野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ越中島(旧(仮称)東京ベイフロント プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-14 20:43:27
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プラウドシティ越中島(旧(仮称)東京ベイフロント プロジェクト)についての情報を希望しています。
大規模物件で駅近ですし、希少性は高そうです。
東京駅へのアクセスも良いですね。
よろしくお願いいたします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
所在地:東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 :
 京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
 東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
 有楽町線豊洲」駅 徒歩17分
 有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
 都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
敷地面積:7,526.65m2
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期:平成31年1月下旬 (予定)
入居時期:平成31年3月下旬 (予定)
総戸数:305戸

[スレ作成日時]2017-05-01 21:35:29

現在の物件
プラウドシティ越中島
プラウドシティ越中島
 
所在地:東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)(A敷地)、東京都江東区越中島三丁目4番8(地番)(B敷地)
交通:京葉線 「越中島」駅 徒歩4分 (A敷地)、徒歩6分 (B敷地)
総戸数: 305戸

プラウドシティ越中島(旧(仮称)東京ベイフロント プロジェクト)ってどうですか?

1189: 匿名さん 
[2018-04-20 19:21:42]
ここは駅徒歩4分のみが売りの物件。

周辺環境に何もない。

プラウドだけど品質は、、、

「特徴のない駅近大規模マンション」

駅近だけど利便性は?って感じだけど東京駅勤務ならいいんじゃないですかね。
1190: 匿名さん 
[2018-04-20 20:03:16]
タワーは洋室とか縦長多いよね。
あれ嫌なんだよね。
1191: 匿名さん 
[2018-04-20 20:08:08]
大手町勤務だが東西線利用でドアドアで越中島の方が10分以上早い。予算の関係上、晴海の西向きと比較したが、晴海は子供部屋が一人は行灯部屋となること、内廊下で中住戸では風が通らないこと、小学校の校庭がせまいことが難点で越中島が魅力的に見える。もちろん建物の存在感は圧倒的に晴海の方が上だし、リセールは晴海が上かもしれないけどね、、、
1192: 匿名さん 
[2018-04-20 20:21:01]
越中島とパークタワーなら、建物は圧倒的にパークタワーだろうけど、パークタワーのライバルはここじゃないからね。沢山のタワマン群相手にリセールは厳しいだろうね。
あと、あまりにも人口が増えて駅に入りきらず、武蔵小杉みたいに駅前に行列が出来たりってことはこの先ないんだろうか?
1193: 匿名さん 
[2018-04-20 21:26:21]
月島は、縦の有楽町線と横の大江戸線あるから通勤先で分散するから大丈夫だと思うけど。改修中の勝どきは大江戸線だけだから、ホームに人があふれたんだと思うが。まあ人口急増でいろいろ歪みはできるよなあ。その点、越中島は地味だけど安定感あるよな。
1194: マンション検討中さん 
[2018-04-20 22:24:36]
都営越中島三丁目アパートは1968年築なんだね。10年程度経過したら建替えだろうね。
1195: 匿名さん 
[2018-04-21 00:16:08]
建て替えでしょうね。それか、近くの都営に集約して土地は民間に売るのかも。どちらにしろ15階建て程度で綺麗になるでしょうね。
1196: 匿名さん 
[2018-04-21 00:30:16]
>>1195 匿名さん

URでしょ。
1197: 匿名さん 
[2018-04-21 20:18:38]
お風呂のリビングインは良いと思いますが、何で否定的な意見があるのでしょうか?
今の家はLDK出てからのお風呂ですが、冬は寒くてリビングインが、凄く良いと思います。
来客時を気にするとありますが、来客は年に数回ですし、来客は気の知れた仲だと思いますし、そこまで気にする事は無いと思いますが。
1198: 匿名さん 
[2018-04-21 21:15:11]
家族構成やライフスタイル、価値観や好みの問題だと思いますよ。
越中島はどちらもありますから、ご自身が好まれる方を選んだらよろしいのではないでしょうか。
1199: 検討板ユーザーさん 
[2018-04-21 21:49:45]
>>1197 匿名さん

ほんとこれ。
洗濯物をバルコニー持っていくことを考えても、リビングインのほうが便利
1200: 検討中 
[2018-04-22 00:31:23]
明らかにお金かけてる物件だとリビングインはまず見ない。
というわけで、リビングイン=コストダウンに見られる傾向。リセール気にしないならどうでもいいけど。
個人的にはツーウェイで廊下からもキッチン横からもどちらからも行ける間取りが好き。最近見ないけど
1201: マンション検討中さん 
[2018-04-22 00:57:40]
リビングイン浴室は往々にして不自然な廊下の短縮=LD畳数の水増しに使われるからイメージ悪いだけ。ここはそういう間取りではないので単に一長一短、好き嫌いの問題だと思います。
1202: 匿名さん 
[2018-04-22 01:56:47]
>>1200 検討中さん

そう思います。ある程度の物件でリビングインは見たことないです。

まあ長谷工の得意な間取りですから仕方ないですね。

でも管理会社は長谷工じゃないだけいいと思いますよ。
1203: マンション検討中さん 
[2018-04-22 06:43:11]
完売が見えてきましたね。
1204: 匿名さん 
[2018-04-22 08:54:51]
本日の第2期4次で、残り60-70戸ですね。
いいペースですね。
1205: マンション検討中さん 
[2018-04-22 09:58:25]
洗面所は基本的に汚くてうるさくてプライバシーを確保するべきところだからな。
くつろぎのスペースであるリビングの隣にあるなんてある程度の想像力ある人なら嫌悪するわな。

ところが新築だとイメージしにくいし、営業マンからも最近では人気ですよなんて言われるもんだから騙されるんだよな。
1206: マンション検討中さん 
[2018-04-22 13:39:29]
リビングイン便利だけどな。
小さな子供がいると、一人で手を洗わせるにも様子がわかって安心です。
特に水回りは綺麗に保っているので汚いってこともないし。
1207: マンション検討中さん 
[2018-04-22 13:52:06]
洗面所のドア開けとけば夏に一人水遊びもさせられるしね。むしろメリットの方が多のに、ケチつけてるのは固定観念に囚われた懐古厨のマンションオタク()だけ。
1208: 匿名さん 
[2018-04-22 18:19:52]
>>1207 マンション検討中さん

子供いる家庭だけではないんだから、ケチつけてるってのは違う。

前の方の書き込みにあるようにくつろぐリビングの隣に洗面所なんて嫌悪しますよ。

メリット多いなら戸建てでそんな間取りのとこありますか?

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