プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）についての情報を希望しています。
大規模物件で駅近ですし、希少性は高そうです。
東京駅へのアクセスも良いですね。
よろしくお願いいたします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
所在地：東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 ：
　京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
　東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
　有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分
　有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
　都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
敷地面積：7,526.65m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期：平成31年1月下旬 (予定)
入居時期：平成31年3月下旬 (予定)
総戸数：305戸

[766: マンション検討中さん]

500万なら1割弱か〜。専有部がしょぼいので、私は2割ディスカウントなら考えます。笑

[767: マンション検討中さん]

そうですよね。坪あたり60万位は高いよね。

[768: マンション検討中さん]

高いな。
資材高騰の煽りかもしれないが、そもそも越中島に貴重価値無いんだからw

[769: マンコミュファンさん]

5年前なら3LDKで3700万円くらいから買えただろうな

[770: マンション検討中さん]

>>769 マンコミュファンさん
そうそう。このあたりは豊洲含めて坪当たり200万前半の地域だったようなきがする。この価格にわかに信じがたいよね。

[771: マンション検討中さん]

てか一期はほとんど売り切れてたけどなぁ。

[772: マンコミュファンさん]

一期から売れ残っていたら話にならないでしょ。。問題はこれからどうやって完売まで持っていくか。正直、値下げはしないと厳しいでしょうね。。

[773: マンション検討中さん]

まあ、ここは売れていませんし、じっくり待ちでしょ。

[774: マンション検討中さん]

>>773 マンション検討中さん

しかも完成が先だからローン実行時に審査とおらなくてキャンセルが出るんでしょうね

[775: マンション検討中さん]

最近、やたらここのMRから来客対象のプレゼントのお知らせがくる。やっぱ販売やばいのかな？しかし、プレゼントは初訪問の客だけが対象らしいので、私は対象者じゃないのね。。

[776: マンション検討中さん]

>>775 マンション検討中さん

また、しつこく数時間拘束されるくらいなら普通はいかないでしょうから、例外を設けても変わらないのでしょうけどね。厚顔な方を排除するのが目的では？

[777: 匿名さん]

門前仲町から月島への往復するたびに思うのですが、越中島宿舎と門前仲町スカイハイツの間の信号機は何のため？越中島宿舎に出入りするだけのために設置されてるのでしょうか？赤信号の時にけっこうみなさんイラついてますが、この前渡ろうとした人がいて、宿舎に入る車がおもいっきりクラクション鳴らしてました。それも含めて越中島周辺の信号って不便というか面倒というか、暗いのもわかる気がします。

[778: マンション検討中さん]

書き込みの頻度落ちたね、苦戦してるね。売れ残りとキャンセルが出て、その時は相場も落ちていて、少々のお値引きじゃ売れないだろうね。

[779: 住民板ユーザーさん1]

このスレ、ネガしたいけど、誰も反応してくれないから、過疎ってるねしか言えない、残念な人ばっかり

[780: マンション検討中さん]

>>779 住民板ユーザーさん1さん
意味がわからないので、詳しくおねがいします？

[781: 匿名さん]

名前が良くないなあ　越中島って・・・　島なの？って感じで

「プラウドあの潮見の隣」にしたほうがいい

[782: マンション検討中さん]

同感です。なにをいっているのかわからないので詳しく教えてほしいです。宜しくお願いいたします。

[783: 匿名さん]

>>766
専有部がしょぼいとは、どこを指していますか？
自分は普通と思ったのですが

[784: マンション検討中さん]

ここは一期でどれだけ売れたのでしょうか

[785: 匿名さん]

2〜3割？