プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）についての情報を希望しています。
大規模物件で駅近ですし、希少性は高そうです。
東京駅へのアクセスも良いですね。
よろしくお願いいたします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
所在地：東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 ：
　京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
　東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
　有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分
　有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
　都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
敷地面積：7,526.65m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期：平成31年1月下旬 (予定)
入居時期：平成31年3月下旬 (予定)
総戸数：305戸

[1610: 匿名さん]

>>1605 ご近所さん
信じちゃうんですよ。経営を少しでも学んでいたらありえない事だと即解るんですけどね。

[1611: 匿名さん]

メインエントランス側です。

[1612: マンション検討中さん]

プラウドタワー東雲の方が安いのになぜこちらにしたんですか？新築ですか？

[1613: マンション検討中さん]

写真ありがとうございます！結構高さを感じますね。
15階からの眺めは良さそうです。
日当たりどうですかね？
ブライトも出来てましたか？

[1614: 匿名さん]

ブライトもできています。
日当りは自己日影、前建以外は良いと思います。

[1615: マンション検討中さん]

>>1611 匿名さん
ぎちぎちに建ててるんですね。道路沿いですし、低層階は住み心地どうなんでしょうか。

[1616: マンション検討中さん]

見に行ったときに四階くらいまでは電柱や電線が目の前すぎて気になりました。
日当たりはどうでしょう、真夏に見たときはまだ建物もなく、日は当たりそうだなとは思いましたが低層は厳しいかもしれませんね。だから価格は安かったと思います。
ルネの場所なら日当たりもいいんでしょうね。

検討者向けにメールがきて98％は売れて完売目前のようです。カウントダウンですかね？

[1617: 匿名さん]

>>1616 マンション検討中さん
私にもメールが来ましたが、98％は売れてとは書いてありませんでしたよ。

[1618: マンション検討中さん]

今週末の抽選7戸と先着順8戸で終わりですかね？

[1619: eマンションさん]

>>1604 マンション検討中さん
野村不動産は中間期で販売戸数がかなりショートして、下期に巻き返す計画になってますので、ここは決算締め前が熱いかもしれません。まぁ、そこまで残っていたらの話しですけど。

[1620: 匿名さん]

サブエントランス側です。

[1621: 匿名さん]

>>1613
マンション検討中さん
ブライトテラスです。

[1622: 匿名さん]

>>1620 匿名さん
素晴らしい！
入居が楽しみです！

[1623: 匿名さん]

午前10時頃です。

[1624: マンション検討中さん]

http://www.takenote1101.com/entry/2018/09/08/013154
やはり、このサイトで言ってる感想を持ってる人が多いでしょうかねー

[1625: マンション検討中さん]

思った以上に団地感たっぷりでガッカリ、、、

[1626: マンション検討中さん]

ダサい

[1627: マンション検討中さん]

湿っぽい団地感

[1628: 匿名さん]

湿っぽいのは曇空のせいかな笑
団地感は間違ってないけど

[1629: eマンションさん]

板マンは、どこもこんなもんでしょ？

[1630: マンション掲示板さん]

いや、板マンでもカッコイイのあるっしょ。
これはやっぱりダサイ。
近くで見ると高級感ある感じあるけど、遠目で見ると安っちいな。
まぁ、価格が価格だしねー
因みに私は購入者です。

[1631: 匿名さん]

プラウド木場を白く塗った感じですね。

[1632: マンション検討中さん]

セットバックなしで白かグレーでまとめるとどうしても賃貸っぽいよね。昨日通ったけど、気がつかなかった笑

複数の色使い、複数の素材使いとかにすれば良かったのが、画一的な受注で成り立つ長谷工のパッケージマンションだから仕方ない。

[1633: 匿名さん]

そんなに嫌であれば、入居しないまま転売してもいいよ

[1634: マンション検討中さん]

そもそも買ってないし

[1635: マンション検討中さん]

ネガとかそーゆーのではなく、純粋に分譲マンションの外観ではないですね。野村もオワコンかな。

[1636: 匿名さん]

値段が値段だけに即転売出ますかね？

[1637: マンション検討中さん]

団地っぽい外観なのに完売間近なのが凄いと思います。マンションは立地ですね。

[1638: マンション検討中さん]

買ってから後悔しそ

[1639: 匿名さん]

普通の板状だからそこまで期待していなかったけど、これはたしかに団地っぽい笑　周囲を団地に囲まれていることや、周囲と同じく白を基調としているせいだろうな。もうちょっと、周囲の団地と差別化して高級感ある外観にして欲しかったわ。

まーこの立地で安かったからしょうがないな。上層階の高い部屋買った人はがっかりだろうね。

[1640: 匿名さん]

マンション購入する際、一番重要なのは外観ですか？一番どうでもいいと思うけど

[1641: マンション検討中さん]

しかしまぁ、団地っぽいとかダサいとか買ったら後悔するとか、、、自分が購入してないマンションを、外観だけでよくそんなにも貶せるもんだなぁ。
購入者じゃないけど見てて気分悪くなった。書いてる人って実生活に不満だらけなのかな。不幸せそう。
確かに特に高級感があるとは思わないけど、イメージ図と全然違うわけではないし。
購入者は想定内だよね。がっかりしてないと思う。
というか、匿名だからって酷い事書ける人が多い事にがっかりだわ。

[1642: マンコミュファンさん]

スミフみたいに主張せず、町に溶け込む感じがプラウドっぽくて良いじゃないですか。
門仲ディアージュも同じように外観地味だ、と言われてましたが、今はカッコイイと思います。

[1643: 匿名さん]

これはデザインの問題じゃなくて周囲の問題かな〜

この建物をそのまま無電柱化された綺麗なエリアに持っていくと、それなりに小綺麗なマンションって感じに見えると思うよ。

>>1641
正直な感想を書けるのも匿名掲示板の特長なんだから、それは容認しないと。

[1644: 匿名さん]

自分が選んだマンションだから、すごく良いと思って、4ヶ月後の入居を楽しみにしてます。

[1645: 匿名さん]

辛辣な感想を言う方がどんなところに住んでいらっしゃるのか気になります。

[1646: 匿名さん]

外観はさておき、以前のマンションより住居内の設備がランクアップなのでとても楽しみです！

[1647: ご近所さん]

>>1642
「町に溶け込む感じ」かぁ。
素敵な言葉だな。
住友が作った建物が何で好きになれないかよくわかったよ。

[1648: 検討板ユーザーさん]

>>1640 匿名さん

私はここも選択肢の一つでしたが、買わなくて正解だったなあと思いました。部屋によっては8千万超えること考えると、この外観は無いなあと感じました。でも、人それぞれ感性異なるので、人それぞれだとは思いますが。

[1649: 匿名さん]

外観だけで検討やめる人っているんですね。
>>1640さんのいう通り、かなり少数派だろうけど。

[1650: 匿名さん]

購入者です。
外観はフィーリングなので人それぞれ意見があるでしょうが、私は概ねパースや模型どおりの仕上がりで気に入っています。
決め手は立地と価格でした。
最寄駅4分、東京駅ダイレクト4分に加えて門仲11分でここまで割安感ある物件は暫く出ないと思います。

[1651: マンション検討中さん]

>>1650 匿名さん
京葉線、国際フォーラム行き止まり。八丁堀での日比谷線への接続も遠いい。快速止まらない。最寄り何もない。これらを勘案して、利便性十分かつ割安に映るなら買えばよろしい。
東陽町や南砂町のが利便性はいいのでは？

[1652: 匿名さん]

>>1651 マンション検討中さん
東陽町や南砂町の便利性が良いと思うなら、なんでわざわざこの越中島のスレを書きますか？
東陽町はまだいくつかのマンション販売中なのに？

[1653: 匿名さん]

>>1651
今さら力説しなくても、ここを買ったり周辺を検討してる人は十分比較してると思うよｗ
価格帯も似てるしね。
最終的にはマイナーだけどＪＲだし東京駅直通のメリットが勝ったり、
門仲徒歩圏（これ、結構多いはず）が絶対条件だったりってのはあるんじゃない？
純粋に知名度や駅力なら東陽町が上だけど門仲や豊洲まで生活圏と割り切れるなら、
こっちのほうが暮らしやすいって見方もできる。

[1654: マンション検討中さん]

門仲駅近に住んでいますが、妻の妊娠に伴い、丸の内までの通勤には東西線の利用を断念しました。理由は説明不要かと。
代わりに越中島を利用させてます。空いているので安心かつ快適に通勤できているようです。帰りに何も買い物できなくなったのは残念と言ってましたが、安全には変えられませんからね。

[1655: 匿名さん]

門仲に拘るのは分かるな〜
東西線使わないから、木場、東陽町、南砂町は個人的に利便性悪いんだよね。
それと、門仲は大規模マンション出ないのがとても残念。小規模はポツポツ出るけど、大規模な土地がないし、駅近はホテルが出来てマンデベが土地を仕入れられない。今後の再開発ないのかな〜

[1656: 匿名さん]

何度も書き込まれているけど、通勤・帰宅の点では、木場より東側の東西線は絶対にあり得ないよ。あれを毎朝と毎夜に経験するのは本当に勘弁。

[1657: 匿名さん]

門仲に大規模マンションなんて辞めて欲しいね。

[1658: 匿名さん]

プラウド門前仲町周辺の築古マンションの建替はあるかもね〜

[1659: 匿名さん]

>>1655
だよね～
駅前のパチ屋とか雑居ビル群とか、もったいなさすぎる・・・
でもまあ再開発で駅直結タワマンでもできたら、
その希少性から坪500は下らないだろうしどうせ買えないけどね（笑）