ザ・サンメゾン文京小石川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・サンメゾン文京小石川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://s-koishikawa.jp/

所在地：東京都文京区小石川四丁目220番2他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.78㎡・70.12㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん

茗荷谷の方が近いですよ。
後楽園も坂を下れば、そんなに遠くはないですし、マンション前からバスも結構出てるみたいです。

[142: 匿名さん]

バスも駅まで停留所一個ぐらいの距離じゃないですかね
歩いた方が健康にいいぐらい

この辺は歩くと色々発見がありますよ。住宅街に突如ワインバーやエルブジで修行したシェフの店とかが出現するので面白い場所です。

[143: 匿名さん]

竣工しちゃったね、坪410万ほどの部屋が二つ残っているんだ。狭いけど間取りも素直だしちゃんと各部屋通風と採光も考慮されているしすごくいいと思うんだけどな。価格的に坂下のパークコートと比較したい人が多いのかな。

[144: 匿名さん]

パークコートが坪400で買えるならそちらを買うという人は多そうだが...本当にそんな値段になるのかな

[145: 通りがかりさん]

今はまだ不動産が動きにくい時期だからね。頑張って

[146: 匿名さん]

>>145 通りがかりさん
いつ動くの？五輪後？

[147: 匿名さん]

とりあえず坂下の再開発の値段が公表された後ぐらいかな。
買えない人がどっと周辺の物件を検討し始める...はずだが（笑

安く出るかもね〜値段だけのことはない仕様まで下げられるだろうけど

[148: マンション検討中さん]

多分、ここは割安感があと半年もすれば出るので完売するだろうね。

[149: 匿名さん]

周辺のマンション相場がどうなるのかわからないというのは辛いよね

[150: 匿名さん]

なんか、パークコートやクレヴィアの価格公開を待っている人多そう。頑張って

[151: 匿名さん]

パークコート、価格でたねえ...他の物件も余裕で坪単価450万を超えてきている。ここ、割安感出てきたな。

[152: マンション検討中さん]

まだ残ってるんだ。
小石川でも売れないんだね

[153: 匿名さん]

あと1邸か。
場所いいから、売れそうだな。

[154: 匿名さん]

頑張れ

[155: 口コミ知りたいさん]

ここ何気に隣りにスーパーあって、播磨坂の桜のすぐそばだしいいね。

[156: 匿名さん]

おそらく方々から幾ら下げたら買うよとか色々言い寄られているんだろうが、頑張ってるのかな。

[157: 匿名さん]

完売したか....

[158: マンション掲示板さん]

そのようですね。
窪町学区なのは強味ですか。

[159: 匿名さん]

>>158
同じ学区の別物件の方が早々と完売したからなあ...
駅から遠いと思われたのかな
でも間取りは素直だったし悪くないと思ったけどね

[160: 通りがかりさん]

地方の小学校のような校庭のある国立に比べれば、窪町はかわいそうだよ。

[161: マンション検討中さん]

東大とか、筑波など大学が周りにあり、
グランドを借りて利用したりもするみたいですよ。

[162: マンコミュファンさん]

イベント時はね。

[163: 匿名さん]

窪町ってすごい豪華だよお日様の降り注ぐサンルームみたいなプールとか体育館とか
http://www.asahicop.co.jp/works/public-facilities/kubozuka
施工した会社のHPの写真を見るとまるでどこかの私立小学校みたいな豪華さ

[164: 通りがかりさん]

某不動産サイトで中古扱いで販売中だね

[165: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[166: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]