つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[29265: 匿名さん]

誤魔化せてない。自虐と貶しはちがう。

偏差値40の街を見て失望して去って欲しくはないなぁ
定着してくれた方が不動産保有してる市民としては助かる。

[29266: 匿名さん]

大清水公園のあたりは見晴らしが良かった。めちゃッ綺麗で、公園で遊んでいるひともほとんどいなかった。誰もいない公園の中央に噴水が勢いよく水を噴き上げていた。

[29267: 評判気になるさん]

>>29265 匿名さん
偏差値40はつくばの広さが一因かな。
広いのでお店の密度などが低くなる。
生活する分には今でも全然困らない。

[29268: 匿名さん]

密度が低いところが好きなら低いところに住めばいい。
市内全域が高密度になることはこれからもないだろうしね。
偏差値40以上を求める人向けには
高密度で高質な街を用意しておきたい。

[29269: 匿名さん]

とりあえず、
研究学園都市内の何も無い区画は
全て埋めないとね。

[29270: 名無しさん]

水戸とか県都で周縁部から人を集められる場所なのに年間2000人近く減少しているからな
新築マンションも売れ行きが悪くて中古は築浅でも全く売れなくなっている
つくばがどれだけ生活しにくくても水戸や常磐線土浦以北にだけは絶対住みたくないのが移住者の総意

[29271: 名無しさん]

>>29266 匿名さん

エスペリア(2005年竣工?)ができる前の情景!?

[29272: 匿名さん]

>>29255 匿名さん

ただ、つくば駅前はペデストリアンデッキが整備されており、人が憩う下地はできているので、「開発」とまでいかなくても、トナリエを一掃して普通のショッピングモールしただけでもも賑わいそうなのに…
なんなら、ペデ沿い２階に飲食店配置するだけでも人の流れがよくなりそう

[29273: 通りがかりさん]

>>29270 名無しさん
他の街を蔑むのは止めよう。ますます茨城県民からつくば市が嫌われるよ。

[29274: 検討板ユーザーさん]

>>29264 口コミ知りたいさん

まあ研究者と農家だけだった時代は平和だったよね
田舎が好きで地元に馴染もうとする人が多かったし
研究所にパートに来てる地元の娘さんと結婚する職員も結構多かった記憶

今は東京のベッドタウン化してますね

[29275: 匿名さん]

駅ができて、賑わいをつくっていく場所が昔より北にずれた。駅北はまだほとんど手付かずなので、これからつくっていきましょう。
過去の商業施設を惜しんでる方は、今のままでいいとは思ってなくて、結局賑わいを求めてるんでしょうから
そういう方向で未利用地だらけの駅前を
これからつくっていきましょう。

[29276: 検討板ユーザーさん]

>>29273 通りがかりさん
つくば市が嫌われてるって何を言ってるのか分からない。
あなたが嫌ってるだけなように見える。
おそらく、あなたにつくば市のイメージアンケートが来たら
マイナスのことしか言わないのだろうが、
一方で、あなたはつくば市のイメージが良いことを認めている。
世間と自分の考えが違いすぎてて、
思い通りにいかずにイライラして、
そのイライラの原因がつくば市にあるから
嫌いってだけでしょう。
ほとんどは一般的なイメージを持つ側にいる人たちです。
あなたと同じではないんです。

[29277: 通りがかりさん]

>>29276 検討板ユーザーさん
29273はつくば市が嫌いとも何とも書いてないじゃん。

自分も絶対住みたく無いとか余計な一言だと思うわ。

昔は世話焼きの人か相手を見つけてくれたケースもあったんだろけど最近は結婚しない若手(だったも含む)が多いね。

[29278: 匿名さん]

つくばは十分に住みやすいのでそれでいいじゃないか。
水戸には水戸のよさがある。
中古築浅が全く売れてないとか、不動産仲介業者さんかな。一般人は知らんよ。

[29279: 匿名さん]

このまま変わらないことを望むのは無理だよ。
成長か、衰退かしか道はない。

[29280: 匿名さん]

茨城県内でも他自治体を蔑んで嫌われ、つくば市内でも周辺地域をお荷物扱いして嫌われ、そこまでして自分の選択が間違っていないと言わないと安心して夜も寝れないのかな？

そういう人に限って「水戸や土浦の方がこことここ評価高いよね」と言われると発狂する。あんたがやってることじゃんってね。

自分の街を他と比較するのであれば、むしろ「こういう部分が評価低いのか、自分の街は」とまだまだな部分と向き合ったほうが結果的に良くならない？って思うけどね。

自分たちの至らぬ点を指摘している方がよほど前向きなんじゃない？とすら思う。

[29281: 匿名さん]

つくば市民であると同時に茨城県民。

子供が小さいときは市内に大きな遊具のある公園が洞峰公園(しかも県の公園)しか無かったのでよく下妻やつくばみらいに行ってました。

つくばの周りでは、いちご狩りや栗ひろいなども出来て良いよね。
周りと違うのは研究学園都市とTXがある事くらいで中身は他の自治体と大して変わらない田舎。

[29282: 匿名さん]

いつも同じこと言ってるね。
大して変わらないなら、
今のような成長格差は生まれないよ。

[29283: 匿名さん]

>>29282 匿名さん

>周りと違うのは研究学園都市とTXがある事くらい
と29281さんは言ってるぞ。この２つが決定的な要因だろ、どうみても。
ちゃんと文章読んだら？

[29284: 匿名さん]

他の自治体と大差ない田舎なら
地価安いところ選んだ方が得だね。
でも地価は需要が決めるものだから、
人々が価値を決めている。
今の価格差でも足らないぐらい需要の差があるから、
一方的に地価が上がり続けるんでしょうね。

[29285: マンション検討中さん]

そう、だから東京や、ほど近い3県を選ぶのが正しいね。
つくば市を含む北関東を選ぶのは、何かしら理由があるからに他ならない。

[29286: 匿名さん]

常磐線茨城区間は首都圏に属してるうまみを享受できてないから、県内格差がこれだけ広がっていくのだろうな。
一般的には、供給できる土地が残されてるところは地価が上がりにくいにも関わらず、茨城では供給が残されてるところの方が伸びるという逆転現象まで起きている。

[29287: 匿名さん]

今やつくばはとても割安。
板橋や北区でも坪650、浦和で600-700以上とか。
ウェルビなんて坪170とかでしょ。素晴らしいよね。

[29288: 匿名さん]

今後、供給される土地がまだまだ残されている中では割安で然るべきだと思う。
新たに供給できる土地が残されてない、常磐沿線の駅前などではそれなりの需要さえあればもっと上がるはずなんだけどね。
まったく停滞しちゃってるからよっぽど供給過多なんだろうね。

[29289: 匿名さん]

>>29285 マンション検討中さん
職場が市内だから。

うちはここ数年の分譲地じゃないのでたぶん７，８割は市内勤務者だけど、最近の分譲地や駅近マンションだと都内勤務は多そう。

都内勤務者からすると割安かもしれないが、市内勤務者にとってはもはや高すぎ。

[29290: 匿名さん]

同じ面積の土地だとすると、
今は土浦駅前の土地価格にちょっと上乗せしたぐらいで買えるのがみどりの駅前、２倍上乗せして研究学園駅前、
3倍上乗せしてつくば駅前が買えるって感じだね。
それでも、TXは7%以上上昇してるから、毎年横ばいの土浦駅前との価格差は今が一番小さいんだろうけど。
それにしても珍しいよね。
同じ県内でここまで伸びに差があるのは。
市場の動向がそうさせてるんだから仕方ないけど。

しかし、
ここで常磐沿線側も卑屈になってはいけない。
ただ、隣を見て自分たちもあれぐらいは本来やれるはずだと見誤った分析をしてはいけないし、
不当に低く評価されてるなんていう現実から逃げる分析もしてはいけない。
現実は現実としてしっかり受け入れて、隣を見ずに、
自分たちの身の丈にあった街の未来像だけを見て、
ちょっとずつでもそこに向けて前進していくことにエネルギーを費やした方がいい。
僻みとか嫉みが、そういう価値観をガチガチに固めてしまって、相手の土俵で戦い続けることになって負け続けることになる。
僻みとか嫉みを捨て去って、価値観を転換して、
隣を視界に入れずに、自分たちの道を進んでください。

[29291: 匿名さん]

また屑な長文。
常磐線沿線スレでも作りなさない。

[29292: 通りがかりさん]

常磐線沿線っつっても柏より茨城寄りしか殴りにいかないから気持ち悪いんだよな。

[29293: 口コミ知りたいさん]

>>29285 マンション検討中さん

就職先が研究所だからじゃないの？

[29294: 名無しさん]

茨城はどこも大差無い派と
大差ある派が主張しあってるだけなので、
県外関係ないです。

[29295: マンコミュファンさん]

>>29289 匿名さん

今でも10年特例の土地ってあるのですかね？
自分の周囲では、官舎かUR（学区が良い所ばかり）で頑張って、10年特例で葛城とか栗原、花室辺りの土地を安くゲットっていう人達いたな。

ただ、若い人ほどフルタイム共稼ぎが多いので、配偶者が都内勤務だと、駅徒歩圏に住んでるイメージ。

[29296: 検討板ユーザーさん]

>>29294 名無しさん
じゃあ大差ある派の改行は、それで何を議論したいの？
つくばは茨城で最強！さらに発展の余地がある！最強伝説は続く！
は何にもならんと思うが

[29297: 匿名さん]

何にもならんが当人は満足なんだろう。
子供ってそういうもんよ。

[29298: 匿名さん]

>>29295 マンコミュファンさん
今もありますね。
http://www.taisei-re.co.jp/search/etc.php?cate=3

特例地って市内在住が資格だと思っていたけど、特定地区在住が条件の土地もあるんだね。

[29299: 匿名さん]

>>29296 検討板ユーザーさん

そうではない。

でも、市としては、
"茨城はどこ住んでも一緒"と思われるための都市計画を推進するわけにはいかないよね。
成長していくためには当然その逆を追求していくべきでしょう。
お金があって土地があって人気があって
需要が高くて人口もこれから1位になるんだから、
今後はパワープレイでそれが出来てしまう。
県内はどこも同じで同じ水準であるべきだから
そういう力があっても放棄すべきとは思わない。

[29300: 匿名さん]

変な改行位置にこだわりがあるのはともかく、文の基本構成がダメダメで何を言ってるのかさっぱりわからないよ。

主語、述語の構成くらい小１でも出来るんだから。

[29301: 通りがかりさん]

>>29300 匿名さん

言い返せないだけでしょ

[29302: 匿名さん]

県内の中でつくば市がより有利になるように
お金をかけていけばいいじゃない。
それはつくば市の未来の為の投資となる。

反対する人は、ここで何を語ろうというのだろう？

[29303: 匿名さん]

>>29302 匿名さん
反対する人って、具体的に何に反対しているのか全く書かれていませんがあなたの妄想じゃなの？

つくば市のXXに反対しますと書いてある文はどれなのか番号も教えてね。

[29304: 匿名さん]

イライラしてるように見えるね。

つくば市は財政的にも余力あって、
一極集中的人気を今以上に集めることも可能だろうし、
普通にそれを実行したらいいんじゃない？
そしたら、より有利になって、お金も人もさらに入ってきやすくなると思うよ。
あなたも同じ考えですよね？
同じならイライラする必要はないですよね？

[29305: 匿名さん]

それって何よ？述語が書かれていませんよ。

文が変で、抽象的すぎる。

[29306: 匿名さん]

抽象的でも、戦略としては賛成できるんじゃない？
つくば市のことを褒めた上で前向きなことしか言ってないけど何が引っかかるの？

[29307: 匿名さん]

戦略？
戦略なんてひとつも書かれていませんが。

簡単に言えば、引っかかるのは国語力と周りをバカにした態度だよ。

[29308: 匿名さん]

イライラが止まりませんね。
ここは主につくば市の方が来られるスレかと思ってました。

[29309: 匿名さん]

ほら始まった、自分の書き込みを否定するやつは他地域の人とみなす妄想。

うちの子供の学校の 7/23 のスクリレ配信は夏休みの図画工作美術作品募集一覧と県からのメッセージだよ。

自分はつくばに住んでいるのか？

具体的なこと問われるといつも話題をすり替えるのもいつものことだな。

[29310: 口コミ知りたいさん]

NEWSつくばは、あれだけ熱心に高校野球のニュースやってたけど、土浦（常磐沿線）勢が全滅して、
つくば勢が残ったから興味無くしたのかな？
地元のつくば秀英頑張ってるのにね。

[29311: 検討板ユーザーさん]

>>29298 匿名さん

確かに今もありますね。
市街化調整区域の土地で、その地区か隣接地区に10年以上住んでる人だけが買えるようです。

市内勤務で、家庭菜園とか広い土地が欲しくて、そこが終の住処でも良い人には充分選択肢。
学区が良い土地や、土浦方面の高校に通いやすい土地も結構出てる。

ただ、万一住み続けられなくなったときのことだけが気がかりかな。やはり地域に10年住んでる人にしか売れないので、売却が普通より難しそう。

[29312: 匿名さん]

NEWSつくばは、あれだけ熱心に高校野球のニュースやってたけど、常磐沿線の二所ノ関部屋は熱心でない。大の里が横綱の器でなうことを見破ったのかな。

[29313: 口コミ知りたいさん]

あれだけ高校野球のニュースやってたんだから
決勝を取り上げるのは当たり前。

それにしても、
つくばのメディアとは思えないほどの土浦贔屓だね。
土浦が負けたことを大きく取り上げて
つくばのベスト4はほとんど取り上げなかったし。

あと、つくば市民にとっては牛久栄進の方が身近な存在なのに、牛久栄進が勝ったと報じずにに対戦相手の土浦湖北ご敗れたと報じていた。

目線がつくば目線じゃないのは明らかだね。
これが高校野球だけならいいんだけど。

[29314: 匿名さん]

土浦の高校は全てが参加していて、
つくばの高校はほとんどが参加してない大会。
それが高校野球。
高校多い土浦を高校少ないつくばに知らしめるのには
最良のコンテンツ。

でも、今年は、土浦勢が全滅して、
つくば勢が残るというあってはならないことが起きた。

[29315: 匿名さん]

つくば秀英って阪神の4番大山の母校でしょ。
なかなかの強豪なんだね。

[29316: 匿名さん]

ここ見てていつも思うんだけど、なんだかんだ言って土浦を意識しているのってつくば市側じゃね？

土浦市を語るスレみたいなのってそもそも無いし。

ここの流れって

１．つくば市のまだまだなところを指摘
２．「土浦が喧嘩売ってきた」と勝手に解釈してなぜか土浦下げ
３．指摘した人「いや、別に土浦市民でもないし」
４．いや、そんなはずない。土浦市民はつくば市に僻んでる（妄想）

ってのが持続可能な掲示板にしかみえないんだけど。

妄想には妄想で言ってみると、多分ここでつくば市のだめな点指摘している人ってつくば市民じゃね？　というか他の自治体に住んでていちいち他自治体の文句言う人っていないって。あ～立憲共産党みたいにつくば市民なのに都知事選でジミンガーいうようなのは除いてね。

[29317: 匿名さん]

そもそも住んでない自治会に不満なんて出てこないし何が問題かも分からない。

反論出来ないから余所者扱いして議論から排除したいだけなんだよ。

普通の頭ならやらない。

[29318: 匿名さん]

>>29310 口コミ知りたいさん
普通に記事あるけど？

決勝に近づくにつれてそりゃ試合数も減っていくんだから記事も減っていくよね。

あと、土浦勢全滅というけど決勝戦霞ヶ浦なんだけどｗｗｗ

ねえ、ちゃんとページみてから言ってる？試合結果くらいみてから文句言ってる？

科学の街なんだからエビデンスに基づいて文句言おうね。

[29319: 匿名さん]

土浦のことじゃなくて、
つくばにある地元メディアのことを言ってるんだよ。
著しくバランスを欠いた取り上げ方には、
違和感を覚える市民も多いのでは？
これが高校野球だけならいいんだけど。
バランス感覚を持ったところに指摘されるから
そこに重みがあるんじゃないの？

[29320: eマンションさん]

>>29318 匿名さん
霞ヶ浦って土浦なの？

[29321: 匿名さん]

土浦一高にもう期待できない。二十年前は東大野球部のメンバーに必ず土浦一高出身者がいた。現状と今後を嘆く。

[29322: 匿名さん]

霞ヶ浦高校は住所は阿見町だけど、ほぼ土浦って感じだよね。

[29323: eマンションさん]

>>29318 匿名さん

NEWS土浦なら
史上初秀英ベスト4より、
土浦が負けたことや、霞ヶ浦が勝ったことを優先的に取り上げるのは分かる。

[29324: 通りがかりさん]

>>29322 匿名さん
恥ずかしいと思わないの？

[29325: 匿名さん]

>>29324 通りがかりさん

？なぜかな？
ちなみに私は29318ではない。

[29326: 口コミ知りたいさん]

>>29316 匿名さん
×つくば市側
◯改行のみ
だから改行がいなくなれば普通に会話が成立するんだけど、しつこく居座り続けるのでな

[29327: 匿名さん]

>>29322 匿名さん
土浦市まで500m足らずだから、まあ土浦でもいいんじゃね？とも思う。

改行氏は常磐線沿線引用してるから、常磐線沿線全滅でもないし。

[29328: 匿名さん]

>>29324 通りがかりさん

なぜ　>>29322　のコメントで「恥ずかしいと思わなくてはいけないのか」説明してもらいたい。
私には理解できないのでね。

[29329: 匿名さん]

つくばのメディアなのに、
つくばが属する県西地区ではない、隣の地区を優先的に扱う。
それどころか地元の高校の史上初の快挙は結果だけ小さく報じ、隣の地区の土浦や阿見の高校は勝敗関係なく大きく扱う。

つくばの高校が勝ち進んだことにより、
メディアの立ち位置がはっきりしてしまった。

[29330: 検討板ユーザーさん]

つくばも土浦も他所からみたら縮退してるわ

[29331: 匿名さん]

土浦はともかく、県立高校新設の話でも県はつくばを明らかに敵視してると思う
つくば側の言い分は竹園や並木よりは入りやすい普通科の中堅校だから決して細かい難癖ではないし
人口26万の町で偏差値50台の高校がないのはバランスが悪い
県が僻み丸出しでちゃんと真っ当な要望に応えないからつくばの住民が被害妄想膨らませて周りの自治体に喧嘩腰になってしまうんだよ

[29332: 匿名さん]

市長が優秀ならどこかの県立高校を移転してもらうとか出来そうだけど県には喧嘩腰で信用も無さそうだから無理かな。

教育環境にそれほど関心無さそうだし。

新しくつくばに入って子育てしている世代は新参者なので声も届かない。
洞峰公園周辺住民くらい長く地元に根差していれば大きな声だすと届く様だけど。

[29333: 検討板ユーザーさん]

>>29331 匿名さん
金出してつくば秀英に入ってくれーって感じなんじゃないの？

[29334: eマンションさん]

反応しちゃったけれど、続きは教育スレでな

[29335: 匿名さん]

県が僻み丸出しって独特な受け止め方だね。
寧ろ茨城県はつくばと心中するぐらいの気持ちなんじゃない？つくばの税収入ご県内で断トツなのは、
県によるさまざまな施策も影響してるよね。

[29336: 匿名さん]

きっかけは教育だけど、県との関係という観点でいうと、今の市長は元々が悪夢の民主党時代に母親からごっそり地盤譲ってもらって民主党から市議になった。

親がそもそもあの民主党だから、基本批判ありきだったし総合運動公園問題で共産党とも組んで市長になった。

だから、根回しとか調整とかではなく批判して人気を得たという成功体験があったんだよね。そのため1期目はとにかく「前市長が悪い、茨城県が悪い」と印象付けられるような内容でSNSで発言連発していた。そしてその発信に扇動された一部市民がSNSで「市原が悪い！茨城県はつくば市を敵視している」と騒いだ。その頂点が洞峰公園。

そういう歴史的流れがあって現市政において一気に茨城県との関係は悪化しているのは洞峰公園問題や県立高校問題を見て明らかだし、これは事実。

市原時代も散々だったから擁護はしないけど、今のように四方八方悪者にしていたら通る主張や要望も通らんよ、それが政治だから。

[29337: 匿名さん]

洞峰公園はただで譲渡されラッキーだった。

[29338: 匿名さん]

年間2億かかるお荷物だよ。

[29339: 匿名さん]

家だってマンションだって管理費はかかるでしょ

[29340: 匿名さん]

これまで通り県に任せておけば維持費はかからなかった。

年間2億出せるなら市内の公園に大きな複合遊具も複数設置出来たのにね。
https://townscape.kotobuki.co.jp/product/composition/

2億円がはした金というなら小さい子供達のために是非設置してあげてほしい。

[29341: 匿名さん]

あの場所の地価と、中心部までペデで繋がってるということを考えると、県のものから市のものになって、
市が自由に使えるようになったことの方が価値は大きいと思う。
県保有のままではあの公園のポテンシャルを活かしきれないだろう。

[29342: 匿名さん]

具体性皆無のフォロー

[29343: 匿名さん]

洞峰公園前通りの路線価は9.5万から9.9万に上昇しているね。
そういう県有地は貰っときなさい。

[29344: 匿名さん]

売るわけじゃないから何の収入にもならない。
負担が積み重なるだけ。

[29345: 匿名さん]

街に組み込まれた都市公園は、
活かし方次第で周辺の街の価値を上げることになる。
公園から飛び出してペデが街中を縦貫してる
つくばでは特に効果が大きい。
その経済効果も考えたら貰った方が得だろう。

逆に街から離れて孤立した公園は、
地価も低いし、貰わない方がいいだろう。
公園だけ金かけても周辺への波及効果はほとんど見込めないだろうからね。

[29346: 匿名さん]

妄想はチラシの裏に。

[29347: 匿名さん]

洞峰公園は売れないだろ。売るだの自由に改変するだの言ったらそれこそ一部の左翼系SNSがもりあがっちゃうぞ。去年みたいに。

アンケートとっても1000人くらいしか答えない程度の関心なのに脊髄反射で県に喧嘩売った結果、お荷物引き取る羽目に。

[29348: 匿名さん]

>>29346 匿名さん
チラシなんか入ってこないからな。ゴミになる広報つくばとかは裏も表も要らん情報しかないし。

[29349: 匿名さん]

武蔵野線でよく船橋に出かけるが、南流山駅で松戸市の広報紙を、船橋駅で船橋市の広報紙をいただく。両市とも月２回発行している。簡潔な紙面でとても読みやすい。それに比べ、つくば市は月１回。広報つくばは裏も表も要らん情報しかない。

[29350: 匿名さん]

研究費をつくば市が負担することの是非。これが議会を通ってしまうことの是非。
https://newstsukuba.jp/52610/26/07/

[29351: 検討板ユーザーさん]

>>29350 匿名さん
企業の誘致に近いものがあるからいいんじゃね？使い途も明確だし。
それとも、他のすべての会社には一銭も出さずに、この会社にだけ特別に研究費を出しているの？それなら不味そう。

[29352: マンション掲示板さん]

どの企業とも付き合わずにいたら短期的には雇用を生み出さないし、中長期的には市の投資結果を内外にアピールできないからな。
癒着は許すべきでないので目を光らせるべきだが、種を刈り取るような意見は害にしかならんよ。

[29353: 匿名さん]

東京五輪のときにフランスチームの事前キャンプ費用として、つくば市は一年間、四千万円使った。あれは一体なんだったの？

[29354: 匿名さん]

>>29350 匿名さん
>講演を聞いた五十嵐市長が柳沢機構長に働き掛けたことがきっかけという、
この研究の是非はともかく、市長は税金を自分のポケットマネーの様に使う印象。
普通はピンポイントでこの研究に出すのでは無くて条件を付けて公募するよね。

970万円規模なら基盤Bで十分出来るね。

[29355: >>29336 匿名さん昔からつくばに住んでいるけど、市長の母親の印象が全く残っていない。]

>>29337 匿名さん

前市長の計画した高エネ研南側の巨大な総合運動公園ができていたら、維持費は年間いくらかかっていたのだろう。

[29356: マンション検討中さん]

某マスコミは隣の自治体の公立中学校でプールの水の管理ミスで290万の損失ニュースがあったけど、まさかこれも取り上げない？
もう一方は給食に使った調味料の賞味期限が切れていたことまで大きく取り扱っていたというのに。
まさか、プールの水のことは取り上げるよね?市職員による個人情報を盗んだ事件を取り上げなかったくらいだから、やはりスルー？
こういうダブルスタンダードが嫌い。

[29357: 匿名さん]

マスコミごっこに腹立てるなよ…

[29358: 匿名さん]

隣は、まず実現しないであろうTX延伸の調査費に800万かけてるよね

[29359: 匿名さん]

あのメディアは高校野球の時期に
土浦大好きっぷりをあからさまに出してくる。
だから、純粋につくば市民が市政を厳しくチェックするメディアではないんだよね。
つまり、普段から土浦のこともつくばと同じぐらいの熱量で見つめてるわけ。
で、その上で土浦の悪いニュースはほとんどスルーしてるの。
だから単なるアンチつくばメディアだと思われて、
何を主張しようが誰も聞いてくれなくなるんだよ。
つくば信者はつくばの足らない点を見ようとしないとか
偉そうなこと言う前に、
土浦の悪いニュースや土浦の足らない点なども、
高校野球と同じ熱量で報じるべきでしょう。
そうしないと大好きな土浦がどんどん埋没していきますよ。

[29360: 通りがかりさん]

もう名前変えればいいのにな。

[29361: 匿名さん]

地上の楽園が土浦ってことなら、
万景峰新聞なんてどうでしょう？
さて、この後いよいよ決勝戦。
まあ、実力的に勝つのは9割方県南ブロックの高校なんでしょうけど、万が一のことが起こらないように
今頃あの界隈の人たちは祈ってるんでしょうね。
高校でマウント取れなくなったら終わりですからね。

[29362: 匿名さん]

霞ヶ浦は決勝で弱いからなあ。
投手育成には定評があるけどね。毎年のようにドラフトクラスが出てる。

[29363: 匿名さん]

柳沢さんも焼きが回ったな。薬理の大学院生のときは純粋で輝いていた。

[29364: マンション掲示板さん]

>>29355 >>29336 匿名さん昔からつくばに住んでいるけど、市長の母親の印象が全く残っていない。さん
　
ほら出た「前の市長は！」と、論点すり替える人。

そういうの、この八年でもう見飽きたよ。いつまで「市原が悪い」言ってんだよ。

韓国じゃないんだからさ。市原市政のだめなところも理解して抱えて立候補して当選したんだろ？

一期目ならまだしも、いい加減今の市政の良し悪し言わないと韓国みたいに1000年市原のせいにしてる人生になっちゃうよw

[29365: 匿名さん]

石原市政とか五十嵐市政とかで句切るから見えるものも見えなくなる。市役所で働いているひとは昔のまんまじゃない。

[29366: 匿名さん]

五十嵐市長も他の田舎の町長、市長と変わらんよね。

[29367: 匿名さん]

市長球場行ってた？
明日のNEWSつくばの記事は、
秀英敗れるで始まるのかな？
高校野球では、
霞ヶ浦は県南、つくばは県西なので、
県西ブロックにあるメディアとしては、
つくば側目線の記事でもいいよね。

[29368: 口コミ知りたいさん]

さすがに改行多すぎるだろw

[29369: 匿名さん]

>>29364 マンション掲示板さん

2004年から2016年までの12年間も市長をしていたんだから、今のつくば市に多大な影響を与えた人だから、仕方なんじゃない？

石原都政12年と同じ長さ。青島とか猪瀬とかは印象に残っていない。
小池知事のときはつくばに住んでいたからよくわからない。

[29370: 検討板ユーザーさん]

落雷がすごかったな

[29371: 匿名さん]

廣澤盆踊りもすごかったな。明るいうちから大音量で歌謡曲かけてた。すっごい大きな音だった。

[29372: 匿名さん]

プロジェクトXのナレーションみたいな感じで
皮肉を言う人いるよねここ

[29373: 匿名さん]

>>29354 匿名さん

筑波大があまりにもつくば市政に首を突っ込み過ぎ。また、つくば市は筑波大に意見を求めることも多い。最近の新採に筑波大出身が増加しているし。その結果、慣れ合い。スイス五輪チームのために一年間に四千万円を使ったのもその一例。

[29374: マンション掲示板さん]

>>29361 匿名さん

霞ヶ浦高校は土浦市ではなく阿見町の高校。
茨城県民が誤解していることのトップ10に入りそう。

[29375: eマンションさん]

>>29374 マンション掲示板さん
人口増により、もうすぐ阿見市になりますという紹介は、
なかなかのインパクトだ

[29376: 匿名さん]

阿見市なら喜ばしいけど、あみ市は止めて。つくばみらい市の例もあるし。

[29377: マンション検討中さん]

湖南か霞南がいいんじゃないかな？
南は、なみと読ませれば
アルファベットの中にAMIが残る。

[29378: 匿名さん]

馬鹿丸出し。どこが湖の南なんだ。

[29379: eマンションさん]

大仏近いし、
霞南無阿弥市とかね

[29380: マンコミュファンさん]

>>29376 匿名さん
つくばみらい市はほんとうにダメネーミングだよな…

[29381: 評判気になるさん]

>>29380 マンコミュファンさん

つくば市で検索するとつくばみらい市の情報が漏れなく一緒に出てくるので、知名度アップには貢献している。
よく知らない人は、つくば市と勘違いするし、TXで通り過ぎただけなら、つくば市と並ぶ新しい街というイメージを持つ。だから、市のイメージアップに貢献しているネーミングとも言える。

[29382: 口コミ知りたいさん]

>>29381 評判気になるさん
最初につくばに来て聞いたときは混乱したな。

そういえば阿見町は人口増えてるらしいが、つくば以外は減ってる様な事言ってるのいたね。
つくば市内で働くなら十分通勤圏内。
ひたちの牛久も子供増えすぎて学校新設した話を聞いたし、人を呼べるのはつくばばかりじゃないね。
最近、値上がりしすぎたのでチャンスはありそう。

[29383: 匿名さん]

そして安定の「他自治体Disり」ループスタート。他自治体を蔑んで自らの立ち位置に満足したがるが持続可能なまち。さすがSDGsを自慢するつくば市だ。

[29384: 名無しさん]

おお、俺もついにつくば民になれたのか。めでたい

[29385: 匿名さん]

他自治体Disりなんてどこにあるの？
つくばのネガキャンが当たり前になってるる人からすると、ちょっとした事実を述べられるだけで
そう受け止めてしまうのかな？

[29386: 匿名さん]

>つくばみらい市はほんとうにダメネーミングだよな

これなんかまあディスってるといえるだろうね。

[29387: 買い替え検討中さん]

むしろ"つくば"のネガキャンなんてどこにあるの？だが。

[29388: 匿名さん]

あのメディアなんかは、
お隣のポジティブニュースは大きく取り上げ、
つくばはネガティブニュースを大きく報じるという
つくばのメディアとしては考えられない偏ったバランスでやっているが、ここはバランスは欠いてないよね。
ここは他自治体のスレじゃないし、
事実に関しては、他自治体に対して
そこまで配慮する必要はないだろう。

[29389: 匿名さん]

他自治体のスレじゃないなら、他自治体のことをいちいち話す必要すら無くない？

ましてやDisって満足する必要もなくない？

[29390: 匿名さん]

都市計画を考えるのって、
市としての戦略を考えるのと同じことじゃないかな？
当たり前だけど市に有利に働く戦略ね。
たとえば、人口減少社会の中で成長を続けていくためには、つくば市外に対して差別化をして、人を呼び込むことが必要。
そこは避けては通れないよね。

[29391: 匿名さん]

高齢化して財政力が落ちてきた近隣自治体に
手を差し伸べるためにつくば市の財政があるわけじゃない。そこは市民なら理解できるだろうし、
この考え方に反発する人はいないだろう。

[29392: 匿名さん]

>手を差し伸べるためにつくば市の財政があるわけじゃない
また変な妄想が始まったよ。

市長は頼まれてもいないのに県が負担している公園引き取って、今後は毎年２億円近くの支出だけどね。
茨城県に手をさしのべたのではなくて、先のことを全く考えずにわがままな声に動かされただけだが。

[29393: 匿名さん]

またそうやって洞峰公園タダで貰えたという大事なところを伏せる。
まるであのメディアのようだ。

[29394: 匿名さん]

よく知らんのだが、県から市の所有になってつくば市民にはどんな恩恵があるのかな。

[29395: 匿名さん]

いくつもある県営公園のうちの一つという扱いを受けるか、特別な扱いを受けるか、
どちらの方が魅力度を上げられるかじゃないかな？
筑波研究学園都市に組み込まれた最も主要な公園なので、
公園の魅力度は近隣地域の価値にも影響を与えます。
「他の県営公園と同じ水準で」ではポテンシャルを活かしきれない。
大いに特別扱いをした公園にして、近隣地域の価値も上げればいい。
ポテンシャルに制限をかけるのではなく、
大いに活かして経済効果を取った方が得でしょう。

[29396: 名無しさん]

>>29395 匿名さん
で、どんな恩恵があるの？

[29397: 匿名さん]

>>29394 匿名さん
洞峰公園は変わらないか値上げ。
公園に食われる分、他でお金が使えなくなって行政サービスが低下する。

2億円はめちゃくちゃ大きな額。

[29398: 匿名さん]

とりあえず県の計画により稼げる公園にすることができるのは分かった。
問題はその稼ぎを県内にいくつもある県立公園共通の財布の中に入れられてしまうことだね。
市が同じことをやれば市の財布に入り、
市のためだけに還元できる。
県としてはタダで市に譲渡したのは損だったと思うよ。

[29399: 匿名さん]

市のお金の出入りや、
損得勘定は大事。

そういう目で、他自治体の財政も見てみたりして比較したりするのもいいね。
合併特例債でハコモノ建てまくったツケが
今になってまわってきてる自治体の苦しさなどが、
よく分かるよ。

そういうところと合併すると
どれだけ損するか想像しやすくなると思う。

[29400: 坪単価比較中さん]

>>29398 匿名さん
> とりあえず県の計画により稼げる公園にすることができるのは分かった。
それは君の頭の中だけの話。
維持管理の計画すらまともに立ててないじゃん。

いいかげん妄想を書き込むのはやめてくれ。

[29401: 匿名さん]

あのメディアは高校野球と同じぐらいの地域バランスで
報じて欲しいな。
例えばこういうのとか
https://tsuchiura-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id=...

[29402: eマンションさん]

>>29394 匿名さん

他の自治体では、施設利用料について市民は安く利用できるようにしている。
例えばプール利用について市民は300円、市民でないと500円とか。
テニスコートや体育館もそうやって差別化するとよいと思う。市営ならそれが普通。

[29403: 匿名さん]

29394だが、みなさんありがとう。
意見は様々だね。「恩恵」は今後の期待・願望、ということかな。

>>29398
「稼げる公園」をなぜ県がタダで手放したんだろうか？不思議だね。
>>29392 さんによれば、年間２億円のコストがかかるとのことだが。

[29404: 匿名さん]

洞峰公園なんか興味すらない市民が大半。それはアンケートの回答数を見ても明らか。感情論じゃなくアンケート回答数がわずか1000人程度（しかも全部が市民だとして
しかいない。要る要らないじゃなく「興味がない」が現実。

で、これを踏まえてそういう大半の興味がない人に

「毎年1億円以上かかる公園を県から引き取る羽目になった」

という事実を教えたら「まあ要らんわな」となるとは思うよ。

年に10回も使わない上郷の陸上競技場を40億もかけて作ったり、今までは普通に使えてた公園に今年から毎年1億以上の経費がかかる。

そんなお金あれば市立高校出来たよね？

という事実を伝えたらどうなるか？

結論「まあ要らんわな」

[29405: 匿名さん]

松見公園～中央公園～大清水公園～竹園公園～二の宮公園～洞峰公園は、園路で繋がってる一つの公園という見方もできる。
業者を入れて稼げる公園をつくるなら、一つの公園で収支を見るのではなく、一体的な運用で収支を見るという形にした方が自由度が高まって業者にとってもいい。
県は洞峰公園しか持ってないから、
洞峰公園だけで収支を考えてる。
だから駐車場を広げるという考え方になるんだろ。
つまり、県が持ってても、ポテンシャルは活かしきれないし、大して稼ぐことも出来ないってことだね。

[29406: 匿名さん]

中根金田の開発計画に派生して歴史公園を造ることになっているがその用地をURから40億もかけて入手したのも五十嵐クンだよ。

[29407: 検討板ユーザーさん]

>>29401 匿名さん
お隣には、地価の高い頃に80億も出して用地買収したうえに
地権者の反対にあって買収しきれずに、
売ることも公園にすることも出来ずに
30年以上放置し続けた土地があるみたいね。
こういう街から離れた二束三文の土地というのは
活用が難しいよね。
こういうところは無料でも貰わない方がいいね。

[29408: 検討板ユーザーさん]

無駄遣いしてるところはクソだ！って言いながら、
近隣のいろんな自治体の収支を見て行こう。
既にカンフル剤打ってるのに衰退してるところはでは、
不動産などを取得しない方が
自分にとっての得になるでしょう。

[29409: 匿名さん]

>>29402 eマンションさん
市長は県管理のときに維持費の負担をグランピングなどの事業で軽減するのではなく、値上げして対処しろという様なこと言ってなかったっけ？

値上げしたところでたかがしれてるのに計算すらしてなさそうだが、とりあえず有言実行だね。

[29410: 周辺住民さん]

>>29405 匿名さん
子供もいないから公園も使ったこと無いのが良くわかる。

妄想は要らない。

[29411: 匿名さん]

多数の公園連携でそんなに「稼げる」なら是非やるべきだね。
その妙案を市に提案すれば喜ばれるよ。
どんな方法なのか、私には想像できないが。

[29412: 名無しさん]

>>29410 周辺住民さん
公園が子供のものという発想がおかしい

[29413: 名無しさん]

洞峰公園の温水プールのような施設は、
必ずしも洞峰公園になきゃいけないということもない。
別の公園に移してもいいんじゃないか？
そういう議論もあっていいと思う。
公園通りに繋がれた公園は、単体ではなく、全体の中で
施設をどこに置くかを考えた方がいい。

[29414: 匿名さん]

>>29405 匿名さん
ぜひそのポテンシャルとやらを活かして稼げる具体的な案を教えてくれ。そこまでいうんだったら具体的な案持ってるんだよね？まさか。

バザーでもやるか？

[29415: 匿名さん]

>>29404 匿名さん
その金あれば出来た事というのはいっぱいあるよな。
・老朽化した学校設備を更新する
・街灯を増やす
・公園に遊具を増やす、古い遊具を更新する
・保育園等の人手不足の解消
・学校業務の負担軽減のために人を雇う
・草伸びすぎで見通しの悪い交差点の草刈りをする
・自動車盗や空き巣等の防犯対策
いくらでも出てくる。

毎年約２億円も使ってやるのはグランピング反対！（県は心配な事は対策すると言ってたのに）を満足させる事だけ。

[29416: 名無しさん]

中心市街に組み込まれた公園の価値を上げることは、
中心市街の価値を上げること。
それは市の収入を上げることに繋がる。

[29417: 匿名さん]

洞峰公園は大人が駅から歩いて35分もかかるじゃん。全然中心じゃないでしょ。

価値を上げるって具体的に何をするの？
妄想ばかりで具体性が皆無なんですけど。

[29418: 匿名さん]

繋がらない。

[29419: 名無しさん]

常磐沿線の駅前ぐらいの地価あるし、
上昇してるし、そういうところは、
街の価値を上げる施策が効きやすい。

[29420: 匿名さん]

>>29416 名無しさん

とりあえず前提から崩してごめんね。中心市街地の南限って南大通らしいよw
https://www.city.tsukuba.lg.jp/soshikikarasagasu/toshikeikakubugakuenc...

あ～ >>29416 は洞峰公園のこといってるんじゃないんだよね、ごめんごめん。

[29421: 名無しさん]

なるほど、洞峰公園前の路線価は
水戸駅前以外の県内常磐線の駅前より上みたいなので
流石につくばの中心部扱いなのかと思ってたら
そうではないんだな。

[29422: マンション検討中さん]

>>29404 匿名さん

上郷の陸上競技場って不要なの？
そもそも市民の多くは陸上競技場に存在意義を感じていないのか？
市営の陸上競技場を作れって署名運動が10年くらい前にあったけど、欲しいのは一部の人だけなの？
陸上競技場を作る話が膨らんで巨大化したのが問題視されたけど、陸上競技場が上郷高校跡地にできるのは反対者多いの？
そもそも陸上競技を見学する人どのくらいいるんだろう。保護者中心？

誰か陸上競技場問題教えて。上郷だと不都合なの？

[29423: 匿名さん]

市原市長時代の置き土産。県の考えで閉校になった県立高校の跡地を地元市町に有償で払い下げた。つくばは市原市長が校舎などの建物付きで跡地を買った。小貝川の氾濫の被害者の避難場所として使われたのが唯一の出番だった。そもそも使用目的も不明の状態で購入したので何に使うかで審議会、そして、審議会。専門学校の校舎として使われるうわさも出たが、建物の耐震性に問題ありと診断され、話はオジャン。最終的には総合運動公園の代替として上郷に陸上競技場を造ることを五十嵐クンが決断。そのおかげで上郷の住民は土地が売れよかった。陸上競技場と造るにあたって周辺の土地を買い取り駐車場や道路を造った。

[29424: 名無しさん]

共同住宅とあるけど、
マンションになるのかな？ここ。
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/business_info/new_info/kamika...

[29425: 口コミ知りたいさん]

>>29417 匿名さん
駅から徒歩70分の場所にある茨城県庁よりは価値が高いと思う笑

[29426: 名無しさん]

洞峰公園をタダで貰うのは、
取手、ひたち野、土浦の
県内常磐線主要駅の駅前20haを
タダで貰うのに等しい。
公園は売れないから意味がないということはない。

学園都市に組み込まれた最大の公園なので、
県立公園の平均レベルの公園ではなく、
市に特別扱いされた公園となって高質化していけば、
周囲の地価を数%押し上げる効果を生み出せるだろう。

二束三文の土地なら周囲の地価を数%押し上げたところで意味がないので、その場合は県に押し付けるのが無難。

[29427: 匿名さん]

「周囲の地価が押し上がる」根拠も皆無だが、そもそもそれは地主の利益になるだけ(しかも売らなければ単なる含み益で実質の利益はない)で「市民全体の利益」にはならんよね。
話の流れから、洞峰公園は赤字運営でそれを県は市に無償譲渡した、ということのようだが、それをどう黒字運営化できるのか、市民がより楽しめるものになるのか、が問題でしょ。

[29428: 名無しさん]

経済効果生み出せる立地なのだから、
公園単体で黒字にする必要もない。
プラスがマイナスかは経済効果全て含めて見ればいい。

[29429: 匿名さん]

だから、根拠もなく「経済効果を生み出せる」とか言っちゃってるから内容0なんだよ。
理解できないんだろうけど。
結局お荷物を県から押し付けられたってことね。

[29430: 名無しさん]

たとえばTX沿線にはかなりの数の公園が設置されましたが、公園単体だけを見れば全部赤字ですよ。
じゃあなんであれだけの数の公園を配置する必要があったのかっていったら、それは街のクオリティを上げるためですよ。
それって意味ないことなのでしょうか？

[29431: 匿名さん]

五十嵐クンなら洞峰公園は黒字運営化できる。公園は売れないという固定観念を持たないから気が付いたころに売っているかも知れない

[29432: 匿名さん]

>>29422 マンション検討中さん
Q:上郷の陸上競技場って不要なの？
A:不要。そもそも年に数回しか使う予定がないと言っている。従来のように他で借りればいい。どっちにしろバス移動なんだから。

Q:そもそも市民の多くは陸上競技場に存在意義を感じていないのか？
A:40億以上もかけて年に数回の使用予定のものに存在意義は感じていない

Q:市営の陸上競技場を作れって署名運動が10年くらい前にあったけど、欲しいのは一部の人だけなの？
A:一部の人だけ。当時の一部前市長派の議員やPTA関係者が建設有りきでアリバイ作った。その証拠にここ10年で陸上競技場作れってどこかで声聞いた？

Q:陸上競技場を作る話が膨らんで巨大化したのが問題視されたけど、陸上競技場が上郷高校跡地にできるのは反対者多いの？
A:賛成反対のアンケートを取っていないので反対者が多いかは不明だけど、市が作った委員会（だから基本市に有利な人を集める）ですら「その程度の要望しか無いんじゃ要らないんじゃない？」と普通に委員会委員長ですら言ってしまうレベル。議事録あるから探してみてね。

Q:そもそも陸上競技を見学する人どのくらいいるんだろう。保護者中心？
A:そもそもの使い方が違うような気がするけど、まあ基本保護者しか見ないでしょ。小中学校の陸上記録会なんて。それ以上の大会等は基本開催予定は無しらしいよ、議事録だと。

Q:誰か陸上競技場問題教えて。上郷だと不都合なの？
A:不都合じゃなく「不要」だと思う。もちろん建設利権の恩恵を受ける地元土建業者（上郷には市議が2人いるんだよ）とか、それら業界から票を受けている選挙で選ばれる人たちは除いてね。

逆に教えて欲しいくらい
「上郷に陸上競技場作って喜ぶ人っているの？土建利権業者関係者＆議員以外で」
と。

[29433: 匿名さん]

>>29428 名無しさん

「経済効果を生み出せる立地なのだから」

と断言している以上

・どのような経済効果を生み出すのか？
・どのくらいの地理的範囲に対する効果なのか？
・それはどういう理屈で生み出せるのか？

を簡単に説明してもらいたい。ということを繰り返し言われていることからいい加減目をそらさないでくださいな。

[29434: 匿名さん]

>>29432 匿名さん

総合運動公園を作れって運動が10年くらい前にあったけど、そのパンフレットに顔写真入りで参加していたのが筑波大の名誉教授の加藤沢男さん。しかし、用地をURに買い戻しを提案した五十嵐クンが市長になって総合運動公園の話は萎んだ。加藤さんをはじめとする人々は一挙に姿を消した。その後、加藤さんの名前を聞いたのは市制30年式典で加藤さんが名誉市民に選ばれたときだった。東京五輪の聖火ランナーのつくば市内最終ランナーにも選ばれていた。総合公園のときは先頭に立っていた加藤沢男さんは上郷競技場のときは何も発言していないのはなぜなんでしょうか。

[29435: 匿名さん]

>>29433 匿名さん
ちゃらんぽらん

[29436: 名無しさん]

数値として出せ！
納得いく数値が出せないなら！
その経済効果は無いものとみなす！ってことでしょ？
でも、
つくばが広範囲に地価の高いエリアが広がってるのは、
そういうところが支持されての結果なんじゃないかな？
逆に質問するけど、
つくばが常磐沿線では考えられないほど、
広範囲に土地の需要を集めてるのって、
何が原因だと思ってる？

[29437: 匿名さん]

>>29436 名無しさん

論点ずらしちゃ駄目だよ。

>経済効果生み出せる立地なのだから、
>公園単体で黒字にする必要もない。
>プラスがマイナスかは経済効果全て含めて見ればいい。

この文章からすれば「公園単体では赤字だけど公園があることで何らかの経済効果がある」って言ってるよね？

>>29436 だと「広範囲に土地の需要を集めてる事に洞峰公園の市営化が影響をあたえている」ってことだよね？その根拠は？って話なんだよ。

何が原因だと思ってる？って聞き返さないでくれる？こっちが聞いてるんだし、こっちは「少なくとも洞峰公園の市営化はそれには影響を与えているとは感じない」だから。

だから

公園があることで
・どのような経済効果に影響を与えているか？
・それはどのくらいあるのか？

を簡単に示して欲しいといってるだけじゃないの？別に学術論文書けっていってるわけじゃないんだからさ。

[29438: eマンションさん]

TX沿線にいくつも公園を配置した。
もちろん全ての公園が赤字です。
でも、その公園があることで住環境の良さを底上げし、
人気のある住宅街となって、所得水準高めな人も住むようになった。巡り巡って税収入にプラスの効果を与えてる。

[29439: eマンションさん]

>>29438 eマンションさん
せっかく洞峰公園の話に限定してもらったのに、TX沿線の公園の話になってるよ。
「広範囲に土地の需要を集めてる事に洞峰公園の市営化が影響をあたえている」根拠はなあに？

[29440: 坪単価比較中さん]

改行の論理だと洞峰公園があるから土地代が上がる。
つくば駅から歩いて35分はかかるし、毎年大きく値上がりが続いている研究学園からは車じゃないと行けない場所。
しかもつくば市が県から移譲される前から土地代の値上がりは続いている。
公園がある二の宮は研究学園やみどりの様な値上がりはしていない。

こじつけにもほどがあるおバカな話。

[29441: 匿名さん]

研究学園は、立地的に商店でも並べれば収益を上げられたであろう区画に、大胆に公園を配置しているよね。
駅前公園や、学園の杜公園、テーダマツのあたりとか。
ああやって単体で収益あげられそうな土地を犠牲にしてでも赤字の緑空間にするのは、
研究学園全体で街の価値の最大化を図るのにそれが最適だったということなのだろう。

[29442: 匿名さん]

>>29441 匿名さん
なんだろう「論点ずらしてる」という日本語が理解できないのかな？

この流れの話は「洞峰公園」だよね？TX沿線だの研究学園だのはどうでもいいんだよ。もちろん、「洞峰公園がそれらに経済効果なりを生んでいる」というなら、それを説明してくれてもいいんだけどね。

論点ずらさないで「洞峰公園の必要性は赤字でも経済効果を周辺に波及している」ということを説明してよね。

・・・無いんでしょ。別に匿名なんだから「勘違いしてました」「妄想でした」でよくね？

[29443: 匿名さん]

価値を0とみなせば
そこに何を掛けても0だろうな。
価値が0でないから掛け算は成立するんだよ。
まず公園の価値を理解しよう。

公園は都市の中でなんの役割も果たして無い
管理費だけがかかるお荷物的な存在なのだろうか？
まず、そうではないということを理解する必要があるね。

あなたの意見を聞いてると、
何の役にも立たないものを県から押し付けられたという意識が強すぎて、話が噛み合わない。
価値のあるものを譲り受けたという意識がない。
つくば市ファーストでポテンシャルを引き出しきったところで0は0みたいな考え方はおかしい。
まず公園なんてものは赤字だし、都市に対して何の作用もしてないんだという意識を変えなさい。

[29444: 匿名さん]

公園管理はつくばの大切な重要な地場産業。五十年間、国や県や市の税金がつくばの造園業者と農家に注ぎ込まれた。

[29445: 匿名さん]

つくばの業者に払う金を県が惜しむのももっともか。
それを市が負担するのは理にかなってる気がするな。

[29446: 匿名さん]

洞峰公園の自然を破壊し、
荒稼ぎできる公園にして、
その稼ぎを県内の他の県立公園にも還元するなんて
つくば市としては損な役回り以外のなにものでもない。
稼げる公園にするにしてもつくば市のためだけに使えるようにしましょう。

[29447: 匿名さん]

>>29443 匿名さん
科学の街の住人なんでしょ？論点ずらしてなんとか勝ち逃げしようとしてないで、ちゃんと論で返そうよ。

いくら論点ずらして必死に自己正当化しようとしてもなんの答えにもなってないよ。
論点ずらして自己正当化は市長だけで十分だからさ。

貴方の立派な高説をもって、ぜひ「洞峰公園が周辺地域に及ぼす経済効果の具体例」をあげてよ。そういう話だったでしょ貴方が言っていたのは？

公園の有益性とかは十分理解してるよ。論点ずらさないでね。

[29448: 通りがかりさん]

>>29443 匿名さん
29442じゃないけれど、価値がないなんて言ってないし、何の役にも立ってないとも言ってなくない？お荷物とは言っているが。

県が払っていた年2億を市が払うことになったが、公園の運営方針は変わらずなので、単純に赤字が年2億も膨れたことをお荷物と言っているように読めるよ。私もそう思う。

それともなんだい、洞峰公園が県から市に移管されると、市のパッシブ能力「つくば市ファースト」で急に周辺地価が+20%になるのかい？
カードゲームじゃあるまいし。

やっぱり改行は話ができないんだな…

[29449: 通りがかりさん]

>>29447 匿名さん
公園の存在が都市にどういった作用をもたらしてるかを理解してるの？
じゃあ
箇条書きでいいから書き出してみ

[29450: 匿名さん]

>>29448 通りがかりさん

20%も上げる必要ないよ。
数%でもいいと思う。
ああいう都市公園にはそういう効果あるよ。
だからこそ駅から離れてても常磐沿線の駅前並みの価格なのでしょう。

[29451: 通りがかりさん]

市外者利用料を10倍すればいいよ。

[29452: 匿名さん]

グランピングやバーベキュー場なんて作っていたら
公園そのものだけじゃなくて環境悪化は避けられないし周辺の地価にまで影響していただろうね
バーベキューなんて客層はあらゆるサービスの中で最悪の部類だからね
公園には思い入れはないけど、あの中心部は観光しに行く場所でも肉臭い匂いを嗅ぐ場所でもないからつくば市移管で正解
使うのは市民なんだから意見聞いて運営すればいい
大井川の口車に乗せられていたら、最後は管理維持だけ市がやらされて儲けは県がごっそり持っていくパターンだったと思うよ

[29453: 匿名さん]

>>29449 通りがかりさん
もう論点ずれてることが気がついていないんだね。もしくは完全に論に論で返せないことを自覚しているから、なんとか論点ずらしてでも「自分の方が正しい」と終わらせたいんだろうね。

話の流れを整理するよ。

・洞峰公園を市が引き取るメリット無い的な指摘
↓
・改行「そんなことない！経済効果あるだろ！」
↓
・じゃあ市営化することでどのような経済効果生み出すんだい？
↓
・改行「公園というのは都市の中で・・・」

ねえ、論点ずれてるの理解できた？論点は「”洞峰公園を市営化することで生み出さえる経済効果について」だよ。公園がどうたらとかじゃないんだよ。「洞峰公園の市営化」だよ。

箇条書きでいいから書き出してみ

[29454: 匿名さん]

>>29452 匿名さん
「使うのは市民なんだから意見聞いて運営」が成り立つなら
「引取＆運営費出すのは市民なんだから意見聞いてから引取」してもらいたかったね。

引き取ってからアンケートされてもねぇ、とは思う。

[29455: 匿名さん]

五十嵐クンのちゃらんぽらんな一面がアンケート調査

[29456: 検討板ユーザーさん]

>>29454 さん
そもそも県が提案したグランピングやバーベキューなんて
夏季～秋の休日以外は集客力が皆無だから採算が取れるとは思えないし、公園維持管理費に施設維持費や人件費がさらに上乗せされるから大赤字になっていた可能性は高いよ。
そんなに儲かるなら知事や県庁の役人が自らつくばに出向いて経済効果を約束するなりプレゼンアピールすれば宜しいだけのことだし。
五十嵐が有能とは思わないが、肝入りで多額の税金入れたサイエンスやIT高校は大幅に定員割れしてるし、韓国人相手にゴルフ代補助したり、県の役人はもっと信用できない。

[29457: eマンションさん]

>>29452 匿名さん
>大井川の口車に乗せられていたら、最後は管理維持だけ市がやらされて儲けは県がごっそり持っていくパターンだったと思うよ

揚げ足取りみたいで悪いが、県所有の公園の維持管理を市にやらせる？具体的に何をどうやって？
県が自らの負担を減らすために県から民間に委託しようとしてたのにどうやってそこから市に押し付けるの？

グランピングが良案とは自分も思わないが、赤字なら赤字で民間は早々に撤退するんだからむしろウェルカムじゃん。騒音臭気等の問題には厳しく目を光らせ苦情も入れつつ、勝手に県がやって勝手に撤退するのを待てば良くない？

[29458: 評判気になるさん]

>>29452 匿名さん
だったら飲み屋は良いのかい？
研究学園は飲み屋あっても地価は市内で一番伸びてますよ。焼肉屋もあるし。

客層が最悪とか言ってるが、誰かさんの頭が最悪の部類じゃないのかな。

[29459: 匿名さん]

公園みたいな公共財で儲けようとか、そういうビンボ臭いこと考えなくても良いのでは？
巨木の林があってジョギングや散歩で賑わう大きな美しい公園が、ただ在る。それでいいじゃん。

[29460: マンコミュファンさん]

>>29458 評判気になるさん
研究学園駅の近くはだいたいが商業地域なんだから、飲み屋があろうが焼肉屋で臭かろうが構わないでしょ、しかも夜の遅くの話だし
住民が公園行ってリフレッシュしようとしたら、集団でバーベキューして騒いで酒臭いなんて光景堪ったもんじゃないだろ
29459も言っているように、公共財で儲けようとするほうがおかしいんだって

[29461: 評判気になるさん]

コスト面では市への移管は失敗だったね、金はかかるけど洞峰公園はよい公園だから、みんなで守っていこうね～
でおしまいでよさそう

[29462: 匿名さん]

県は、どこまで負担するコストを下げられるかしかみてない。県が保有してても、様々なところを削りに削った貧乏臭い公園になるだけ。

あそこは市街から離れた二束三文の土地ではない。
街に組み込まれた価値のある土地なんだから、
コストをかけてでも公園の魅力を高めて、
街全体の魅力度向上に繋げていくことを目指すべき。

無償譲渡の賛成派の74%はそう考えてるよ。

[29463: 匿名さん]

ああいう公園は、公園である前に街の一角であるという意識で扱うべき。
中央公園も研究学園駅前公園も学園の杜公園も同じ。
収益得られる好立地で、あえて収益を得ず、
街全体の魅力度向上のために憩いの緑空間に徹する。
土地で損をして街全体でそれ以上の得を回収する。
そういうイメージだ。

[29464: マンション検討中さん]

市への移管は失敗だったね、金はかかるけど、洞峰公園はよい公園だから、みんなで守っていこうね～

[29465: マンション掲示板さん]

>>29462 匿名さん
市民74%が無償譲渡に賛成しているかの様な書き方だけど毎年約2億円の税金使ってつくば市が引き取ることの是非は一度も問われてないよ。


貧乏臭い公園になるというのも根拠のない決めつけでしかないよね。
つくば市の公園は遊具もほとんどなくてそれこそ貧乏くさい公園だらけだから市に移管された方が貧乏くさくなりそうだけど。

[29466: 匿名さん]

>>29459 匿名さん

公園みたいな公共財で儲けようとか、そういうビンボ臭いこと考えたひとがいる。
五十嵐クンとスーパー公務員さん。
https://newstsukuba.jp/7827/03/08/

五十嵐クン１期目の目玉政策。６年前のことだから、もう忘れちゃったひとも多いと思う。

[29467: 匿名さん]

維持管理費がかかることなんて
説明されなくとも常識としてわかるでしょう。
家だって車だってタダで貰っても維持管理費はかかる。
そんなのは説明されなくても普通わかる。

[29468: 匿名さん]

毎年2億円かかるなんて分からないよ。

つくば市ですら分からなかったんだから。

[29469: 匿名さん]

公園内の森を壊して大通り沿いの駐車場を拡張する考えからして、街の一角という考えはなくて、
公園単体でしかみてないのがよくわかる。

[29470: 匿名さん]

つくば市は2010年比で
市税収入は375億から526億に増えた。
郊外居住の良さを体現できてるから
移住者急増して税収も増えたんだろう。
洞峰公園はつくば市を代表する象徴的公園で、
イメージ戦略の貢献度高いし、
コストカットしか考えない痩せた貧相な公園にしてしまえば、支出は減るけど、収入はもっと減るだろう。

[29471: 周辺住民さん]

公園を引き取ったのは周辺住民にグランピング反対と騒がれたから。
維持管理の方針も今後の公園のありかたも先のことはまったく考えずに引き取った。

市長はいつもそんな感じ。

[29472: 匿名さん]

>>29470 匿名さん
経済効果の具体的な説明がありませんが。
いつまで妄想書き込み続けるの？

[29473: 評判気になるさん]

ひとつの決断ミスで全否定は典型的日本人思考すぎて草。

誰一人市民を取り残さない気持ちが強すぎるのか、少数派の声を聞きすぎる傾向はあるやね。

[29474: 匿名さん]

これから先は、市の象徴的公園として、
理想的な公園をつくっていける。
公園の活用策は先々までガチガチに決めることではない。
市のものである間は、ずっと考え続けるもの。
譲渡する前に活用策全てを決めてから…なんてやってたら
話がまとまらない。
譲渡されてから県には生み出せなかった2億円以上のプラス効果を出すための施策を考えていけばいい。

[29475: 匿名さん]

グランピングにバーベキューか。けっこういい案じゃないか。
今そういうの楽しむ人も増えてるからね。

[29476: 匿名さん]

>>29470 周辺住民さん

ちゃらんぽらん。市長はいつもそんな感じ。

[29477: 名無しさん]

>>29474 匿名さん
最悪すぎて草

[29478: 匿名さん]

>>29470 匿名さん
もう諦めて「経済効果があるなんて言って申し訳有りませんでした」
と言えば終わる話なんだけど・・・。

>洞峰公園はつくば市を代表する象徴的公園で、イメージ戦略の貢献度高いし、

論点ずらした挙げ句に、また根拠のないこと言っているね。自分で自分の首を閉めるドＭ系？

貴方に課せられたことは
・洞峰公園を市営化することによる地域への経済効果があるという根拠
・洞峰公園がつくば市に貢献するイメージ戦略の高さの実例←追加

もう認めないと、どんどん夏休みの宿題が増えちゃうよw

[29479: 匿名さん]

市の収入が上がれば経済効果といえるとおもう。

[29480: 匿名さん]

街の魅力を高める空間づくり
その一つの形としての公園

巡り巡って市の収入に繋がると思う。

だからコストじゃなくて収入のための投資みたいなものかもね。

[29481: 匿名さん]

逆に、
公園は都市に対して何の作用も齎さない
コストだけかかる無駄なものというなら
その根拠を示しなさい。

[29482: 匿名さん]

とりあえず稼働率の低い野球場はいらないな。
ちょっとした丘をつくって芝桜でも敷き詰めて
歩いてまわれるようにしたら野球場があるより魅力度高まると思うよ。
安易に野球場とかサッカー場をつくるのは、
いかにも県営的な考え方だね。
あの公園だけで何でも一通り揃えなきゃって考えはいらない。

[29483: 匿名さん]

>>29481 匿名さん
ほら、また都合が悪くなってきたから質問に質問で返して来たw

何の作用もとか言ってないじゃん。あんたが「経済効果がある」というならどういう効果があるのか教えてくれって言ってるんじゃん。

あるんでしょ？洞峰公園を市営化することでの経済効果が。あるって言ってるんだかそれを具体例を示して言ってくれれば「確かにあなたのいうことは納得だわ」となる。非常に簡単な話じゃない？

あるかないか走らんけど、あると力説する人がいるから教えて欲しい。それに対して
「じゃあないというなら無いという説明を」
ねえ、話通じてる？ってなるでしょ？
あとね、
「無いということの証明はできない」んだよ。現状では「ある」と示めすものがないから「経済効果があるとはいえない」ということになるよね？

非常に単純な話だよ「ある」というひとが「具体例」を示せばいいだけ。

[29484: 匿名さん]

>何の作用もとか言ってないじゃん
じゃあ公園は都市にとってプラスの作用をもたらしているってことだね？

[29485: マンコミュファンさん]

コストだけかかる無駄なものなら
どこの自治体も公園なんてつくらないでしょ。

[29486: 名無しさん]

つくば市が実施する市民アンケートには、
あのメディア界隈の人たちも相当数参加してるんじゃないかな？
彼らは理屈云々ではなく、市政のやることなすこと全てを否定する人たちなので、とにかく否定的な結論ありきだから、議論とかしても無駄なんだよね。
そういう人たちも含めて74%が賛成なら、
理屈で考えてる人たちはほとんど賛成なのだろうよ。

[29487: eマンションさん]

>>29484 匿名さん

苦しいよ、それはさすがに。あるかないかわからないって本文に書いてあるの見えないのかな？

[29488: マンコミュファンさん]

>>29483 匿名さん
なんでそんなに必死なの？笑
とりあえず落ち着け笑

[29489: マンション掲示板さん]

>>29485 マンコミュファンさん
公園にならいくらコストつぎ込んでもかまわない、ってんならどこの自治体もパークPFIなんてやらないし、つくば市の各児童公園ももっと綺麗に整備されてるはずでは。

[29490: マンション検討中さん]

>>29487 eマンションさん
分からないんじゃなくて
自分が狙った結論に持ってきたいから
分かるけど無視してるだけでしょ。

2億2億と強調して叫んでれば、
反対派が増えると思って、
プラス面はすべて伏せてマイナスだけを強調する。

つくば市のことは全てこのやり方で批判している。

[29491: マンション検討中さん]

別にパークpfiやった上で、
市としてもさらにお金をかけて魅力向上に努める
でもいいし。
金浮かせてはい終わりではないでしょう。

[29492: 評判気になるさん]

>>29490 マンション検討中さん
違うよ、あなたが質問に答えないからだよw

[29493: eマンションさん]

>>29489 マンション掲示板さん
公園が都市に何の作用もしない
コストだけかかるものなら
どこの自治体も最初からつくらないよ。

[29494: 匿名さん]

>>29492 さん
研究学園駅前公園は駅前のいいところを陣取ってるけど
あれは街の発展を阻害してるものなのか？

→いいえ、むしろ街の発展を促進させるものです。

[29495: 匿名さん]

まずはその仕組みを理解しよう。

[29496: eマンションさん]

>>29494 匿名さん
>>29483読んで回答してw

[29497: 匿名さん]

公園が都市にもたらすプラスの作用が分からない、
分からないから教えてくれ！って叫んでる人には
違和感しかない。
じゃあ何故こんなに世の中公園だらけなんだ？
そこに対しても疑問なのか？

まあ、そんなわけないわな。
こういう人は教えて欲しいんじゃなくて、

分からない！って叫び続けることで、
都合の悪いものから逃げ続けてるだけなんですよ。

だから議論のスタートラインにも立ててないの。

[29498: 通りがかりさん]

改行が逃げ続けてるの草

[29499: 匿名さん]

頼むから論点ずらさないでくれよ。小学生にでも分かるように箇条書きにしてあげるから

Q:「洞峰公園の市営化が」地域に経済効果与えると言ったので、具体的にどのような効果？
　　公園がじゃなく「洞峰公園の”市営化”」だよ。主語は公園じゃなくて「市営化」だよ。論点ずらさないでね。

都合の悪いことから逃げないでね、論点ずらしていつまでもズレたこと叫び続けないでさ。

再度いうよ。議論のスタートはあなたの「市営化による経済効果」だからね。頼むよ、公園自体の話じゃないからね。流石に小学生じゃないんだから分かるよね？

[29500: 匿名さん]

改行氏へ

議論ができないなら「議論できません」と言ってください。
私は改行氏が質問に対して答えてくれる崇高なお方だと思ってます。たまたま論点ずれちゃってるだけでちゃんと指摘してあげれば議論できるのですよね？と期待しています。

だから、できないならできないと言ってもらえれば、これ以上貴方のズレていることは指摘しないで「あ～議論出来ない人なんだなあ」と納得しますので。

[29501: 匿名さん]

質問を質問で返してはならない。
県から市に譲渡されたことによるプラス効果はその先の議論だ。
まず議論のスタートラインに立つべきだ。
公園は都市にどんなプラス効果をもたらすんだ？
それが分からないというなら、
この議論のスタートラインにすら立てないということだ。

[29502: 匿名さん]

>>29501 匿名さん
＞県から市に譲渡されたことによるプラス効果はその先の議論だ。
笑わさないでくれ、逆だ逆。

先に「洞峰公園が市営化されて経済効果がある」と言ったのがスタートだよ。ちゃんとレス遡ってみてくれよ。遡る位できるだろ？

それに対しして答えられないから改行氏は「公園が」と論点をずらした。

スタートラインずらすのは韓国だけにしてくれよ。改行氏、日本人だろ？ちゃんと日本語理解してくれ。スタートラインは「洞峰公園の市営化による経済効果」だよ。

[29503: 匿名さん]

スタートラインは洞峰公園の存在の是非です。

[29504: 口コミ知りたいさん]

>>29503 匿名さん
29502じゃないけど、それ、是も非もなくない？
洞峰公園をなくせなんて誰も言ってないよ。
それでも是非が必要なら、今後あり続けるんだから、是しかないよね。

[29505: 匿名さん]

公園なんか都市にとって何にもプラスの効果をもたらしてないなんて思ってるから、
洞峰公園の存在の是非なんて言っちゃうんだよ

[29506: 匿名さん]

洞峰公園オリエンテーリング大会
https://newstsukuba.jp/%E3%82%A4%E3%83%99%E3%83%B3%E3%83%88/51984/

[29507: 評判気になるさん]

>>29502 匿名さん

要するに、
公園の価値を理解したくない。
そこを伏せて議論したがってるのがバレバレなのよあなた。

[29508: マンション掲示板さん]

質問者さんじゃないですが、洞峰公園の存在の是非あるいは公園それ自体の価値なんて全く聞いてないのにそこに話が飛ぶの凄いですね。
なんなら「県営のままにしていた場合に生じたであろうマイナスの経済効果の試算」でもいいんじゃないでしょうか。私も是非知りたいんでお願いしますね。

[29509: 口コミ知りたいさん]

ここの住人って、相手をとことん問い詰めるの好きだよな
あんまり褒められたことじゃないな

[29510: 通りがかりさん]

>>29509 口コミ知りたいさん
改行、シンプルに荒らしと変わらなくない？

[29511: 名無しさん]

>>29508 マンション掲示板さん
あなたがマイナスにならない試算を出せば？

[29512: マンコミュファンさん]

回答への執着心が凄くてキモい。

[29513: 匿名さん]

つくば周辺で一番いい公園は霞ヶ浦総合公園だ、と考えている人がたぶんこの中にいるよね。あの公園で霞ヶ浦の湖上に上がる初日の出を見に行く人、いるよね。

[29514: 匿名さん]

改行は市営化の経済効果とやらを具体的に説明しような。

話のすり替えしかしてない。

市長とつくば市自体が今後の公園のありかたに関して計画も何も無いのにどんな妄想しているのやら。

[29515: 通りがかりさん]

洞峰公園気に入ってるから年間2億なんてどうでもよいのだが、養分うるせぇな。

[29516: 匿名さん]

つくば駅周辺に、スポーツ関連施設がないから洞峰公園のプールが70街区に移転したらいいよ。通勤客が帰りによって収益性がかなり高くなるはず。近隣の小学校も授業で使える。
スーパーやドラッグストアといった似たような施設はもう十分で、レジャーやスポーツに係る施設が駅徒歩圏にあってもいいのに。

[29517: 名無しさん]

洞峰公園は1980年開業だから、そこから半世紀近く県の公園だったわけだけど、次の半世紀、もしかしたら100年は、市の公園として、つくば市ファーストの公園像を追い求め続けることになりますね。
これは大きな転換点です。公園の活用策に関しては、今の市長や市民がどうしたいかということも重要だけど、市のものになったことの価値に関しては、それを超越した捉え方が必要になりますね。県から市に移管されたことにより、県や県民のために貢献させることを強いられる公園から、市と共に発展していく公園になるわけです。
つまり、これは、市に利益をもたらす作用が強まっていくということ。
あの公園にグランピング施設なんて、筑波山という本格的な自然環境を保有する市としてはあり得ない発想です。
市民からしたらそこじゃないだろうという思いでしょう。
しかも、街の中の貴重な自然を壊して駐車場を拡張するというところもそうです。そこにも、県が、公園単体と県民のことだけしか考えてないというのがよく表れています。これこそがまさにつくば市にとって県保有のマイナス効果なのです。
コスト削減に関しても、今回の計画では1.5億を0.9億に縮減することで良しとしていますが、県のコスト削減意識は今後も高まり続けるでしょうから、さらにコストを削るという判断をしてくることは容易に想像できます。
県保有のままでは削りに削られた痩せた公園になっていくのは確実でしょう。これも市にとってはマイナス効果以外の何者でもありません。
街に組み込まれている洞峰公園は、公園である前に街の一角です。公園と、接続する街が、魅力を高め合い、そのプラス効果を、広範囲に波及させていくこと、それが、この公園が生み出す市の利益の最大化です。
市の公園になればそれをとことん追求できるのです。
ただし、街の価値を上げるのはつくば市の利益ですから、
県からすればそこまで考えて洞峰公園にお金を注ぐ事はできません。
だから県保有のままではつくば市ファーストにはならないのです。

[29518: eマンションさん]

中身が無い長文

[29519: マンコミュファンさん]

すごい、これだけ長文でも、全然問いに答えられていない。
答えはこの一文だけで済むよ。
「市営化自体は地域になにも経済効果を生まない。なぜなら、県営のころからひとつも運用を変えていないからだ。」

[29520: eマンションさん]

>>29519 マンコミュファンさん
これからも変え続けないという宣言でもしたのか？

[29521: eマンションさん]

移管後にこういうイベントを開いてますね。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/330658

当然ですね。

[29522: 通りがかりさん]

養分がイキって草。

[29523: マンション検討中さん]

>>29521 eマンションさん
ね。市営化自体は何も生んでいないことの証左だね。

[29524: 通りがかりさん]

>>29523 マンション検討中さん
市営の状態が今後何十年も続いていくので、
スタートした段階で結果が出てなきゃ意味ないって事はないですね。

[29525: eマンションさん]

>>29515 通りがかりさん
つくば市人口
2015年　226,963
2024年　256,222
県庁がある水戸市の人口
2015年　273,046
2024年　267,095

どれだけ県がつくばに喧嘩売っても
この事実だけはどうすることもできないからな

[29526: マンション検討中さん]

この自治体は県と良好な関係を築いててうまくやってるから色々得してるよな～なんて思う自治体一つもないよ。
仮にあるんだとしたら人口や税収アップに繋げてるはずだよ。物申すか、無抵抗か、その違いしかない。

[29527: 検討板ユーザーさん]

もう8月入ったのに水戸市役所HPは6/1で人口の更新が止まっている、、、

[29528: 匿名さん]

>>29524 通りがかりさん
じゃあこれから何が予定されていて、どんな経済効果が生まれるの？
何も考えずに移管したんだから予定などないし、現段階では無だよ。

[29529: マンション掲示板さん]

堺町は本当優秀な自治体だな。
https://www.nhk.or.jp/mito/lreport/article/003/08/

堺町のリーダーをつくばにスカウトできないのか。

[29530: 名無しさん]

>>29525 eマンションさん

水戸に勤務する人までつくばに住んでいる時代になった。
昔からいたけれど、最近はわざわざ水戸から転居してくる人もいる。
高速を使えば30分、渋滞していても1時間かかることはない。

[29531: 販売関係者さん]

>>29529 マンション掲示板さん
境町の町長は若いけれど町民のためにがんばっていますね
つくば市の市長にも見習って欲しいですね

[29532: 匿名さん]

市民のギモンに答えるかわら版

[29533: 匿名さん]

>>29515 通りがかりさん
洞峰公園気に入ってるから年間2億なんてどうでもよいのだが、
「広報つくば」に年間6千万円も使うなんてわけわからん。各戸配布に2千五百万円だってさ。

市長の「かわら版」も交流センターに山積み、誰も手に取ろうとはしない。
「タウンミーティング」あるんだから「かわら版」はいらない。

[29534: 口コミ知りたいさん]

>>29533 匿名さん
誰一人取り残さないなら、各戸配布するしかないのは分かるだろ…。希望者には電子化してほしいが、広報の情報自体は欲しい。
むしろタウンミーティングはふつう参加しないから、かわら版の配布は妥当。まあ広報つくばに混ぜろはそう。

[29535: 名無しさん]

あのメディアは、
県南自治体全部の無駄な支出にメスを入れて欲しい。
不交付団体にならないところは
稼げないのか無駄が多いのかどっちなんだ？

[29536: マンション掲示板さん]

>>29533 匿名さん
使わない市民が大半だし県が管理しても大きく変わるわけじゃ無かったんだけどな。

2億円は無駄。

[29537: 名無しさん]

200億ぐらいの土地をタダで貰えたのは幸運だった。
例え売れなくても、収益施設でなくとも、
200億の土地は200億なりの効果を生み出すことになる。
県保有時代より上乗せした分の効果を生み出せばいいだけ。
今以上にお金をかけて平均的県営公園よりも圧倒的に高い魅力度の公園にして、
そのうえで市民割を導入するというのも一つの手だね。

[29538: 匿名さん]

五十嵐クンは土地を売却する能力がある。洞峰の土地も彼の知恵でいつのまにか一部売却してたってなことも起こり得る。

[29539: マンション検討中さん]

ないだろ草

[29540: 名無しさん]

クオリティ上げて、
市外民　200円
市民　100円
学園都市民　0円にする。

洞峰公園を庭のように利用できる特権が
近隣地域の価値を押し上げる。

[29541: 匿名さん]

>>29537 名無しさん
>200億の土地は200億なりの効果を生み出すことになる。

先週市営化による経済効果の話をしたら、週末挟んで洞峰公園は200億円なりの効果を生み出すまで飛躍してて、＊＊＊の極みだな。

200億円なりの効果ってなに？

・市営化による経済効果の具体例
・200億円の土地が生み出す200億円なりの効果の具体例

さあどんどん夏休みの宿題が増えていくよ。もう8月にはいって1週間。もたもた知てると二学期に入っちゃうからね。

[29542: 名無しさん]

県は値上げ提案を拒んだし、遠方利用者のために公園内の自然を破壊して駐車場を拡張しようとしていた。
これは平均的県営公園のまま特別扱いしないってことだろう。あくまでコスト削減のためのパークPFI。
近隣地域の価値を高めるところまで考えていない。
そこでは県としては稼げないからだろう。
逆に、市は、街の価値の高まりが金になる。
県内でら特別に魅力度の高い公園に仕上げることで、
日常的に庭のように利用できる近隣の街全体が特別な街になっていく。
公園が特別化されれば、接続する街も特別化して、
そこでの暮らしも特別なものになる。

[29543: 匿名さん]

駐車場設置は五十嵐市長も求めてたはずだが。
そもそも周りは自然なんて無い住宅、大きな道路などて、人工的な公園に対して自然破壊というのは大きな違和感。
グランピング、バーベキュー反対のためのでっち上げに近い。

大きな負担の責任はゴネた住人より市長。

[29544: マンション検討中さん]

>>29542 名無しさん
日常的に庭の様に利用出来るのは周辺住人だけですよ。
他の市民は車に子供を乗せて駐車場あるてるかな？と心配しながら向かいます。

近隣住民のためだけに毎年2億円というのはバランス悪いよね。
二の宮近辺は土地の動きも少なく、今、人が増えて発展中のどのエリアからも遠いです。

[29545: 匿名さん]

>>29542 名無しさん
どんどん夏休みの宿題を増やしていくけど大丈夫？というか何が言いたいのかな？

洞峰公園がどうなるとどういう特別なことが生まれるの？抽象的というか内容がない説明じゃなく

「こういう特別化が生まれる」

という具体例も教えてよね。

・市営化による経済効果の具体例
・200億円の土地が生み出す200億円なりの効果の具体例
・市営化により生まれるそれぞれの特別化の具体例←イマココ

とりあえず宿題は一つずつサッサと終わらせていかないと手に負えなくなるよ・・・ってもうなってるか。

[29546: 名無しさん]

>>29542 名無しさん
洞峰公園はヴェルタースオリジナル、把握

[29547: 名無しさん]

洞峰公園は学園都市を縦貫してるペデに接続された
学園都市内最大の公園。
公園の価値の高まりは、公園から飛び出し、
ペデ沿いへと広く波及していくことになるでしょう。
もともと地価が高く、上昇率の高い公園通り沿いは、
率的には若干底上げされる程度でも、その押し上げ幅は大きくなる。
しかし、茨城の、ここより10分の1程度の地価の郊外に孤立した公園では、そこまでの効果は得られないだろう。
土地価格なりの効果になる。つまり、10分の1、やる意味がない。

波及効果により、ペデ沿いに住みたがる人が今以上に増える。しかし、県外他市町村から市内への移転は、
市にとっては100%利益になるが、県内移動なので、
県にとっての旨みはない。
だから県保有のままだとお金はかけられず、
コスト削減だけしか考えなくなる。
公園の価値を引き出し切らなければ、
地域の価値も、ペデ沿いの価値も、
最大限引き出し切る事はできない。
だから、県が保有し続けるのは、市にとっては損でしかないのです。

[29548: 匿名さん]

改行は相変わらず具体的なことは答えられず、話をそらした妄想ばかりだな。

子供なら能力を大きく超えた宿題は出されないけど、大人の発言はそれなりの説明が求められるんだよね。
でも、出来ません、妄想でした宣言すれば終わるはず。

[29549: 名無しさん]

これだけ説明すれば、
自治体が赤字の公園をわざわざつくる意味と、
県保有と市保有では価値に差が出てくることが
いやでも分かるだろう。

[29550: 匿名さん]

>>29547 名無しさん
＜添削＞
3行目
＞公園の価値の高まりは、公園から飛び出し、

市営化することでなぜ価値が高まるのか？どのような価値が高まるのか？
ココだぞ、ココ。

この「根拠がない抽象的な価値」について4行目以降延々と御高説を語られているんだが、そもそもそのスタート地点が根拠も具体性もないから、この御高説を拝読させていだいたところで

・・・・で？

となるんだよ。もう後半なんか頭の中に残ってる数少ないそれらしい言葉を列挙しただけだら文章としても内容がつながってないし。

後半のグダったのはとりあえずどうでもいいから、3行目の添削部分だけでも合格印押してもらえるように考えてみよう。

[29551: 匿名さん]

妄想のつなぎ合わせでしかないが、これが説明になっていると思うのか。

[29552: 匿名さん]

つくば市は今、公園やベデの大きな木を伐採して数を減らそうと懸命の努力をしています。健康な大きなケヤキも高いところから枯れた枝が落下して歩行者の頭に当たったら大変というのがその理由らしい。ペデを真夏の太陽から守ってくれる大きな木も今年中にかなり間引かれそうです。洞峰公園の駐車場周りのケヤキもこの５年間にだいぶ伐採されました。

[29553: 匿名さん]

>>28654 匿名さん

東西大通りは車少な過ぎ。昼間なんかぜんぜん走っていない。南大通りを伸ばして東西を繋ごうなんて誰も考えない。

[29554: マンション検討中さん]

>>29552 匿名さん
ちゃんと管理してくれていて最高だな。
真夏の太陽は肌に良くないから、この季節は日傘をさして歩こうね。

[29555: 匿名さん]

>>29552 匿名さん
あなた、Xの木が枯れてるアピしている垢主かな？

＞つくば市は今、公園やベデの大きな木を伐採して数を減らそうと懸命の努力をしています。

はいはい、このエビデンスよろしく。努力しているという論拠ね。妄想じゃなくて。

もう、妄想でアレコレ語るのは改行氏だけにして頂戴な。

[29556: 匿名さん]

妄想のつなぎ合わせでしかないな。頂戴な。

[29557: 通りがかりさん]

洞峰公園はとりあえず市外利用者の利用料金を釣り上げようよ。
せっかく市営になったんだから何かしら市民にメリット作らないと。

[29558: 匿名さん]

市外の利用者ってどのくらいいるのだろうか？
うちは洞峰公園も福岡堰さくら公園も下妻の公園も同程度の利用頻度だった。

つくば市ってめちゃくちゃ広いのに複合遊具のある大きな公園が洞峰公園しかないんだよね。
しかもこれまで県管理だったので、つくば市管理のその様な公園は実質ゼロだった。
洞峰公園があったので県に頼りきりで全くやる気がなかったとも言えそう。
だから今後も現状維持だけで、つくば市の公園事業に期待は出来そうにない。

[29559: 匿名さん]

ところ変わって、星丸くん応援しないと！
https://www.museum.or.jp/museum-chara/2024/114558

[29560: 匿名さん]

>>29558 匿名さん

他の地域から引っ越してきた身からとすると、公園に複合遊具があるのは自然な光景なのに、市内の公園は頑なにブランコと滑り台程度しかない

こう書きこむと、子供は遊具なんかより自由に遊べばいいとか、遊具なんていらないなんて書き込みがででくる。他の地域の公園を見たことがないのでしょうね

[29561: eマンションさん]

>>29560 匿名さん
五十嵐さんにXでメンションしてみるといいかもね

[29562: 匿名さん]

五十嵐さんは今年は外遊しないのかな。毎年、職員３人引き連れてヨーロッパ旅行。年２回のときもあった。

[29563: 名無しさん]

自治体が整備する公園は基本全部赤字。まずこれを頭に叩き込もう。
じゃあ赤字公園なんかつくらないで、その分お金を浮かせばいいだろうと考えるかもしれないが、そんな考えの自治体は人口も税収も減ってるんじゃないかな。
街の魅力を高めなければ人口増やして税収上げるということが出来ない。
都市空間の一角にあの自然環境があるというのが魅力なのに、その都市空間の中の自然環境を提供する場の中心に、
騒がしさや油の匂いを持ち込ませてしまったら、
都市空間そのものの価値は下がりますよ。
県は、県民のために近隣住民は少し我慢しろと言ってるわけです。近隣が少しデメリット被っても県全体のメリットの方が大きいならそれでいいだろうというのが県の考え。
県営公園のままだとそれで押し通されることになります。
これはつくば市にとっては明らかにマイナス効果なのです。
つくば市に移管されたことにより、このマイナス効果をまずは無くすことが出来ました。
つくば市に移管されても公園は大して変わらないだろうと
妄想で勝手に決めつけてる方がいますが、
もう変わり始めてると言えるのですよ。
公園をタダでもらったわけですから、
維持管理費がかかるのは当たり前。
しかし用地取得費も建設費もかけることなく
タダで貰いました。
普通は、用地取得費＋建設費＋維持管理費を使って、
お金をかけた分が巡り巡って税収として回収できればいいという話なので、
つくば市はだいぶ得をしたことになりますね。

[29564: 匿名さん]

また突っ込みビリティの高い長文がきたな。
もうごめんなさいしてここを立ち去って、終わらせてくれませんかね。

[29565: 匿名さん]

>>29561 eマンションさん
その時だけ調子の良いこと書いて、そのうち何事も無かったかのように忘れるよ。

公園事業は洞峰公園というお荷物に予算と人が取られるので、他にの公園に大きな複合遊具の設置は期待出来そうにない。

[29566: 名無しさん]

公園がお荷物なら、どこの自治体も公園なんかつくらないよ。

[29567: eマンションさん]

>>29565 匿名さん
小学校の植木とか信号とか道路とか、メンションされたものはかなり迅速に動いて問題解消に努めているのが見えているから、まあやってみる価値はあるんじゃないかな。

[29568: 匿名さん]

はいはい、今朝も改行氏の論点ずらしは安定してるね。

公園自体がお荷物とか公園は無意味とかは言ってないんだよねぇ。

論点は改行氏が自慢していた

「市営化することで経済効果が生まれる」

に対する疑問だよ。夏休みの宿題どんどん溜まっていっちゃうから、まずはここを説明してみようか。

・市営化することで「どのような」経済効果が生まれるのか？を具体例で示してみよう。
・その経済効果が生まれるのは「どのような」ことが起因となるのか？

一般的な公園の価値とか有意義・無駄とかは論点じゃないからね。「市営化」だからね。そろそろ飽きてきたから論点ずらさないで答えてくれるとありがたいんだよね。助けると思って、論点ずらさず答えてみてくださいな。

[29569: 通りがかりさん]

>>29565 匿名さん
>洞峰公園というお荷物

この方にとってはお荷物のようですね。

[29570: 匿名さん]

県営のままのほうがお荷物になるでしょう。
街一体のクオリティ上げるのが都市公園なのに、
街と公園を切り離して考えてるから
24時間とか油の匂いを垂れ流してもいいという考えになるのです。
それは市にとってはマイナス効果です。
そのマイナス効果を防げたのは、
市営化出来たおかげです。
土地も公園建設も県が負担したものです。
それを市がタダで貰って市のプラス効果だけを考えて
これから何十年にわたって運用できるんだから、
そのプラス効果は維持管理費以上のものになるでしょう。

[29571: 匿名さん]

>>29566 名無しさん
洞峰公園はプールや体育館など多くの施設があるので普通の公園じゃないし、今まで県が管理していたので単純に負担が市に移っただけ。

積極的な意図があったのではなく、騒がれたから無計画に引き取った。

[29572: 名無しさん]

改行は次々と妄想書く前に経済効果とやらを具体的に説明しような。

口から出まかせの妄想だからできないのか。

[29573: 匿名さん]

プールや体育館が市にとって
何の効果ももたらさないお荷物なら
維持する必要もない。
市に移管されたわけだから、
潰すもよし維持するもよし、
全く新しい施設にしても良いだろう。
市の利益のために最も有効な形を目指せばいい。
市営化はそれが可能となる。
県はコスト削減しか考えていないから、
県保有のままでは市にとって不利益をもたらすことになる。今回の件でそれが見えた。
土地も建設費も県負担
その代わり市の思い通りの効果を狙った公園には出来ない
マイナス面も抱えていた。
つまり市視点だと県営公園というのは100%お得な公園ではないんだよね。
プラスとマイナス両面あるのが県営公園。
市営化による2億は、
これまでのマイナス面を外すための2億だね。

[29574: 匿名さん]

落書きが酷い

[29575: 匿名さん]

二の宮の人たちは都会出身者が多いから、
都市の中に自然環境があることの価値をよくわかってる。
市内の田舎者ほど公園単体しか見ない。

[29576: 匿名さん]

まあこれだけ弁明の機会を設けても、結局質問にまともに答えられずに論点ずらして抽象的なことばかり言っているんだから、もうまともな回答は得られないだろうね。

具体例を求められているのに抽象的且つ論点がずれている回答をひたすら繰り返す。

最後に言っておくけど
・誰も「公園」の存在自体は否定していない
・誰も「洞峰公園」の存在自体は否定していない
・毎年2億もの税金と投入して維持することの意味を示して貰えればみんな納得する
・市営化することの経済効果の具体例を知りたかった
↓
市営化するメリットを具体的に、もう一度言うよ「具体的に」示して貰えればよかった。

という非常にわかりやすい議論だったはずなんだけどね。科学の街の住民なんだったら議論くらいまともにできると思ってたけど、残念だよ、改行氏。

[29577: 匿名さん]

本来、土地取得費＋公園整備費＋維持管理費を
全て負担しなければ、
つくば市の利益を最大限引き出したつくば市ファーストの公園は出来ない。
洞峰公園は、土地取得費、整備費、施設建設費
全てを県に負担させつつ、
途中からつくば市へのプラス効果の最大化を追求できる
つくば市ファーストの公園にしていける。
これはつくば市にとっては極めて都合の良いタイミングのお得な譲渡。

都市空間の一部であるからこその価値を無視して、
たまにくる人向けの一時の娯楽を優先する公園づくりは逆効果。
地域にとってマイナスの効果でしかない。
市の利益を追求する権利が2億。
その権利を行使したときに2億以上のものが生み出せないと決めつけるのはあり得ない。
少なくとも県の利益を追求したことによるつくば市の不利益は排除することが出来た。

[29578: 匿名さん]

例えば土浦の常名運動公園は郊外に孤立した公園で、
土地の価値は、洞峰公園と同じ広さだと仮定しても
おそらく30億ぐらいの価値しかないだろうから、
接続する街もないし公園の価値を上げたところで
それが周囲に波及することもない。
もしここが県営公園ということなら、
ずっと県営公園であり続けるほうが得だろうね。
30億の公園もらってもその価格なりの効果しか得られないからね。
でも地価の高い場所の公園は影響力が違う。
200億の公園も30億の公園も同じ広さなら維持管理費は同じぐらいだろう。
でもお金をかけて公園の価値を上げたときに周囲に与える効果は段違い。
これが地価の安い公園と高い公園の違いだよ。
売らなければ高くても意味ないではないんだよ。

[29579: eマンションさん]

>>29578 匿名さん
おっといつもの土浦disか、懲りないな

[29580: 匿名さん]

売らなくともいい。公園の一部を整備してレストランやパン屋に貸し出せばいい。借りたいひとが多ければ賃料を上げればいい。

[29581: eマンションさん]

>>29579 eマンションさん
土浦disになるといつもすぐ反応するなw

[29582: 匿名さん]

>>29580 匿名さん
そうですね。
安い土地と高い土地の違いって
そういうことが出来るかどうかの違いもありますね。
売れないから意味ないってずっと言ってる方がいましたが、
そうではないのです。

[29583: 匿名さん]

公園は散歩とか遊具とかで楽しむひともいれば公園で商売したいひともいていい。商売で儲けたいひとはひとに嫌われたら終わりだから一生懸命公園をよくする努力をすると思うよ。

[29584: 匿名さん]

>>29578 匿名さん

いつもの妄想なんだけど、地価地価いうなら、せめてそれぞれの地価の評価根拠を示そうね。

妄想の地価でアレコレいわれても根拠が妄想なら話自体の意味がなくなるから。

まさか「俺調べ」で「おそらく30億ぐらい」とか言ってるわけじゃないよね？

[29585: 匿名さん]

常名運動公園の地価については
土浦並木5丁目の住宅地価を参考にしました。
ここの地価は、二の宮の10分の1以下なんですよ。

[29586: マンション検討中さん]

>>29581 eマンションさん
だってすぐそっちに逃げるんだもんよw
土浦には縁もゆかりもないので、disり自体はなんとも思わない

[29587: 口コミ知りたいさん]

他人を批難することにあまりに熱心な方って、1名？

[29588: 評判気になるさん]

>>29587 口コミ知りたいさん
妄想に嫌気がさしているのは3名くらいはいるんじゃないかな。

[29589: 匿名さん]

ここで他人を貶している方は、
公園なんだから土地の価値なんか関係ない。
どうせ売ることはできないんだから意味ない。
これを頑なに言っていました。
それって、土地の価値が１０倍だろうと、
そこでどんな活用策をしようが結果は変わらないと思ってるってことなんですよね。
そういう方には、いくら説明しようが、あの土地をタダで譲渡されたことの価値を理解するのは難しいと思う。

[29590: eマンションさん]

たかが妄想にいちいち突っ込まないと気が済まない奴っているよなぁ。
妄想マン以上に馬鹿らしい奴。

[29591: 名無しさん]

>>29589 匿名さん
誰が言ってたの？レス番を教えて。

[29592: 匿名さん]

>>29590 eマンションさん
いちいち突っ込んでるというか、完全に遊んでるんじゃね？どうせ大した話題無いんだし、次のネタがぶっこまれるまでは暇人同士の遊びが続くだけ。

[29593: 匿名さん]

>>29589 匿名さん
いつまでも妄想書き続けているのだから仕方ない。

まともな根拠のない妄想だけで説明なんて皆無じゃん。

[29594: 匿名さん]

公園PFIができるのは、立地条件が優れていることの証だから、この一件で、県はこの公園に価値があることを証明してくれました。
譲渡されたものには間違いなく明らかに価値があります。
それなのに、価値のあるものがタダで市に譲渡されたという部分を伏せて、2億2億とそれだけを強調し、あたかも県から維持管理費だけが押し付けられてるかのような言い方をするのは、何か意図があるからそうしてるんでしょうね。
なので、この人は説明なんて求めてないんですよ。

[29595: 検討板ユーザーさん]

>>29594 匿名さん
あなたも論点からズレてるよ。
市営化することの経済効果の具体例の提示を求めてるだけなんじゃない？知らんけど。

[29596: マンコミュファンさん]

>>29576 匿名さん
>誰も「公園」の存在自体は否定していない
>誰も「洞峰公園」の存在自体は否定していない

存在の否定って何？
存在を否定するってあれは幻なのか？

それとも存在価値は認めるってことか？
ならば、
都市における公園の存在価値を答えなさい。

[29597: ご近所さん]

質問に答えられないと質問で返すやついるよね。

みっともない。

[29598: 匿名さん]

PFIでグランピングやれば年間2億の赤字が0.9億まで圧縮できる試算だったらしいな。
それを周辺住民に反対され、県は市への無償譲渡を提案し了承された。
県としては支出が0になり大満足だよね。
交渉としては県の圧勝という感じ。

[29599: eマンションさん]

競ってるわけでもないのに勝ち負け抜かしてるやつアホだろ。

[29600: 匿名さん]

>>29599 eマンションさん

交渉は勝負だよ。社会経験ないのかな。

[29601: 坪単価比較中さん]

>>29598 匿名さん
金ないから建物の更新費用は県が出してくれと泣きついているんじゃなかったかな。

[29602: 口コミ知りたいさん]

>>29600 匿名さん
お前話にならんわ。

[29603: 匿名さん]

>>29601 坪単価比較中さん

ほう。
建物も含めて無償譲渡だったんじゃないの？
市の所有なら県が更新費用負担は完全に筋違いだよね。

[29604: 匿名さん]

>>29602 口コミ知りたいさん

真面目な議論の邪魔だから消えてくれ。

[29605: 検討板ユーザーさん]

>>29604 匿名さん
お前も消えろ。

[29606: 検討板ユーザーさん]

真面目な議論…
暇人の雑談でしょう

[29607: 匿名さん]

大井川知事は結果的には良かったとか言ってたらしいな。
まさか初めから計算ずくだったわけじゃないだろうが。

[29608: 検討板ユーザーさん]

>>29607 匿名さん
知事と市長的にはwin-winではある

[29609: 周辺住民さん]

県はつくば市と協議しながらPFI計画を進めていたけど、土壇場でひっくり返された様な事を言ってなかったっけ？

何とか負担を軽減しようと努力していたのにそんな事言われたらこいつら信用できないし、やってられないとなるよね。
それまで計画を進めてきた職員や関係者は関わりたくなくなるだろうし、今後も支援を期待するのは難しいんじゃないかね。

途中で五十嵐に全部押し付けちゃえとなるのは当然の流れに思える。
本人は住人の意見を尊重した様な顔をしてへっちゃらだろうし、自分の財布が痛むわけでもない。
いつもの様になんちゃってアンケートもとったしな。

[29610: 買い替え検討中さん]

>>29598 匿名さん
これね。
>知事に近い県議は「知事の頭には最初からグランピングか無償譲渡の2択だった」と明かした。
>大井川和彦知事は22日の定例会見で「当初の思い描いていた意見は異なっていたが、結果としては良い方向にまとまった」と話した。
https://www.asahi.com/articles/ASRDR02VRRDMUJHB00K.html

市民としては微妙だが、県民としては賢い知事で良かった。

[29611: 匿名さん]

https://newstsukuba.jp/46334/07/08/
無償譲渡に議会は待ったをかけたんだよ。
そりゃそうだよな
県の財産であれば
県のためになる活用策があったはず。
それをあっさりタダで市に渡して、
県民に広く活用してもらう公園にしていくことを
未来永劫やめたわけだからな。
県民のために用地を取得して公園整備をし、さらに、
これまでの管理費もすべて県のお金で払ってきたのに、
途中で無償譲渡して、"県民のため"を放棄してしまったら
つくば市外の県民利用者からしたら寧ろ損した気分だろうな。
たまに利用する市外の人からしたら、
都市空間全体の魅力と価値を高めるための公園という意識はないから、周りの環境なんかどうでもいいし、グランピングもバーベキューも24時間施設も駐車場拡張も、歓迎だったんだろうけど、
でもそれは市にとってはマイナス。
"県民のため"と"つくば市のため"ではズレがある。
県民のためを追求すると市民にとってマイナスがある
市民のためを追求すると市外の県民にとってマイナスがある。
市民にとってのマイナスを無くして、
つくば市のためだけの都市公園に転換する
そのための管理費2億。
県民のための公園だったものを全てをタダでもらって
市が独占する。
これはつくば市的にはかなりお得な話ですよ。

[29612: 評判気になるさん]

ChatGPTに訊くほうがまともな回答が返ってくるから、もう停止していいよ

[29613: 匿名さん]

TX沿線には新しい市の公園がたくさん出来たけど、

例えばその公園を、公園に隣接する戸建て住民に、
公園として開放し続けることを条件に市が無償譲渡してしまったら、周りの住民はどう思うだろうか？
市の負担を被ってくれてありがとうって思えるかな？
そういう話に似てるかも。

[29614: 匿名さん]

>>29613 匿名さん

隣接する戸建て住民は激怒するだろうね。利用するのは今まで通りで管理コストだけ負わされる。

[29615: 検討板ユーザーさん]

>>29614 匿名さん
話し合った末にお互い納得して無償譲渡したらってことね。

自分が周りに住んでたら絶対嫌だけどなぁ
この公園将来どうなるんだろうなって想像しちゃう。
遊具取っ払って花とか植え出すかもしれないし、
公園という範囲内で自分好みの公園にしてしまうんだろうなって
思ってしまうよ。

[29616: 匿名さん]

グランピング・BBQはいい案だと思うがね。民間のノウハウが出した結論でしょ。
市として、周辺への対策を講じたうえで実現したら利用するつくば市民も多いと思う。

[29617: 検討板ユーザーさん]

油臭さと24時間運営の騒々しさで
公園都市が台無し。
都市の価値低下、地価下落

そういう系の楽しめる施設なら
筑波山を活かすべき

[29618: 匿名さん]

公園都市だの都市公園だの、具体的にはどうするのかな？
具体性がないんだよね。

[29619: 検討板ユーザーさん]

全部こじつけの妄想だもの

[29620: 匿名さん]

つくば市の水源は霞ヶ浦です。
https://newstsukuba.jp/52741/05/08/#comment-21612

[29621: 匿名さん]

>>29613 匿名さん
たとえ話が頭悪すぎ。全然似ていない。

[29622: 検討板ユーザーさん]

洞峰公園の奥地の森は研究所の森と繋がってるから、
意外に深くて静かで薄暗くて自然の濃度が高い。
そういう空間が人里離れた山奥にあるのではなく
街の一角にあるから価値が高いんだよ。
公園と街を切り離してバラバラに価値を創造していくのは間違っている。
たまにくる利用者の一時だけの楽しさを追求するのは
郊外に孤立した公園でやればいい。

[29623: 匿名さん]

洞峰公園の池がアオコドロドロにならないのも素晴らしいことなんですが。

[29624: 匿名さん]

>>29613 買い替え検討中さん

写真に写るはパン屋前の洞峰公園入口。２０年くらい前、橋本知事時代に、元の入り口を撤去してこれを造った。予算が６千万円。茨城県の大盤振る舞いという印象を持った。

[29625: 匿名さん]

>>29624 匿名さん

できたとき、え？こんなもののために工事していたの？と驚いた。
あのオブジェに６千万の価値があるとは信じられない。工事費込み1000万以内ならわかる。
あれだけ人目につく位置にあるのだから、もう少しインパクトのあるものか、つくば市の象徴になりそうなデザインにしてほしかった。

芸術のわかる人には感動的な作品だとしたら申し訳ないが、素人には魅力を感じられない。

[29626: 口コミ知りたいさん]

>>29617 検討板ユーザーさん

筑波山麓や八郷の辺り、工夫すれば高級リゾートになりそうですよね。
ぼちぼち、外資が古いホテルを買収したりし始めてるようだけど。
京成ホテルとか立地抜群だから日光金谷みたいに高級山小屋風に改修すればいいのに

[29627: 匿名さん]

筑波山はわざわざ泊まっていくところか。夜は真っ暗闇だし、温泉があるわけでもなし。早起きして散策する場所もない、

[29628: 検討板ユーザーさん]

洞峰公園に寝泊まりする人が見込めるなら
筑波山ならもっといるだろう。

[29629: 匿名さん]

つくばグランドホテルは亀の井ホテル筑波山としてリニューアル。温泉もあるよ。
いずれにしろ筑波山周辺は民間でやればいいこと。

洞峰公園は市の所有なんだから市ががんばらないといけない。
PFIの事業者がグランピングを打ち出したということは、リサーチの結果需要が見込めるということだろう。
遠方から来るとは思えないので、つくば市内および周辺からの需要がメインだったと思われる（気軽に今流行りのキャンプを経験、という需要だよね、おそらく）。
その県の案を却下した以上、別の案でいくしかないけどね。

都市公園とと聞いて真っ先に思い浮かぶのは上野恩賜公園だが、緑豊かでボート遊びもできる池もあり、美術館やホールなど多くの文化施設が集積するあれこそが「都市公園」だと思う。

さて、洞峰公園はどうなるのか。

[29630: 検討板ユーザーさん]

ペデ、広場、公園は、
この街の生命線。
暮らしの質を上げるために活用して欲しいね。
自宅が近くにあるのに公園に泊まる施設は要らない。

[29631: 匿名さん]

センター広場がこの街の生命線と考えるのは五十嵐クンと専務くらいだろう。

[29632: 検討板ユーザーさん]

住みたくなる街をつくるための公園にするのか
たまに利用する人の楽しさを追求した公園にするのか
洞峰公園は前者だろうね。
後者は、筑波山の自然環境を活かせる場所でやった方がいい。
駐車場拡張するってことは
車利用想定なんだから、
どうせ車利用なら筑波山まで行けばいいじゃないか。

[29633: 名無しさん]

グランピング施設を利用しようとするアクティブな人たちは、車で10分の洞峰公園なら行くけど、
車で20分の筑波山は遠いから嫌だとはならないだろう。

[29634: マンション検討中さん]

>>29629 匿名さん
グランピングはこっちでやるっぽいね
https://tsukuba.bub-resort.com/

[29635: eマンションさん]

>>29631 匿名さん
駅出てすぐの玄関口、最も都市化したエリアの中心、どうみても生命線ですありがとうございました。
まあ周辺の施設の背も高くなってきているし、改装時にビルの背を伸ばしてもよかったんじゃないかなあとは思ったよ。

[29636: 匿名さん]

>>29634 マンション検討中さん

やはり需要はあるってことか。

[29637: 名無しさん]

筑波山でもいいし宝篋山でもいいし、
つくば土浦間の広大な里山環境を活かすのもいいだろう。
自然を満喫するにはある程度閉鎖環境である方がいいよね。
街中の貴重な自然環境を壊してやることではない。
街中には街中の魅力の高め方がある。
それ以外のところで出来ることはそれ以外でやればいい。

[29638: 名無しさん]

放っておけば民間があちこちに
開設してくれる施設を、
県が公園の環境壊してまでつくる必要は
全くないですね。

[29639: 匿名さん]

>>29625 匿名さん
中央公園のノーベル賞オブジェは４千万円。あれも安くはなかった。
ちなみに中央公園のトイレは２千万円。交番が２千万円。

[29640: 匿名さん]

庭でバーベキューは出来るけど用意も片付けも面倒くさい。
公園で出来るなら周りに気兼ねなく出来るし一定の需要はあるよね。

洞峰公園なら子供達が遊んだ後にバーベキューとかお泊まりできれば他に無いアドバンテージあったんだけどね。
ほんと無駄な2億円だよ。

[29641: 口コミ知りたいさん]

>>29637 名無しさん
洞峰公園が街中なら筑波大も含め、相当広い範囲が街中だな。

自然壊すというがそんな広範囲で樹木を伐採する様な計画でも無かっただろう。
勝手なイメージを決めつけ過ぎ。

[29642: マンション検討中さん]

>>29641 口コミ知りたいさん
まあ改行なので…。

[29643: 匿名さん]

大きな木は計画的に切って売れば公園の維持管理費の足しになる。値段が付きそうな太くて健康的なケヤキはあちこちにある。

[29644: 名無しさん]

トナリエ屋上にバーベキュー施設あるよ
https://bbqdays-tsukuba.com/

[29645: 名無しさん]

グランピング施設は民間が適した場所を選定して、
いろんなところで開業してる。
もう目新しさはない。
そしてこれからも増えるんじゃないの？
増えたら増えたで価値が無くなるんじゃないか？
仮に安い公的施設として人気になったとしても、
それはそれで民間の計画の芽を一つか二つ潰すようなことにもなるんじゃない？
それはつくば市にとって得か？
もっと活かせるところがたくさんあるのに
それを活かさないで公園でやっちゃうのはどうかね？
結局民間が選んだところでやってもらうのが一番いいんだよ。
維持管理費のために公園に無理やり連れてこなくていい。

[29646: 匿名さん]

公園の維持管理のほとんどを市がやってくれるんだからそこでグランピングやる業者は楽だ。広大な里山環境でそれをやろうとしたらかなり広い面積を維持管理しなければならないし、駐車場用地も借りなければないし、儲けは少ないと思うよ。

[29647: 匿名さん]

公園にグランピング施設なんて
どこの自治体でもやろうと思えばやれることじゃん
他でも真似できることには価値無いよ。
安易すぎる。
この都市ならではのものを考えなきゃね。
筑波山という資源を活かしたものにすれば、
首都圏の自治体では中々真似できないものになるんじゃないか？
やるならそういうものを考えないとダメだよね。

[29648: 匿名さん]

>>29647 匿名さん

具体案をよろしく。
筑波山という資源を活かして、洞峰公園をどうする？

[29649: マンション検討中さん]

星田県議が市長選に立候補する意向とか。県議選では連続トップ当選なんで有力な対抗馬となりますかね。
五十嵐市長と最近折り合いよくなさそうな共産党も候補者立てれば三つ巴になって更に盛り上がるかも。

[29650: 匿名さん]

>>29640 匿名さん


洞峰公園は、ＢＢＱよりカフェかレストランが欲しいよ
なんとなく

[29651: マンション検討中さん]

キャンプブーム去った後に思うこと。
県知事の浅い思いつきグランピング施設とか、マジできなくてよかった。

[29652: 検討板ユーザーさん]

>>29649 マンション検討中さん

対抗馬としては弱すぎる。
それに県議を辞めるのがもったいない。

おそらくもうつくば市からは旧町村部出身の市長は生まれない。

[29653: マンション検討中さん]

市長じゃなくて県知事に立候補してくれよ。
TX土浦延線とか、くだらない妄想に取り憑かれた県知事とか、もういらんよ。

[29654: マンコミュファンさん]

>>29650 匿名さん

マジロカフェがありますよ。
結構好評。

[29655: 匿名さん]

千葉には、清水公園やアンデルセン公園といった、有料で充実した公園があり、人気がある。茨城の方が土地が余っているのにこういった公園がないのが謎なんだよねー

あ、洞峰公園を有料にしようという意味ではなく、別の空いている土地にこういった公園ができてもいいよね、という意味です
グランピングよりもコンスタントに来客があるだろうね

[29656: 匿名さん]

レイクサイドつくば（プール）も、施設全体を高級な感じにリニューアルして、プール以外にもリゾート感がでる施設にしたら、客層が増えそう
他の地域からから人がくる施設がないのよねぇ

[29657: 匿名さん]

将来の大型公園候補
https://newstsukuba.jp/3964/22/02/
あと、学園の森の北部と万博駅の南にもあるね。

企業の負担で整備してくれるこの公園にも期待。
https://www.city.tsukuba.lg.jp/material/files/group/120/gaiyou2.pdf

[29658: 匿名さん]

>>29655 匿名さん

千葉県は人口600万超で東京からも近い。集客ポテンシャルが茨城県とはまるで違う。
千葉にはロッテマリーンズがあるけど茨城県にはNPB球団がない、のと同じ理由でしょう。
ただ、ひたちなか海浜公園というのはなかなか人気らしいね、国営らしいが。

[29659: 匿名さん]

野田の清水公園って有料だったんだ？
昔は無料だったよね？

[29660: 名無しさん]

>>29659 匿名さん
無料だった気がしますね。知らんかった

[29661: 評判気になるさん]

>>29658 匿名さん

国営ひたち海浜公園は、四季折々の植栽のセンスが素晴らしいですよ。園芸雑誌のグラビアみたいな風景があちこちに。海も見える。サイクリングできる。観覧車やジェットコースターもある。
国営なので格安だし、あれは人気出ますよ。

[29662: 匿名さん]

>>29652 検討板ユーザーさん

2021.6，15入札　消防本部解体工事　1億4千万円　星田建設工業
2021.7，1入札　筑波山観光案内所　1億6千万円　飯岡建設工業
https://newstsukuba.jp/37400/26/03/

[29663: 匿名さん]

>>29639 匿名さん

追加。中央公園の噴水は４千万円。

[29664: 検討板ユーザーさん]

新しいくできる陸上競技場って屋根無しの席になるのかな？ほんと茨城センスだなー

[29665: マンション掲示板さん]

>>29652 検討板ユーザーさん
前回の県議選で自民党所属である星田氏、鈴木氏、塚本氏の得票数を合計すると3万票。
前々回の市長選（前回の市長選は参考にならないので割愛）で五十嵐氏は5万票で当選してるので、浮動票の取り込みさえ成功すれば良い勝負にはなるかと。
ただ建設会社出身でいかにも自民政治家って印象の星田氏を、最近増えてる沿線新住民が歓迎するかというと、確かに道は険しそうですが。

[29666: 匿名さん]

共産党が立候補しなければ共産党票が星田さんに流れるかもしれない

[29667: 購入経験者さん]

共産まじごみだな。権力欲の塊すぎ。
足引っ張ることしかしねぇじゃん。

[29668: 匿名さん]

>>29665 マンション掲示板さん
そういう沿線民はどうせろくに選挙に行かない年齢層だからね。

[29669: 名無しさん]

>>29668 匿名さん
国政じゃないんだからw 結果が楽しみだね。

[29670: 匿名さん]

星田さんの応援につくばまで来てくれるひとは？　まず、大井川知事。岸田総理は来れるかな。

[29671: 匿名さん]

五十嵐さん
もし落選したら
次の土浦市長選出てみたらどうかな？
あのメディアどんな反応するんだろw

[29672: 匿名さん]

>>29664 検討板ユーザーさん

わずか2年半で工事費を1.5倍に膨らませた五十嵐クンの力量は高く評価する。維持管理費も洞峰公園の半分に抑えている。でも、完成はいつになるのかよくわからん。
https://newstsukuba.jp/48858/22/12/

[29673: 評判気になるさん]

300億の運動公園整備を推進してきた人や、
その予定地の売却を拒んでた人たちが、
なぜか今お金にうるさくなってるんだよな？
不思議でしょうがない

[29674: 29665]

>>29665
見直したら前々回の市長選は「4万票」で当選でした、訂正します。

[29675: 購入経験者さん]

岸田が応援に来たら、むしろマイナス効果じゃね。

[29676: 匿名さん]

>>29665 マンション掲示板さん

元首相暗殺事件後に明らかになった数々に自民内部の問題で、自民党支持者および自民票に入れるように誘導されてきた人々の票がだいぶ減る。
この２年で投票の内訳は大きく変動していると思うので、以前の結果で予想すると失敗する。

人口が増加中であるが、おそらく新住民は無党派層が多いから、自民の候補者にはどんどん不利な状況になっている。

[29677: 匿名さん]

五十嵐クンは自民系？

[29678: マンコミュファンさん]

>>29677 匿名さん
NEWS土浦仕草、キモすぎる

[29679: 匿名さん]

>>29658 匿名さん

少し路線がずれますが、筑波サーキットやレオンサーキットには県外からもお客がきていますし、
都心に住んでいたころは、ひたち海浜公園に出かけている方も身近にいらっしゃいました。
となると、千葉に比べて周辺人口や都心への近さは劣りますが、集客は施設の内容次第じゃないかなと思ったりします

[29680: 匿名さん]

星野さんの議員前の経歴がよくわからないので

[29681: 匿名さん]

>>29680 匿名さん


自己レス。
星田建設元社員という経歴を見つけました。
ちゃんと会社員だったようですね。家業みたいですが。

[29682: 名無しさん]

>>27724
>>27732
>>27737
>>27750

4、5、6、7月で3000人近く増えて
25万9000人台になったようですね。
社人研予測では2035年到達予測でしたが、
10年以上前倒しで今年中には26万になりそうです。

[29683: 匿名さん]

前回の県議選で自民党所属である星田氏、鈴木氏、塚本氏が争った。その３人のなかで五十嵐クンは鈴木氏を応援した。選挙開票日に鈴木事務所で大井川知事と一緒にバンザイしていた。

[29684: 匿名さん]

お調子者であまり信念とか無さそうに見える

[29685: 匿名さん]

>>29677 匿名さん

2016年11月13日執行　つくば市長選挙

いがらし立青　38歳
「保守や革新の枠組みを越えて共闘する」つくば初の市長選挙で、市民無視の市政を変える
6つのカエル.
.
この選挙を共産党や市民ネット、自民党の一部会派の力を借りて戦った五十嵐さん。

「つくば市長選挙での保革連合」は初めてではありません。谷田部の大物・木村操さんの2番煎じでした。
そういえば五十嵐さんの選挙の事務所も谷田部だったし、選挙参謀も谷田部だった。

[29686: 匿名さん]

【茨城県議選つくば選挙区開票結果】

令和4．12．11
◎ 13,460 星田弘司 自現
◎ 11,355 山本美和 公新　
◎ 10,400 鈴木　 将　 自現　
◎ 9,515 ヘイズ ジョン 無新
◎ 8,797 宇野信子　　市民ネット新
● 7,727 山中たい子 共現
● 7,663 塚本一也 自現　
● 3,004 佐々木里加 無新

平成30．12．09
◎ 15,412　星田弘司 44 自現
◎ 11,620　田村佳子 64 公現
◎ 10,217　鈴木 将　46 自現
◎ 8,160　山中泰子　67 共現
◎ 7,730　塚本一也　53 無新
● 7,390　野口　修　63 立新
● 6,803　飯岡英之　58 無元
● 6,221 後藤悟郎　39 無新
● 435 八代克彦　61 無新

平成26．12．14
◎ 16,974　星田弘司 40 自現
◎ 14,895　鈴木 将 42 自現
◎ 14,303　山中泰子 63 共元
◎ 13,684　田村佳子 60 公現
● 13,058　ﾍｲｽﾞ･ｼﾞｮﾝ 51 無新
● 12,312　飯岡英之 54 自現
● 7,390　荒山千秋 45 維新

平成22．12．12 　
◎ 14,265 星田弘司 36無新
◎ 14,181 飯岡英之 50自現
◎ 12,401 鈴木 将 38無新
◎ 11,688 田村佳子 56公現
● 11,315 塚本一也 45民新
● 9,003 山中泰子 59共現

平成18．12．10 　
◎ 12,754　田村佳子　52公新
◎ 11,197　飯岡英之　46自前
◎ 10,628　飯泉 淳　49自現
◎ 9,420　山中泰子　55共現
● 7,428　村上義孝　31民新
● 7,347　塚田規夫　55無現
● 6,948　塚本一也　41無新
● 1,298　中根洋高　43無新

平成17．09．11 補選
◎ 48,408　飯泉　淳　49自元
● 35,240 中根洋高　43無新

平成14．12．08
◎ 17,964 市原健一 51自現
◎ 8,573 山中泰子 51共新 市議
◎ 8,261 塚田規夫 51無新 市議
● 6,677 塩田 尚 53無前
● 6,250 慶野利文 55無新 市議
● 4,949 銭谷和則 49民新 市議
● 3,750 小林雅美 59無新

平成10．12．13
◎17,306 市原健一 47自現
◎11,701 飯泉 淳 41民新
◎ 8,528　立谷美矢子 47共新
● 7,557　塚本育造 67無現
● 7,360　塩田 尚 49自現
● 3,272　小林雅美 55無新
● 1,807　村井和美 50無新 茎崎町議

[29687: 匿名さん]

>>29685 匿名さん

1988年（昭63）1月17日　
有権者数75,044人（旧大穂町、旧豊里町、旧谷田部町、旧桜村の範囲で実施） 　
投票率75.44％

◎23,051　倉田　弘　57　無新
●16,552　塚本育造　57　無新
●12,088　吉井孝二　42　無新
● 4,433　矢口次雄　39　無新


1991年（平3）12月22日　
有権者数102,039人（旧4町村に加え旧筑波町が加わる）　
投票率62.84％

◎33,624　木村　操　64　無新 　←　保革連合
●27,684　倉田　弘　61　無現


1996年（平成8年）4月11日、つくば市長木村操(68)が市長選の買収容疑で逮捕される。
【共産党市議】が自民党系の市長を後押して逮捕されたことに皆さん、びっくり。
【茨城新聞　1996年（平成8年）4月12日　1、20、21面】

●木村操選挙対策副本部長　横田隆夫市議(47)　逮捕　←←【共産党市議】
●木村操選挙対策副本部長　中野静夫市議(55)　指名手配

〇木村操選挙対策本部長　長谷川久夫市議(48)　第5代市議会議長（平成7年～8年11月10日）
・・・・・「買収があったことは全く知らないことだ」

〇木村操後援会長　石川千之(76)市議　第4代市議会議長（平成4年～7年）
・・・・・「名前だけの後援会長だ。世界のつくばが選挙違反の世界一になってしまった」


横田、中野、長谷川の3名は1996年（平成8年）11月17日の市議選に出馬せず、引退。

[29688: 検討板ユーザーさん]

>>29681 匿名さん

旧村部出身の地主・地場産業系の市長にまた戻るなんて…

[29689: 匿名さん]

いがらし立青出版記念パーティー（89人） 2025万円
http://soumu.pref.ibaraki.jp/file/PDF/2017/201711/gai73.pdf

政治資金パーティーの対価に係る収入の内訳

〔個人からの対価の支払〕
30万円　K　不動産業 二の宮1丁目
100万円　S　廃棄物処理業
100万円　N　倉庫運送業　　　　　　
150万円　O　建設機械リース業
150万円　O　建設機械リース業　

〔団体からの対価の支払〕
30万円　K　不動産業 二の宮3丁目
50万円　N　廃棄物処理業
50万円　A　建設業
50万円　P　不動産業　梅園
50万円　P　不動産業　二の宮1丁目
75万円　K　建設業
150万円　T　不動産業　天久保
150万円　A　不動産業　研究学園

ｐ８１
カエルツクバ
報告年月日29.02.22
１　収入総額13,594,502･

[29690: 通りがかりさん]

最近引っ越してきた人は知らないと思うけど、TX開通前の市長選は、土着の地主さん達による仁義なき戦いだった。新住民なんて蚊帳の外だった。

[29691: 匿名さん]

>>29690 通りがかりさん
TX開通前も開通後も関係ありません。つくば市長選に勝ったひとはすべて地元政治家の二代目です。
つくば市長は歴代そろって地元政治家の二代目です。新住民の大泉さんと山中さんは蚊帳の外でした。


2020年　
◎67,933 いがらし立青　
●13,439 酒井 泉　　●10,918 富島 純一　

2016年
◎40,069 いがらし立青 　
●35,346 飯岡 ひろゆき 　●16,180 大泉 ひろ子

2012年
◎36,010 市原 健一 　
●28,048 いがらし立青　●16,864 桜井 よう子 　●6,650 山中 たい子

2008年
◎49,30 市原 健一　　
●38,365 藤沢 順一

[29692: 匿名さん]

2008年
◎49,530市原 健一　　
●38,365藤沢 順一

2004年
◎43,702 市原 健一　
●27,474 藤沢 順一　 ●8,819 北沢 仁　 ●8,044 野口 修　

2000年　
◎34,145 藤沢 順一　
●31,950 北沢 仁　 ●9,189 田中 サトエ　

1996年　（木村前市長の選挙違反に伴う出直し選挙）
◎28,308 藤沢 順一　
●16,443 北沢 仁　 ●13,331 飯岡 宏之 ●8,147 田中サトエ　 ●4,654 長谷川 久夫　 ●382 吉冨 宏保　

1995年　
◎27,127 木村 操　
●23,213 藤沢 順一　 ●9.668 村上 仁士　 ●4,906 田中 サトエ　

[29693: 名無しさん]

これをベタベタ貼ってる人が、
反つくば市長派なんだよね。

これがどういう意味か分かるかい？

[29694: 匿名さん]

過去の選挙結果も要らないが妄想はもっと要らないからやめてね。

[29695: 通りがかりさん]

ググればわかるけど、五十嵐さんは筑波大のコンピュータサイエンスの教授（五十嵐滋氏、東大博士）の息子。
お母さんはかつて民主系の市議だったようだけど、新住民なので、代々の政治家一家ではないよね

[29696: 評判気になるさん]

土地を売却して運動公園計画の息の根を止めといてよかった。
土地売らなかったら運動公園計画も蘇ってたよ。
反市長派の熱が前ほどじゃなくなったのは、
あの土地売っちゃったからでしょうね。
今は憎しみだけ。

[29697: 評判気になるさん]

出自がどうこうにこだわる、随分と頭が古い人たちがいるなw

[29698: eマンションさん]

つくば市憎し、市長憎し、新住民憎し
それなら市政なんてどうでもいいじゃん
なのに
市長引きずり下ろすことへの執着心が凄まじいんだよな。

[29699: 匿名さん]

>>29690 通りがかりさん

それ、何年前までの話ですか

[29700: 匿名さん]

>>29695 通りがかりさん

「代々の政治家一家」なんて、つくばにはいない。
つくば市長選に勝ったひとは、すべて「地元政治家の二代目」です。

[29701: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/31d76cd0d3a1dc821e5c550f34caf299b108...
ひたち海浜公園と筑波山への観光客の数がほぼ同じか。これををみるに、茨城県南に有料にしてキチンと整備する公園ができたらかなり集客があるだろうなぁ。いい稼ぎになりそうだよ

[29702: 匿名さん]

市政がどうでも良いなら市長の批判なんてしないわな。

具体的な批判が挙げられているのに感情問題にすり替え様としているみたいだな。

[29703: 匿名さん]

まちなかデザイン、なんとかしてよ
https://newstsukuba.jp/51973/27/06/

[29704: 評判気になるさん]

>>29703 匿名さん
まさかあれを消せとでも言うのかw

マジレスすると、あれは雑務こなし隊なんだから、市はもっと利権を与えて、マイナスだマイナスだって騒ぐ君みたいな人たちが黙るようにしてほしい。

[29705: マンコミュファンさん]

>>29702 匿名さん
つくばの外から市政を操ろうとする人には
寧ろつくば市政なんてどうでもいいと思っていて欲しい。

つくばのマンションのネガキャンをみてもわかる通り、
彼らはつくば市のためのつくば市政だと思ってない。
県の中で、人口、財政と、つくば市だけが力をつけていくことに対して、ものすごく否定的。
何かつくばの財政は隣接市のためにあると思ってるところがある。
たとえば合併論者だとしても、
万博、みどりの、つくばみらいスレを荒らして
地域分断を図ったり、つくば市目線の合併なんかは考えていなかったりする。

[29706: マンコミュファンさん]

つくば市の財政は、
外から狙われている

つくば市民が一番敏感になるべきところだね。

市民は、この人はつくば市を内から見てる人なのか？
外から見てる人なのか？を、まず見極めてから、
主張に耳を傾けるようにしよう。

市民にとって、その市の存在は特別であっていい。
というか、
つくば市民がつくば市を特別扱いするのは当たり前の話。
でも、外から市を見てる人は、
何故かそういうところに腹を立てるんですよね。
特別ではないんだ！と言いたげな人には気をつけましょう。

[29707: 評判気になるさん]

>>29697 評判気になるさん

地主とか建設関係だと、自分の地域への利権誘導があるから、新住民には嫌がられる。

[29708: マンション掲示板さん]

>>29707 評判気になるさん

議員の場合は地元への利益誘導が仕事の一つだけれど、トップにはそれが許されない。

市長、知事、首相の役割と、市、県、国議員の役割は全く違う。

県議会議員で成功していたなら、それを活かしてほしかった。もったいない。

[29709: 通りがかりさん]

>>29705 マンコミュファンさん

つくば市のせいで県内での地位を落とした自治体もあるし、若い人を奪われて高齢化何進んでしまった自治体もある。仕方がない。
元気のあるつくば市と合併したいと思うのは自由。
そのためにはコツコツとつくば市に我が街アピールしながら、合併に同意する市長を就任させるしかない。

[29710: 検討板ユーザーさん]

関東には別の沿線に土浦や牛久などに似た都市が
いくつもあるけど、
それらと比較して、特別衰退してるようにも思えないから、つくば市のせいで衰退したというのは被害妄想かな。

[29711: 名無しさん]

あのメディア周辺の土浦大好き民が
つくば市内に住んでいるように、
土浦や牛久にもつくば大好き民が住んでいるよ。
かといって、
つくば市のための土浦市政や牛久市政にしてはいけない。
それぞれがそれぞれの市のための市政にしないとね。

[29712: 匿名さん]

>>29704 評判気になるさん

専務は市役所職員時代に民間マンションの販売広告に顔写真入りで出てましたよ。あんときからすでに雑務こなし隊。なんでもやっちゃいます。市はもっと利権を与えて！

[29713: 口コミ知りたいさん]

>>29705 マンコミュファンさん
さらに悪化する前に病院でみてもらったほうが良いよ。

[29714: 匿名さん]

>>29705 マンコミュファンさん

つくばのマンションのネガキャンをみてもわかる通り、
彼らはつくば市のためのつくば市政だと思ってない。

この文章は何を言おうとしているのか全くわからない。変なひとだ、

[29715: eマンションさん]

>>29714 匿名さん
スルー出来ずにこういう反応をするから非常に分かりやすい。

ほんとに何を言ってるか分からなかったらスルーしてるよ。

[29716: 匿名さん]

改行の妄想はスルーがオススメ！

[29717: eマンションさん]

つくばのマンションスレは、
茨城は車社会だし駅前住んでも意味ない
↓
安くて広い戸建てがいい
↓
どうせ車生活なら高いつくば市内にこだわる必要なし
↓
教育環境の話から過大規模校批判
↓
つくば市批判、市長批判
↓
無理やり高校の話をねじ込む
↓
今更高校クレクレ言ってんじゃねー
↓
最初から高校多いところに住め！


遅かれ早かれ
だいたいこういう流れになる。
で、この流れにしてる張本人が
都市計画スレにて市長批判を繰り返す。

[29718: マンション掲示板さん]

>>29717 eマンションさん
戸建、全然安くないけどな。
特にどの駅も徒歩圏内は異常な値上がり。

[29719: 匿名さん]

>>29717 eマンションさん
この考え方の人は、

つくばブランドが嫌い
つくば新住民が嫌い
TXが嫌い
常磐線大好き

つくば市以外にも目を向ければ
もっと安く買えるところがいっぱいあるのに
何故そっちを見ようとしないのか？って
不満に思ってるってこと。
そういう人がつくば市長を引き摺り下ろそうと
ここで暗躍してるんです。

つくば市をより良くしようと思って
市長を取っ替えようとしてるんじゃないんだよ。
その逆なの。

市外からの目線で、
つくば市が独占的に得てるものを
こっちにもよこせって言ってる。
市長はそのための操り人形でいいと思ってるんだよ。

[29720: マンション検討中さん]

吾妻公園側の官舎跡地は9月に公告、1月下旬開札見込みとか
また長谷工になるか、他の業者が取ってくか、どうなるでしょうね

[29721: 匿名さん]

つくばブランドは育てる
新住民は歓迎する

これを否定して市長批判している人には要注意

[29722: 匿名さん]

松代と吾妻ですね
吾妻の2地区は一体で売るんですね。

[29723: 匿名さん]

吾妻は一体で売却
https://lfb.mof.go.jp/kantou/kanzai/pagekthp035000141.html

[29724: 通りがかりさん]

>>29720 マンション検討中さん
どこのデベが取るか楽しみですね。
メジャー7が来るといいな。

[29725: 匿名さん]

ここより条件の良い70街区の売却のことを知った上で
取得するのでしょうからどうなるでしょうね？
70を狙ってるところと繋がりあるのかないのか気になるところです。

[29726: 通りがかりさん]

改行うるせーなw

70街区は立地はいいけど好きにできないから、デベ的には扱いづらいことぐらい分かるだろ

[29727: 名無しさん]

>>29726 通りがかりさん
70街区ほとんどマンションだろとか言ってなかったっけ？

[29728: 匿名さん]

>>29686　匿名さん
>>29691　匿名さん

2021年6月15日　入札　消防本部解体工事　1億4千万円　星田建設工業
2021年7月01日　入札　筑波山観光案内所　1億6千万円　飯岡建設工業
https://newstsukuba.jp/37400/26/03/

[29729: eマンションさん]

トナリエモグ1F、塚田農場の下の空きテナント、テナント募集の紙が剥がされていたのと、一部がコーンで囲まれていて立ち入れないようになっていたので、もしかしたら何かテナントが入るのかな。楽しみ！
立ち飲み屋だったらいいな～！

[29730: 匿名さん]

テナントが埋まりつつあって、駅前民としては嬉しい限り。
キュート3Fのインド料理屋の隣も埋まるといいなあ。

[29731: 匿名さん]

70街区、横を通ると葛に覆われてきてて切ないね。
早く開発されるといいね、桜や大きな木は残す形で。

西大通り側にスーパーと駅への出入り口ができると良いなぁ。苅間や春日、人口は多いけど、不思議なことにスーパーが無いんだよね。
あと春日方面から駅へ向かう人だけでなく、西大通りと中央通りの交差点の大型駐車場を通勤に利用する人も多いので、あの辺に出入り口ができれば皆さん喜ぶのではと思う。

[29732: 匿名さん]

また塾じゃない？
エスコンは相変わらず建て替えはしなさそうだね

[29733: マンション掲示板さん]

>>29732 匿名さん
あんな小さなスペースに塾入れられてもw
と思ったが、ケーズデンキの隣に入れられるんだから、入れてもおかしくないか…

[29734: 評判気になるさん]

吾妻2は、バッティングして売れなくなるとは考えずに、
相乗効果狙いで、いっぺんに開発してしまうようだね。
吾妻2と接続するMOG前の通りも、人通りが一気に変わるだろう。

[29735: マンコミュファンさん]

>>29734 評判気になるさん
吾妻幼稚園横から橋渡って駅前にアクセスするだろうから、あんまり変わらん。

[29736: 匿名さん]

>>29733 マンション掲示板さん

ＭＯＧは飲食店ができる構造になっているようですから（勝手な推測ですが）塾ではないかも
どちらにしても狭くて経営しにくそうですよね

[29737: 匿名さん]

>>29717 eマンションさん

郊外戸建といってもせいぜい120平米でしょ。レジェイドで100～120平米のお部屋少なくなかったですし、テラスも100ほどのお部屋がちらちら。
不便さを考えると、広さだけに焦点をあてると戸建てに軍配はあがらないのよね

[29738: マンコミュファンさん]

>>29735 マンコミュファンさん
それだとキュートまで遠回り

[29739: eマンションさん]

>>29738 マンコミュファンさん
わざわざ横断歩道を3つ渡って、ディールつくばと北1の間の階段を上がってキュートに行くの？

[29740: eマンションさん]

>>29739 eマンションさん
駅に行く時もそうなると思う。
歩道橋渡ると駅まで行くのもかなり遠回りになる

[29741: マンション掲示板さん]

>>29740 eマンションさん
改札が近い駅は分かるけれど、キュートは横断歩道の待ち時間、安全性を考慮するとないな

[29742: eマンションさん]

吾妻二丁目に住むことになる人は、
基本的に中央通り沿いにある施設へは
中央通りの歩道で行くことになると思う。
わざわざペデで一丁目の中の方を通ることはないと思う。

[29743: 口コミ知りたいさん]

>>29719 匿名さん
端的に言えばつくばに僻み妬みがあるだけなんだよな
どこの住民なのかは分からないが

[29744: マンション検討中さん]

>>29742 eマンションさん
改行はそうなんだね。家族でそのルートは絶対嫌だな～

[29745: eマンションさん]

吾妻二丁目に街ができれば、Qtは北側から出入りする人がかなり増えるでしょうね。
吾妻二丁目起点で動く人は、中央通りまで出れば、そこから道沿いにQtが見えますから、あとはQtを視界に入れたまま道沿いに真っ直ぐ行くだけです。
駅前の施設は駅に行く時と同じ道順で行くことになるでしょう。

[29746: 匿名さん]

>>29737 匿名さん
通勤でTX使う必要なければ駅徒歩圏の戸建のほうが圧倒的に便利だと思うけど。

戸建は~110平米以上（以前は120以上）が標準なので、広さでいえば圧倒的に戸建だし、生活面でも買い物や子供の習い事、病院でも基本的に車なのですぐに車を出せる戸建が便利。
新興住宅地で駅徒歩圏は多くが一低に大手HMというのもつくばの特徴。

毎日駅まで10分以上徒歩や自転車だと真夏や雨の日はうんざりしそうではあるが。

[29747: マンション掲示板さん]

>>29745 さん
たぶん勘違いしているから指摘しておくんだけど、2丁目といっても駅から見て吾妻幼稚園より奥だけだよ？分かってる？
ちょっとは増えるかもだけど、かなりはないよ。

[29748: eマンションさん]

吾妻二丁目の奥だろうが手前だろうが
二丁目起点で中央通り沿いの施設に行く場合、
直線で行ける中央通りを使わないということはないかな。
バスセンターに行く時もそうだね。

[29749: マンコミュファンさん]

昭和の街は駅前ほど道路が貧弱だけど、
つくばは駅前ほど道路が整備されてるね。
大通りが集中するつくば駅前からだと、
TX沿線も常磐沿線も、だいたい大通り一本行ける。
車社会的視点でも、
駅遠の方が駅前より便利ってことはないね。

その前に、駅前はピンポイントだけど、
駅遠はどこを指してるの？って話だ。
駅前VS駅遠という構図は無い。
そもそも駅遠というまとまりは無いからね。
寧ろ孤立してる存在が駅遠。

[29750: 評判気になるさん]

改行はマジで会話できないから、やっぱり相手にしちゃダメだな

[29751: 名無しさん]

徒歩5分圏内→駅近
徒歩6分～20分→駅徒歩圏内
徒歩21分以上→駅遠
なイメージかな。

駅遠よりも駅近の方が便利なのは同意。
車出すの面倒な時もあるし。

[29752: マンコミュファンさん]

つくばのマンションスレには、なぜか、
駅遠戸建て便利とか言って、やたら激推ししてる人が
たまに出てくるけど、駅遠で一括りして、
駅遠の何処なのかを伏せたまま、
駅遠戸建て便利ってずっと言ってるんだよね。

[29753: 匿名さん]

駅近だろうが駅遠だろうが、生活スタイルと生活圏によって違うでしょ。

鉄道使わない生活なら駅近である意味がないし、逆なら駅近のほうが便利。

それぞれの生活スタイルや背景も語らずに、「駅近・駅遠」とかで議論してることの意味の無さを少しは理解した方が良いと思うよ、どっち側も。

[29754: マンコミュファンさん]

"駅近"は地域が絞られるけど、
"駅遠"はどっから何処まで？
駅を利用しないなら、
駅から3kmに住もうが10kmに住もうが同じだろってこと？
駅近以外を駅遠と言って一括りにしなくていいよ。

駅遠は需要が高くないから都市機能が疎になる
疎だから移動距離が増えて、車移動が基本になる。
疎なのを何処まで許容できるかだろうね。
だから、判断基準は駅を使うかどうかがだけじゃないぞ。

[29755: 匿名さん]

>>29754 マンコミュファンさん

要は「駅近とか駅遠とかで括って議論すること」がナンセンスだってことを言いたいでOK?

[29756: 匿名さん]

みんな大好き吾妻2丁目で路上強盗だってさ。

https://nordot.app/1195628444444606912?c=630604119893754977&utm_source...

なんかよくSNSで「つくばって治安が良くて住みやすい」っていうけど、アイツラの「治安が良い」の根拠を知りたいもんだ。

[29757: マンコミュファンさん]

>>29755 匿名さん
駅近は需要が高いからこそ実現できる都市機能の集積があったりするわけで、鉄道を利用しないから駅近に住む意味がないという
結論づけるのはおかしいと思う。
たとえば高校高校騒ぐような人からしたら、スクールバス路線が集まる駅ってそれだけで住む価値あるんじゃないの？

[29758: 匿名さん]

レジェイドも8000万台以下は最大105-106㎡みたいだから、120㎡以上の戸建てとは棲み分けができてそうだけどね(広さか駅近か)
レジェイドの120㎡以上はおおむね１億以上だから、駅近＆広さを望むスペシャル層向け。

[29759: マンコミュファンさん]

>>29729 eマンションさん

トナリエモグ1F?
ロッテリア跡なら2Fですね。
1Fは未だテナント募集の貼紙が残っている様です。
ペデ直結は2Fなので、1Fはペデの下になります。

[29760: 通りがかりさん]

>>29759 マンコミュファンさん
ああごめんなさい、2Fでした！指摘ありがとうございます。
あれロッテリアだったんですね。