福岡のディベロッパーはどこが一番いいのか？

[マンション検討中さん]

今年マンションを購入しようと考えています。
立地が一番なのは分かっていますが、立地以外の建物でコストパフォーマンスが一番よいディベロッパーはどこですか？
御意見をお聞かせください。

[41: 買い替え検討中さん]

40さんの意見に賛成です。
デペは重視しなくてもいいと思う。
品質と価格と立地を見極める事が重要だと思う。
大手デペだから良いとは限らない、価格が安ければ価格相応の作りだし
価格が高くてもブランド料を加味した価格とその時の相場からの利益の取り方が上手いので
薄利多売ではない事が多い。
どちらかといえば設計者の方が大事と思う。

[42: 匿名さん]

ただリセールに置いて、企業名は大事。

[43: マンション検討中さん]

リセールにおいてメジャー7と言われている住友は、多少プラスに働いてくれますでしょうか。

[44: 匿名さん]

福岡市で住友は人気ないです。
田舎ですから。

[45: 匿名さん]

>>43 マンション検討中さん

メジャー７いいね！

車と一緒で住まいもブランドがあると気分がいいよね
その分、高いけど、一生ものの買い物だしね

[46: マンション検討中さん]

すまい、ロワール、JGM、ソロン、ユニカ、インベスト、ダックス
福岡メジャー7

[47: マンション掲示板さん]

>>43 マンション検討中さん
いや、全然

[48: ご近所さん]

車と同じでブランドはあくまで自己満足であって、見た目だけで本当は設備や技術の基本はかわんないし最新の方が良いから、本当の所コスパは悪い事が多いと思う。
立地が第1だと思う。
ちなみに、積水はブランドではないあくまで大衆向き(例えるとプリウ○)。どちらかというとパークハウスやブリリアが(例えるとレクサ○)ブランドという表現に近いと思う。
ただ、燃費はプリウ○の方が良いし自動ブレーキとか安全機能はそこまで変わんなかったりする。そんなもんですよ。

[49: 匿名さん]

>>48
同意。
しかしリセールや賃貸においてはブランド力が物をいう

[50: 匿名さん]

戸建だと、三井ホーム、住友林業、積水ハウスなどが人気でしょうか。

[51: 匿名さん]

どこかのスレでグランドメゾンは他と比べてポルシェが多いというコメントを見かけましたが、やはり違うのでしょうか？

[52: 匿名さん]

GM人気は福岡だけだろ、、、
と、よく言われてますが、大中小のデベがひしめき合う福岡で、絶対的なブランドを構築した積水は大したものと思います。
そのブランド力がゆえに、値段も安くはない。
ポルシェも多いですよ。実際のところ。

[53: 匿名さん]

ポルシェは変な人が乗ってるのでベンツの方が今は分かりやすいと思いますよ。それにしても増えましたよね。景気が良い証拠です。

[54: 匿名さん]

うちのGMは8割外車。マセラッティ、ポルシェボルボが最近多い。メルセデス、BMWは安定、3年周期で変わる。我が家はメルセデスで、5年。羨ましい。

[55: マンション比較中さん]

長崎から進出してきたアルバクリエイト、福岡で建設ラッシュ!!

[56: 通りがかりさん]

>>46 マンション検討中さん
全部潰れてますやん笑

[57: 検討板ユーザーさん]

麻生財閥はマンションやっていないの？

[58: 通りがかりさん]

>>54 匿名さん
照葉の積水物件ですが、ポルシェ、ランボルギーニ、フェラーリ、マセラッティ、レンジローバーなど車好きにはたまらん駐車場となっています。
ポルシェセンターの営業も照葉の購入者は多いって言ってました。
こんな時代ですが景気良いとこは良いみたいですね。

[59: マンション検討中さん]

>>58 通りがかりさん
福岡は地下鉄沿線に住めばどこでも行けるし自家用車も要らないぐらい便利だから郊外に住むよりは都心に住んだ方が良いと隣県から来た知人から言われました。

[60: 通りがかりさん]

>>58 通りがかりさん
もちろん挙げていただいている車も停まっていますが、国産車や軽もいっぱい停まっていますので、割合的には少ない方だと思います。中央区の高級マンションは9割以上が外車や高級国産車だったりしますので、これだけで景気がいいとは言えないですよ。