プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）についての情報を希望しています。
大規模物件で駅近ですし、希少性は高そうです。
東京駅へのアクセスも良いですね。
よろしくお願いいたします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
所在地：東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 ：
　京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
　東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
　有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分
　有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
　都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
敷地面積：7,526.65m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期：平成31年1月下旬 (予定)
入居時期：平成31年3月下旬 (予定)
総戸数：305戸

[2011: 匿名さん]

まともな定価8999万で買ったら残債割れは確実ですからね
ルーバルは劣化するとアレですし

[2012: マンション掲示板さん]

>>2008 匿名さん

>>2008 匿名さん
倉庫と、運送会社と技術センターの三社が売却して隣のルネベイグランデくらいの規模かな？
一社でも売却応じなければ、高層ビル立てるには中途半端だと思う。仮に立っても幅はそんなにないから、左右のルーバルの視界は抜けるかな？
メインのバルコニーは、元々方向違うしね。 でも高いから、残債とか気にしなくて良くてすぐ住みたい人向けか。
億越えのプラン同様少なくとも二回売れたんだから、需要はあるでしょう。

[2013: 匿名さん]

2回キャンセルになった理由も気になる
内覧会で何かあったのかな？

[2014: マンション検討中さん]

１回目は分からない
２回目は短期だったから、ローン審査落ちじゃないかな

[2015: 匿名さん]

スルガ問題もあって融資が厳しくなってる
投資家であれば弾かれやすいかな？

[2016: 匿名さん]

>>2009 匿名
ブランズタワーは400だろ？
角部屋だと450近くなるでー

まあそれでもブランズの方が買いだけどね

[2017: 匿名さん]

3LDK8000万かつ即日完売を目指すと東急が発表したので遠からずでしょう
21坪8000万程度であれば380万から420万が最多？
条件の良い部屋は450万台かもしれないが、立地を買う人は眺望なしの激安350万程度でもパンダ狙いもいる
越中島は部屋からの眺望がないし、ブランズ低層に住むのと大して眺望は変わらない
残りのルーバル坪374万買うならブランズだよは変わらない評価

[2018: 匿名さん]

ブランズ買うならMTGの方がいいと思うわ
越中島の最上階がいつ売れるか楽しみですねー

[2019: 匿名さん]

結局はマンションなんてバランスしててMTG、ブランズとか同じ広さと眺望ならもっと高いから
まあ湾岸のマンションはどこも高すぎてそろそろ限界という事は言えるけど

[2020: 名無しさん]

>>2011 匿名さん

ルーバル劣化するとどうなるのですか？

[2021: マンション検討中さん]

完売おめでとう！

[2022: 匿名さん]

>>2021
どこ情報ですか？

[2023: マンション検討中さん]

申込完売かな？
予約出来なくなってる

[2024: マンション掲示板さん]

今週末の予約受付開始されましたね。
現地モデルルームとで、家具が付いてますよー程度のサービスでは？（野村も処分の手間省ける）

[2025: 匿名さん]

モデルルーム解体していました
お疲れ様でした
最終一邸は時間の問題でしょうか

[2026: マンション検討中さん]

増税適用価格になりましたな

[2027: マンション検討中さん]

増税前なので消費税は8％のままですよ

[2028: 匿名さん]

公式HPで完売となりましたね。
お疲れ様でした。

[2029: 住民板ユーザーさん1]

すごい！売り切ったー

[2030: 検討板ユーザーさん]

人気マンションでしたねー
おめでとうございます！