プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）についての情報を希望しています。
大規模物件で駅近ですし、希少性は高そうです。
東京駅へのアクセスも良いですね。
よろしくお願いいたします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
所在地：東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 ：
　京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
　東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
　有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分
　有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
　都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
敷地面積：7,526.65m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期：平成31年1月下旬 (予定)
入居時期：平成31年3月下旬 (予定)
総戸数：305戸

[286: 匿名さん]

越中島
京葉線
長谷工
海洋大
このキーワードで検討やめる人が大半ということでよろしいでしょうか

[287: 匿名さん]

ここは実質オハナだと思っています。
高値追求のためにプラウドブランドを利用しているだけ。ブランドの安売りという稚拙な販売戦略は長期的には企業ブランドの毀損につながっていくことでしょう。

[288: 評判気になるさん]

城東エリアにプラウド乱立してるけど、なにか地域戦略でもあるの？

[289: マンション検討中さん]

あるんでしょう

清澄や他のプラウドを高いと感じる方々に
越中島を安いと思わせる感じ
あら、こんな所あったの？東京駅に直通、門仲豊洲近辺、こしなかじま！

昨日も、こしなかじまと言われた近隣住民です。

[290: 評判気になるさん]

>>289 マンション検討中さん

そうゆう戦略か。ただのブラフだね。
私は何か再開発の流れを予想しての投資だと思ってたのですけどね。
あと、地名・駅名が読めないのは教養がないだけなんで気にしなくていいんじゃないですか？
ネットで調べれば正式名称なんていくらでも確認できますし

[291: マンション検討中さん]

本当か嘘か知らないですけど野村さんは最近そう言う感じで営業していると某モデルルームで言われましたよ。モデルルームに来て予算が…って方々を近隣のお安めの同じプラウドに案内していると。

[292: 匿名さん]

>290
調べれば分かるっていうけど瞬発力が求められる場面もあるからねぇ
地方出身者のエトウ区、都民のコシナカ島はあるあるでしょｗ
教養っつっても舎人は結構ハードル高いし北海道沖縄に至っては罰ゲームに近い

先行投資っていうより手頃な土地がないから無理して買って売ってんでしょ？
一昔前は元株屋らしく損得抜きで相場で叩き売るのが野村の良さだったけど、
ここ数年、コスト高騰で方向転換というかお値段也、お値段以下、長期販売の物件が多い印象
まあ余所も同様にショボくて高いからそういう時代なんだろうけどね

[293: 匿名さん]

>>288 評判気になるさん

オリンピック開催が本決まりになる情報を掴んで、地下が上がり多少チープな物件でも高値で売れ儲かると踏んだんでしょ。だから買い占めた。

[294: マンション検討中さん]

モデルルームを見ましたが、ユーザー目線でなかなか細かいところまで気にして作っていると思いました。シューズインクローゼットは広くて使いやすそうです。確かに周囲にはミニストップしかありませんが、門前仲町の下町感と、豊洲の新しさの両方を楽しめる立地だとおもいます。ランニングが趣味なので、豊洲や皇居も近いのが個人的には魅力と感じますがどうでしょうか？

[295: 匿名さん]

>>294 マンション検討中さん

良いと思う人が買えば良いだけ。

[296: マンション検討中さん]

しかし、良いと思う人は少ない。

[297: マンション検討中さん]

ランニングが趣味ならパークタワー晴海でいいんじゃない？海沿い走ると気持ちいいよ。あっちも安い部屋あるから。

部屋のグレードはあっちのがはるかにいいし。

[298: マンション掲示板さん]

江東区プラウド最後の〆が越中島ってのがなんかインパクトにかけますね。
最近販売された江東区プラウドのなかで1番高級志向であろう門仲ディアージュを〆にすれば良かったのに。あそこなら需要あるだろうし今からの販売でも竣工までに完売しそう。

[299: 匿名さん]

東雲にもできると聞いたような…

[300: 匿名さん]

>299
恐らくギリギリ豊洲10分圏内だし、そこそこの規模だし期待できるかもね
長谷工仕様でお茶を濁されたらショックだよｗ
ただ隣のパチ屋を追い出せなかったっぽいのが残念

[301: 匿名さん]

今朝7時のNHKニュース（全国向け）でここが紹介されていましたね。
職住近接の立地の割に安くて人気だと。
販売も好調だと言ってました。NHKで。

[302: 匿名さん]

スレ中にもあるけど、ここもプラウド門仲サウスとかにすれば良かったのにね
東京駅2駅4分は遠方客にも刺さるし武器になると思うけど、
京葉線越中島駅なんか地元民ぐらいしか知らないんだから王道表記では弱過ぎるよね

>301
NHKで？マジで？金積んだ訳でもないだろうしどういうコネなんだろ？
特定企業の販売を持ち上げて好調とか言う？しかも一期も始まってないのに？
業界初のVRの話題が中心ってオチじゃなくて？

[303: 匿名さん]

ＮＨＫニュース見ました。小さいお子さんがいるご家族が出てましたよ。共働き世帯の需要を、といったようなことをやってました。周辺物件よりも価格を抑えてるとも。大規模は周辺が明るくなるのでいいですね。ただここの外観は本当に残念。

[304: 匿名さん]

>>302 匿名さん

日本郵政の買収報道のときのお詫びなんじゃないですか？

[305: 近隣住民]

近隣住民ですが悪い評価が多くて驚きました

越中島の好きなところは
都会に近いのに，
落ち着いている。閑静
緑が多い
大きな公園がたくさんある
川もある
ごちゃごちゃしてなくて広々としてる

そして電車とバスがたくさんあるので，
思いつきでどこでもパッと行ける。

京葉線は，他の電車より快適です。
ラッシュ時も人が少なくて，人身事故とかほとんどないですし，
他のJRが遅延で影響しあってるときも京葉線だけは平気で動いてたり笑

本数が少ないけど総合的にはストレスが少ないなーと思います。
同じ京葉線でも東京から5駅とか10駅とかなら話が違ってくるかもしれませんが...

豊洲・木場・門仲・月島の真ん中にあるっていう位置も絶妙で，
自転車さえあればどこでも行ける感じ

人を選ぶ街かも。
計画的で現実的な人には良い街だと思います。

まあスーパーだけはできてほしいですね。
これが唯一の不満。
なんとかならないですかね。。笑