つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[25251: 名無しさん]

物件探しでつくば駅行った時に不動産屋がなくて驚いたことがある。

[25252: 名無しさん]

物件探しでつくば駅行った時に不動産屋がなくて驚いたことがある。

[25253: 通りがかりさん]

以前、Biviの2階に不動産屋があったけど、なくなってしまいましたね。タクミ不動産だったかな。

[25254: 名無しさん]

洞峰公園問題のアンケート、結局再延期だそうですね。
https://www.city.tsukuba.lg.jp/soshikikarasagasu/kensetsubukoen_shiset...

[25255: 通りがかりさん]

デイズタウンのTSUTAYA、すごく良かった。本の在庫も普段使いには充分過ぎる位だし、このご時世にレンタルCD、DVDの在庫が豊富な店舗なのは嬉しい。近隣にはコーチャンフォーもあるし、ここ最近のつくばの書店の充実ぶりは本好きにはかなり刺さる。

[25256: eマンションさん]

>>25254 名無しさん
施設の更新、維持だけで34億円もかかるというのにその可能性すら示さずに移管をこっそり進めようとしているんだものね。
現時点の見積もりより高くなるだろうし、運動公園予定地の売却益が全部飛んじゃう。

グランピング反対のためにこれほどの支出は容認し難い。
県にごめんなさいして引き続き県管理にしてもらったほうが良いよ。

[25257: 名無しさん]

トナリエの中に一軒くらい不動産会社があってもいいのにね。

[25258: 匿名さん]

>>25256 eマンションさん

結局一部クレーマー市民のわがままに対して後先考えずにSNSで反応した市長が収集つかなくしたと言っても過言ではない。
挙げ句の果てに無償譲渡を受け入れると市長が議会に諮る前にSNSで発信した頃には肝心のクレーマー市民は既にはしご外して我関せずスタンスになっちゃったし。

いつもそうなんだけど、世界のあしたが見えるとかいいながら、自分がこの発言したらどうなるか？の明日が全く見えないから後で辻褄合わせに過去の発言を捻じ曲げる。

過去を見ない世界のあしたしかみない教徒は気が付かないけど、過去の発言との食い違いを自己都合で捻じ曲げ解釈は今に始まったことではない。

[25259: 匿名さん]

34億って何年間で？
大事なとこ伏せてはいけないよ。
他人に対して捻じ曲がってるだのなんだの批判する前に
自分がやってることを正した方がいいよ。

[25260: 匿名さん]

中心部の美化にはもっとお金をかけていいと思う。
そうすれば20年間の税収1兆円が1兆500億になるかもしれない。
少なくとも、旧運動公園予定地のような市民のほとんどが普段通ることもないような街から隔離されたようなところに、維持費を何十億何百億注ぎ込むよりは効果あるような気がする。

[25261: 匿名さん]

>>25256 eマンションさん

今更なかったとこにしてなんて無理でしょう
今年の頭くらいまでなら謝罪して撤回できたと思うけど
県議会の調査特別委員会で、洞峰公園のつくば市への無償譲渡については全会一致で妥当と結論が出た今、子供じゃあるまいしやっぱりなしは大人の社会では通用しない
これで撤回したら、つくば市の信用問題になる

[25262: eマンションさん]

>>25259 匿名さん
建物ごとの補修年度と費用のまとめがNEWSつくばに出てたので見てみて。

市長の面子と数十億円どっちが大事？ということ。
そのための責任者でもあるわけだし。

[25263: 名無しさん]

おしゃれでくつろげる中規模カフェ
本格的なスポーツジム
子供が遊べる施設
セブンイレブン
マクドナルド
ユニクロ
無印良品
みずほ、三菱の銀行

がドーンとつくば駅周辺にできたら雰囲気もいっきに変わるのにな。

[25264: 名無しさん]

洞峰公園の建物は築43年だとか。長寿命化ですぐに建て替える必要はないとしても、30年後の築70～80年ともなればさすがに建て替えを考えないといけなくなりそう。
とすれば、年あたり1億～2億程度は維持費にプラスってところでしょうか。高いと見るか大したこと無いと見るかは貴方次第。

[25265: 口コミ知りたいさん]

>>25263 名無しさん

採算が取れるなら既にできていると思うので、無理だと思う。
特に銀行はネットを中心にしてこれから支店減らす方向だから増やすことは無いと思う。

[25266: 匿名さん]

>>25263 名無しさん
つくばらしさとかいう意味不明なこととは裏腹に、結局どこにでもあるフランチャイジーが欲しいということでOK?

[25267: 名無しさん]

>>25266 匿名さん
okでしょ。むしろつくばらしさってなによ？

[25268: 匿名さん]

>>25260 匿名さん
あとになって思えば、市原さんはとんでもないひとだったんだなあ。

[25269: 匿名さん]

>>25268 匿名さん

ハワイに愛人を連れて行ったという報道は事実だったのですか？
慶應ボーイ、医師、病院長、市長。
肩書き見るとすごい人なんですけどね。
長くつくば市長を務めた割には、評価はされないのはなぜ？
TX開通景気でつくばが元気な時代と重なって、市政が良いと勘違いされていたのでしょうか。

[25270: 匿名さん]

>>25269 匿名さん
>TX開通景気でつくばが元気な時代と重なって、市政が良いと勘違いされていたのでしょうか。

という勘違いが現市政でも引き継がれている。TXも筑波大も産総研もその他研究所も、別につくば市がすごいのではなく、昭和50年代から始まる国策に対しておんぶにだっこなだけなんだけどね。

前市長と現市長の絶対的に違うところは、SNSをうまく使って自らをよく見せる術を持っているか否かくらいじゃない？

前市長の泥臭い部分言われるけど、今の市長だって実際は・・・・ね。

[25271: 通りがかりさん]

>>25270 匿名さん
さらに遡ると、国が東京にある研究所や研究者を追い出す時に手頃な土地を探していて、たまたまつくば市が今まで大した事もしてこなかったおかげで土地が余っててそれを活用したってだけなんだよね。だから市も街作りって言われても、とりあえず広場に椅子置いたり誰も集まらないネカフェを作るぐらいしかできないでいる。

[25272: eマンションさん]

>>25263 名無しさん
街作りしてる人が何を考えてるかわからないけど、景観を損ねないようにあえて何もしてないんだろうなと思ってしまう。隣が土浦なのも影響してるのかな。輩は増やしたくないしね。

[25273: 匿名さん]

「今の市長だって実際は・・・・ね。」なんて書いていないで、「・・・・」の部分を「NEWSつくば」に書いてよ。最近、あそこはコメントが急減して寂しくなってしまった。

[25274: 匿名さん]

市原さんは顔が怖い。
五十嵐さんはちょっと童顔で可愛ささえ感じられるが市民相手に訴訟起こした（取り下げたが）。

どっちが怖いかといえば後者だわ。

[25275: 匿名さん]

五十嵐市長、2023年度ベスト・ファーザー賞を受賞
https://fdc.gr.jp/jigyo1/

選考理由
子育ての当事者として三男一女の育児、教育、そして家事にも正面から取り組み、子どもが幸せに暮らせる世の中づくりの信念のもと市長の激務をこなす姿は、まさにベスト・ファーザーの理念にふさわしいものです。

父親像
現場に出て目の前の一人ひとりが幸せになる仕事がしたいとの思いで故郷・つくば市の市政に携わりたいと26歳で市議、38歳から市長2期目を務める五十嵐さん。約150の研究・教育機関を擁する稀有な環境を生かし、科学技術で人類の課題を解決し、市民を幸せにするモデルケースとなるべく先進的な市政に取組み、家庭では4人の子どもたちを育てる子育て世代当事者として、朝夕の食事づくりから学校での面談やPTAの役員などもこなし、子どもはみんな天才であり、それぞれが「自己決定」することをサポートするのが親の役目と自認する「こころ優しく先進性と実行力あふれるお父さん」です。

[25276: 匿名さん]

ハワイに愛人を連れて行ったのはよかったんだけどその１か月後に週刊誌で薔薇された。あまりにも素早い。行く前から原稿ができていたような素早さだった。内部関係者のタレこみしか考えられない。油断だな、勿体ないことをした。

[25277: 匿名さん]

>>25275 匿名さん
年収２千万円の市長職は毎日出勤する必要はない。
おうちにいる時間が長いので朝夕の食事づくりから、学校での面談、PTAの役員なども、普通のお父さんより楽々できる。
夕方の食事の支度なんて普通のお父さんには絶対無理だ。本当に羨ましいなあ。
まさにベスト・ファーザーだ。羨ましい。

[25278: 匿名さん]

>>25277 匿名さん
>>夕方の食事の支度なんて普通のお父さんには絶対無理だ。本当に羨ましいなあ。

↑
こういう男がいるから、結婚したがる人がいないんだろうね。
フルタイムの仕事をして、保育所の送迎もして、夕食の準備もする母親は普通にいるのに、男はできないというのか？
できないと思い込んでいるだけで、やりたくないからやらないだけ。
自分は6時に仕事を終えて、6時半に保育所に迎えに行き、帰りにスーパーでおかずを買い、帰宅後に大急ぎで夕食を作り、片付けて、読み聞かせをして、9時に寝かしつけて、その後起きだして12時まで仕事をしていた。

子育て中の親の忙しさを、「自分にはできない」と思い込んで「夕食の支度までできるなんて暇で羨ましい」と思う人がいることが悲しい。

6時に仕事をあがれないから無理？日中に面談やPTAもできない？
いや、周りから白い目で見られても、出世が遅れても、子育ての大変なときは早く帰らせてもらう勇気を持つ。
そして、家で子どもが寝た後に仕事をする。

そんな生活も10年程度だから、我慢できる。
でも市長の場合、4人もいるからもっと長いのだろうね。
子どもが野球やサッカーなど始めたら、休日も早朝から試合とかだから、休む暇ない。

[25279: 匿名さん]

研究学園駅前は大和ハウスが落札した模様。
https://img.jari.or.jp/files/user/img/information/J03_image_1020.pdf
研究学園駅前に中高一貫高と大規模マンション487戸
スーパーなどの商業施設と研究所ができるようです。

[25280: 匿名さん]

>>25277 匿名さん
悲しい奴だな。お前より遥かに世の中の為に貢献してるぞ。

[25281: eマンションさん]

>>25279 匿名さん
良いね。
並木、土一レベルだと人気が出そう。

[25282: 匿名さん]

茗渓か秀英の移転じゃないの？
駅近で新しくするなら人気は高まりそうだけど。

[25283: マンション検討中さん]

また長谷工にならないことを祈る

[25284: 匿名さん]

>>25279 匿名さん
私立だし移転だし、県立高校クレクレ民の要望とはまったく乖離しているので、クレクレ民のお腹は空腹のまま。

↑にもあるけど、茗溪か秀英の移転。わざわざ【ラグビー場】とあるくらいだから多分茗溪だろうね。

そしてある意味「つくばらしさ」である「マンション」「物流施設」「ロードサイドSC」という安定トリオ。

[25285: 匿名さん]

茗渓の跡地がどうなるかだな

[25286: 匿名さん]

やっぱり茗溪だってさ。
https://newstsukuba.jp/47546/20/10/

ということで新設ではないので高校足りない問題の解決には至らず。

茗溪の跡地は戸建て分譲して終わりじゃない？

[25287: 匿名さん]

茗渓学園にはつくったばかりの新棟があるから
壊さないで活用すると思う。
そういう話を大和ハウスは既に県に持っていってる気がする。
つまり、県立の新校が建築費をかけずに実現する可能性

[25288: 匿名さん]

研究施設は駅前の契約が切れるサイバーダインかな？
で、サイバニックシティ用地は大和が何かをするのかも。
そうするとイーアスにあとから新設した立体駐車場が活かせるね。

[25289: 匿名さん]

茗渓って結構裕福なご家庭が多い印象。海外への大学進学率も日本で2位だったと思うから、公立を希望している層だと求めているものがちがうのかな？いい学校なのは確かだと思うけど

[25290: マンコミュファンさん]

>>25287 匿名さん
土地利用計画の図におもいっきり「私立中高一貫校（移転）」って書いてありますよ～

[25291: 検討板ユーザーさん]

>>25290 マンコミュファンさん
茗渓は駅前移転するけど、
茗渓の現校舎の中には新しい建物があるから、
壊すにはもったいないから公立高校に変えてしまおうっていう計画なんじゃない？

[25292: 検討板ユーザーさん]

茗渓学園からのお下がりなら、
県立高校にしても人気はそこまで上がらないだろうから
うまい具合に竹園並木の下あたりランクの高校になりそうだよね。

[25293: 匿名さん]

現茗溪の場所に県立作っても「駅から遠いから駄目」とか駄々こねそう。牛久栄進に定員増やしたところで、「遠い」と文句言ってるくらいだから。

[25294: 匿名さん]

>>25278 匿名さん


ベスト・ファーザー賞を受賞した五十嵐市長と「家庭」をともに語ろう！
ベスト・ファーザー賞を受賞した五十嵐市長と「家庭」をともに語ろう！

つくば市教育局生涯学習推進課

[25295: 名無しさん]

つくばは世帯年収の高さが売りなんだから、公立に拘らずに私立に行けばいいと思うんだよね。
県立高校の無理筋狙うより、私立の附属高校引っ張ってくる方が現実味ある。
特に県立高校要望してるのは地元民でなく、年収が高いはずのTX沿線の移住者が中心なんだから金はあるでしょう。

[25296: 匿名さん]

>>25289 匿名さん

まちがいなく富裕層率が高い。医師の家庭や、両親共に研究者の家庭も多い。
そのため、帰国子女や外国籍なども多い。
バリバリの進学校ではないけれど、親が優秀なお坊っちゃんお嬢さんが行く学校という印象。（もちろん中には普通の資産家の子女もいる）

研究学園の駅前にできることでレベルが上がり、並木中等、土浦一高、江戸取への進学予定者が進路を変更する可能性が出てきた。

高校からの入学もできるため、これまで竹園に落ちて日大や常総に行ったような子が、茗渓を選ぶことも増えるだろう。

茗渓の駅前移転はまさかの大ニュース。そして跡地の利用方法が非常に気になる。

[25297: 検討板ユーザーさん]

たぶん70街区のマンションもこれぐらいの規模だろうな。
というか、この計画って、
大和による幻の70街区案が原案のように見える。
このマンションも70街区マンションと販売時期重なりそうだし、70街区手掛けるのは大和以外で確定したかも。

[25298: マンション掲示板さん]

>>25297 検討板ユーザーさん

70街区、今のつくばへの関与から考えると大和でなければ長谷工か
長谷工が自社ブランドの挑戦で70街区担当したら面白い。
タワマンではないだろうから、長谷工の得意分野。

[25299: 匿名さん]

70街区は全国へ波及させなきゃいけない特区活用の国家プロジェクトであって、長谷工応援プロジェクトではありませんのでそれはないでしょう。
水面下で二つの大きなグループで争っていたけど
いよいよ決着がついたって感じがする。
そろそろ動き出すんじゃないかな70街区。
おそらく二段階入札にはならないような気がする。

[25300: 通りがかりさん]

>>25296 匿名さん
並木や土一に通うより圧倒的に楽だよね。