アビダス西国分寺ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アビダス西国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://abds-nishikoku.jp/

所在地：東京都国分寺市西恋ヶ窪4-2-2,6（地番）
交通：JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩９分
間取：3LDK
面積：62.93㎡～72.42㎡
売主：青木あすなろ建設株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：髙松エステート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[45: 俺]

>>43 匿名さん
とっくに現地偵察済み。
厳しいのは踏切に１番近い棟くらいですね。
府中街道は踏切による渋滞ですが、時間帯も限られるのでさほど感じないかと。
よっぽど早く睡眠される方は別のマンションにすればいいだけだと思いますよ

[46: 俺]

>>44 評判気になるさん
私もそれ気になってます！
モデルルーム予約したので聞いてきます！

[47: 俺]

>>42 匿名さん
畏まりました！
踏切に近いところに入りたいですね……
案内される部屋は限られてるみたいなのでなんとも言えないですが、レポートします！

[48: 匿名さん]

西国駅近くにある「姿見の池」でカモの赤ちゃんが12羽生まれました。
とっても可愛いですよ。
あんなにたくさんのヒナを見たのは初めてです。
ご興味のある方は静かに見学してくださいませ。

[49: 匿名さん]

洗濯物を干すのが厳しそう。

[50: 俺]

>>49 匿名さん
東京都はどこも無理でしょ？

[51: 匿名さん]

>>50 俺さん
またまたご冗談を(笑)

[52: 俺]

>>51 匿名さん

北海道出身なんで無理です！！
空気が相当違います！！

またまたご冗談を(笑）
とか……
冗談なんか有り得ませんよ。

[53: マンション検討中さん]

3800万～62平米安いの？

[54: 俺]

先日撮ってきた外観
アプリの不具合で投稿できなかった
ようやくアップできます

[55: 俺]

横断幕ついてますね
外観はとてもいいかんじです！
ここがみなさん難点とされてる交差点ですね！
確かに……府中街道、歩道橋、踏切の３部作はなかなかに強敵でしょうかね……

生活に支障が出るとしたら、妻でしょう。
私は仕事なので、夜帰ってきたら数時間で寝るだけですし。

窓をあければ音は確実に拾いますから、仕方ないかと存じます。

ここら辺普通に民家ですから、住み心地としてはそんなに悪条件ではない様子。

モデルルーム見学終わり次第また、軽く情報開示させて頂きます。

(ネタバレは期待しないでください、皆さんにも実際に見て検討して頂きたいので！)

[56: 匿名さん]

エントランスに風除室が無い？

[57: 俺]

>>56 匿名さん

冬雪積もる心配ですか？
すみません、北海道では風除つけてる家やマンションが普通で何ヶ月も降りますから多いんですが、東京は何に必要なんですか？

排気ガスや粉塵等の為に付けるのなら、北海道もさほど変わりませんよ？
少し空気が綺麗な程度でしょう。
無かったらどうなんですか？

[58: 匿名さん]

>>57 俺さん
今のマンションにはあるから、通りがかった時に、あーココは無いのかなー？？？と思っただけ。エントランスが道路すぐ脇だから、余計にね。

最近のマンションでは珍しい気がします。

[59: 俺]

>>58 匿名さん

失礼いたしました！
私にとってはある風景が日常だったので、東京に来た時に、ないんだなぁと思いました。

あと、北海道では２枚窓なんですが、こちらは１枚だったのでビックリしました。

２枚でも声が聞こえるのに、１枚だったら貫通レベルですよ。

その代わり、北海道は雨戸が無いですが。

話が脱線しました。

東京に風除いりますでしょうか？
大工経験あるのでその視点から見ても、東京の風除の有無はどちらでもいいという事です。

[60: 匿名さん]

近くの清掃センターの影響はどうでしょうか？

[61: 俺]

>>60 匿名さん

ご自身で調べられる範囲ですが
載せておきます
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/smp/shisetsu/shikanren/gomi/1003839...

[62: 匿名さん]

清掃センターは近い将来建て替えられて、可燃ゴミの焼却炉は日野市に移転します。西国分寺の焼却炉跡地には不燃ゴミやリサイクルゴミを処理するリサイクルセンターができますよ。

[63: 匿名さん]

平置き駐車場100%完備って書いてあったら、普通は全世帯分の駐車スペースが確保されてるって思いますよね？
ところがどっこい、実際には全27戸に対してたったの15台…たった6割弱しかない
立体駐車場がないから平置き100%です、ってどういう理屈だよ…とんちじゃあるまいし
これあからさまな優良誤認じゃないの？

[64: 俺]

>>63 匿名さん
平置き１００％であってますよ？
日本語の理解力の問題です。
しかも、全２７戸に対して１５台についても書いてありますから。
よく読んで理解されてから再投稿して頂けますか？
φ(．．)ﾒﾓﾒﾓ 他の売れていない物件のディスりと……
とディスってすみません、一応謝り。

さて、モデルルームの予約が漸くできそうです、多忙越えました！