プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）についての情報を希望しています。
大規模物件で駅近ですし、希少性は高そうです。
東京駅へのアクセスも良いですね。
よろしくお願いいたします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
所在地：東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 ：
　京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
　東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
　有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分
　有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
　都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
敷地面積：7,526.65m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期：平成31年1月下旬 (予定)
入居時期：平成31年3月下旬 (予定)
総戸数：305戸

[566: 匿名さん]

>>564 マンション検討中さん

一度現地をご自身の目で見て確認した方が良いと思います。

多分、「え！駅ないじゃん！」って、なるし、「ホントに周りに何もないじゃん……」って、愕然とされると思います。

[567: 匿名さん]

>>564 マンション検討中さん
確かに駅前はなにもないけど、門前仲町も近いし不便てことは無いと思うよ。区内でも深川三中の評判は良いと、会社のママさんが言ってました。ゴミゴミしてないのが、好きな方はいいとこじゃないかと。

[568: 名無しさん]

今月MR見学予定です。
>>556さんのサッシの段差確認してこようと思いますが、他にも確認してほしいことがある方いたらみてきます。

[569: 匿名さん]

>>568 名無しさん

共用廊下側の洋室1,2の下がり天井がどのくらいの張り出し具合か知りたいのですが、お願いできますでしょうか。AJプランを見ると幅が大きそうで。

[570: 匿名さん]

下がり天井190の部分が多いひどい間取りあります。パッと見の間取りだけで決めると後悔する部屋あるので要注意！190の下がり天井なんて圧迫間すごそう。

[571: 匿名さん]

>>570 匿名さん

下がり天井190は奥行が10cm位なら気にならないかも知れませんが、もし柱丸々1本分だと存在感ありそうですね。

[572: 検討板ユーザーさん]

>>571 匿名さん
最近プラウド物件下がり天井190センチ目にするんですよね。

昔からなのかな。

[573: 匿名さん]

モデルルームはどの住戸タイプでしょうね。不利なタイプは展示していないと思います。

[574: マンション検討中さん]

見学記に、門仲、清澄白河エリアで大規模プロジェクトが予定されているとありますが、本当？
知ってる方教えてください。
門前仲町に予定されてるなら考え物です。

[575: 匿名さん]

下がり天井190が部屋の3分の1ほどを占める部屋があって目を疑った。
営業はもちろんそのことには触れないんだろう。6畳の部屋でも4畳くらいの圧迫感になりそう。

[576: 匿名さん]

どのタイプかな？

[577: マンション検討中さん]

ここは買いか否か？

[578: マンション検討中さん]

190はやばい。小規模マンションの窓際が部屋の1/3とか…。図面見慣れてない人が騙されて買うんだろうなぁ…。

[579: マンション検討中さん]

MR見に行きましたが、やはり全体的に天井の低さが目立ちました。MRなのにです。

[580: 匿名さん]

階高3メートルないのかな？
もしくは耐震等級が高くて梁が分厚いとか。

[581: マンション掲示板さん]

>>580 匿名さん
なんの答えにもなってないですが、江東区プラウドは下がりがどこも強めでした。
ベッドの上では立てないくらい

[582: 匿名さん]

15階建なんで階高は3m無いでしょうね。

[583: 匿名さん]

建築表示だと44.95mなのですこ～し3mに届かない感じですね。

[584: 名無しさん]

ここは安く仕上げた物件だから梁が完全に部屋に入ってるんだろうな。費用がかかるけど梁があまり部屋に影響しない建て方もあるらしいから。
190…寝室にしても休めないな。

[585: 匿名さん]

>>575 匿名さん
それはプラウドのあたりまえの基準です。