つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[24883: マンコミュファンさん]

不動産買うなら20～30年後のことを考えて
老齢化の進行が緩やかなところを選んだ方がいい。
その一点だけでつくばを選んだよ。
50年以上先のことはどうでも良いと思ってる。
大事なのは30年後まで。
不動産買う年齢層の方はそういう方が殆どじゃないかな。

[24884: 匿名さん]

ここでは叩き合っている絶滅希少種並の意識高い系少数意見とは裏腹に、どこに住んでいる人の大多数は
・いちいち住んでいる地域自体に興味は無い
・自治体のやることなんか興味ない
・まちづくり？なにそれ美味しいの？
・自分の収入や条件（勤務先とか結婚とか）でそこに住んでいる
に一票。

[24885: マンコミュファンさん]

住んでる地域に興味ないわけないですよ。
特につくばは茨城県内でもわざわざ高い所選んで住んでる人たちなんだからさ。
どこでも良いなら土浦だろうが牛久だろうが取手だろうが
安いところいっぱいあるじゃん。

[24886: 名無しさん]

茨城なんかどこも一緒だろって思ってる人は、
茨城県内には住まないか、茨城のリーズナブルタウンを選ぶだろう。
茨城といっても場所によって全然違うという認識の人がつくばにこだわる。
こだわらない人は安いところを選ぶ。

[24887: マンション検討中さん]

埼玉とか千葉とか茨城とか、県の意識はないんだよね。
意識が強かったら埼玉か千葉を選んでる。
今いい街で、しばらく(30年くらいは)いい街であり続けそうだからつくばを選んでる。
なので仮想敵は他のTX沿線で、常磐線は眼中にない。

[24888: 周辺住民さん]

>>24882 マンション掲示板さん
職場が市内だからつくばに家買ったけど、他と比較はしないなぁ。
でも遊具はもっとあったほうが良いと思うよ。

つくばらしい名産品とかお土産がないし、よそからお客さん来ても食事に連れていこうと思ってもぱっと思い浮かぶ食べ物もないのでそういうのがある地域は羨ましい。
大学や研究所のグッズは一般向けのお土産にはならないしなぁ、、、

[24889: マンション掲示板さん]

そもそも茨城の中からつくばを選んだ訳じゃない
たまたまつくばが茨城だったってだけで
水戸や土浦と悩んですらいない

ただ今のつくばの環境や今後の街作りと、今の収入との兼ね合いで選んだって人多いんじゃない？
たまたまつくばになっただけで、別に千葉や埼玉でも悪くはないしね。

[24890: 名無しさん]

仮想敵なんて考えたこともない。
茨城まで下る、それでも良いと決めた時点で
それは立派なこだわりと言って良い。

[24891: 匿名さん]

>>24887 マンション検討中さん
ちょいお腹痛いwww
仮想敵って、めちゃくちゃ意識してるな。

[24892: 名無しさん]

>>24889 マンション掲示板さん
たまたま茨城まで下るということはないよ。
不動産は人生最大といってもいいほどの買い物。
考えた上で決めた決断だよ。

[24893: 名無しさん]

可住地面積広くてどこにでも住める茨城だけど、
他県ではあり得ないほど一極集中的につくばが発展していくのってそれ以外の茨城がダメすぎるからだろ。

[24894: 通りがかりさん]

>>24888 周辺住民さん
名産品？知らないの？パンの街なんだからパンでいいじゃん
かりんとう饅頭やガマの油でもいいし、北条米もそこそこ有名。
食事なんてつくばと言えばとんQじゃない？？？
他にはつくば鶏とか食べれる所さかせば？

自分の無知をここでさらけ出されても困るわ


遊具はいらないけど
また遊具厨出て来て荒れるのは困るので、ここまででよろ。

[24895: 通りがかりさん]

30年は安泰派でウチも3年前に都内からつくばに移住しましたが、来月また都内に引っ越しますよ。
いろんな家庭の判断がありますよね。

[24896: 匿名さん]

都内勤務の人がつくばまで「下る」のはそれなりに決断いるでしょ。
だって通勤に１時間半とかかかるわけだから。
埼玉千葉なら40分くらいで済むところをね。

[24897: マンコミュファンさん]

>>24891 匿名さん
どうしてお腹痛いん？
仮想敵というワードがよくなかったかも。
言い直してあげるね、おおたかの森と柏の葉をベンチマークにしているよ。
今はだいぶ水をあけられていると思っている。

[24898: 周辺住民さん]

>>24894 通りがかりさん
パン屋が多いってだけで、つくばじゃないと食べられないようなパンじゃないでしょ。
土産にも向かないし。
土産に米を担いで行くの？美味しい米もどこにでもあるよ。
かりんとう饅頭は時間経つとおいしさが半減。
鶏肉もとんかつもどこにでもある。

[24899: ご近所さん]

研究職でこっちに来たのでそもそも他地域との住環境で比較してつくばに来たわけではないなぁ。(当然研究環境は比較している)
それはそれとして、公園に遊具が少ないのは自分もそう思うけど、なんでそれを主張したらだめなんだ？

[24900: 名無しさん]

出たり入ったりしながら
人口を増やしてるから
高齢化率が驚異の20.0%なんでしょう。
出て行く人にも感謝だよ。

[24901: マンコミュファンさん]

>>24898 周辺住民さん

発送しねぇの？
今時土産なんて荷物になるのに手持ちするなんて年寄り位じゃね？
しかも他の地方の土産もそんなもんだろ

しかも◯◯じゃないと食べられないモノなんてほとんど今の日本には無いよな
パンだって、肉だって、味の違いが分からない人には何処の店で食べても同じだろうし

まぁそう言う人は讃岐うどん食べに丸亀製麺に行くような人だろうからお察しします。

[24902: 匿名さん]

高齢者が住み続けてるところは、
住みやすいから住み続けてるわけじゃないよ
慣れてるから惰性で住み続けてるだけだよ。
慣れてる以外に惹きつける魅力があるなら
新住民も増えてるよ。

[24903: 匿名さん]

>>24901 マンコミュファンさん
魚介類はどこで食べるかで全然違ってくるけど、肉ってそんなに違う？
お肉でお勧めはとんQ？
美味しいお店はどこにでもあると思うが、、、
パンしかり。

国内でも海外でも出張で外に行ったり、帰ってくるときにお土産持たない？
たとえそれが東京駅で買えるものだろうが、ある地域の銘菓とか分かりやすいものだと便利なんだよ。

[24904: 匿名さん]

>>24896 匿名さん

数年間つくば勤務になって、でも賃貸に住むよりマンション買って転居とともに売る方が良いからマンション買った。
そんな人は一定の人数いそうだぞ。

[24905: 匿名さん]

いるんじゃないの？
20年前も20年後も。

[24906: eマンションさん]

常磐沿線はもうマンション打ち止めなん？
売れ行き悪いような感じはしなかったけど、
内容が悪かったのかな？
買ったのは地元住民が殆どだったとか。

[24907: 評判気になるさん]

ガチで都市計画について語り合うなら、市長が出した進捗リストを持ってきてひとつひとつ吟味するべきなんだけど、何故だかそれはやらんよね。

世界のあしたは流石に言い過ぎだとは思うけれど、他の市と比べたらすごくちゃんとやっているし、適宜報告もできていて好感しかないな。

[24908: 匿名さん]

最初の公約と照らして具体的に何がどの程度達成されたか比べてみると良いですよ。

市長の自己評価見ると好感は持てない。

運動公園予定地売却とか運に助けられている面があるね。

[24909: 評判気になるさん]

>>24893 名無しさん
すげー大都会みたいにつくばの事話してるけど、人口30万にも達していない地方都市だぞ。

[24910: 名無しさん]

>>24894 通りがかりさん
名産品がパンってバカなの？

[24911: 通りがかりさん]

>>24903 匿名さん
仕事でも遊びでも疲れるから荷物も土産もまとめて送っちゃう私です
まぁ人それぞれだと思いますけど。

お土産持って電車に乗ってる疲れてそうな大人を見ると少し切ない気持ちになります。

唯一持って帰るとすれば、帰宅当日に子供に渡したい小さなモノ位です。

24901では無いですが、とんQはつくばに本社があるからじゃないですか？静岡ならさわやか、横浜ならハングリータイガー、な感じでだと思いますけど。

そして魚介類はどこで食べるかで全然違うのはわかりますが、その(どこ)って言うのが産地とは限らないので、難しいですね。それを考えると肉だろうと魚だろうとプラシーボがかかるので産地で食べたって言うプラス補正がいいんじゃないでしょうか。

[24912: 検討板ユーザーさん]

>>24911 通りがかりさん
まさにその通りだわ
よほど足の早い食材ならその地方で食べるべきだけど
特に魚介類なんて旨い(高級な)ものは東京に集まって、逆に産地では高値の付かない程度のモノが流通してるんだよね

仙台行って牛タン食べるとか完全にアメリカ産とかさ
北海道で魚や蟹食べたらロシア産とかね
そう言う事に気が付かないアホが多いんだよね

だから、パンの街だからパンを食べたとか
つくばでつくば鶏食べたとかさ
筑波ハム買ったよ
程度の事でいいんだよな

[24913: 通りがかりさん]

特産品、蛙だな。

[24914: 匿名さん]

国内の学会でも外国での国際会議でも土産はみんな手で持って帰ってる

[24915: 名無しさん]

>>24908 匿名さん

たつおは負けず嫌いで見栄っ張りだからね
突っ込んで聞いてみても論点すり替えてきちんと答えないし

ただ運だろうが、どうでもいいけど
つくばが良くなりゃいいんだけどね

[24916: 通りがかりさん]

30万人越えるの無理だろ。中心がない。集まる場所がない。見てみろ、トナリエなんて、終わってる。

[24917: 名無しさん]

それ
年寄りばっかりの学会だろwww
海外のサミット出た時に同行した人達は日本に戻って来て空港から送ってたぞ
タクシーやハイヤーで帰るのに帰宅途中での食事の時に面倒だからってさ

[24918: 名無しさん]

特産品
つくばって酒処なんだけど
何に対してもケチ付ける人は
詳しくもないのに酒にもケチつけるんだろーな

[24919: 評判気になるさん]

>>24917 名無しさん
サミット？
アカデミックな学会はみんなそうだと思うよ

[24920: 名無しさん]

俺もつくばは30万人行かないとおもってる。
そう思うと大した事ない都市だよな

[24921: マンション掲示板さん]

20年後に30万人いったらいいね

[24922: 名無しさん]

25万都市で高齢化率20.0%というのは、
かなり驚異的な数字。これからは県内の9割の自治体で減少が加速していき、それによる弊害もでてくるだろう。
ということは、そこからの避難民がつくばに集まるという流れも加速していきそう。
県内一位地価上昇率（17%）だったつくば市内の地点も随分駅から離れていたし、並木のマンションもみどりののマンションも駅から離れている。
そう考えると潜在的な市内の市街化できる土地というのはまだまだあるってことだから、茨城県ではつくばに限っては人口もまだまだ伸びてくと思う。

[24923: 名無しさん]

>>24919 評判気になるさん

あぁ…G20だよ

[24924: eマンションさん]

>>24922 名無しさん
みどりのは良く分からないけど
並木は学区がいいし、研究所も近かったり、バス一本で都内にも出れるから駅から遠くても若い世代には人気あるしマンションの需要もあるんだよね
ただ駐車場が立体になると車種が限られちゃうデメリットがあるし、来客用や配達用の駐車場がほとんど無いマンションばかりだから、ブランデに停めたり、出入口に停めたりして近隣住民に迷惑をかけるデメリットもあるから
そこら辺をクリアして欲しいね

[24925: 購入経験者さん]

学会、国際会議と言われてサミットは連想しないな。
つくばにもいろんな人がいるからニュースとかでしか聞かないとそっちを連想するのかもしれないが。

[24926: 名無しさん]

ひたち野うしくは常磐沿線の中では
住宅地価高い。
そういうところは市街地の拡張も起きるようだ。
https://www.kensetsumirai.co.jp/topics/news/3622/

[24927: 名無しさん]

高齢化率推移2015→2023
水戸　25.1→27.5%
日立　29.4→34.1%
土浦　26.8→29.9%
古河　25.6→29.8%
龍ヶ崎24.8→31.1%
取手　31.4→35.3%
牛久　26.2→30.7%
つくば19.3→20.0%
ひたちなか23.9→27.0%
守谷　19.6→24.2%
筑西　28.0→33.2%
つくばみらい 24.6→27.2%

[24928: 名無しさん]

>>24927 名無しさん
そうだよなぁ、嬉しいんだよな。つくば駅周辺の不便さは変わらなくても、遊ぶ箇所が少なくても、数字が良ければなんでもいいよなつくば民は。

[24929: 検討板ユーザーさん]

つくばエクスプレスの研究学園駅でホームドア乗り越えて人身事故か、ホームドアあっても防げないのか

[24930: 匿名さん]

別に、つくば市はいいとこ完璧なところだと言いたいわけじゃないですが、何かにつけてダメだしコメントしてる人がいますけど、嫌な感じですね

[24931: 名無しさん]

>>24929 検討板ユーザーさん
自分もつくば駅行きましたが人混み凄くてとりあえず家に帰ってきました。駅近に家買ってよかったなと思いましたが、つくばはやはり陸の孤島ですね。いつ復旧するんでしょう。

[24932: 検討板ユーザーさん]

>>24931 名無しさん

びっくりしましたよね
一度前例できてしまうと今後も起きそうで不安です