つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[23871: 匿名さん]

最近、"売れてない失敗だ"レスが
つくばの3物件スレで付かなくなった。
もうネガキャン活動やめたのかな？

[23872: 通りがかりさん]

>>23860 匿名さん

並木は東京までバス一本だよ。ディズニーランドや水戸もバス1本で行ける。
電車の駅が離れてるのだけがね…。

[23873: マウントおじさん]

>>23868 通りがかりさん

首都圏の意味がわかってないね？
首都圏ならつくばより安いところなんて山ほどある
そんな事は首都圏の意味がわかってれば当たり前だよ。

もう一度やり直し！

[23874: 通りがかりさん]

>>23873
それは、
>>23867 匿名さんに指摘することでは？

[23875: マウントおじさん]

>>23874 通りがかりさん

その通りでした。ご指摘ありがとうございます！

[23876: 匿名さん]

筑波山から霞ヶ浦を経て海へと向かう354は、
茨城の自然の豊かさを凝縮したようなルートなんだから
ああいう道路は電線地中化したり、
街路樹、街灯、自転車道をきちんと整備して
もっと美しく演出すれば良いのに。
森林も多くて北関東平野部ではものすごく貴重な
美しい田舎なんだけどね。

[23877: 通りがかりさん]

正しい意味での「首都圏」には茨城や栃木、山梨も入るのは分かるけど、なんとなく一都三県と同じ感じで使っちゃう気持ちは分からんでもない（一都三県の首長会議を「首都圏サミット」と言うらしいですし）

[23878: 名無しさん]

>>23876 匿名さん

つくば市内は市街地でも街灯少ないし、歩道は広いけど荒れてる所も多いし、自転車道はまだ整備されてる方だと思うよ。
タツオは自分の身近な所に金を掛ける傾向があるから
タツオの子供達がもっと自転車に乗るようになったら変わるかもね

[23879: eマンションさん]

首都圏？いやいや、我々は北関東でーす

[23880: 匿名さん]

>>23867 匿名さん

比較にならなっいとは、どういった点がですか？

[23881: 匿名さん]

>>23877 通りがかりさん

首都圏＝東京・埼玉・千葉・神奈川県ぞれぞれの一部の地域、じゃないかしら。茨城県もまぁ都心から1時間の守谷は首都圏でも違和感ないかな。つくばは、入ったり入らなかったり。栃木はまず入らない、と思ってましたが。。

[23882: 名無しさん]

首都圏理解してない人が多いのか…
一都七県を知らないとは

23879に至っては痛すぎる
荒らすにしても雑だよ

[23883: 検討板ユーザーさん]

不動産業界は首都圏を独自の狭義の定義で利用することがあるんだよ。
例えばこれ
https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202306/

首都圏における「中古マンション」の価格動向
◆対象エリア

東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市


これは一都三県でも都心よりのエリアしか含んでいない。
千葉県でも海浜幕張等の千葉市は首都圏ではないとされている。

[23884: 評判気になるさん]

首都圏って難しいよね、関西と一緒で、狭義でも広義でも使われるし認識によって扱いが違う。一概には言えないよ。
原則的には定義があり茨城も含むけど、一般的に首都圏が茨城入ってるかと言われたら入らないよ。
残念ながら茨城は首都圏でもなく北関東という認識が一般的かな。南東北とも言われることもありよね。

[23885: 匿名さん]

>>23882 名無しさん

首都圏は、東京都心に近い部分を指しますよ、一都七県のうちの一部のエリアです。
東京でもさすがに多摩地域は入らない。

そのときの使われ方で意味が若干変わる可変的な単語です。

[23886: 評判気になるさん]

関八州（常陸　下総）
東海道（常陸　下総）
関東平野なんで南東北なんだ？

[23887: 匿名さん]

>>23880 匿名さん

価格レベル。
以前はつくば坪単価200-220, さいたま市（浦和、大宮）は250程度だったが、今はつくば220, 浦和大宮は350-400という感じ。

文脈からわかると思うんだが、「首都圏を諦めて」というのは当然首都圏全体ではなく、都内23区や例に挙げたさいたま市など都内寄りの(３県の)人気エリア、という意味。

[23888: 匿名さん]

つくばでも50㎡以下のものができれば
もっと安くなるのかな

[23889: 名無しさん]

つくばはアジアにありますか？
いいえ、つくばは日本にあります

と言ってるようなもの。

関東などの地方の呼び方の場合の答えは
つくばは関西ですか？いいえ、北関東です。ならあってるけどね。


それとその他の人達は東京圏と勘違いしてんのかな？
そのときの使われ方でなんて言ってても、それって認識が間違えてるだけでしょ。

[23890: 検討板ユーザーさん]

すみません第三者でコメント追えてないので質問させてください。
つくば市の立ち位置が首都圏なのか北関東かでもめてるんですか？

[23891: 通りがかりさん]

>>23881 匿名さん
法的には今現在も明確に「一都七県」だと定義されてますよ。

日本における首都圏（しゅとけん）とは、主に首都圏整備法第2条第1項および同施行令第1条に基づいて「首都圏」と定義された、東京都およびその周辺地域である茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・神奈川県・山梨県の1都7県を指す。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%A6%96%E9%83%BD%E5%9C%8F_(%E6%97%A5%E6%9C%AC)

関東以外の人からしたら関東というだけで一緒くたにしがちなので、北関東も首都圏ですといってもそうですか、で終わりそうな気がします。（逆に、関東の人が九州と聞いて福岡も鹿児島も一緒くたに扱いがちなのと同じ）

これは別の方でしょうが、「厳密には誤用かもしれないが、文脈から一都三県を指してると分かるだろ、一々揚げ足取りするな」というなら分かりますが、本来の意味で使ってる側を誤用の如く言うのはちょっと引っ掛かるな…と思ってしまいます。
揚げ足取りを擁護するつもりはないのですが。

[23892: 匿名さん]

茨城は東海道で太平洋ベルトで
陸上自衛隊第一師団管轄（東京と同じ）で、
首都圏業務核都市に指定されてて、
圏央道が通ってて、谷田部から首都圏区間で、
スーモの首都圏ランキングに出てくるから
首都圏でも良いと思う。

っていうかそんなのはどうでも良いよ。
狭義の首都圏的要素無しで人口増加率1位になることはないし、それ考えたら実質東京圏評価で良いと思う。

[23893: 名無しさん]

関東地方以外の者だけどつくば市は首都圏だと思う
30キロ圏とか50キロ圏とか地方の者から言わせるとたいして変わりない

[23894: 通りがかりさん]

首都圏だとか北関東だとか関東地方には、変わりないだろ。
贅沢な悩みだ。

[23895: マウントおじさん]

あー
なんか、荒らしちゃったみたいでごめん！
こんな議論になるなんて思わなかったよ。

[23896: 検討板ユーザーさん]

皆んなどこに住んでるのかな？

[23897: 匿名さん]

北関東だろうが首都圏だろうが東京圏だろうが
どうでもいいよ。
東京圏と思われてないから移住先として選択肢に入らなくて人口増やす障壁になってるってことなら問題だが、
人口増加率1位なら、もはや、つくばがどういう立ち位置なのかの判断を全国の人たちに委ねればいいよ。
勝手に良いように解釈してくれるだろう。

[23898: マンション検討中さん]

>>23897 匿名さん

同意

[23899: 検討板ユーザーさん]

都内で仕事してて、関係者に「住まい何処なんですか？」て聞かれるのが1番つらい。
つくばって答えると「え！遠い」的な返しを100%されてそこからネタが広がらずピタっと終了する。

[23900: 検討板ユーザーさん]

筑波山とかJAXAとか、、住んでいない人からしたらどーでもいいんだろうな。

[23901: 名無しさん]

>>23899 検討板ユーザーさん
「ベストファーザー賞を貰った市長がいる街だぞ」って胸張って言ってやれよ。市長、おめでとう。

[23902: 匿名さん]

>>23899 検討板ユーザーさん

ああ、つくばエクスプレスの～…とは返ってこないですか？。

もしくは、知り合いが仕事でつくば住んでたとか、ぜんぜんない感じ？

[23903: 匿名さん]

これ、何の話？
どうやったら貶せるのか探ってる感じ？
それとも
さらに伸ばすための伸び代の話か？

[23904: 名無しさん]

>>23900 検討板ユーザーさん
茨城の印象が薄いし、TX乗ったことないと余計に遠いイメージがあるかも。


筑波大のオープンキャンパスは殆どが予約制でどこも定員に達してるけど、人気はTXの影響も大きそう。

[23905: 評判気になるさん]

デイズタウンの西友跡地はツタヤになるようですね。
https://www.bunkanews.jp/article/340073/

[23906: 評判気になるさん]

>>23905 評判気になるさん

[23907: 評判気になるさん]

MX TV視聴地域
スカイツリーから50～60キロ
東京全域
埼玉千葉神奈川茨城一部地域
栃木群馬山梨一部地域ケーブルTVで視聴
つくば首都圏じゃね

[23908: 名無しさん]

つくば市の主要幹線道路の街路灯設置して下さい茨城県　先日水戸市に行ったら
市内の主要幹線道路にはしっかりと高価な街路灯が設置されていた

[23909: 匿名さん]

たしかに道路暗すぎ、6車線も道路幅あるのに、あと街路樹切りすぎじない。
けやきしか残ってないよ、樫の木とか切ったからバランスわるすぎ。落葉樹だけたと夏場は良いが。冬場は寒々しい、常緑樹もあってバランス良かったのに。
さすが茨城県

[23910: 口コミ知りたいさん]

>>23909 匿名さん

街路樹と公園の樹々がつくば市の魅力の中のうちなのにね。

[23911: 通りがかりさん]

>>23909 匿名さん

原宿とか仙台ならビルとか立ち並んで人通りも多いからケヤキ並木も春夏秋冬さまになるけど
廃墟と冬場の葉の落ちたケヤキは寂しい風景だね　せめて部分的でも緑があるとイイね

[23912: 匿名さん]

>>23908 名無しさん
まずは市長や市長大好き市民に「頼むから茨城県や他の市町村を敵に回したりしないでください」とお願いするところからスタートしないとね。

[23913: 評判気になるさん]

>>23908 名無しさん
それをやらないのがつくばなんだよなー。
懐中電灯使いましょう。それがつくばなんです。

[23914: 匿名さん]

>>23908 名無しさん
県庁周りに行くと分かるけど、なんだかんだ水戸が県庁所在地なんだなという力の差を見せつけられる。

研究学園なんか0スタートで街をつくったくせに、なんであんなに中途半端というかどこにでもある街感しか醸し出さないまちづくりしたんだろうかと思うよ。

[23915: 通りがかりさん]

学園郵便局となりのNTTのビルが全体を足場で囲まれていますが、詳細ご存知の方いますか。塗装？改修？それとも解体？

[23916: 匿名さん]

県庁周りに行って、なんだかんだで県庁所在地だなぁって
どういう感想なんだよ。
県庁所在地の県庁らしいとところの根幹的な場所だろう。
まあ、そういうものを活かして活力高めれば人口も増えていくだろうし、そう思ってこれまでそうしてきたのだろうが、これ以上は難しいということなのだろう。
県庁よりもつくばの国から与えられてる機能の方が大きく重い、そしてそれが今の結果に出ている。
人口増加率全国1位と全国県庁所在地唯一地価下落都市という物凄く大きな差になってしまっている。

[23917: 匿名さん]

>>23914 匿名さん

昔々のつくばエキスプレスができる前のつくば市の街の広がり方と、研究学園は似ている気がするよ。空いた土地に店がたつままにしている感じ。

[23918: 匿名さん]

>>23916 匿名さん
論点ズレてる。

[23919: 口コミ知りたいさん]

水戸は唯一の落ち目の県庁所在地
だけどそんなの別にどうだっていい
他と比べるよりつくばの話ししようよ

街灯増やして
荒れてる歩道整備して
駅前開発きちんとして欲しい

それと出来れば水道水不味いのどうにかして

[23920: 匿名さん]

>>23919 口コミ知りたいさん
比べなくていいと言ってる割には一言余計だし、
煽ってるように見える。
最初の文いらないよ。