福岡のディベロッパーはどこが一番いいのか？

[マンション検討中さん]

今年マンションを購入しようと考えています。
立地が一番なのは分かっていますが、立地以外の建物でコストパフォーマンスが一番よいディベロッパーはどこですか？
御意見をお聞かせください。

[1: マンション検討中さん]

正直、難しい。

[2: 匿名さん]

GM!あとはカス。以上！

[3: 匿名さん]

GM、財閥などの大手ではなく、地場デベについて知りたいです。

[4: マンション検討中さん]

福岡市に本社があるデベロッパーは、鉄道会社いがいならば、どこも同じだよ。

[5: 匿名さん]

西鉄はブランドと仕様とデザインなどは
経営母体の違い以外は地場とさして変わらないような？

[6: マンション検討中さん]

ローコストならMJR、サンリャン、あなぶき興産。
コスパで不動産を買うべきではないと思うよ。
上の3つは実際欲しくない。
例えば、一生モノのバッグを買うのにコスパっていう視点で考えないのと一緒。

[7: マンション検討中さん]

あなぶきはローコストと言うよりロークオリティだと思いますね。

[8: 匿名さん]

福岡地場に絞ると、西鉄、JRが安心感ありますよね。その他の地場デベで安心できるとこはどこでしょうか？

[9: マンション検討中さん]

同じく西鉄JRは安心ですね。
コーセーアールイーとアームレポは末端ですね。

[10: マンション検討中さん]

ネクサスかな

[11: 匿名さん]

地所、地行、九電、ファミリー、コーセー、西武、東宝、第一、アライアンス、ランディック、ダックス、地場はこれくらいですかね？

[12: 匿名さん]

グランディア、作州、照栄、新栄、タイヘイ、中村建設、トラスト

企業体力的には、鉄道2社、地所、第一、新栄、コーセー、九電あたりが、上位かな。

[13: マンション検討中さん]

GMが品質が良いのは皆知ってるが、建築費の坪単価
が高すぎる。ブランド、品質、コストのバランスが取れているのがMJRだと思います。
最近はGM以上の立地にも建てています。
赤坂1分、桜坂1分、六本松1分のマンション等。

[14: 通りがかりさん]

>>13 マンション検討中さん
駅近も大事だが、GMは住環境をより重視しているみたいよ

[15: 匿名さん]

駅近は必須ウでしょう。そのうえで住環境。

[16: マンコミュファンさん]

MJRは立地がわかりやすい為、アジアの富裕層に人気です。
メリット、デメリット、色々ありますね。
GMは少し入った住宅地になるので、それほどでもないですね。

[17: 通りがかりさん]

駅近が必須かどうかはライフスタイルによるのでは？
医療関係や個人事務所、自営などでは車通勤が多いので、駅の利用頻度はたまにです。
毎日の通勤で必要なければ、徒歩10分でも問題なしです。

[18: 購入経験者さん]

車をよく使うなら、機械式駐車場は絶対あり得ません。

1億以上のマンションなら、駅近5分以内、バス停3分以内、平置き駐車場は必要条件で、

そのうえで場所が良いところでしょう。

[19: マンコミュファンさん]

結局、デベロッパーうんぬんではなく、物件じゃないかな。

[20: マンション検討中さん]

デベロッパーうんぬんではなく、立地だと思います。