つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[18619: マンション掲示板さん]

>>18601 匿名さん
お得意の想像力、毎度感心しますが、今回は自身の憶測、予想であることがわかる書き方ですね！たぶんこういう風に書いていれば、多少アンチは減ると思います(別に意図してないかもですが)

[18620: 名無しさん]

70街区は大手デベが開発するんですか

[18621: 名無しさん]

官ではできない！

[18622: 匿名さん]

>>18620 名無しさん
https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

少なくともゼネコンの鹿島は参加するものと思われます。

[18623:]

建設は鹿島と安藤・間が担当ってことでしょ。ゼネコンとしては仕事が取れればうれしい。
大手デベは入ってなさそうだね。

[18624: 匿名さん]

その資料では70街区の入札企業ではなくてスーパーシティの企画・立案、構想の実現に向けて取り組む連携事業者とあります。

鹿島は物流にITを取り込むサービスを提供していてスーパーサイエンスシティ構想の3Dマップをドローン配達に活用する構想や効率的な配達などは技術的に応用可能ですね。
AI/データサイエンスの研究にも力を入れている様だし、イノベーション関係ではJAXAとも共同研究をしている。

70街区そのものの開発に参加する可能性もあるけど、スーパーサイエンスシティ構想はそれだけじゃないので70街区開発に直接的に参加するかどうかは分からないですね。

[18625: 名無しさん]

スーパーゼネコンの建物ですか
楽しみですね

[18626: 名無しさん]

そうなんですか
スーパーゼネコンに建て貰いたいですね

[18627: 匿名さん]

>>18626 名無しさん
なぜ？
他人の箱物なんか、どうでもよい。
スーパーゼネコンのマンション狙いってか。

[18628: 検討板ユーザーさん]

70街区用地の解体作業はいつぐらいから始まるのかな？

[18629: 匿名さん]

つくばってさ歩道に水溜りでき過ぎじゃね？

[18630: 匿名さん]

>>18629 匿名さん
歩道も酷いけど、東西大通りの車道がひどすぎる。

[18631: 匿名さん]

>>18629 匿名さん

そう？どのあたりの歩道？

[18632: 匿名さん]

県で管理してる道路は街灯もない。

[18633: 匿名さん]

>>18631 匿名さん
割といたるとこです。気づかないですか？
ちなみにトナリエの新しいペデも水溜り酷いですね。

[18634: 匿名さん]

>>18633 匿名さん
昨夜、そこを歩きましたが、水溜りは酷くないです。
歩けますし、自分から水溜りを見つけて入らなけば濡れないレベルです。トナリエの照明が綺麗でいつも癒されます。

[18635: 匿名さん]

>>18633 匿名さん
もちろん雨が降れば水たまりは出来ます。
でも、そんなに酷いと思ったことないです。
どんなに整備したって水たまりは出来るし、つくばはどちらかというとペデも歩道もきれいな方です。
歩道の中には樹の根のせいで凹凸が出来ている箇所もありますが、個人的には自然をある程度確保しながら暮らすなら許容できる範囲だと思っています。むしろ、自然って逞しいなと思いながら歩いています。

でもま、このあたりの感覚って個人差大きいでしょうね。

[18636: 匿名さん]

>>18635 匿名さん
個人差ありますよね。私はペデが整備されていない箇所の方が多いと感じますしw
まー、渡れればそれでいいんですけどね。

[18637: 通りがかりさん]

つくば駅もっと若い人が遊べる所作らないと、
飲食店も少なく、アミューズメントもなく、
魅力ある店もない。
大学生は、研究学園駅の方にバスを充実させて欲しい。これ現実

[18638: 匿名さん]

>>18637 通りがかりさん
若者が遊べる場所や飲食店を増やすとすぐに土浦人がやってくるから慎重なんです。

[18639: マンション検討中さん]

>>18632 匿名さん

テラスの周り大通りなのに無茶苦茶街灯少ない…

[18640: 匿名さん]

東西北南大通りは交差点の所しか街路灯はないんです。連続で付けて欲しいですね。あと歩道にも

[18641: 匿名さん]

ヤクルトの2軍が守谷に移転を検討しているみたいですね。

[18642: 匿名さん]

守谷は人口の伸びが止まってるから
これを機にもう一度成長軌道に乗れば良いですね。

[18643: 検討板ユーザーさん]

巨人の2軍がつくばにて話も昔ありましたよね。
結局はでしたが

[18644: マンション検討中さん]

つくばは街路樹あたりの管理がされてない
雑草伸びまくり生えまくりで放置しすぎ…

[18645: 名無しさん]

>>18644 マンション検討中さん
廃墟の扱いに長けてますからね。放置が当たり前なんですよ

[18646: 匿名さん]

>>18628 検討板ユーザーさん
2025年に解体始まりますよ。予定では。

[18647: 名無しさん]

「ていねいに、放置」は、つくばの基本コンセプトです。

[18648: 匿名さん]

>>18647 名無しさん
「最初だけパフォーマンス」が今のつくばスタイル認定スキルです。

[18649: マンコミュファンさん]

>>18648 匿名さん
つくちゃり、どうなったーー?笑

[18650: 匿名さん]

https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/category/bunjo
ここ最近の宅地の売れ方がすごいことになってる。
ついに上河原崎の奥地の方まで、
奪い合うようにして売れてくようになったね。
つくばは造成すればどこでも売れるんじゃないか？

[18651: 匿名さん]

大通りの街路樹の管理は茨城県
東西大通りの街路樹 椎木とか低木伐採
したから歯抜になって景観がわるい。
伐採した所に植樹すればいいのに

[18652: 名無しさん]

街路樹の間引きは正解だよ。伐採したあとに植樹したらダメだよ。

[18653: 名無しさん]

>>18649
つくちゃりは2021年10月1日からつくば市が実証実験中です。走っている自転車を見たことはありませんが、市長と市議会議長とがこの自転車に乗っている写真を見たことがあります。この実験は2024年9月30日まで税金使って継続されます。今年10月1日に１年目の中間報告を議会にすべき案件でしょうね。

五十嵐市長はセグウェイにのって写真、中央公園でカヌーに乗って写真、電動車いすに乗って写真、つくチャリに乘って写真・・・・。

[18654: 匿名さん]

交差点付近の生け垣、街路樹は視界を遮って危ないのでバッサリ切って草も生えてこないようにしてもらいたいです。

黄色から赤になっても信号無視するやつがやたらと多いので取り締まってほしい。

[18655: 匿名さん]

大半の自画自賛実験は市民の多くが恩恵も受けずひっそりと無かった事にフェードアウト。

一部の実験がごく一部の市民に役だったことだけを誇張して「実験が市民を救った」のような印象操作で自己肯定。

そんな自画自賛市政を薄っぺらい表面だけ見て賞賛を送る市民がSNSで拡散希望の嵐。

それが今のつくば市。

[18656: 名無しさん]

研究学園の方ではつくちゃり乗ってる人みかける。だんだん利用している人が増えてきた感じがしてたけどな。

[18657: 匿名さん]

>>18656 名無しさん
研究学園駅15台
つくば市役所　7台

この2箇所だけで22台。

研究学園駅→つくば市役所の往復で使えるから、市役所職員に
「駅通勤者は率先して使うように」
っていうアリバイ作りでもしてるんじゃない？

[18658: 周辺住民さん]

>>18657 匿名さん
利用実態が分かるような詳細な報告書を提出させましょう。知り合いの市議会議員に働きかけましょう。オープンデータの推進、世界の明日が見える街を標榜しているのだから、当然ですよね？

https://www.city.tsukuba.lg.jp/opendata/

[18659: 周辺住民さん]

運営している ecobike 社は、データ自体は当然収集し、分析に使っています。これをどうやってオープンデータに出来るかという問題。

https://ecobike.co.jp/privacy-policy/

当社は、サービスの提供等にあたり、次の利用目的の達成に必要な範囲内で下記（2）に記載の個人情報を取り扱います。なお、当社はお客様とのサービスに関する契約が終了した後においても、上記の利用目的の範囲内で個人情報を利用することがあります。

ご利用状況の分析、お客様満足度向上等の各種施策実施のための分析・検討及び当該施策の効果測定、商品・サービス企画のための情報収集・分析、サービス品質等改善のための情報収集・分析その他各種分析・調査実施のため
...
経路情報 サービスを利用されるお客様がご利用された自転車の走行経路情報　等

[18660: 匿名さん]

>>18658 周辺住民さん
知り合いの市議ねぇ。

自民党A→市長とズブズブで論外
自民党B→様々な市長の落ち度を武器に出来たのにアワワする会派トップの無能で論外
市民ネット→市長とズブズブ且つ立憲民主ベースで市政よりもHPV反対にご熱心なので論外
公明→宗教絡みで論外
共産党→反日で論外
底辺Youtuber→ほぼ引きこもりで論外
ゴミ拾い→子育て層を中心に既に次のステージに目が向いてるので論外
その他泡沫→選挙以外で活動してないので論外

知り合いになろうと思う市議すら居ねぇ

[18661: マンション掲示板さん]

政治家なんてどこもそんなもんだろ

[18662: マンション掲示板さん]

行政なんてあてにしないで己の力で金を稼いで良い暮らししましょう

[18663: 匿名さん]

>>18660 匿名さん
市外に転居すれば？
もしくは、あなた様がやってみれば？
マシになりますかね。

[18664: 匿名さん]

>>18661 マンション掲示板さん
違うでしょ。
選挙にあまり関心がないのかな。

[18665: 匿名さん]

土浦系つくば市民は、
土浦との合併が望み薄な現市政を
どうにかして潰そうとしていますよね。
つくばが人口爆発で、土浦が人口減なので、
早く対等合併したくて焦りがあるようです。
でも、諦めた方が良いですよね。
良くて土浦側がつくばの要求を全て受け入れて
吸収合併できるかどうかだと思います。

[18666: マンション検討中さん]

>>18654 匿名さん

だって茨城だもの

[18667: 周辺住民さん]

>>18660 匿名さん
「知り合い」になるぐらいできませんか？結婚するわけじゃないんだから。

[18668: マンション掲示板さん]

>>18664 匿名さん
全然ない。稼げればよし

[18669: 名無しさん]

>>18656 名無しさん
うそつき！　だなあ。研究学園駅15台、つくば市役所7台。この2箇所でたったの22台なのに
「研究学園の方ではつくちゃり乗ってる人みかける」なんてうそっぱち。
「だんだん利用している人が増えてきた感じがしてたけどな」なんてうそ言うな。　

[18670: 匿名さん]

>>18668 マンション掲示板さん
平和だね。
なんで平和なんだろうね。　　
平和じゃないと、まともな商売は稼げないね。

[18671: 評判気になるさん]

>>18669 名無しさん

嘘と断定する根拠が主観的すぎだな

[18672: 匿名さん]

>>18667 周辺住民さん
>「知り合い」になるぐらいできませんか？

だ～か～ら～、知り合いになろうと思う市議が居ないって言ってんじゃんw

[18673: 周辺住民さん]

>>18672 匿名さん
仕方ない。「知り合いじゃない」市議会議員の誰かに相談することはできませんか？

[18674: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[18676: 匿名さん]

「当然」かどうかは分かりませんが、もしオープンデータとして利用できるようになるなら、ぜひ見てみたいですね。市のオープンデータ要望フォームに投げてみようかな。

[18677: 匿名さん]

報告書が出てくるまで待てば。
待てない理由があるのか。

[18678: 口コミ知りたいさん]

>>731 マンション検討中さん
南東向きなのに眺望が北ってどういうこと？
北東端の住戸以外はほぼ向かいのマンションしか見えないのでは？
向いのマンションに喧嘩売ってるかのような配置、なぜL字だけにしなかったんだろう。

ディライト、駅に近いところはメリットだけどこの棟はEVなさげなんですね。
一々奥まで言ってEV乗って戻って、になるので駅近のメリットも薄まりますね。

[18679: マンション掲示板さん]

>>18678 口コミ知りたいさん
暇人だからってそんな昔の話を引っ張ってきちゃダメよ。

[18680: 匿名さん]

ララガーデンが撤退する街、つくば市。茨城県の中では圧倒的に栄えてるけれど、不動産の将来性は厳しいのかもね・・・

[18681: 匿名さん]

たしかに、最近そこら中に出来てる感じの
カスミとドラッグストアと100均とユニクロと書籍の集合体だからね。
よく見るこの手の施設で撤退するのって
あんまりみたことないよね。
それだけに跡地利用に展望があるってことなのかな？
逆に期待しちゃうね。

[18682: マンション掲示板さん]

改行は1人で何役も投稿してるんじゃないか説がある。。。

[18683: 匿名さん]

自分があの土地の地権者なら
閉鎖の記事が流れてからの方が、
跡地利用に対していろんな話が舞い込んでくるだろうし、
跡地利用は決めないで保留しておくけどなぁ
閉鎖の記事の中で跡地介護施設と同時に出ていたのが印象的でしたね。
よっぽど好条件を提示されたのかな？って思ってしまいました。

[18684: マンション掲示板さん]

500戸以上のマンション。数年後に売りに出す率も当然高くなる。それぞれが横ばいの値段で差別化されることなく売りに出す。資産価値がそこまで無いため買い手がなかなか見つからない。耐えきれず誰かが必ず値を下げてくる。手始めに根負けで200万円ダウンかな？そしたら次々と他も下げないと相手にされなくなってくる。もう一度言うが売り率は年々高くなる。どんどんどんどん値段を下げないと買い手がみつからない。

終わりの始まりへようこそ。

[18685: 匿名さん]

スレ違いですよ。

[18686: 匿名さん]

コーチャンフォーの骨格が出来上がってきてずいぶん大きいと思ったら、１階が駐車場で2階が店舗という造りなのね。

[18687: マンション検討中さん]

>>18678 さん

>>18678 口コミ知りたいさん
お前さんはスレもまともに見れんのか。間違えてるぞ。
こっちじゃないぞ。あっちだぞ。

六丸公園が北にあるんだから階層上のテラスありなら北に景色広がるでしょう？方向感覚もないのかな？

[18688: 名無しさん]

>>18669 名無しさん
18656ですが、ブランデの前で見かけたし、公園に一台もない時がありますよ。私は乗った事ないけれど、増えてきたと感じました。うそなんてひどいなあ…

[18689: 周辺住民さん]

>>18688 名無しさん
実績の報告が全くないのがすべての元凶。お昼過ぎに筑波大学のカスミの自転車ポートの前を通りかかりました。５台の青い自転車でスロットがいっぱいでした。個人的にはあれを使っている人を見たことないので、どのぐらいの数字（利用実績）なのか知りたいなぁ。

[18690: 匿名さん]

>>18689 周辺住民さん
その通りだと思う。大体が最初だけ大きく発信するけど、最終的にとか途中経過とかをザっとでもいいから報告していれば「やってない」とか言われることは減らせる。

そういうことを市民に伝えようとしないのに、いざ市民が「やってない」と突っ込めば市民を提訴するという説明放棄をする。

SNSで市長とお友達になってる人ばかりじゃないから、そういう一部の市民以外の大半の市民に伝える努力を「もっと」してもらいたい。「している」と言っても伝わってない以上は「していない」に等しい。

[18691: 周辺住民さん]

>>18690 匿名さん
そもそも公約は「情報発信」ではなく「情報発信の努力をする」でした。名誉棄損で訴えますよ？（この話をしているのですよね？）

https://www.facebook.com/tatsuo21/posts/2526718177464652

つくチャリの実績については、五十嵐市長は半年後の今でも、まったく発信していないと思う。検索しても見つからない。 6400万円の市税を費やした「かわら版」は、何の役にも立ってない。

[18692: 周辺住民さん]

>>18691 周辺住民さん
『情報発信と対話の努力をすることだと考えています』

市長は考えてはいるようだけど、情報発信も対話の努力もしていないように見える。「考えている」だけのようだ。

[18693: 検討板ユーザーさん]

皆んな言うほど市長に不満ないでしょ

[18694: 名無しさん]

不満だらけでしょ

[18695: 検討板ユーザーさん]

不満だらけなんて、生きてるだけで辛いですね

[18696: 名無しさん]

妄想力ってすごい。
お花畑って何も考えくて楽ですね。

[18697: 評判気になるさん]

>>18694 名無しさん

ま、ここで不満を叫んでる人は叫ぶだけだから

[18698: グチや不満は「つくば市をもっとよくしたい」という問題意識があるからこそ出るもの。]

グチや不満は「つくば市をもっとよくしたい」という問題意識があるからこそ出るもの。

[18699: グチや不満は「つくば市をもっとよくしたい」という問題意識があるからこそ出るもの。]

>>18697 評判気になるさん
センター広場のエスカレータ設置は（結果的には）ぶっ潰した。叫ぶことも行動することも重要。言論の自由を名誉棄損訴訟でぶっ潰そうとすることこそ、大問題。

[18700: 匿名さん]

>>18699 グチや不満は「つくば市をもっとよくしたい」という問題意識があるからこそ出るもの。さん

それに、高齢者への「お箸配り」もぶっ潰した。この掲示板、なかなかやるではないか！！！

[18701: 匿名さん]

>>18697 評判気になるさん
「不満の声を上げる」は街づくり参加の一歩でしょ？

代案、方法持ってないと批判も不満も口にしちゃいけないとかいうのは、体調悪いけど原因が分からない奴は不調を訴えるなというブラック思考。

代案ないけど不満の声を上げることで、市政運営側が代案を考えられない市民に対してアレコレ提案していくんじゃないの？それが市長ご自慢の「誰一人取り残さない、ともに創る」じゃないの？

本当に今の市政は「出来る人・持ってる人」目線が甚だしいんだよね。痛いというのが精いっぱいで治療法やどこの病院に行けばいいか考える余裕が無い人に対して「どこの病院に行けばいいか分からない、どんな薬飲めばいいか考えもせずに痛い痛い言うな」って言ってるようなもんだ。

[18702: マンコミュファンさん]

>>18693 検討板ユーザーさん
起業家支援なんかして、市民に何の役にたつ？国とか県がやる仕事だろ。

[18703: 検討板ユーザーさん]

>>18696 名無しさん
なんかムキにさせた？語彙力が幼稚になってますよ。

[18704: 検討板ユーザーさん]

>>18703 検討板ユーザーさん
追記ですが、
私が市長に不満ないと発言した意味が＝世界のあした教的な思考と捉えてるのがなんともなですね。その妄想の方が酷いですよ。

[18705: 名無しさん]

>>18703 検討板ユーザーさん
揚げ足取りマンが来た。www
不満があるから改善される。皆さまに証明頂きました。

[18706: 個人攻撃を掲示板から自動排除するAIはないものか..]

個人攻撃とは、相手の発言の内容ではなく、発言者である相手自身を話題にして応答すること。論点のすり替えの一種。議論におけるルール違反。

[18707: 周辺住民さん]

楽天、パナソニックHDおよび西友、自動配送ロボット（UGV）を活用した配送サービスをつくば市内で提供開始

https://corp.rakuten.co.jp/news/press/2022/0526_01.html

スマートシティ第一弾（？）来た。記事の中にあるように rakuten drone というサイトから注文するらしい。

https://drone.rakuten.co.jp/ugv/
https://shopping.drone.rakuten.co.jp/

[18708: 匿名さん]

>>18707 周辺住民さん
つくばまちなかデザイン㈱の新業務
「自動配送ロボットと散歩」

[18709: 周辺住民さん]

>>18707 周辺住民さん
配送エリア来ました。

[18710: 匿名さん]

>>18707 周辺住民さん
こないだペデで走ってるのを見ましたよ。アレが配達ロボだったんですね。

[18711: 名無しさん]

>>18706 個人攻撃を掲示板から自動排除するAIはないものか..さん
ブーメラン

[18712: 名無しさん]

>>18707 周辺住民さん
こんなのが何台も走ってたら楽しいわ。
西友頑張れ。

[18713: 匿名さん]

ララガーデンつくばの跡地が何になるかに期待。普通にスーパーでもいい！

ララガーデンつくばは客は少なくなっていてたし、松代公園に近い側の車の出入口は何故か利用されていなかったしで、近隣住民はララガーデンを大切にしていたのかを自問自答してほしい。

近くの商業施設を大切にしないと自分に跳ね返ってくるから、今度できる施設は大切にしてくださいね！

[18714: 匿名さん]

>>18713 匿名さん
ララガーデンの跡地は介護施設だよ。

[18715: 匿名さん]

>>18707 周辺住民さん
今週土曜からみたいだから試してみたいけど、まだ注文サイトオープンしてない？？

[18716: 周辺住民さん]

>>18715 匿名さん
https://drone.rakuten.co.jp/faq/tsukuba/

左上の　 rakuten drone のロゴをクリック。

[18717: 匿名さん]

>>18709 周辺住民さん
1時間単位で注文受付、1台で配送。最短30分ってことだけど複数マンションから注文きた時点で時速4㎞では1時間以内に西友に戻って来られないでしょう。

そのうち「注文したものが来ない」とクレームが入って、付き添いの保安員と分業して配達しないと間に合わない。

さあ、対象マンション住民はパンクするくらい利用してあげよう。

[18718: 周辺住民さん]

>>18717 匿名さん
毎週、利用するつもり。rakuten account を作り、さらに rakuten pay アプリをインストールし、クレジットカードを登録しておく必要があります。今日中に済ませておきましょう（これだけでいいんですよね？）