稲毛の街も便利じゃない。
・・・と思う私に、ここに住むメリットを教えてください。
津田沼南口の開発が進めば、中古物件は腐るほど出ると思う・・・。

[150: 匿名さん]

>>149

便利かどうかなんて各々感じ方が違うに決まってるだろ。
便利じゃないと感じるなら検討しなけりゃいいし、このスレ来るなよ。
わざわざ労力使ってなんであんた口説かなきゃいけないんだ。構って欲しいなら、ここじゃなくてMR行ってデベに口説いてもらってくれ。
あと5年経てばご希望の津田沼に住めるから黙って待ってなよ。

[151: 匿名さん]

で>>150の立ち位置はなんなんだ？

[152: 匿名さん]

>>150
そんなに労力使わないと、メリットの一つも言えない物件なのですか・・・。
なるほどねぇ・・・。

[153: 匿名]

皆が皆東京に出るためだけに生活している訳じゃないでしょう。
行ってみればわかるけど大型スーパーがあれだけ近いのは魅力だよ。
あと、津田沼駅前はごみごみしてると思いますが。津田沼は文教地区というより浪人生のたまり場というイメージが。
千葉市在住で津田沼にもよく行くけど、
ＤＩＮＫＳなら津田沼、子育てするなら稲毛が理想だなと思います。
まあ、このマンションは子育て向きにつくっているわけじゃないかもしれませんが…

[154: 入居済み住民さん]

住民の方なら揚げ足とりはやめて、静観しましょう。
なんだか否定的な方ばかりで・・・否定的な方はここ無視してもっといいところ見ればいいと思いますが。

[155: 匿名さん]

プラウドには嫉妬する人が多いですね。野村のブランド展開は大成功。プラウドってだけで市場価値を生み出せる。ネーミングが秀逸。稲毛とか吹き溜まりの駅だけど、高くても売れちゃうだろうね。

[156: 匿名さん]

ネーミングがメリットなんて、寂しい物件ですね。

[157: 匿名]

そりゃデメリットもあるけど、メリットもあるでしょ。ホントに一個も見つからないの？

この物件でメリットないと思うなら早く他の物件を見た方が時間の節約になりますよ。

いや別にいいんだけどさ、不思議な人たちですね。

[158: 匿名さん]

１４９さん、可笑しい。津田沼より千葉側がそんなに嫌なら、どうしてこの掲示板に来たの？二度と来ないで津田沼より東京側へどうぞ。

[159: 匿名さん]

住民なのか関係者なのか知らないけど、閉鎖的というか排他的な人が多くてちょっとびっくりですね、、、

[160: 匿名さん]

野村のプラウドでタワーで快速停車駅2分だもん。正直、住める人達が羨ましい。

[161: 匿名さん]

快速を意識するってことは東京を向いてるんだろうけど、そうすると津田沼より東は魅力が半減するんだよなぁ。

[162: 匿名さん]

だよね。公式ページのフラッシュで、稲毛駅２分のあとに、東京まで快速３５分って
アピールしてるから、子育てより、スーパーより、東京への通勤や買い物を意識した
コンセプトなんでしょ？
でも、ここの話見てると、東京に出ることに誰もメリット感じてないし。

[163: 匿名さん]

プラウド物件への住民からの書き込みは、ビジネスである程度成功していて忙しい旦那からではなく、暇を持て余した主婦が多いから、通勤関連の話題より生活関連の話題に偏るんだよ。
ビジネス重視の成功している旦那は、通勤に対してメリットを感じなきゃ買わないよ。

[164: 匿名さん]

ビジネスに成功していようがいまいが、マンションを決める権限はいつの時代も奥さんです
奥さんがここにしたいと言えば、通勤が大変だろうが買ってしまうのが世の常です

[165: 匿名さん]

尻に敷かれてるの？
うちは妻の希望に配慮するものの、大きな買い物なので判断は自分がして妻にメリット・デメリットを説明しますが。
感覚がわからん。

[166: 匿名さん]

>>165
あなたは津田沼や千葉と比較して、稲毛からの通勤にどんなメリットを感じますか？

[167: 匿名さん]

うちは>>114さんの通りです。千葉・四街道は嫌だと泣かれた（いろいろな理由がある）ので仕方なくここ。通勤を考えれば千葉・四街道の方がよかった。

東京に通うのに千葉・四街道は特急・通勤快速グリーン車（空席あり）の選択があり、乗っている時間で新聞・本・飲食（常識的な）・電話（特急デッキ）・ゆったり睡眠と時間を有効に使える。行きのみだが稲毛から４０分弱立ちっぱなしはさすがに疲れる。もう歳のせいか立ちっぱなしで新聞を読むのも疲れるし、まわりに迷惑なので気が引ける。帰りは東京から快速グリーン車かホームライナーで帰っている。

[168: ご近所さん]

166さん
冷静になって165さんの書き込みを読み直してみて！！
165さんはマンション購入の決定権が奥さんにあることに対して
その感覚がわからないと言っているのであって、
稲毛から通勤することにメリットがあると言っているわけでは
ないのでは？？

そもそも166さんと165さんの勤務先は同じエリアなのですか？
あえて言うまでもありませんが、通勤の利便性は人それぞれ
異なりますので、ご自身で判断することかと思います。

[169: 匿名さん]

168さん
冷静になって166さんの書き込みを読み直してみて！！
166さんはマンション購入の決定権が自分にあるというので
稲毛からの通勤にどんなメリットを感じますかと言っているのであって、
165さんが稲毛から通勤することにメリットがあると言っていると言っているわけでは
ないのでは？？

[170: 匿名さん]

165です。
判断は自分が中心に行うけど、妻の意見も尊重するし、自分の意見にも同意を求めるので、完全な決定権かどうかは定かじゃないけど、うちは>>164の言うような状況じゃ無いね。

通勤という点に絞って津田沼、千葉と比べちゃったか。
そりゃー厳しいわ。
稲毛は始発が無いから座れないし。

でもまあ、わざわざ並んで始発に乗るつもりは無いっつーのなら、千葉より東京に近いからたってる時間が短い。
あと、津田沼に今販売されてるマンションより駅からの徒歩距離が近い。
こんなもん？

あとあれよ。
稲毛は乗り降りが津田沼や千葉より少ないから、階段の混雑で電車を一本逃すなんてーのは無いね。

やべー。
デメリットは普通に出てくるから強引にメリットを探してしまった。

結論から言うと、俺も通勤に絞れば津田沼・千葉がいいや。

[171: 匿名さん]

続きね。

つーか、津田沼や千葉の同じ徒歩距離にプラウドタワーが建ったらこの値段じゃ絶対買えないだろ。

街としての力も圧倒的に大差があるし。

通勤にはこれくらい劣るけど、この値段の差ならって考える人が買うんじゃない？

[172: 匿名さん]

フレックスタイム制度ってまだそんなに普及してないのかな？
時間をラッシュ帯からずらしてほぼ毎回稲毛から東京まで普通車で座れてます。
一番端の車両ですけど。
SOHO制度（週2回まで実施可）が始まって以降はほんとに楽ちんです。
これだけ通信技術が発達してくれば、こんな会社も増えるんじゃないですかね。

[173: 匿名さん]

そんなに増えませんよ。

[174: サラリーマンさん]

っていうか、結局フレックスじゃないと、稲毛から東京通勤は我慢が必要ってことなんですね。
それでも、津田沼発や津田沼行には乗れないけど。

[175: 匿名さん]

自身で結論出てるなら黙って津田沼で買えよ。

[176: 匿名さん]

ということで、結論としては、ここに住んでいる殿方は、千葉近辺に勤務の方か、
フレックスで悠々自適に通勤できる極一部の東京勤務の方か、
奥さんの尻の下に敷かれて、大混雑の中を我慢して東京へ通勤している大多数の人ということですね。

[177: 匿名さん]

通勤については津田沼も稲毛も変わらんだろ
市川との比較ならともかく
津田沼といってもバスや新京成に乗り継ぎなら、稲毛駅前のほうがいいだろうに

[178: 匿名さん]

津田沼は快速も東西線も総武線各駅も始発があるんだよ。座れるんだよ。
帰りは、津田沼止まりもあるんだよ。
成田も羽田も便利だよ。稲毛よりね。
わかってないね。

[179: 匿名さん]

>>178
こんなとこ見てないで、早く津田沼に家探しに行け。

[180: 匿名さん]

足腰弱ってるんだな。
稀な津田沼行きもモバイル活用すれば回避できるんだよ。
楽しい津田沼ライフを満喫してくれ。

[181: 匿名さん]

足腰が弱いので、「駅まで２分」に釣られて購入してしまい、毎朝通勤地獄の私はどうすれば良いですか？

・・・という人がいるかも・・・

[182: 匿名]

相変わらず人気マンションは買えない人達の妬みレスが集中しますね。
駅前、プラウド、タワマン。妬まれても仕方ないのでしょう。

[183: 匿名さん]

>・・・という人がいるかも・・・
いないかもな。
こんな高額な買物するのに、そこまでで考えないやつはおまえくらいだろ。
通勤が負担なら都内に住んどけよ。せめて市川とかさ。
津田沼とか中途半端なこと言ってんな。

[184: 匿名さん]

人気があるのに売れてなくない？
というか、先週からキャンセル出て販売戸数増えてない？

[185: 匿名さん]

>>182に質問。
妬みレスってどんなレス？レスの多いマンションのほとんどがこんな内容じゃないの？
千葉県内でもレスの多いと他にあるけど本当に人気マンション？
文面から他のマンションと比べてのことでしょう？

それと何かを否定されると“他に行け！”っていう住人、通勤に関しては駅２分以外は周知のこと。
だけど人それぞれの価値観がり、通勤も含めた総合判断なので“他に行け！”は余計なことだとでしょう。

[186: 匿名さん]

>>183
> こんな高額な買物するのに、そこまでで考えないやつはおまえくらいだろ。

なるほど。前提が間違っていたようですね。
あなたにとって、この物件は「こんな高額」なのですね。
であれば、最初から津田沼や市川の同規模クラスのマンションなんて、
選択の余地がないじゃないですか・・・。
話が噛み合わない理由がわかりました。

つまり、お金があるなら都内や市川のタワーに住みたい。でも、お金がない。
もっと都内に近い小規模なマンションで妥協したい。けれども、奥さんがどうしても
ネームバリューのあるタワーに住みたいという。だから、通勤は大変だけど、
足腰丈夫だし、稲毛まで引っ込んで我慢しました・・・ってところでしょうか？

[187: 匿名]

ずいぶんと間抜けなレスが多いね。
都内通勤者で通勤重視で金がいくらでもあるなら都内の会社の徒歩圏に買うだろ？

[188: 匿名さん]

高額ってのは一般論としての話な。
家を買う時はってこと。
そりゃあ、あげ足とりとは話は噛み合んわな。

[189: 匿名さん]

ここって、住民板でも荒れてるけど、そういう層の人たちが集まっているのでしょうか
ペットがどうとか、手すりの干し物がどうとか、、、

[190: 匿名さん]

津田沼に駅前のマンションなんか売ってねぇし。